二零二五年度影視拍攝場(chǎng)地租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視拍攝場(chǎng)地租賃管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（影視拍攝場(chǎng)地所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（影視拍攝場(chǎng)地租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)影視產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，影視拍攝場(chǎng)地租賃需求日益增長(zhǎng)。為滿足影視拍攝單位對(duì)場(chǎng)地租賃的需求，甲方?jīng)Q定將所擁有的影視拍攝場(chǎng)地租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在影視拍攝場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.影視拍攝場(chǎng)地：指甲方擁有的、可供乙方進(jìn)行影視拍攝的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方影視拍攝場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.裝修及改造：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行的必要裝修和改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.影視拍攝：指乙方在本合同約定的影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視作品拍攝活動(dòng)。2.租賃：指乙方按照本合同約定，從甲方處取得影視拍攝場(chǎng)地的使用權(quán)。3.甲方義務(wù)：指甲方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：指乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持影視拍攝場(chǎng)地的完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回影視拍攝場(chǎng)地。4.甲方應(yīng)保證影視拍攝場(chǎng)地的安全，為乙方提供必要的拍攝條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)影視拍攝活動(dòng)的安全，不得影響他人正常生活和工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：影視拍攝場(chǎng)地地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，對(duì)方有權(quán)書面通知違約方終止本合同。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離影視拍攝場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理與本合同相關(guān)的一切事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用影視拍攝場(chǎng)地期間，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。4.清潔費(fèi)：乙方在使用影視拍攝場(chǎng)地后，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作，并支付相應(yīng)的清潔費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修及改造費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用及保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前支付首期租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金。3.水電費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在使用影視拍攝場(chǎng)地后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、保證金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變影視拍攝場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方未按合同約定進(jìn)行清潔工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金按未履行義務(wù)部分的租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.影視拍攝場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致影視拍攝場(chǎng)地?fù)p壞，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致影視拍攝活動(dòng)被迫中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為影視拍攝場(chǎng)地所有者，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.任何增減合同條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（影視拍攝場(chǎng)地所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（影視拍攝場(chǎng)地租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.租賃費(fèi)用及保證金支付憑證。3.水電費(fèi)及清潔費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件證明文件。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地，或未按合同約定提供水電設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、保證金或其他費(fèi)用；擅自改變影視拍攝場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；未按合同約定進(jìn)行清潔工作。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的損失。3.保密條款：指雙方就某些特定信息達(dá)成的不公開協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)不得泄露或使用。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到提醒后及時(shí)支付。如乙方未支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)費(fèi)用及責(zé)任問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并妥善處理由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在本合同中作為甲方或乙方參與影視拍攝場(chǎng)地租賃管理的第三方單位或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的影視拍攝設(shè)備、道具等符合合同要求。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方保證場(chǎng)地的安全性和可拍攝性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有獨(dú)家使用影視拍攝場(chǎng)地的權(quán)利。甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不受其他第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將影視拍攝場(chǎng)地出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持場(chǎng)地的完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在租賃期間不損害甲方對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用場(chǎng)地。全文完。二零二五年度影視拍攝場(chǎng)地租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場(chǎng)地概述1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地設(shè)施4.場(chǎng)地使用范圍5.