2025年度生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)環(huán)境保護的不斷加強，綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念逐漸深入人心。為積極響應國家政策，甲方?jīng)Q定在2025年度推出生態(tài)住宅無償入住活動，旨在提高全民環(huán)保意識，推動綠色建筑的發(fā)展。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方在生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護方面的權利義務，確保雙方在履行合同過程中，共同維護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）生態(tài)住宅：指在規(guī)劃設計、建設施工、運營管理等方面，充分考慮生態(tài)保護、節(jié)能環(huán)保、資源循環(huán)利用的住宅。2）環(huán)境保護：指保護生態(tài)環(huán)境，防止污染，合理利用自然資源，維護生物多樣性，保障人體健康。3.2關鍵詞解釋1）無償入住：指乙方在規(guī)定期限內(nèi)，無需支付任何費用入住甲方提供的生態(tài)住宅。2）環(huán)保責任：指甲方、乙方在生態(tài)住宅建設、使用過程中，應承擔的環(huán)境保護責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方享有生態(tài)住宅的規(guī)劃設計權、建設權、運營管理權。2）甲方負責生態(tài)住宅的建設、裝修，確保住宅符合環(huán)保要求。3）甲方對乙方入住期間的環(huán)境保護工作負責監(jiān)督、指導。4.2乙方的權利和義務1）乙方享有在規(guī)定期限內(nèi)無償入住生態(tài)住宅的權利。2）乙方應遵守生態(tài)住宅的使用規(guī)定，愛護住宅設施，維護環(huán)境衛(wèi)生。3）乙方在入住期間，應主動參與環(huán)?；顒樱岣攮h(huán)保意識。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方負責生態(tài)住宅的建設、裝修，乙方在規(guī)定期限內(nèi)入住并履行環(huán)保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同履行期滿，自動終止；2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將生態(tài)住宅恢復原狀，歸還甲方；2）雙方應就合同履行情況、環(huán)保責任等進行清算。七、費用與支付7.1費用構成1）生態(tài)住宅建設費用：包括但不限于土地購置費、規(guī)劃設計費、建筑材料費、施工費用等。2）生態(tài)住宅裝修費用：包括但不限于環(huán)保裝修材料費、家具購置費、家電配置費等。3）日常維護費用：包括但不限于物業(yè)管理費、綠化養(yǎng)護費、公共設施維修費等。4）環(huán)境保護費用：包括但不限于環(huán)?；顒咏M織費、環(huán)保設施維護費、環(huán)保知識普及費用等。7.2支付方式1）生態(tài)住宅建設費用：甲方自籌資金，分階段支付。2）生態(tài)住宅裝修費用：乙方入住后，根據(jù)實際裝修費用，與甲方協(xié)商支付。3）日常維護費用：由甲方承擔，乙方按月繳納物業(yè)管理費。4）環(huán)境保護費用：甲方承擔主要部分，乙方根據(jù)自身能力自愿繳納。7.3支付時間1）生態(tài)住宅建設費用：按照建設進度分期支付。2）生態(tài)住宅裝修費用：乙方入住后，根據(jù)裝修進度支付。3）日常維護費用：每月繳納。4）環(huán)境保護費用：按年繳納。7.4支付條款1）所有費用支付均需雙方確認無誤后進行。2）支付方式以銀行轉賬或現(xiàn)金支付為主。3）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按時履行生態(tài)住宅建設義務，應向乙方支付違約金，違約金為未按時履行部分費用的1%。2）若甲方未按時履行環(huán)境保護義務，應向乙方支付違約金，違約金為未按時履行部分費用的1%。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。2）若乙方未按時履行環(huán)保責任，應向甲方支付違約金，違約金為應履行部分費用的1%。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額應以人民幣計算，并支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的簽訂、履行情況；2）生態(tài)住宅的設計、建設、運營等商業(yè)秘密；3）環(huán)境保護活動的具體措施和成果。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；3）政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1）地震導致生態(tài)住宅無法按期交付；2）政府政策變動導致生態(tài)住宅建設成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）合同轉讓后，受讓人應繼續(xù)履行本合同約定的義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）涉及他人合法權益的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確規(guī)定的其他權利，雙方均予以保留。2）甲方保留對生態(tài)住宅的最終所有權和使用權。13.2特殊權力保留1）甲方保留對環(huán)境保護活動的監(jiān)督權和指導權。2）乙方保留對生態(tài)住宅使用過程中的合理建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）補充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應就生態(tài)住宅的建設、裝修、使用、維護等事項相互協(xié)作。