二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃2.1.土地概況2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)3.1.信息化建設(shè)目標(biāo)3.2.信息化建設(shè)內(nèi)容3.3.信息化建設(shè)進(jìn)度安排3.4.信息化建設(shè)資金來(lái)源4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理4.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃4.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)4.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)4.4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配5.農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)5.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物處理5.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水用電管理5.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土壤保護(hù)6.合同履行與變更6.1.合同履行義務(wù)6.2.合同變更程序6.3.合同解除條件7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.附件10.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人12.合同附件12.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同12.2.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同12.3.其他相關(guān)合同13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.2.合同解釋爭(zhēng)議處理14.合同其他事項(xiàng)14.1.合同保密14.2.合同通知與送達(dá)14.3.合同解除與終止14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：村集體1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：13956782.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃2.1.土地概況2.1.1.土地名稱(chēng)：村地塊2.1.2.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3.土地面積：100畝2.1.4.土地類(lèi)型：旱地2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：100畝2.2.2.實(shí)際租賃面積：100畝2.3.土地用途2.3.1.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.4.租賃期限2.4.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.4.2.租賃終止日期：2030年12月31日2.5.租金及支付方式2.5.1.租金總額：人民幣100,000元/年2.5.2.支付方式：每年1月1日前一次性支付3.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)3.1.信息化建設(shè)目標(biāo)3.1.1.提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率3.1.2.優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源配置3.1.3.促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展3.2.信息化建設(shè)內(nèi)容3.2.1.建設(shè)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)3.2.2.推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)信息化技術(shù)3.2.3.建立農(nóng)業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)3.3.信息化建設(shè)進(jìn)度安排3.3.1.2025年1月至3月：完成農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)3.3.2.2025年4月至6月：推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)信息化技術(shù)3.3.3.2025年7月至12月：建立農(nóng)業(yè)信息服務(wù)平臺(tái)3.4.信息化建設(shè)資金來(lái)源3.4.1.承租方自籌資金3.4.2.政府補(bǔ)貼4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理4.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃4.1.1.承租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃4.1.2.出租方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)4.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)4.2.1.出租方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)4.2.2.承租方應(yīng)按照指導(dǎo)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)4.3.1.出租方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的基本生產(chǎn)資料4.3.2.承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)其他特殊生產(chǎn)資料4.4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配4.4.1.收益分配比例：出租方占40%，承租方占60%4.4.2.收益分配時(shí)間：每年收獲后一個(gè)月內(nèi)5.農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)5.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物處理5.1.1.承租方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物處理5.1.2.出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物處理工作5.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水用電管理5.2.1.承租方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水用電5.2.2.出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水用電管理5.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土壤保護(hù)5.3.1.承租方應(yīng)采取措施保護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土壤5.3.2.出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)業(yè)生產(chǎn)土壤保護(hù)工作6.合同履行與變更6.1.合同履行義務(wù)6.1.1.出租方應(yīng)按照合同約定提供土地和必要的生產(chǎn)資料6.1.2.承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和信息化建設(shè)6.2.合同變更程序6.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行6.2.3.合同變更需報(bào)相關(guān)部門(mén)備案6.3.合同解除條件6.3.1.出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同6.3.2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.出租方未按合同約定提供土地或生產(chǎn)資料7.1.2.承租方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和信息化建設(shè)7.1.3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.2.2.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟7.3.違約賠償7.3.1.違約賠償金額包括直接損失和間接損失7.3.2.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織調(diào)解8.3.3.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)8.3.4.調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署合同9.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止需雙方簽署合同終止協(xié)議9.3.2.合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)9.3.3.合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.附件10.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期：2025年1月1日11.2.簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)11.3.簽署人：11.3.1.出租方代表：（簽字）11.3.2.承租方代表：（簽字）12.合同附件12.1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同12.2.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)合同12.3.其他相關(guān)合同13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.1.1.合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則13.1.2.合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平原則13.1.3.合同解釋?xiě)?yīng)遵循意思自治原則13.2.合同解釋爭(zhēng)議處理13.2.1.合同解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決13.2.2.協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或向人民法院提起訴訟14.合同其他事項(xiàng)14.1.合同保密14.1.1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2.合同通知與送達(dá)14.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.2.2.送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2.3.通知送達(dá)后即視為對(duì)方已收到14.3.合同解除與終止14.3.1.合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定14.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理14.4.合同附件效力14.4.1.合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2.合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，可由第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入事宜，包括選擇第三方、確定介入方式和時(shí)間等。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行工作。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2.甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見(jiàn)，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2.乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見(jiàn)，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2.第三方責(zé)任限額不足以賠償損失時(shí)，由第三方自行承擔(dān)超出部分。17.3.3.第三方責(zé)任限額不足以賠償損失時(shí)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方是甲方在合同履行過(guò)程中的輔助者，不承擔(dān)甲方在合同中的主要責(zé)任。18.1.2.第三方的介入不改變甲方的權(quán)利義務(wù)，甲方仍需履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方是乙方在合同履行過(guò)程中的輔助者，不承擔(dān)乙方在合同中的主要責(zé)任。18.2.2.第三方的介入不改變乙方的權(quán)利義務(wù)，乙方仍需履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.3.第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明18.3.1.第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)另行約定。18.3.2.第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。19.第三方介入后的合同修改19.1.合同修改程序19.1.1.第三方介入后，如需修改合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.1.2.合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。19.2.合同修改內(nèi)容19.2.1.合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。19.2.2.合同修改內(nèi)容應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保證書(shū)信息的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：證明出租方對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明信息化建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排和資金來(lái)源。說(shuō)明：作為信息化建設(shè)實(shí)施的具體指導(dǎo)文件。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃要求：明確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目標(biāo)、種植結(jié)構(gòu)、產(chǎn)量預(yù)期等。說(shuō)明：指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的具體實(shí)施。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容和實(shí)施情況。說(shuō)明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)得到有效應(yīng)用。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)清單要求：列出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的各種生產(chǎn)資料及其規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需物資的及時(shí)供應(yīng)。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配記錄要求：記錄每年的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益和分配情況。說(shuō)明：明確收益分配的透明度和公正性。7.農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)措施記錄要求：記錄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中采取的環(huán)境保護(hù)措施和效果。說(shuō)明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合環(huán)保要求。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)各方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：為合同爭(zhēng)議提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或生產(chǎn)資料。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的直接損失。示例：出租方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和信息化建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的直接損失。示例：承租方未按計(jì)