2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方（房產(chǎn)所有者）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信的原則，就2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確拆遷房產(chǎn)分割的權(quán)益，推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)環(huán)保搬遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：環(huán)保搬遷項(xiàng)目：指為了實(shí)現(xiàn)環(huán)保目標(biāo)，對(duì)不符合環(huán)保要求的企業(yè)或設(shè)施進(jìn)行搬遷、改造或關(guān)閉的項(xiàng)目。拆遷房產(chǎn)：指在環(huán)保搬遷項(xiàng)目范圍內(nèi)需要拆除的房產(chǎn)。綠色轉(zhuǎn)型：指在拆遷過(guò)程中，充分利用拆遷房產(chǎn)資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)涵h(huán)保：指保護(hù)環(huán)境和資源，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。搬遷：指將企業(yè)或設(shè)施從原地遷移到其他地點(diǎn)。拆遷：指拆除房屋、建筑物等設(shè)施。分割：指將拆遷房產(chǎn)按照約定比例分割給相關(guān)方。綠色轉(zhuǎn)型：指在拆遷過(guò)程中，充分利用拆遷房產(chǎn)資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同過(guò)程中的環(huán)保搬遷項(xiàng)目。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理拆遷手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)按照約定比例，接受拆遷房產(chǎn)分割。4.2.4乙方應(yīng)確保拆遷房產(chǎn)在綠色轉(zhuǎn)型過(guò)程中符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至環(huán)保搬遷項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)拆遷工作，乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同約定的環(huán)保搬遷項(xiàng)目完成。6.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理拆遷房產(chǎn)分割、綠色轉(zhuǎn)型等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)拆遷房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，按照國(guó)家和地方的相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）搬遷安置費(fèi)用：包括搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、臨時(shí)安置等費(fèi)用；（3）綠色轉(zhuǎn)型費(fèi)用：包括對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行改造、升級(jí)所需的資金；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方支付；（2）搬遷安置費(fèi)用：在乙方完成搬遷后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)向乙方支付；（3）綠色轉(zhuǎn)型費(fèi)用：在綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度分階段支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后10日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：自拆遷工作完成后30日內(nèi)；（2）搬遷安置費(fèi)用：自乙方完成搬遷后10日內(nèi)；（3）綠色轉(zhuǎn)型費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，分階段支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的10日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到相應(yīng)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定的支付方式，確保資金的安全和合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五；（3）甲方在綠色轉(zhuǎn)型過(guò)程中違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定比例接受拆遷房產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方未配合甲方辦理拆遷手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在綠色轉(zhuǎn)型過(guò)程中未履行環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行綠色轉(zhuǎn)型的最終決定權(quán)；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整合同條款，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：_________日期：____年____月____日乙方（房產(chǎn)所有者）：_________日期：____年____月____日甲方（拆遷方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（房產(chǎn)所有者）蓋章：_________日期：____年____月____日甲方（拆遷方）：_________日期：____年____月____日乙方（房產(chǎn)所有者）：_________日期：____年____月____日甲方（拆遷方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（房產(chǎn)所有者）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.拆遷補(bǔ)償協(xié)議3.搬遷安置方案4.綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.任何一方提供的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。在綠色轉(zhuǎn)型過(guò)程中違反環(huán)保要求，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定比例接受拆遷房產(chǎn)分割，認(rèn)定違約。未配合甲方辦理拆遷手續(xù)，認(rèn)定違約。在綠色轉(zhuǎn)型過(guò)程中未履行環(huán)保要求，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.拆遷：指拆除房屋、建筑物等設(shè)施。3.綠色轉(zhuǎn)型：指在拆遷過(guò)程中，充分利用拆遷房產(chǎn)資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。5.協(xié)商一致：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方可重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或協(xié)商確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：搬遷過(guò)程中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：雙方應(yīng)立即核實(shí)損失情況，并按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并采取措施進(jìn)行整改，確保環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商明確條款內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_________1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供拆遷房產(chǎn)的綠色轉(zhuǎn)型方案和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件。第三方有權(quán)對(duì)綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成綠色轉(zhuǎn)型方案和技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷安置方案，并確保其合理性和可行性。2.乙方利益條款：乙方在綠色轉(zhuǎn)型過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇綠色轉(zhuǎn)型方案和合作伙伴。乙方有權(quán)獲得綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未提供合理的搬遷安置方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的拆遷房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。