2025農(nóng)村租賃承包合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市縣/區(qū)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，愿意將其承包的土地租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于市縣/區(qū)，總面積為畝。土地用途為（具體作物/農(nóng)業(yè)項(xiàng)目）。1.2土地使用期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為每畝元，總額為元。2.2乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租賃費(fèi)支付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地享有合法的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.4甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施支持，確保乙方順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第四條合同的變更和終止4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。4.2在合同期滿前，乙方如需終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。4.3如因政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供土地或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.準(zhǔn)確填寫合同各項(xiàng)內(nèi)容，特別是土地面積、位置、用途等關(guān)鍵信息。3.明確租賃費(fèi)用、支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)。4.注意合同中的權(quán)利義務(wù)條款，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。5.如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。6.發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求解決方案。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，依法提供證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)并出租土地給他人的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)：指乙方為使用土地所需支付給甲方的費(fèi)用。4.土地用途：指乙方在租賃期內(nèi)土地的使用目的，如種植作物、養(yǎng)殖等。5.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同期間應(yīng)遵守的法律責(zé)任和義務(wù)。6.違約金：指違約方因違約行為需向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指我國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范。在本合同中，各方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地租賃：適用于農(nóng)村土地所有者將土地租賃給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的情況。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人租賃農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)合作。3.農(nóng)產(chǎn)品種植：適用于農(nóng)民或農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地進(jìn)行各類農(nóng)作物的種植。4.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖：適用于農(nóng)村土地所有者將土地租賃給他人進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營。5.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：適用于農(nóng)村土地所有者將土地租賃給旅游開發(fā)企業(yè)進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證：合同雙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.土地現(xiàn)狀：詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、水質(zhì)等情況。3.農(nóng)業(yè)政策支持：雙方應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)政策，積極爭取國家和地方政府的農(nóng)業(yè)扶持政策。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不對環(huán)境造成污染。5.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中的安全生產(chǎn)。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售：雙方可約定關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品銷售的具