2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為我國建筑業(yè)的重要發(fā)展方向。為響應國家節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號召，甲方擬新建一幢綠色建筑，現(xiàn)尋求具有相關(guān)資質(zhì)的乙方進行合同承包。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑項目中的權(quán)利、義務及責任，確保綠色建筑項目的順利實施，實現(xiàn)項目預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑物的設計、施工、運營、維護及拆除過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、健康等因素，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。（2）合同承包：指甲方將綠色建筑項目的一部分或全部委托乙方進行實施，乙方按照合同約定承擔相應責任和義務。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）節(jié)能：指在建筑物的設計、施工、運營過程中，通過采用節(jié)能措施，降低能源消耗，減少能源成本。（2）環(huán)保：指在建筑物的設計、施工、運營過程中，采用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的污染和破壞。（3）生態(tài)：指在建筑物的設計、施工、運營過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境的保護和恢復，實現(xiàn)人與自然的和諧共生。（4）健康：指在建筑物的設計、施工、運營過程中，關(guān)注建筑物的室內(nèi)空氣質(zhì)量、聲環(huán)境、光環(huán)境等因素，為用戶提供健康舒適的生活和工作環(huán)境。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項目的實施。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合綠色建筑標準。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目實施過程中所需的各類資料、數(shù)據(jù)和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時間和地點內(nèi)完成綠色建筑項目的實施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款和相應費用。（3）乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實際情況對設計方案進行調(diào)整，并報甲方審批。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間和地點內(nèi)，完成綠色建筑項目的實施，確保項目符合綠色建筑標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，綠色建筑項目竣工驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程，確保項目符合綠色建筑標準；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余工程款和相應費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用；（2）材料費：包括建筑材料、裝飾材料等費用；（3）施工費：包括人工費、機械使用費、施工管理費等；（4）監(jiān)理費：包括監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員差旅費等；（5）其他費用：包括不可預見費、稅費等。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的20%作為預付款；（2）乙方按照合同進度提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后15個工作日內(nèi)支付；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價的70%；（4）保修期滿后，甲方應支付合同總價的10%作為保修金。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）工程進度款應在乙方提交申請后15個工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗收合格款應在驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）保修金應在保修期滿后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條件：（1）乙方提交的工程進度款申請應包含工程進度、已完成工程量、下一階段工程計劃等；（2）乙方提交的竣工驗收報告應經(jīng)監(jiān)理單位審核合格；（3）保修期滿，乙方提交的保修金申請應經(jīng)甲方確認無誤。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分金額的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供設計圖紙、施工場地等，導致乙方無法按時履約的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%；（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，可延長合同履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件導致?lián)p失，雙方應各自承擔。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程中斷；（2）政策調(diào)整導致材料價格上漲；（3）罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色建筑項目的最終決定權(quán)，包括但不限于設計變更、工程進度調(diào)整等；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標準，并保留甲方對施工過程的監(jiān)督檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充的，應書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，相互協(xié)作，共同推進綠色建筑項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的施工場地、圖紙等資料，確保乙方順利施工；（2）乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程任務；（3）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.乙方資質(zhì)證書副本復印件；4.綠色建筑項目設計圖紙；5.施工組織設計；6.工程量清單；7.付款進度計劃；8.不可抗力事件證明材料；9.爭議解決協(xié)議；10.合同補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付應付款項，視為違約。未按約定提供設計圖紙、施工場地：甲方未按合同約定提供必要的設計圖紙、施工場地等，導致乙方無法按時履約，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和綠色建筑標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設計、施工、運營、維護及拆除過程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、健康等因素，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。2.合同承包：指甲方將綠色建筑項目的一部分或全部委托乙方進行實施，乙方按照合同約定承擔相應責任和義務。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的補償。5.竣工驗收：指工程完成后，由甲方、乙方、監(jiān)理單位等共同進行的工程驗收活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解施工進度緩慢的原因，并督促乙方加快施工進度。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止施工，查明原因并采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的工程延誤問題，必要時可延長合同履行期限。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、監(jiān)理或咨詢服務。第三方應確保其提供的服務符合綠色建筑標準和相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。3.第三方義務：第三方應按時提交服務報告，并對服務內(nèi)容負責。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。乙方有權(quán)要求甲方在工程延誤時支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和圖紙。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)承擔保修責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地或圖紙，導致乙方無法按時施工，應承擔相應責任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或設計，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標準。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)承擔保修責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程進度。