甲方可要求乙方在綠色轉(zhuǎn)型過(guò)程中提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得綠色轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的部分收益。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整合同條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方未按照甲方要求提供配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同雙方基本信息1.7合同目的1.8合同原則第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章拆遷房產(chǎn)分割3.1拆遷房產(chǎn)概況3.2房產(chǎn)分割原則3.3房產(chǎn)分割方式3.4房產(chǎn)分割比例3.5房產(chǎn)分割流程第四章綠色轉(zhuǎn)型要求4.1綠色轉(zhuǎn)型目標(biāo)4.2綠色轉(zhuǎn)型原則4.3綠色轉(zhuǎn)型措施4.4綠色轉(zhuǎn)型評(píng)估指標(biāo)4.5綠色轉(zhuǎn)型實(shí)施計(jì)劃第五章環(huán)保搬遷補(bǔ)償與安置5.1補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償方式5.4安置原則5.5安置方案5.6補(bǔ)償與安置流程第六章合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決方式6.5保密條款第七章項(xiàng)目監(jiān)管與監(jiān)督7.1項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式7.4監(jiān)督結(jié)果處理第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止第九章合同解除與終止后的處理9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理9.4責(zé)任追究第十章合同附件10.1附件一：拆遷房產(chǎn)清單10.2附件二：綠色轉(zhuǎn)型措施方案10.3附件三：補(bǔ)償與安置方案10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及適用法律11.1合同生效11.2適用法律11.3其他約定第十二章合同簽署與蓋章12.1合同簽署12.2合同蓋章12.3合同生效第十三章合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記13.3備案與登記要求第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的后續(xù)事宜14.2合同終止后的責(zé)任劃分14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型協(xié)議1.2合同編號(hào)：2025EM01231.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：項(xiàng)目完成且所有條款履行完畢1.6合同雙方基本信息：1.6.1甲方：環(huán)保科技有限公司1.6.2乙方：拆遷安置有限公司1.7合同目的：明確雙方在2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目中的拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型責(zé)任和義務(wù)1.8合同原則：遵循國(guó)家法律法規(guī)、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏的原則第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定進(jìn)行環(huán)保搬遷，涉及拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型2.2項(xiàng)目目標(biāo)：確保環(huán)保搬遷順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)拆遷房產(chǎn)合理分割，推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍：包括拆遷房產(chǎn)評(píng)估、分割、補(bǔ)償、安置及綠色轉(zhuǎn)型措施實(shí)施2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件一2.5項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，具體預(yù)算明細(xì)見(jiàn)附件二第三章拆遷房產(chǎn)分割3.1拆遷房產(chǎn)概況：詳見(jiàn)附件三3.2房產(chǎn)分割原則：公平、合理、透明3.3房產(chǎn)分割方式：按建筑面積比例分割3.4房產(chǎn)分割比例：詳見(jiàn)附件三3.5房產(chǎn)分割流程：3.5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估3.5.2雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商分割比例3.5.3甲方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)3.5.4乙方協(xié)助甲方辦理分割手續(xù)第四章綠色轉(zhuǎn)型要求4.1綠色轉(zhuǎn)型目標(biāo)：降低能耗，減少污染物排放，提高資源利用率4.2綠色轉(zhuǎn)型原則：符合國(guó)家環(huán)保政策，采用先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展4.3綠色轉(zhuǎn)型措施：詳見(jiàn)附件四4.4綠色轉(zhuǎn)型評(píng)估指標(biāo)：詳見(jiàn)附件五4.5綠色轉(zhuǎn)型實(shí)施計(jì)劃：詳見(jiàn)附件六第五章環(huán)保搬遷補(bǔ)償與安置5.1補(bǔ)償原則：按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件七5.3補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償5.4安置原則：優(yōu)先安置原址居民5.5安置方案：詳見(jiàn)附件八5.6補(bǔ)償與安置流程：5.6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估5.6.2甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定補(bǔ)償方案5.6.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)償發(fā)放5.6.4甲方根據(jù)安置方案進(jìn)行居民安置第六章合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)6.2合作雙方義務(wù)：6.2.1甲方負(fù)責(zé)拆遷房產(chǎn)的評(píng)估、分割、補(bǔ)償、安置及綠色轉(zhuǎn)型措施的落實(shí)6.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.3違約責(zé)任：詳見(jiàn)附件九6.4爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.5保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露第七章項(xiàng)目監(jiān)管與監(jiān)督7.1項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)：由雙方共同成立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施7.2監(jiān)督內(nèi)容：拆遷房產(chǎn)分割、補(bǔ)償、安置及綠色轉(zhuǎn)型措施的實(shí)施情況7.3監(jiān)督方式：定期召開(kāi)會(huì)議，審查項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改7.4監(jiān)督結(jié)果處理：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，由項(xiàng)目監(jiān)管小組提出整改意見(jiàn)，雙方共同落實(shí)第八章合同履行與變更8.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同變更：任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后方可生效8.3.1一方嚴(yán)重違約8.3.2項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)實(shí)施8.3.3雙方協(xié)商一致解除8.4合同終止：合同履行完畢或解除后，本協(xié)議終止第九章合同解除與終止后的處理9.1合同解除條件：詳見(jiàn)第八章9.2合同終止條件：詳見(jiàn)第八章9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜9.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.4責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目進(jìn)度安排表10.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表10.3附件三：拆遷房產(chǎn)清單10.4附件四：綠色轉(zhuǎn)型措施方案10.5附件五：綠色轉(zhuǎn)型評(píng)估指標(biāo)10.6附件六：綠色轉(zhuǎn)型實(shí)施計(jì)劃10.7附件七：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表10.8附件八：安置方案10.9附件九：違約責(zé)任條款第十一章合同生效及適用法律11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二章合同簽署與蓋章12.