2025年度公廁工程承包合同書（含社區(qū)共建）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公廁工程承包合同書（含社區(qū)共建）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2不包含內(nèi)容4.工程承包方式4.1承包方式4.2合作方式5.工程工期5.1工期安排5.2延期處理6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程費用及支付方式7.1工程費用7.2費用支付方式7.3付款節(jié)點8.工程進度款支付8.1進度款支付標準8.2進度款支付流程8.3進度款支付時間9.工程結(jié)算與最終付款9.1工程結(jié)算9.2最終付款9.3付款時間10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收流程10.3驗收時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.2.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：2025年度公廁工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積200平方米，建筑面積100平方米2.4工程內(nèi)容：公廁建設(shè)，包括土建、給排水、電氣、通風(fēng)等設(shè)施3.工程承包范圍3.1承包范圍：包括公廁的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、給排水、電氣、通風(fēng)等全部工程內(nèi)容3.2不包含內(nèi)容：不包括土地征用、拆遷等與工程建設(shè)直接相關(guān)的其他費用和工程4.工程承包方式4.1承包方式：固定總價承包4.2合作方式：甲方提供施工場地及所需材料，承包方負責(zé)施工及后期維護5.工程工期5.1工期安排：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成施工5.2延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.2質(zhì)量檢驗：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準進行自檢，并接受甲方監(jiān)督檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并修復(fù)7.工程費用及支付方式7.1工程費用：合同總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.2費用支付方式：分階段支付，具體如下：7.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款7.2.2工程完成50%后，支付合同總價款的30%7.2.3工程完工并通過驗收后，支付合同總價款的30%7.2.4工程保修期內(nèi)，支付合同總價款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.工程進度款支付8.1進度款支付標準：按照工程進度和實際完成情況進行支付，具體進度節(jié)點和支付比例如下：8.1.1工程開工前，支付合同總價款的5%作為啟動資金8.1.2工程主體結(jié)構(gòu)完工后，支付合同總價款的20%8.1.3工程內(nèi)部設(shè)施安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的30%8.1.4工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的20%8.2進度款支付流程：承包方提交進度款支付申請及相應(yīng)工程進度證明材料，甲方審核無誤后支付8.3進度款支付時間：自承包方提交申請之日起10個工作日內(nèi)支付9.工程結(jié)算與最終付款9.1工程結(jié)算：工程完工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后30個工作日內(nèi)進行審核9.2最終付款：結(jié)算審核合格后，支付合同總價款的20%作為最終付款9.3付款時間：自結(jié)算審核合格之日起15個工作日內(nèi)支付10.工程驗收10.1驗收標準：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級10.2驗收流程：工程完工后，承包方通知甲方進行驗收，驗收合格后填寫驗收報告10.3驗收時間：工程完工后7個工作日內(nèi)進行驗收11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費用及債權(quán)債務(wù)等問題14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效14.2合同生效日期：2025年1月1日14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按時、按質(zhì)完成。2.第三方介入范圍2.1.1工程設(shè)計、施工監(jiān)理、材料檢驗等技術(shù)服務(wù)2.1.2工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理2.1.3工程合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的錯誤技術(shù)支持或監(jiān)督管理導(dǎo)致的質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.1.2第三方在提供監(jiān)督管理服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定和甲方要求進行。4.1.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲方根據(jù)工程需要，選定合適的第三方。5.1.2甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標準、期限和費用等。5.1.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)，并及時向甲方報告工作進展。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：6.1.1甲方負責(zé)提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。6.1.2甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.1.3甲方根據(jù)第三方的工作成果和服務(wù)質(zhì)量支付費用。6.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：6.2.1乙方負責(zé)按照合同約定，提供施工場地、材料等條件。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行施工監(jiān)理和技術(shù)服務(wù)。6.2.3乙方對第三方的工作提出意見和建議，共同提高工程質(zhì)量和效率。6.3第三方與其他第三方的責(zé)權(quán)利劃分：6.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。6.3.2各第三方應(yīng)按照合同約定，各自履行職責(zé)，共同推進工程進度。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對合同進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方具有合法的法人資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范文件，確保工程設(shè)計和施工符合要求。說明：用于指導(dǎo)工程設(shè)計和施工過程。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：用于計算工程費用和支付進度款。