2）雙方應就環(huán)境保護活動的開展相互配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保協(xié)作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護的全部協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款1）任何增減本合同條款的協(xié)議，均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)住宅規(guī)劃設計圖紙2.生態(tài)住宅建設施工合同3.生態(tài)住宅裝修合同4.環(huán)保設施清單及維護保養(yǎng)手冊5.環(huán)?；顒硬邉潟?.日常維護費用清單7.保密協(xié)議8.不可抗力事件記錄9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議11.相互協(xié)作事項清單12.法律適用說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時履行生態(tài)住宅建設義務，經(jīng)認定后，視為違約。未按時履行環(huán)境保護義務，經(jīng)認定后，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，經(jīng)認定后，視為違約。未按時履行環(huán)保責任，經(jīng)認定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，用以補償對方因違約所受到的損失。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對特定信息保密。4.爭議解決協(xié)議：指雙方就解決合同履行中出現(xiàn)的爭議達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。5.合同主體：指合同的當事人，包括甲方和乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生態(tài)住宅建設過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，組織專家進行鑒定，根據(jù)鑒定結果采取相應措施，確保質量符合要求。2.問題：乙方入住后對環(huán)保設施使用不當。解決辦法：對乙方進行環(huán)保知識培訓，制定環(huán)保設施使用規(guī)范，并定期進行檢查和維護。3.問題：日常維護費用不足。解決辦法：根據(jù)實際維護需要，調(diào)整日常維護費用，確保設施正常運行。4.問題：環(huán)境保護活動參與度不高。解決辦法：增加環(huán)?；顒拥娜の缎院臀?，鼓勵乙方積極參與。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方負責生態(tài)住宅的環(huán)保設施設計、安裝和調(diào)試。第三方負責提供環(huán)保技術支持和咨詢服務。3.第三方權利：第三方有權獲取合同履行過程中的技術資料和相關信息。第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應按時完成環(huán)保設施的設計、安裝和調(diào)試工作。第三方應保證提供的技術和服務符合國家環(huán)保標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合環(huán)保標準的生態(tài)住宅。乙方有權參與生態(tài)住宅的設計和裝修過程。乙方有權獲得甲方提供的環(huán)保技術支持和培訓。2.乙方利益條款：乙方在入住期間，享受免費環(huán)保設施使用。乙方在入住期間，享受甲方提供的環(huán)?；顒訁⑴c資格。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合環(huán)保標準的生態(tài)住宅，乙方有權要求解除合同并要求賠償。若甲方未按時提供環(huán)保技術支持和培訓，乙方有權要求賠償。甲方不得將生態(tài)住宅的環(huán)保權益轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整生態(tài)住宅的設計和裝修標準。甲方可根據(jù)合同約定調(diào)整乙方的入住條件。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方入住期間的環(huán)保設施使用費用。甲方可獲得乙方參與環(huán)保活動的宣傳權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時繳納物業(yè)管理費，甲方有權限制其使用公共設施。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權要求其承擔相應的責任。乙方不得擅自改變生態(tài)住宅的環(huán)保設施。全文完。2025年度生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章生態(tài)住宅無償入住條款2.1入住資格2.2入住程序2.3入住條件2.4入住期限2.5入住費用2.6入住手續(xù)2.7入住權益第三章環(huán)境保護責任3.1環(huán)境保護原則3.2環(huán)境保護措施3.3環(huán)境監(jiān)測與評估3.4環(huán)境保護責任追究3.5環(huán)境保護信息公開3.6環(huán)境保護宣傳與教育第四章生態(tài)住宅設施與維護4.1生態(tài)住宅設施標準4.2設施維護責任4.3設施維修與更新4.4設施使用規(guī)范4.5設施安全保障第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責任5.4合同履行變更5.5合同履行終止第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后果第七章合同終止與清算7.1合同終止條件7.2合同清算程序7.3合同終止后責任7.4合同終止后權益處理第八章違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約責任免除第九章合同解除后的處理9.1合同解除后的財產(