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同蓋章：雙方應(yīng)在合同上加蓋公章12.3合同生效：合同簽署并蓋章后生效第十三章合同備案與登記13.1合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案13.2合同登記：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)登記13.3備案與登記要求：詳見(jiàn)附件十第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的后續(xù)事宜：14.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜14.1.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系14.1.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.2合同終止后的責(zé)任劃分：14.2.1因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：14.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜14.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本協(xié)議中，甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷房產(chǎn)分割、綠色轉(zhuǎn)型方案、補(bǔ)償安置方案等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的利益最大化。1.2甲方責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。說(shuō)明：此條款明確了甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用得到充分體現(xiàn)。1.3甲方資金支持條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并保證資金及時(shí)到位。說(shuō)明：此條款確保項(xiàng)目在資金方面的充足，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。1.4甲方信息提供條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、綠色轉(zhuǎn)型措施等。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)項(xiàng)目的了解，有利于乙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本協(xié)議中，乙方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷房產(chǎn)分割、綠色轉(zhuǎn)型方案、補(bǔ)償安置方案等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有利于乙方發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。2.2乙方責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括拆遷房產(chǎn)評(píng)估、分割、補(bǔ)償安置、綠色轉(zhuǎn)型措施等。說(shuō)明：此條款明確了乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)作用得到充分體現(xiàn)。2.3乙方專(zhuān)業(yè)支持條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。說(shuō)明：此條款保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和合規(guī)性。2.4乙方信息提供條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、綠色轉(zhuǎn)型措施等。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)項(xiàng)目的了解，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款條款內(nèi)容：本協(xié)議中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督和咨詢(xún)服務(wù)。說(shuō)明：此條款引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高項(xiàng)目的透明度和公正性。3.2第三方中介職責(zé)條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和咨詢(xún)，并提出書(shū)面報(bào)告。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其工作具有針對(duì)性和有效性。3.3第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用合理，避免不必要的成本增加。3.4第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保障項(xiàng)目信息的保密性，防止信息泄露造成不必要的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目進(jìn)度安排表2.附件二：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表3.附件三：拆遷房產(chǎn)清單4.附件四：綠色轉(zhuǎn)型措施方案5.附件五：綠色轉(zhuǎn)型評(píng)估指標(biāo)6.附件六：綠色轉(zhuǎn)型實(shí)施計(jì)劃7.附件七：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表8.附件八：安置方案9.附件九：違約責(zé)任條款10.附件十：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.附件十一：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資金支持或提供的信息不真實(shí)。認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)證明文件進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆遷房產(chǎn)評(píng)估、分割、補(bǔ)償安置等工作。認(rèn)定：通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)度安排表和第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目信息或未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：通過(guò)項(xiàng)目信息泄露的證據(jù)或第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.綠色轉(zhuǎn)型：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的技術(shù)和措施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金不到位，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)溝通，確保資金及時(shí)到位，必要時(shí)可尋求政府或金融機(jī)構(gòu)支持。2.問(wèn)題：拆遷安置過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的調(diào)解機(jī)制，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的拆遷房產(chǎn)分割。2.環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的綠色轉(zhuǎn)型措施。3.環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的補(bǔ)償安置工作。4.環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金管理和監(jiān)督。5.環(huán)保搬遷項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)分割與綠色轉(zhuǎn)型協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目目標(biāo)2.拆遷房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割時(shí)間表2.5房產(chǎn)分割費(fèi)用3.綠色轉(zhuǎn)型措施3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2能源利用效率3.3環(huán)保設(shè)施配置3.4環(huán)保技術(shù)應(yīng)用3.5綠色運(yùn)營(yíng)管理4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2各階段任務(wù)分解4.3實(shí)施進(jìn)度安排4.4項(xiàng)目實(shí)施保障措施5.質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2安全生產(chǎn)要求5.3質(zhì)量安全責(zé)任5.4質(zhì)量安全監(jiān)督6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.4環(huán)境責(zé)任追究7.