場(chǎng)地使用限制三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用說明四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.場(chǎng)地交付時(shí)間2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格的處理六、場(chǎng)地使用與管理1.使用規(guī)范2.使用權(quán)限3.管理責(zé)任4.安全責(zé)任七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)費(fèi)用4.維護(hù)記錄八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十四、附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度影視拍攝場(chǎng)地租賃管理服務(wù)合同2.合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃場(chǎng)地概述1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[面積]3.場(chǎng)地設(shè)施：[列出設(shè)施清單]4.場(chǎng)地使用范圍：[使用范圍描述]5.場(chǎng)地使用限制：[列出使用限制條件]三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：[計(jì)算方式說明]2.租金支付方式：[支付方式說明]3.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件和方式]4.其他費(fèi)用說明：[列出其他費(fèi)用及說明]四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[變更條件和程序]五、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.場(chǎng)地交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明]3.驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程]4.驗(yàn)收不合格的處理：[處理措施]六、場(chǎng)地使用與管理1.使用規(guī)范：[使用規(guī)范內(nèi)容]2.使用權(quán)限：[具體權(quán)限說明]3.管理責(zé)任：[管理責(zé)任描述]4.安全責(zé)任：[安全責(zé)任說明]七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任劃分]2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)說明]3.維護(hù)費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]4.維護(hù)記錄：[記錄要求]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。b.未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。c.未能履行管理職責(zé)，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算：[計(jì)算方式]4.違約糾紛解決：[解決方式及程序]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序說明]3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[地點(diǎn)說明]4.爭(zhēng)議解決期限：[期限說明]十、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件說明]2.合同解除條件：[解除條件說明]3.合同變更程序：[變更程序說明]4.合同解除程序：[解除程序說明]十一、合同終止1.合同終止條件：[終止條件說明]2.合同終止程序：[終止程序說明]3.合同終止后事宜：[終止后事宜處理]十二、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容說明]2.法律適用：[適用法律說明]3.合同附件：[附件內(nèi)容說明]4.合同份數(shù)：[份數(shù)說明]十三、合同生效1.合同生效條件：[生效條件說明]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點(diǎn)：[生效地點(diǎn)]十四、附件[此處列出附件清單及內(nèi)容]出租方（簽字）：[簽字日期]租賃方（簽字）：[簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)拍攝計(jì)劃：a.甲方有權(quán)決定拍攝計(jì)劃、拍攝日程及拍攝內(nèi)容。b.乙方需按照甲方的要求提供場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)。2.甲方指定拍攝團(tuán)隊(duì)：a.甲方有權(quán)指定拍攝團(tuán)隊(duì)及工作人員。b.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保拍攝團(tuán)隊(duì)在場(chǎng)地內(nèi)的工作順利進(jìn)行。3.甲方拍攝設(shè)備使用：a.甲方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)的拍攝設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備使用費(fèi)用。b.乙方應(yīng)保證甲方使用的設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方拍攝期間的場(chǎng)地管理：a.甲方負(fù)責(zé)拍攝期間的場(chǎng)地安全、環(huán)境衛(wèi)生及人員管理。b.乙方應(yīng)提供必要的管理支持，如保安、清潔等。5.甲方拍攝期間的交通安排：a.甲方負(fù)責(zé)拍攝期間的交通安排，包括車輛停放、交通疏導(dǎo)等。b.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保交通順暢。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)拍攝計(jì)劃：a.乙方有權(quán)決定拍攝計(jì)劃、拍攝日程及拍攝內(nèi)容。b.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)，以滿足乙方拍攝需求。2.乙方指定拍攝團(tuán)隊(duì)：a.乙方有權(quán)指定拍攝團(tuán)隊(duì)及工作人員。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保拍攝團(tuán)隊(duì)在場(chǎng)地內(nèi)的工作順利進(jìn)行。3.乙方拍攝設(shè)備使用：a.乙方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)的拍攝設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備使用費(fèi)用。b.甲方應(yīng)保證乙方使用的設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方拍攝期間的場(chǎng)地管理：a.乙方負(fù)責(zé)拍攝期間的場(chǎng)地安全、環(huán)境衛(wèi)生及人員管理。b.甲方應(yīng)提供必要的管理支持，如保安、清潔等。5.乙方拍攝期間的交通安排：a.乙方負(fù)責(zé)拍攝期間的交通安排，包括車輛停放、交通疏導(dǎo)等。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保交通順暢。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)：a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履約情況，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介糾紛解決：a.中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.中介保密：a.中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。b.中介不得泄露甲乙雙方的任何信息。5.中介責(zé)任：a.中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.場(chǎng)地使用規(guī)范3.拍攝設(shè)備清單及使用說明4.安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案5.交通疏導(dǎo)方案6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途。c.租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。d.出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施。e.出租方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定。