二零二五版房地產(chǎn)租賃合同增加補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)租賃合同增加補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)定7.1房地產(chǎn)使用范圍7.2房地產(chǎn)使用限制7.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.修繕與維修8.1出租方修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.1.4本合同：指雙方就上述房地產(chǎn)租賃事宜所簽訂的協(xié)議，包括本合同及附件。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)名稱：____________________3.2房地產(chǎn)地址：____________________3.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房地產(chǎn)用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限：____年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。5.2租金支付方式：每月前____個(gè)工作日支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付日期：每月____日。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。6.2押金退還條件：承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。7.使用規(guī)定7.1房地產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2.1從事違法經(jīng)營活動(dòng)；7.2.2從事有礙公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)；7.2.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將房屋交付給他人使用；7.2.4損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：7.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；7.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。8.修繕與維修8.1出租方修繕責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生和正常使用的要求。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、防水、保溫等重大維修工程。8.2承租方修繕責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、防水、保溫等重大維修工程產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方違反本合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方在合理期限內(nèi)未履行修繕義務(wù)；10.1.2承租方未按時(shí)支付租金超過____個(gè)月；10.1.3出租方或承租方有其他法定或約定的合同解除情形；10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國__________市__________區(qū)人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2出租方將房屋交付承租方使用；12.2合同修改程序12.2.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2修改后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或替代原合同相應(yīng)條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；14.1.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：指第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方可事先約定第三方責(zé)任限額，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.第三方介入的條件3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方同意并邀請(qǐng)第三方介入；3.1.2第三方同意介入并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序：4.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)；4.1.2第三方在收到通知后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否介入；4.1.3第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方職責(zé)5.1第三方職責(zé)：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，行使自己的權(quán)利。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；7.1.2第三方僅根據(jù)本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提供服務(wù)。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.2甲乙雙方因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，可向第三方追償；7.2.3甲乙雙方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用：8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；8.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方已完成約定的服務(wù)；9.1.3第三方與甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.4第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)；9.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止介入；9.2.3第三方撤離現(xiàn)場，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國__________市__________區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明出租方對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及圖片，描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。5.維修費(fèi)用憑證要求：提供維修費(fèi)用憑證，包括維修發(fā)票、維修合同等。說明：用于證明維修費(fèi)用的支付，作為維修責(zé)任的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：用于記錄合同解除的原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月____日支付租金，若逾期一日，則應(yīng)支付____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響房屋安全，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中，不慎損壞房屋衛(wèi)生間瓷磚，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償瓷磚費(fèi)用。4.違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承租方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.出租方未履行修繕義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在合理期限內(nèi)履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)租賃合同增加補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃相關(guān)術(shù)語1.2本合同使用術(shù)語1.3補(bǔ)充協(xié)議術(shù)語2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房地產(chǎn)租賃標(biāo)的3.1房地產(chǎn)位置及描述3.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.3房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房地產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房地產(chǎn)使用規(guī)定7.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房地產(chǎn)維修及更換8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修及更換9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效及修改12.補(bǔ)充協(xié)議條款12.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.3補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期14.合同附件14.1房地產(chǎn)租賃合同14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)租賃相關(guān)術(shù)語1.1.1房地產(chǎn)：指用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2出租方：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租房地產(chǎn)的一方。1.1.3承租方：指愿意承租房地產(chǎn)并支付相應(yīng)租金的一方。1.2本合同使用術(shù)語1.2.1租賃期限：指出租方將房地產(chǎn)交付承租方使用和收益的期限。1.2.2租金：指承租方為取得房地產(chǎn)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。1.2.3押金：指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的信用保證。1.3補(bǔ)充協(xié)議術(shù)語1.3.1補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所：2.2.4承租方聯(lián)系方式：3.房地產(chǎn)租賃標(biāo)的3.1房地產(chǎn)位置及描述3.1.1房地產(chǎn)地址：3.1.2房地產(chǎn)類型：3.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：3.2房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.2.3房間數(shù)量：3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)主要用途：3.3.2房地產(chǎn)允許用途：4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：4.1.2租賃終止日期：4.2租賃期限調(diào)整4.2.1租賃期限最長不超過：4.2.2租賃期限可續(xù)租條件：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：5.1.2年租金：5.2租金支付方式5.2.1支付周期：5.2.2支付時(shí)間：5.3租金調(diào)整5.3.1租金調(diào)整條件：5.3.2租金調(diào)整幅度：6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：6.2押金退還條件6.2.1退還條件：6.3押金退還流程6.3.1退還流程：7.