chǎn)處理9.2合同解除后的債務處理9.3合同解除后的責任追究9.4合同解除后的權益處理第十章合同附件10.1生態(tài)住宅入住協(xié)議10.2環(huán)境保護責任書10.3設施維護保養(yǎng)協(xié)議10.4合同履行監(jiān)督報告第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案要求11.4合同備案后的效力第十二章合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍12.3合同解釋爭議解決12.4合同解釋的效力第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構13.4爭議解決期限第十四章合同其他事項14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解釋權14.4合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的：確保生態(tài)住宅項目的無償入住及環(huán)境保護責任得到有效履行。1.3合同適用范圍：本合同適用于2025年度生態(tài)住宅項目的無償入住與環(huán)境保護相關事宜。1.4合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.6合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，可解除合同。1.7合同爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。第二章生態(tài)住宅無償入住條款a.具有完全民事行為能力；b.無不良信用記錄；c.持有有效身份證明。a.提交入住申請；b.簽署入住協(xié)議；c.領取入住鑰匙；d.遵守生態(tài)住宅管理制度。a.不得改變住宅結構；b.不得擅自改變住宅用途；c.不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.4入住期限：入住期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.5入住費用：入住費用為零，入住人無需支付任何費用。2.6入住手續(xù)：入住人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于身份驗證、簽署協(xié)議等。2.7入住權益：入住人享有住宅的使用權、管理權及相應的權益。第三章環(huán)境保護責任3.1環(huán)境保護原則：遵循節(jié)約資源、保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展原則。a.優(yōu)化住宅設計，降低能源消耗；b.使用環(huán)保材料，減少污染；c.定期開展環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質量。3.3環(huán)境監(jiān)測與評估：設立環(huán)境監(jiān)測機構，定期對住宅周邊環(huán)境進行監(jiān)測與評估。3.4環(huán)境保護責任追究：對于違反環(huán)境保護規(guī)定的行為，追究相應責任。3.5環(huán)境保護信息公開：定期向社會公開環(huán)境保護相關信息。3.6環(huán)境保護宣傳與教育：開展環(huán)境保護宣傳活動，提高入住人環(huán)保意識。第四章生態(tài)住宅設施與維護4.1生態(tài)住宅設施標準：按照國家及地方相關標準進行設計和建設。4.2設施維護責任：住宅設施維護責任由開發(fā)商承擔。4.3設施維修與更新：設施出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修或更新。4.4設施使用規(guī)范：入住人需遵守設施使用規(guī)范，合理使用設施。4.5設施安全保障：確保設施安全，防止安全事故發(fā)生。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務。5.2合同履行監(jiān)督：設立監(jiān)督機構，對合同履行情況進行監(jiān)督。5.3違約責任：對于違約行為，按照合同約定承擔相應責任。5.4合同履行變更：合同履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.5合同履行終止：合同履行完畢或因法定事由解除合同，合同終止。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致。6.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，可解除合同。a.提出變更或解除合同申請；b.雙方協(xié)商一致；c.簽訂書面協(xié)議；d.提交相關部門備案。6.4合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應后果。第七章合同終止與清算7.1合同終止條件：合同期限屆滿或因法定事由解除合同，合同終止。a.提出清算申請；b.雙方協(xié)商確定清算事項；c.簽訂清算協(xié)議；d.提交相關部門備案。7.3合同終止后責任：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應責任。7.4合同終止后權益處理：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關權益。第八章違約責任a.未按約定履行環(huán)境保護責任；b.未按約定維護生態(tài)住宅設施；c.未按約定履行入住義務；d.違反合同約定的其他行為。a.支付違約金；b.恢復原狀或賠償損失；c.承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。8.3違約賠償方式：賠償方式包括但不限于金錢賠償、實物賠償?shù)?。a.不可抗力；b.因國家政策調(diào)整導致合同無法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章合同解除后的處理a.退還已收取的費用；b.賠償因合同解除造成的損失；c.處理剩余財產(chǎn)。a.停止履行尚未履行的債務；b.清償已到期債務；c.處理未到期債務。