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。甲方可要求乙方在工程延誤時支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或設計，如需變更，應與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同背景1.6合同目的二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設周期三、承包方責任與義務3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責任3.3質(zhì)量保證3.4進度保證3.5安全生產(chǎn)3.6環(huán)保要求四、發(fā)包方責任與義務4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方提供條件4.3質(zhì)量監(jiān)督4.4進度協(xié)調(diào)4.5安全生產(chǎn)監(jiān)管4.6環(huán)保監(jiān)管五、合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件六、工期6.1合同工期6.2工期延誤責任6.3工期調(diào)整七、技術(shù)要求7.1設計要求7.2施工要求7.3質(zhì)量標準7.4環(huán)保標準八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1違約責任11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同附件說明十二、合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4質(zhì)量標準十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署文件十四、附件清單14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：合同附件詳細內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.4.1承包方：_________________________1.4.2發(fā)包方：_________________________1.5合同背景：_________________________1.6合同目的：_________________________二、項目概況2.1項目名稱：_________________________2.2項目地點：_________________________2.3項目規(guī)模：_________________________2.4項目類型：_________________________2.5項目建設周期：_________________________三、承包方責任與義務3.1承包方資質(zhì)要求：_________________________3.2承包方施工責任：_________________________3.3質(zhì)量保證：_________________________3.4進度保證：_________________________3.5安全生產(chǎn)：_________________________3.6環(huán)保要求：_________________________四、發(fā)包方責任與義務4.1發(fā)包方資質(zhì)要求：_________________________4.2發(fā)包方提供條件：_________________________4.3質(zhì)量監(jiān)督：_________________________4.4進度協(xié)調(diào)：_________________________4.5安全生產(chǎn)監(jiān)管：_________________________4.6環(huán)保監(jiān)管：_________________________五、合同價款5.1合同總價：_________________________5.2付款方式：_________________________5.3付款節(jié)點：_________________________5.4付款條件：_________________________六、工期6.1合同工期：_________________________6.2工期延誤責任：_________________________6.3工期調(diào)整：_________________________七、技術(shù)要求7.1設計要求：_________________________7.2施工要求：_________________________7.3質(zhì)量標準：_________________________7.4環(huán)保標準：_________________________八、合同變更與解除8.1合同變更條件：_________________________8.2合同解除條件：_________________________8.3合同變更程序：_________________________8.4合同解除程序：_________________________九、爭議解決9.1爭議解決方式：_________________________9.2爭議解決機構(gòu)：_________________________9.3爭議解決程序：_________________________十、合同生效與終止10.1合同生效條件：_________________________10.2合同終止條件：_________________________10.3合同終止程序：_________________________十一、其他約定11.1違約責任：_________________________11.2不可抗力：_________________________11.3合同附件：_________________________11.4合同附件說明：_________________________十二、合同附件12.1附件一：合同附件清單12.2附件二：設計文件12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：技術(shù)規(guī)范12.5附件五：質(zhì)量標準十三、合同簽署13.1簽署日期：_________________________13.2簽署雙方代表：13.2.1承包方代表：_________________________13.2.2發(fā)包方代表：_________________________13.3簽署文件：_________________________十四、附件清單14.1附件一：合同附件清單14.2附件二：合同附件詳細內(nèi)容__________________________________________________（承包方代表簽字）_________________________（發(fā)包方代表簽字）_________________________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對項目的設計、施工、材料選擇等方面進行決策，乙方應無條件配合。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)決定項目的設計方案和施工標準；甲方有權(quán)指定材料供應商和施工隊伍；乙方在執(zhí)行過程中應遵循甲方的指導和要求。1.2甲方進度控制條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)要求乙方提交進度報告；甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計劃；乙方應確保項目按甲方要求的時間節(jié)點完成。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量檢測；甲方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題；乙方應確保項目質(zhì)量符合國家標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對項目的設計、施工、材料選擇等方面進行決策，甲方應予以尊重。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)提出項目設計方案和施工標準；乙方有權(quán)推薦材料供應商和施工隊伍；甲方在執(zhí)行過程中應尊重乙方的專業(yè)意見。2.2乙方進度控制條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對項目進度進行控制，確保項目按計劃推進。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)制定項目進度計劃；乙方有權(quán)調(diào)整施工計劃；甲方應尊重乙方的進度安排。2.3乙方質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定，乙方對項目質(zhì)量負有保證責任，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。具體內(nèi)容包括：乙方應確保項目質(zhì)量符合國家標準；乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系；乙方應承擔因質(zhì)量問題導致的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務條款說明：本條款規(guī)定，合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估。具體內(nèi)容包括：第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)和職責；第三方中介機構(gòu)的費用和支付方式；第三方中介機構(gòu)的評估標準和程序。3.2第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項目順利進行。具體內(nèi)容包括：第三方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會議的召開時間和地點；第三方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會議的議題和議程；第三方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會議的決議和執(zhí)行。