房地產(chǎn)使用與維護(hù)7.1房地產(chǎn)使用規(guī)定7.1.1房地產(chǎn)使用范圍：7.1.2房地產(chǎn)使用限制：7.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：7.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：7.3房地產(chǎn)維修及更換7.3.1維修責(zé)任：7.3.2更換責(zé)任：8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1附屬設(shè)施：8.1.1.1電梯8.1.1.2水電設(shè)施8.1.1.3通訊線路8.1.2設(shè)備：8.1.2.1家用電器8.1.2.2辦公設(shè)備8.1.2.3安全設(shè)施8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.2.1使用權(quán)限：8.2.2使用費(fèi)用：8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維修及更換8.3.1維修責(zé)任：8.3.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備：8.3.1.2承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備：8.3.2更換責(zé)任：8.3.2.1出租方負(fù)責(zé)更換的設(shè)施設(shè)備：8.3.2.2承租方負(fù)責(zé)更換的設(shè)施設(shè)備：9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：9.1.2出租方或承租方違約解除合同：9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約行為：9.2.1.1承租方逾期支付租金：9.2.1.2出租方未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備：9.2.2違約責(zé)任：9.2.2.1違約金：9.2.2.2損害賠償：9.3合同解除流程9.3.1解除通知：9.3.2解除確認(rèn)：9.3.3解除生效：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：10.2.2人民法院：10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議：10.3.2調(diào)解或仲裁：10.3.3訴訟程序：11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：11.1.2不可抗力事件：11.1.3不可抗力處理：11.2合同附件11.2.1合同附件清單：11.2.2附件說明：11.3合同生效及修改11.3.1合同生效條件：11.3.2合同修改程序：12.補(bǔ)充協(xié)議條款12.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間12.1.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充協(xié)議具體條款：12.3補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的效力：12.3.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍：13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同登記備案：13.2合同簽署方式13.2.1簽署地點(diǎn)：13.2.2簽署時(shí)間：13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期：14.合同附件14.1房地產(chǎn)租賃合同14.1.1房地產(chǎn)租賃合同正本：14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議正本：14.3其他相關(guān)文件14.3.1出租方產(chǎn)權(quán)證明：14.3.2承租方身份證明：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)或委托第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等以書面形式通知對(duì)方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。5.2第三方在履行合同過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。5.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系，由第三方自行處理。6.第三方介入合同履行6.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。6.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入合同解除7.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入合同變更8.1如甲乙雙方協(xié)商一致，需變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)按照變更后的合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和結(jié)算清單。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。11.第三方介入合同保密11.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入合同其他條款12.1第三方介入合同的其他條款，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.2第三方介入合同的其他條款，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同正本詳細(xì)要求：合同正本應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專用章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說明：作為合同的主要文件，詳細(xì)記錄了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。2.補(bǔ)充協(xié)議正本詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專用章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說明：對(duì)合同主要條款的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。3.出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：證明出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)。4.承租方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：證明承租方的合法身份。5.房地產(chǎn)租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。附件說明：證明租賃合同已依法登記備案。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定詳細(xì)要求：列出附屬設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍等。附件說明：明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說明：明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在問題等。附件說明：作為第三方服務(wù)過程的記錄和評(píng)價(jià)。10.合同解除通知書詳細(xì)要求：合同解除通知書應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說明：證明合同已依法解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例說明：若月租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。出租方未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到承租方維修通知之日起一定時(shí)間內(nèi)完成維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方應(yīng)在接到維修通知后3日內(nèi)完成維修，否則應(yīng)賠償承租方因維修延誤造成的損失。第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。示例說明：雙方協(xié)商解除合同，根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)租賃合同增加補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：_______。2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房地產(chǎn)用途：_______。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______。3.2租賃終止日期：_______。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期：_______。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。5.3驗(yàn)收流程：乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)照房屋交付清單，檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；6.2.2因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；6.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的整潔，并按照甲方要求進(jìn)行定期維護(hù)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：_______。7.2設(shè)備清單：_______。7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定：乙方進(jìn)行房屋裝修或改造前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全、消防通道及公共設(shè)施。8.2改造規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造，包括但不限于改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或增加墻體等。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)裝修及改造所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按每月租金的_______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同解除11.1.1甲方有正當(dāng)理由提前解除合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交付清單、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2.1雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和方式；15.3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整；16.1.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助；16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容：17.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行合同過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)