9.3合同解除后的責任追究：合同解除后，如一方違反合同約定，另一方有權追究其責任。9.4合同解除后的權益處理：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關權益。第十章合同附件10.1生態(tài)住宅入住協(xié)議10.2環(huán)境保護責任書10.3設施維護保養(yǎng)協(xié)議10.4合同履行監(jiān)督報告第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定進行備案。11.3合同備案要求：備案材料應真實、完整、合法。11.4合同備案后的效力：備案后的合同具有法律效力。第十二章合同解釋與適用12.1合同解釋原則：按照合同條款的文義進行解釋。12.2合同適用范圍：本合同適用于2025年度生態(tài)住宅項目的無償入住與環(huán)境保護相關事宜。12.3合同解釋爭議解決：對于合同解釋的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。12.4合同解釋的效力：合同解釋具有與合同條款同等的法律效力。第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.3爭議解決機構：爭議解決機構包括但不限于仲裁委員會、人民法院。13.4爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過一年。第十四章合同其他事項14.1合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改與補充：合同修改與補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解釋權：合同解釋權歸合同雙方共同享有。14.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。甲方（入住方）簽字：日期：乙方（開發(fā)商）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方?jīng)Q策權：甲方在生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護方面擁有最終決策權。1.1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于環(huán)境保護措施的實施情況。1.1.3甲方建議權：甲方有權向乙方提出改進環(huán)境保護措施的建議，乙方應予以考慮并作出合理調(diào)整。2.2.1甲方入住管理權：甲方有權制定入住管理制度，并對入住人的行為進行管理。2.2.2甲方維修請求權：甲方有權要求乙方對住宅設施進行維修，乙方應立即響應并修復。2.2.3甲方信息查詢權：甲方有權查詢與生態(tài)住宅相關的一切信息，包括但不限于環(huán)境保護數(shù)據(jù)、設施維護記錄等。3.3.1甲方環(huán)境保護責任：甲方應確保入住人的行為不違反環(huán)境保護規(guī)定，并監(jiān)督入住人遵守相關法律法規(guī)。3.3.2甲方環(huán)境保護資金：甲方應設立環(huán)境保護專項基金，用于支持環(huán)境保護活動的開展。3.3.3甲方環(huán)境保護報告：甲方應定期向乙方提交環(huán)境保護工作報告，包括環(huán)境保護措施的實施情況、存在問題及改進措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.4.1乙方設施維護權：乙方有權對生態(tài)住宅設施進行維護，確保設施正常運行。1.4.2乙方環(huán)境保護責任：乙方應負責生態(tài)住宅的環(huán)境保護工作，包括但不限于設施建設、環(huán)境監(jiān)測、污染治理等。1.4.3乙方環(huán)境保護報告：乙方應定期向甲方提交環(huán)境保護工作報告，包括環(huán)境保護措施的實施情況、存在問題及改進措施。2.5.1乙方入住管理權：乙方有權對入住人進行管理，包括但不限于入住資格審核、入住手續(xù)辦理等。2.5.2乙方維修責任：乙方應負責生態(tài)住宅設施的維修，確保入住人的正常生活。2.5.3乙方信息提供權：乙方應向甲方提供與生態(tài)住宅相關的一切信息，包括但不限于環(huán)境保護數(shù)據(jù)、設施維護記錄等。3.6.1乙方環(huán)境保護資金：乙方應設立環(huán)境保護專項基金，用于支持環(huán)境保護活動的開展。3.6.2乙方環(huán)境保護責任追究：乙方對違反環(huán)境保護規(guī)定的行為負有責任，并應承擔相應的法律責任。3.6.3乙方環(huán)境保護監(jiān)督：乙方應接受甲方的監(jiān)督，確保環(huán)境保護措施得到有效實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.7.1中介機構資質：第三方中介機構應具備相關資質，并符合國家相關法律法規(guī)要求。1.7.2中介機構職責：中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，并提出整改建議。1.7.3中介機構費用：中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。2.8.1中介機構監(jiān)督權：中介機構有權對雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并有權要求雙方提供相關資料。2.8.2中介機構協(xié)調(diào)權：中介機構有權協(xié)調(diào)雙方爭議，并提出解決方案。2.8.3中介機構報告：中介機構應定期向雙方提交監(jiān)督報告，包括合同履行情況、爭議解決情況等。3.9.1中介機構保密義務：中介機構應遵守保密原則，對所掌握的雙方信息負有保密義務。3.9.2中介機構責任：中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同履行受阻，應承擔相應責任。3.9.3中介機構終止：中介機構在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違反合同約定或法律法規(guī)的行為，雙方有權終止中介機構的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.