5.附件五：工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，明確各階段的工期和節(jié)點。說明：用于監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。6.附件六：工程驗收報告要求：工程完工后，由第三方或甲方組織驗收，并出具驗收報告。說明：用于證明工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。7.附件七：工程結(jié)算書要求：工程完工后，承包方提交工程結(jié)算書，甲方審核無誤后支付。說明：用于計算工程最終費用，并作為付款依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標準、期限和費用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。1.3未按約定支付工程款：甲方未按時支付工程款。1.4未按約定提供材料：甲方未按合同約定提供材料。1.5第三方違約：第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總價款的千分之一。2.2質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向承包方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的千分之五。2.4未按約定提供材料：甲方應(yīng)向承包方支付材料費用，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。2.5第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1工期延誤示例：合同約定工程工期為60天，實際工期為75天，承包方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總價款的千分之一乘以15天。3.2質(zhì)量不合格示例：工程完工后，經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)部分設(shè)施不符合國家質(zhì)量標準，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3未按約定支付工程款示例：甲方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2025年度公廁工程承包合同書（含社區(qū)共建）1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（1）名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________（2）名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為了進一步改善城市環(huán)境衛(wèi)生，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)我國《城市公廁建設(shè)與管理條例》及相關(guān)政策規(guī)定，甲方?jīng)Q定實施2025年度公廁工程，現(xiàn)邀請具有相關(guān)資質(zhì)的乙方參與工程承包。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度公廁工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公廁：指為城市居民、游客提供廁所設(shè)施的建筑。（2）工程承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)公廁工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025年度：指本合同約定的公廁工程實施時間為2025年。（2）社區(qū)共建：指甲方與乙方共同參與公廁工程建設(shè)，共同維護公廁設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。（3）甲方有義務(wù)按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（3）乙方有義務(wù)對工程進行自檢，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的公廁工程實施時間為2025年，具體開工日期及竣工日期由雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點本合同約定的公廁工程實施地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)公廁工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。（2）甲方負責(zé)公廁工程的前期準備工作，包括場地平整、臨時設(shè)施搭建等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。（2）乙方按照協(xié)議要求完成工程收尾工作。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方按照約定支付乙方剩余工程款。（2）乙方應(yīng)將工程場地清理干凈，并按照甲方要求辦理移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙、方案編制、設(shè)計咨詢等費用。（3）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設(shè)備費用、監(jiān)理服務(wù)費用等。（4）其他費用：包括但不限于安全文明施工費、臨時設(shè)施費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進度計劃，甲方應(yīng)在收到計劃后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方應(yīng)向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付已完成的工程進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后30個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：工程進度達到約定節(jié)點后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的工程進度報告、結(jié)算報告等進行審核。（2）甲方支付款項時，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總額的千分之五計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致工程進度延誤，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整工期。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公廁工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對公廁工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充均應(yīng)視為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成公廁工程的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公廁工程承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公廁工程設(shè)計圖紙及方案2.工程預(yù)算及費用明細3.甲方提供的施工場地相關(guān)資料4.乙方提交的施工進度計劃5.甲方和乙方簽署的補充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.