資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用計(jì)劃7.3資金監(jiān)督與審計(jì)7.4資金結(jié)算與支付8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)清單13.3附件三：綠色轉(zhuǎn)型措施清單13.4附件四：質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度環(huán)保搬遷項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約1000畝，建筑面積約50萬(wàn)平方米1.4項(xiàng)目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)環(huán)保搬遷，推動(dòng)綠色轉(zhuǎn)型，提高土地利用效率2.拆遷房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件二：環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)清單2.2房產(chǎn)分割原則：公平、合理、公開(kāi)2.3房產(chǎn)分割方式：根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)和用途，實(shí)行分類(lèi)分割2.4房產(chǎn)分割時(shí)間表：自合同簽訂之日起，6個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割2.5房產(chǎn)分割費(fèi)用：詳見(jiàn)附件三：房產(chǎn)分割費(fèi)用明細(xì)3.綠色轉(zhuǎn)型措施3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2能源利用效率：新建建筑能耗降低30%，既有建筑節(jié)能改造后能耗降低20%3.3環(huán)保設(shè)施配置：設(shè)置污水處理站、垃圾處理站、雨水收集系統(tǒng)等3.4環(huán)保技術(shù)應(yīng)用：采用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源技術(shù)3.5綠色運(yùn)營(yíng)管理：建立健全環(huán)保管理制度，確保項(xiàng)目綠色運(yùn)營(yíng)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段：分為前期準(zhǔn)備、拆遷實(shí)施、建設(shè)施工、驗(yàn)收交付四個(gè)階段4.2各階段任務(wù)分解：詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案4.3實(shí)施進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，3年內(nèi)完成項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容4.4項(xiàng)目實(shí)施保障措施：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理小組，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施5.質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.2安全生產(chǎn)要求：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.3質(zhì)量安全責(zé)任：項(xiàng)目業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位共同承擔(dān)5.4質(zhì)量安全監(jiān)督：設(shè)立質(zhì)量安全管理小組，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保符合環(huán)保要求6.2環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估：定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，評(píng)估項(xiàng)目環(huán)境影響6.4環(huán)境責(zé)任追究：對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的行為，依法追究責(zé)任7.資金管理7.1資金來(lái)源：政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等7.2資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件四：資金使用計(jì)劃表7.3資金監(jiān)督與審計(jì)：設(shè)立資金監(jiān)督管理小組，定期進(jìn)行審計(jì)7.4資金結(jié)算與支付：按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算與支付8.合同期限與終止8.1合同期限：自合同簽訂之日起，有效期為五年8.2合同終止條件：包括但不限于項(xiàng)目完成、合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素8.3合同終止程序：合同雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜8.4合同終止后的處理：包括資產(chǎn)清算、債務(wù)處理、合同解除后的后續(xù)服務(wù)等9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括未按約定時(shí)間完成拆遷、未按約定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施綠色轉(zhuǎn)型、未按約定支付款項(xiàng)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，參照市場(chǎng)行情和合同約定確定9.4違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約爭(zhēng)議10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)附件五：爭(zhēng)議解決流程10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.合同生效與變更11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出11.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、費(fèi)用等11.4合同變更通知：變更內(nèi)容通知對(duì)方，并在五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)12.合同解除12.1合同解除條件：包括違約、不可抗力、合同雙方協(xié)商一致等12.2合同解除程序：書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的后續(xù)事宜12.3合同解除通知：自解除條件滿(mǎn)足之日起五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出12.4合同解除后的處理：包括資產(chǎn)清算、債務(wù)處理、合同解除后的后續(xù)服務(wù)等13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：環(huán)保搬遷項(xiàng)目拆遷房產(chǎn)清單13.3附件三：房產(chǎn)分割費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：資金使用計(jì)劃表13.5附件五：爭(zhēng)議解決流程14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2語(yǔ)言文字：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)14.3合同份數(shù)：本合同一式八份，合同雙方各執(zhí)四份14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；b)監(jiān)督合同履行情況；c)調(diào)解合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d)協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等信息。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃和工作流程。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方有義務(wù)按照合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，應(yīng)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。15.5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的自主決策，不得代替合同雙方進(jìn)行決策。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同雙方事先約定的金額。15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。15.6.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的損失。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。15.7.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)重新選