f.甲方或乙方未履行管理職責(zé)，造成對(duì)方損失。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違約，另一方按照合同約定支付的賠償金。2.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)，另一方按照合同約定支付的違約金。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝過程中設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知設(shè)備供應(yīng)商或維修人員，盡快修復(fù)設(shè)備。2.問題：拍攝期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。3.問題：甲方或乙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視拍攝項(xiàng)目場(chǎng)地租賃。2.廣告拍攝場(chǎng)地租賃。3.電視劇、電影等影視作品拍攝場(chǎng)地租賃。4.企業(yè)宣傳、活動(dòng)策劃等場(chǎng)地租賃。5.其他需要租賃影視拍攝場(chǎng)地的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度影視拍攝場(chǎng)地租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂背景與目的3.拍攝場(chǎng)地租賃3.1.場(chǎng)地位置與面積3.2.租賃期限3.3.租金支付方式3.4.場(chǎng)地使用范圍3.5.場(chǎng)地使用限制4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1.安全管理4.2.環(huán)境維護(hù)4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4.工作人員安排5.拍攝時(shí)間安排5.1.拍攝日期5.2.拍攝時(shí)段5.3.預(yù)案審批6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.版權(quán)歸屬6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：影視制作有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：影視基地管理有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：2.合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為甲方計(jì)劃于2025年度在乙方管理的影視基地進(jìn)行影視拍攝制作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。3.拍攝場(chǎng)地租賃3.1.場(chǎng)地位置與面積3.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)影視基地內(nèi)3.1.2.租賃場(chǎng)地總面積為500平方米3.2.租賃期限3.2.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3.租金支付方式3.3.1.租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3.2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.3.3.剩余租金于每年12月31日前支付3.4.場(chǎng)地使用范圍3.4.1.甲方僅限在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝制作活動(dòng)3.4.2.甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方3.5.場(chǎng)地使用限制3.5.1.甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)3.5.2.甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能影響基地其他使用者權(quán)益的活動(dòng)4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1.安全管理4.1.1.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作4.1.2.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.環(huán)境維護(hù)4.2.1.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.2.2.甲方應(yīng)遵守基地的環(huán)境保護(hù)規(guī)定4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3.1.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)4.3.2.甲方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免損壞4.4.工作人員安排4.4.1.乙方應(yīng)安排必要的工作人員為甲方提供服務(wù)4.4.2.甲方應(yīng)配合乙方工作人員的工作安排5.拍攝時(shí)間安排5.1.拍攝日期5.1.1.拍攝日期為2025年1月1日至2025年12月31日5.2.拍攝時(shí)段5.2.1.拍攝時(shí)段為每日上午8:00至下午18:005.3.預(yù)案審批5.3.1.甲方應(yīng)在拍攝前10個(gè)工作日提交拍攝預(yù)案5.3.2.乙方應(yīng)在收到預(yù)案后5個(gè)工作日內(nèi)完成審批6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.版權(quán)歸屬6.1.1.甲方對(duì)拍攝制作過程中產(chǎn)生的影視作品享有完整版權(quán)6.1.2.乙方不得侵犯甲方影視作品的版權(quán)6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律、法規(guī)6.2.2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于場(chǎng)地信息、拍攝計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均構(gòu)成雙方的商業(yè)秘密。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.2.2.即使合同終止或雙方關(guān)系結(jié)束，保密義務(wù)依然有效。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.任何一方未按合同約定支付租金或逾期支付。9.1.2.任何一方未按合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)。9.1.3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。9.2.2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表簽字并加蓋公章。11.1.2.甲方支付首期租金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.本合同附件包括但不限于：12.1.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議12.1.2.管理服務(wù)協(xié)議12.1.3.拍攝時(shí)間表12.1.4.其他雙方認(rèn)可的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，合同簽署日期為：二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或其他任何第三方實(shí)體。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或商品。15.2.2.第三方在提供服務(wù)或商品過程中，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。15.2.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)或商品的提供與接受，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。15.3.3.第三方不得以甲方或乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。16.第三方介入的流程16.1.甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2.雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.3.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括但不限于：17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)的賠償