2025商鋪租賃合同簡單的范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于，商鋪建筑面積為平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃用途乙方租賃該商鋪用于（經(jīng)營范圍），不得用于非法經(jīng)營和違反國家規(guī)定的活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。第七條合同解除7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同。7.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細核驗甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同簽訂前，通過官方渠道查詢并確認各方的信息。2.明確租賃商鋪的具體位置和面積：商鋪的地址和面積是合同的重要內(nèi)容，應(yīng)詳細填寫，避免因地址或面積不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中附上商鋪的具體位置描述和面積測量報告。3.租金及支付方式的明確：租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。4.租賃用途的界定：乙方應(yīng)明確租賃商鋪的經(jīng)營范圍，避免因用途不符導(dǎo)致的合同解除。解決辦法是，在合同中詳細列明乙方的經(jīng)營范圍，并與甲方進行充分溝通確認。5.維修責(zé)任的劃分：明確甲乙雙方在維修責(zé)任上的劃分，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定因何種原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞時，由哪方負責(zé)維修或賠償。6.保險的辦理：乙方需自行辦理商鋪保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。解決辦法是，乙方在簽訂合同前，向保險公司咨詢并辦理相應(yīng)的商業(yè)保險。7.合同解除條款：明確合同解除的條件和后果，避免因解除條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中詳細列明合同解除的條件和相應(yīng)的法律后果。8.違約責(zé)任：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，避免因違約行為導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并按照約定使用和經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用商鋪的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的商鋪使用費用。5.維修責(zé)任：指因商鋪設(shè)施設(shè)備損壞時，由哪方負責(zé)維修或賠償?shù)呢?zé)任。6.保險：指乙方為商鋪辦理的商業(yè)保險，以保障商鋪在租賃期間的安全。7.合同解除：指在合同約定的條件下，合同一方或雙方有權(quán)終止合同效力的行為。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。應(yīng)用場合：2.適用于租賃雙方希望通過合同明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程順利進行的情況。3.適用于租賃雙方希望保障自身利益，避免因合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛的情況。補充條款：1.寵物管理：乙方如需在商鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.裝修限制：乙方在進行商鋪內(nèi)部裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。裝修完畢后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。3.廣告及宣傳：乙方在商鋪外進行廣告及宣傳活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.安全管理：乙方應(yīng)確保商鋪在租賃期間的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：甲