3.3第三方中介評估條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)對項目進行定期評估，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制。具體內(nèi)容包括：第三方中介機構(gòu)評估的時間間隔和方式；第三方中介機構(gòu)評估的內(nèi)容和標準；第三方中介機構(gòu)評估報告的提交和使用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.設計文件3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.質(zhì)量標準6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.付款憑證8.進度報告9.質(zhì)量檢測報告10.爭議解決文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準；甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項；甲方未按合同約定提供施工條件；第三方中介機構(gòu)未按合同約定進行協(xié)調(diào)和評估。2.2違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由第三方中介機構(gòu)進行認定；第三方中介機構(gòu)應收集相關(guān)證據(jù)，包括但不限于現(xiàn)場照片、檢測報告、會議記錄等；違約行為一經(jīng)認定，雙方應立即采取補救措施。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：項目進度延誤解決辦法：調(diào)整施工計劃，增加人力和物力投入，確保項目按期完成。4.2問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，采取整改措施，確保質(zhì)量達標。4.3問題：付款不及時解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法律途徑。4.4問題：第三方中介服務不到位解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有機構(gòu)協(xié)商改進服務。五、所有應用場景：5.1綠色建筑項目施工5.2政府投資項目5.3企業(yè)自建項目5.4金融機構(gòu)貸款項目5.5第三方投資合作項目全文完。2025年度綠色建筑合同承包協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容2.5項目投資估算3.合同標的3.1合同標的物3.2合同標的物數(shù)量3.3合同標的物質(zhì)量要求4.合同工期4.1工期起止時間4.2工期計算方式4.3工期延誤責任5.合同價款5.1合同價款總額5.2合同價款支付方式5.3合同價款調(diào)整方式6.合同履約6.1合同履約主體6.2合同履約責任6.3合同履約條件7.合同驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同履行地點14.2合同履行時間14.3合同履行方式14.4合同履行義務14.5合同履行責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1承包方地址：省市區(qū)路號1.3.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：綠色住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1項目地址：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2綠地率：35%2.4項目建設內(nèi)容2.4.1主要建設內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。2.5項目投資估算2.5.1項目總投資估算：50億元人民幣3.合同標的3.1合同標的物3.1.1合同標的物為綠色住宅小區(qū)的建設工程。3.2合同標的物數(shù)量3.2.1合同標的物數(shù)量為1項。3.3合同標的物質(zhì)量要求3.3.1合同標的物質(zhì)量要求符合國家相關(guān)綠色建筑標準。4.合同工期4.1工期起止時間4.1.1工期自2025年1月1日起至2027年12月31日止。4.2工期計算方式4.2.1工期計算按照公歷日歷計算。4.3工期延誤責任4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付合同總價款的0.1%作為違約金。5.合同價款5.1合同價款總額5.1.1合同價款總額為人民幣50,000萬元整。5.2合同價款支付方式5.2.1發(fā)包方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%作為預付款。5.2.2工程進度達到合同約定節(jié)點后，發(fā)包方按實際完成工程量的5%支付進度款。5.2.3工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的60%。5.2.4工程保修期滿后，發(fā)包方支付剩余合同價款的10%。5.3合同價款調(diào)整方式5.3.1合同價款根據(jù)國家相關(guān)政策、市場價格變動等因素進行調(diào)整。6.合同履約6.1合同履約主體6.1.1承包方為合同履約主體，負責合同的全面履行。6.2合同履約責任6.2.1承包方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程建設任務。6.3合同履約條件6.3.1承包方應具備相應的資質(zhì)、設備、技術(shù)力量和人力資源，確保工程順利進行。7.合同驗收7.1驗收標準7.1.1驗收標準符合國家相關(guān)綠色建筑標準及合同約定。7.2驗收程序7.2.1驗收程序按照國家相關(guān)驗收規(guī)定及合同約定執(zhí)行。7.3驗收責任7.3.1驗收不合格的，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格為止。整改費用由承包方承擔。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件包括但不限于工程量增減、設計變更、法律法規(guī)變動、不可抗力等因素。8.2合同變更程序8.2.1發(fā)包方或承包方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3合同變更責任8.3.1合同變更后，變更部分的價格及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定，并相應調(diào)整合同價款及工期。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件包括違約、不可抗力、合同主體資格喪失等情況。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應按合同約定辦理工程結(jié)算和財務結(jié)算。9.3合同解除責任9.3.1因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。9.3.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任。10.違約責任10.1違約行為10.1.1違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、擅自變更設計等。10.2違約責任承擔10.2.1承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金。10.2.2發(fā)包方違約，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償以實際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)發(fā)包方審核批準后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工程完工且驗收合格后，合同終止。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為竣工驗收合格之日起。13.合同附件13.1附件清單a)合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本；b)合同雙方法定代表人身份證明；c)項目設計方案及圖紙；d)工程量清單；e)工程進度款支付計劃；f)其他雙方認為需要作為附件的文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，并作為合同組成部分。14.其他約定14.1合同履行地點14.1.1合同履行地點為合同約定的項目地點。14.2合同履行時間14.2.1合同履行時間為合同約定的工期范圍內(nèi)。14.3合同履行方式14.3.1合同履行方式為承包方按合同約定進行工程建設，發(fā)包方按合同約定支付款項。14.4合同履行義務14.4.1承包方應按時完成工程建設，確保工程質(zhì)量，滿足發(fā)包方使用要求。14.4.2發(fā)包方應按時支付工程款項，保障承包方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理；b)設計單位對工程設計進行審核和指導；c)檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測；d)咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務；e)保險機構(gòu)提供工程保險服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險條款確定。15.4第三方選擇與更換15.4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。15.5第三方職責15.5.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，獨立、公正地履行職責。15.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方