生態(tài)住宅入住協(xié)議2.環(huán)境保護責任書3.設施維護保養(yǎng)協(xié)議4.合同履行監(jiān)督報告5.第三方中介機構資質證明6.中介機構監(jiān)督報告7.環(huán)境保護專項基金使用記錄8.環(huán)境監(jiān)測報告9.爭議解決協(xié)議10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定履行環(huán)境保護責任。認定：根據(jù)環(huán)境保護責任書中的規(guī)定，如乙方未采取有效措施保護環(huán)境，或環(huán)境監(jiān)測報告顯示環(huán)境質量未達到標準，則認定為違約。2.違約行為：未按約定維護生態(tài)住宅設施。認定：根據(jù)設施維護保養(yǎng)協(xié)議，如設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，則認定為違約。3.違約行為：未按約定履行入住義務。認定：根據(jù)生態(tài)住宅入住協(xié)議，如入住人未遵守入住管理制度，或擅自改變住宅結構，則認定為違約。4.違約行為：未按約定支付違約金或賠償損失。認定：根據(jù)合同約定，如一方違約，另一方有權要求其支付違約金或賠償損失，未履行支付義務則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設立的，專門負責仲裁民事糾紛的機構。3.人民法院：指國家設立的，負責審判民事、刑事、行政等案件的司法機關。4.保密義務：指當事人之間就合同內(nèi)容或相關信息承擔的保密責任。5.資質證明：指證明中介機構具備相應資質的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)境保護措施實施不到位。解決辦法：加強監(jiān)督，定期檢查，對發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.問題：設施維修不及時。解決辦法：建立設施維修快速響應機制，確保及時修復。3.問題：入住人違反規(guī)定。解決辦法：加強入住教育，設立舉報機制，對違規(guī)行為進行處罰。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.生態(tài)住宅項目無償入住。2.環(huán)境保護責任履行。3.生態(tài)住宅設施維護。4.第三方中介機構參與合同執(zhí)行。5.合同違約行為的處理。6.合同變更及終止。7.合同爭議解決。全文完。2025年度生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.生態(tài)住宅無償入住條件2.1入住資格2.2入住流程2.3入住時間2.4入住面積3.環(huán)境保護責任3.1環(huán)境保護原則3.2環(huán)境保護措施3.3環(huán)境監(jiān)測與報告3.4環(huán)境違規(guī)處理4.生態(tài)住宅維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍4.2維護保養(yǎng)責任4.3維護保養(yǎng)費用4.4維護保養(yǎng)期限5.水電費繳納5.1水電費繳納標準5.2繳費方式5.3繳費時間5.4違約責任6.生態(tài)住宅配套設施使用6.1配套設施范圍6.2使用規(guī)則6.3使用費用6.4違約責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更流程7.3解除條件7.4解除流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同附件12.1生態(tài)住宅平面圖12.2配套設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度生態(tài)住宅無償入住與環(huán)境保護合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（生態(tài)住宅提供方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（無償入住方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同有效期：自2025年[開始日期]起至2025年[結束日期]止2.生態(tài)住宅無償入住條件2.1入住資格：2.1.1乙方須為我國公民，持有有效身份證件。2.1.2乙方須符合甲方設定的生態(tài)住宅入住條件，包括但不限于年齡、健康狀況等。2.2入住流程：2.2.1乙方需向甲方提交入住申請，包括個人基本信息、身份證件復印件等。2.2.2甲方對乙方提交的申請進行審核，審核通過后，雙方簽訂本合同。2.2.3乙方按照甲方要求辦理入住手續(xù)，領取入住通知書。2.3入住時間：2025年[入住時間]前完成入住手續(xù)。2.4入住面積：[具體面積]平方米。3.環(huán)境保護責任3.1環(huán)境保護原則：3.1.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。3.1.2乙方應積極參與生態(tài)住宅的環(huán)境保護活動。3.2環(huán)境保護措施：3.2.1乙方應合理使用水資源，減少浪費。3.2.2乙方應分類投放垃圾，減少環(huán)境污染。3.2.3乙方應節(jié)約用電，減少能源消耗。3.3環(huán)境監(jiān)測與報告：3.3.1甲方應定期對生態(tài)住宅的環(huán)境質量進行監(jiān)測。3.3.2甲方應將監(jiān)測結果及時告知乙方。3.4環(huán)境違規(guī)處理：3.4.1乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于警告、罰款等。4.生態(tài)住宅維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)范圍：4.1.1生態(tài)住宅的公共區(qū)域及配套設施。4.1.2生態(tài)住宅的綠化區(qū)域。4.2維護保養(yǎng)責任：4.2.1甲方負責生態(tài)住宅的日常維護保養(yǎng)工作。4.2.2乙方應配合甲方進行維護保養(yǎng)工作。