工程驗收報告8.竣工結(jié)算報告9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以合同總額的千分之五計算。施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的金錢補償。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項達成一致，并形成的書面協(xié)議。4.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織驗收，確認工程質(zhì)量、進度符合合同約定。5.竣工結(jié)算：指工程完工后，乙方根據(jù)合同約定和工程實際情況，編制的工程結(jié)算報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決設(shè)計變更問題，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：施工過程中，因材料價格上漲導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，或由甲方承擔(dān)部分材料價格上漲的風(fēng)險。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止的問題。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，進行整改，直至工程合格。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程完工后，獲得甲方支付的竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)在合同約定的保密期限內(nèi)，獲得甲方支付的保密費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤時，獲得相應(yīng)的工期延長。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付工程款、未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行過程中，不得無故解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告和竣工結(jié)算報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程完工后的公廁使用權(quán)。甲方可獲得因工程完工而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。甲方可獲得合同約定的保密費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工程、施工質(zhì)量不符合約定等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行過程中，不得無故要求解除合同。全文完。2025年度公廁工程承包合同書（含社區(qū)共建）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同背景1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同有效期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程設(shè)計標準2.6工程施工要求2.7工程驗收標準第三章工程承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方責(zé)任3.4承包方義務(wù)3.5承包方權(quán)利3.6承包方人員配備第四章工程分包方4.1分包方名稱4.2分包方資質(zhì)4.3分包方責(zé)任4.4分包方義務(wù)4.5分包方權(quán)利4.6分包方人員配備第五章工程投資及支付方式5.1工程總投資5.2工程資金來源5.3工程支付方式5.4工程進度款支付5.5工程結(jié)算及最終付款第六章工程進度計劃6.1工程進度安排6.2工程關(guān)鍵節(jié)點6.3工程進度調(diào)整6.4工程延期處理第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量控制標準7.3質(zhì)量檢測與驗收7.4質(zhì)量保證措施7.5質(zhì)量事故處理第八章工程安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求8.4環(huán)保措施8.5環(huán)保事故處理第九章工程合同變更及索賠9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3索賠條件9.4索賠程序9.5索賠處理第十章工程驗收與移交10.1驗收條件10.2驗收程序10.3驗收標準10.4移交手續(xù)10.5移交后的責(zé)任第十一章違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序11.4爭議解決地點第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3相關(guān)文件13.4其他附件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件生效合同編號2025年度公廁工程承包合同書（含社區(qū)共建）第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度公廁工程承包合同書（含社區(qū)共建）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.4合同背景甲方因建設(shè)公廁，特委托乙方進行施工。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確雙方在公廁工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行。1.6合同范圍本合同涉及公廁工程的設(shè)計、施工、驗收及移交等全過程。1.7合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并移交完畢之日止。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度____社區(qū)公廁工程。2.2工程地點____市____區(qū)____街道____社區(qū)。2.3工程規(guī)模占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4工程內(nèi)容包括土建、水電、通風(fēng)、照明等。2.5工程設(shè)計標準按照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及甲方要求進行設(shè)計。2.6工程施工要求嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工。2.7工程驗收標準按照國家相關(guān)驗收規(guī)范及甲方要求進行驗收。第三章工程承包方3.1承包方名稱乙方：____3.2承包方資質(zhì)乙方具備建設(shè)主管部門核發(fā)的____級施工資質(zhì)。3.3承包方責(zé)任乙方負責(zé)本工程的施工、質(zhì)量、安全和進度。3.4承包方義務(wù)（1）嚴格按照合同約定進行施工；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）按時完成工程進度；（4）配合甲方進行工程驗收。3.5承包方權(quán)利（1）要求甲方提供必要的施工條件；（2）要求甲方按時支付工程款項；（3）對工程變更提出合理化建議。3.6承包方人員配備乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)、管理人員和施工隊伍，確保工程順利進行。