二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包執(zhí)行書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包執(zhí)行書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位日益凸顯。為了更好地滿足老年人對(duì)養(yǎng)老服務(wù)需求，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”是指以老年人生活、健康、娛樂、教育等需求為核心，提供全方位、多層次服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照甲方授權(quán)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的權(quán)利。（2）承包費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的投入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)、管理工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)。（3）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方授權(quán)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的投入。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)等。（3）利潤(rùn)分成：乙方在扣除運(yùn)營(yíng)成本后的利潤(rùn)，按照約定比例與甲方分成。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的_________%支付給甲方。（3）利潤(rùn)分成：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_________個(gè)月內(nèi)，按照約定比例支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。（3）利潤(rùn)分成：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_________個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）付款憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供付款憑證。（3）費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款憑證后_________個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按未支付費(fèi)用金額的_________%計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的_________年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專屬于一方履行的義務(wù)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整承包費(fèi)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方法定代表人身份證明文件。4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件。5.不可抗力事件證明文件。6.合同修改和補(bǔ)充文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供支持或服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定履行經(jīng)營(yíng)和管理責(zé)任：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢，以補(bǔ)償因違約造成的損失。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供項(xiàng)目支持。解決辦法：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供支持，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________公司2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資和管理。第三方有權(quán)分享項(xiàng)目收益。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行投資和管理職責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.第三方責(zé)任：第三方對(duì)項(xiàng)目投資和管理的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)違反合同約定造成甲方損失的責(zé)任承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的_________%。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________日通知乙方。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的_________%。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方不得擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包執(zhí)行書2本合同目錄一覽1.承包人及被承包人信息1.1承包人名稱、地址、法定代表人1.2被承包人名稱、地址、法定代表人2.承包項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3違約責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)限制5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理制度5.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.3質(zhì)量控制6.投資與建設(shè)6.1投資總額6.2投資構(gòu)成6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.收入與支出7.1收入來源7.2收入分配7.3支出預(yù)算7.4盈虧平衡點(diǎn)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.2分配方式8.3分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：投資預(yù)算表13.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同生效條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.承包人及被承包人信息1.1承包人名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.2承包人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包人法定代表人：1.4被承包人名稱：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1.5被承包人地址：省市區(qū)路號(hào)1.6被承包人法定代表人：2.承包項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：30000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：綜合性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2030年12月31日3.3違約責(zé)任：如一方未按時(shí)履行合同約定的承包期限，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為每月承包收入總額的5%。4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：提供養(yǎng)老床位、餐飲服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂等養(yǎng)老服務(wù)4.2經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)4.3經(jīng)營(yíng)限制：不得改變養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的性質(zhì)，不得從事與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理制度：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全內(nèi)部管理制度5.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃：制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括床位利用率、收入目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量提升等5.3質(zhì)量控制：確保服務(wù)質(zhì)量，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估，對(duì)存在問題及時(shí)整改6.投資與建設(shè)6.1投資總額：5000萬(wàn)元6.2投資構(gòu)成：固定資產(chǎn)投資3000萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資2000萬(wàn)元6.3建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，12個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)6.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保建筑安全、環(huán)保、舒適7.收入與支出7.1收入來源：床位費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療服務(wù)費(fèi)、康復(fù)護(hù)理費(fèi)、文化娛樂費(fèi)等7.2收入分配：每月收入扣除成本、稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，剩余部分按照合同約定的比例進(jìn)行分配7.3支出預(yù)算：制定年度支出預(yù)算，包括人員工資、設(shè)備購(gòu)置、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等費(fèi)用7.4盈虧平衡點(diǎn)：預(yù)計(jì)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿兩年后達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例：承包人享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的60%，被承包人享有40%8.2分配方式：利潤(rùn)分配采取按季度結(jié)算的方式，每季度末根據(jù)實(shí)際凈利潤(rùn)進(jìn)行分配8.3分配時(shí)間：每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成利潤(rùn)分配的結(jié)算工作9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)繳納承包費(fèi)用、未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的2%，并承擔(dān)因此造成的損失賠償9.3違約處理：違約事件發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行，包括但不限于立案、審理、裁決等環(huán)節(jié)11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?2.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?3.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：投資預(yù)算表13.3附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案13.4附件四：人員配置表13.5附件五：設(shè)備清單及購(gòu)置合同14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達(dá)方式：書面通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等功能的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、人力資源配置、市場(chǎng)推廣等。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任包括但不限于：因其提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失、因其違約行為造成的損失、因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任的具體界定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：根據(jù)協(xié)議約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的工作條件等權(quán)利。6.2第三方義務(wù)：按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合作方，不參與甲乙雙方的股權(quán)結(jié)構(gòu)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。7.2第三方與被承包人的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與被承包人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。7.3第三方與承包人的關(guān)系：第三方作為承包人的合作方，為承包人提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助承包人履行合同義務(wù)。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.1.2能夠遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3能夠保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。8.2.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容；8.2.2第三方介入的時(shí)間安排；8.2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；8.2.4第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、發(fā)展規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：詳細(xì)描述養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合體的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：投資預(yù)算表要求：列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源、投資進(jìn)度等。說明：明確項(xiàng)目投資情況，便于雙方監(jiān)督和管理資金使用。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理方案要求：包括組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。說明：規(guī)