4.3維護保養(yǎng)費用：4.3.1生態(tài)住宅的維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。4.4維護保養(yǎng)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.水電費繳納5.1水電費繳納標準：5.1.1按照國家及地方相關政策執(zhí)行。5.2繳費方式：5.2.1乙方應按時繳納水電費。5.2.2繳費方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3繳費時間：5.3.1每月[具體日期]前繳納當月水電費。5.4違約責任：5.4.1乙方逾期繳納水電費，應向甲方支付滯納金。6.生態(tài)住宅配套設施使用6.1配套設施范圍：6.1.1生態(tài)住宅內(nèi)的健身器材、游泳池、健身房等。6.2使用規(guī)則：6.2.1乙方應遵守配套設施的使用規(guī)則。6.2.2乙方在使用配套設施時，應注意安全。6.3使用費用：6.3.1配套設施的使用費用由甲方承擔。6.4違約責任：6.4.1乙方違反配套設施使用規(guī)則，甲方有權采取措施，包括但不限于警告、限制使用等。7.合同變更與解除7.1變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2變更流程：7.2.1雙方簽訂變更協(xié)議，并報相關部門備案。7.3解除條件：7.3.1合同期滿。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.3乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。7.4解除流程：7.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。7.4.2甲方將生態(tài)住宅及相關設施恢復原狀。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時間入住生態(tài)住宅。8.1.2乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。8.1.3乙方損壞生態(tài)住宅或其配套設施。8.1.4乙方逾期繳納水電費。8.1.5乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2.2甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約責任追究：8.3.1違約責任追究方式包括但不限于警告、罰款、賠償?shù)取?.3.2違約責任追究程序由甲方按照合同約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照法定程序提交爭議解決申請。9.3.2人民法院依法審理案件，并作出判決。10.法律適用與管轄10.1法律適用：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1通知方式：11.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式送達。11.1.2通知應以掛號信、特快專遞或專人送達的方式，送達至對方地址。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于生態(tài)住宅平面圖、配套設施清單、環(huán)境保護措施等。11.3合同生效條件：11.3.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.合同簽署12.1簽署人信息：12.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期：12.2.1甲方簽署日期：[簽署日期]12.2.2乙方簽署日期：[簽署日期]13.合同生效13.1生效條件：13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：13.2.1本合同生效日期為[生效日期]。14.合同解除14.1解除條件：14.1.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3任何一方違約，另一方有權解除合同。14.2解除流程：14.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.2.2解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。14.2.3解除協(xié)議生效后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供專業(yè)意見的情形。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方介入?yún)f(xié)議：15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的補充部分。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.第三方權利與義務16.1第三方權利：16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，獨立行使權利。16.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。16.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。16.2第三方義務：16.2.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的義務。16.2.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應與甲方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。17.1.2第三方在履行合同過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應與乙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。17.3.2甲乙雙方應共同