第四章工程分包方4.1分包方名稱（如有分包，填寫分包方名稱）4.2分包方資質(zhì)（如有分包，填寫分包方資質(zhì)）4.3分包方責(zé)任（如有分包，填寫分包方責(zé)任）4.4分包方義務(wù)（如有分包，填寫分包方義務(wù)）4.5分包方權(quán)利（如有分包，填寫分包方權(quán)利）4.6分包方人員配備（如有分包，填寫分包方人員配備）第五章工程投資及支付方式5.1工程總投資____萬元。5.2工程資金來源甲方自籌。5.3工程支付方式（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總額的____%；（2）進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總額的____%；（3）工程結(jié)算款：工程驗收合格后____日內(nèi)，支付合同總額的____%；（4）保修金：合同總額的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.4工程進度款支付甲方應(yīng)在每月____日前支付上月工程進度款。5.5工程結(jié)算及最終付款工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付工程結(jié)算款。第六章工程進度計劃6.1工程進度安排（1）施工準備：____日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____日內(nèi)完成；（3）裝修施工：____日內(nèi)完成；（4）設(shè)備安裝：____日內(nèi)完成；（5）工程驗收：____日內(nèi)完成。6.2工程關(guān)鍵節(jié)點（1）基礎(chǔ)工程完成；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂；（3）裝修工程完成；（4）設(shè)備安裝完成；（5）工程驗收合格。6.3工程進度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.4工程延期處理如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量控制標準（1）嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行；（2）采用優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備；（3）加強施工過程中的質(zhì)量控制。7.3質(zhì)量檢測與驗收（1）施工過程中，乙方應(yīng)進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量；（2）工程驗收時，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。7.4質(zhì)量保證措施（1）加強施工過程中的質(zhì)量控制；（2）嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準；（3）對不合格工程進行整改。7.5質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時上報甲方；（2）雙方共同分析事故原因，制定整改措施；（3）對造成損失的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章工程安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的全部責(zé)任，確保施工過程中人員安全和設(shè)備安全。8.2安全生產(chǎn)措施（1）制定安全生產(chǎn)管理制度；（2）配備必要的安全防護設(shè)施；（3）對施工人員進行安全培訓(xùn)；（4）定期進行安全檢查。8.3環(huán)保要求（1）遵守國家環(huán)保法規(guī)；（2）減少施工過程中的噪聲和粉塵；（3）妥善處理施工廢棄物。8.4環(huán)保措施（1）采用環(huán)保材料和設(shè)備；（2）設(shè)置環(huán)保設(shè)施；（3）定期進行環(huán)保監(jiān)測。8.5環(huán)保事故處理發(fā)生環(huán)保事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章工程合同變更及索賠9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議。9.3索賠條件（1）因不可抗力導(dǎo)致工程進度延誤；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾印?.4索賠程序（1）提出索賠申請；（2）提供相關(guān)證明材料；（3）雙方協(xié)商確定索賠金額。9.5索賠處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。第十章工程驗收與移交10.1驗收條件（1）工程完成；（2）工程質(zhì)量合格；（3）工程資料齊全。10.2驗收程序（1）乙方通知甲方進行驗收；（2）雙方共同進行驗收；（3）驗收合格后，填寫驗收報告。10.3驗收標準（1）符合國家相關(guān)標準；（2）滿足甲方使用要求。10.4移交手續(xù)（1）乙方提供工程資料；（2）雙方簽署移交證書。10.5移交后的責(zé)任（1）乙方承擔(dān)保修責(zé)任；（2）甲方負責(zé)日常維護。第十一章違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.3爭議解決程序（1）提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）提交仲裁或訴訟。11.4爭議解決地點爭議解決地點為____市。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢。12.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止申請；（2）雙方簽署解除或終止協(xié)議。第十三章合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3相關(guān)文件13.4其他附件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報____相關(guān)部門備案。合同附件：（此處列出合同附件清單）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字：甲方代表：_________乙方代表：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定項目負責(zé)人甲方可指定一名項目負責(zé)人，負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程的全面實施。項目負責(zé)人有權(quán)對乙方的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方提供施工圖紙和技術(shù)文件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，確保乙方能夠按時開始施工。1.3甲方負責(zé)工程進度款的支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和工程進度，及時支付乙方工程進度款。如因甲方原因?qū)е逻M度款支付延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.4甲方負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、商戶及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。1.5甲方提供施工場地甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)為乙方提供施工場地，包括臨時設(shè)施、材料堆放區(qū)等。1.6甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和自身施工能力，自主選擇施工方案和施工技術(shù)。2.2乙方負責(zé)工程安全乙方應(yīng)建立健全安全生