2025年度公司租賃公房租賃期滿退還押金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公司租賃公房租賃期滿退還押金合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立目的1.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)2.租賃物的基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同生效及解除11.合同附件11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)11.3合同簽訂日期及簽字蓋章12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除條件及程序13.合同解除后的處理13.1租賃房屋退還13.2押金退還13.3其他合同解除后的處理14.合同解釋及爭(zhēng)議解決14.1合同解釋原則14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立目的本合同訂立旨在明確2025年度公司租賃公房的租賃期滿后押金的退還事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.租賃物的基本情況2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于X市X區(qū)X路X號(hào)，建筑面積為平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.2租賃房屋的用途租賃房屋用于公司日常辦公用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如無(wú)特殊約定，租賃期限自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.2租金支付方式租金每月一付，甲方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日滯納金，滯納金為逾期租金的X%。5.押金及退還條件5.1押金金額租賃房屋押金為人民幣元。5.2押金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)將押金支付至乙方指定賬戶。5.3押金退還條件租賃期滿且甲方履行完畢合同約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用規(guī)定甲方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保證房屋處于良好狀態(tài)。6.3租賃物損壞賠償如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃合同變更及解除7.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法解散；（4）其他雙方同意解除合同的情形。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用租賃房屋；（3）甲方未按約定維護(hù)租賃房屋；（4）乙方未按約定退還押金；（5）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的X%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金金額的X%；（3）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)、合同簽訂日期及簽字蓋章等。10.2通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知，通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)；（2）電子郵件，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。10.3合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如任何一方需解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)租賃期滿前，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書(shū)。11.3合同簽訂日期及簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除后的處理12.1租賃房屋退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃房屋交還給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。12.2押金退還租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在X日內(nèi)退還甲方押金。12.3其他合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備設(shè)施等事宜。13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決方式如對(duì)本合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同生效及解除14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件及程序如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供租賃房屋的中介服務(wù)；（2）提供租賃房屋的評(píng)估服務(wù)；（3）提供租賃房屋的擔(dān)保服務(wù)；（4）提供合同履行過(guò)程中的法律咨詢；（5）提供合同爭(zhēng)議的仲裁服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；（4）獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的任何權(quán)益分配。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和預(yù)期效果。6.2合同變更的審批第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)。如同意變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。8.2合同終止的程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：用以證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。2.租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：作為租賃期滿后評(píng)估房屋狀況的依據(jù)。3.合同簽訂日期及簽字蓋章證明要求：提供合同簽訂當(dāng)日的照片或視頻，以及甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：證明租金已按照合同約定支付。5.押金收據(jù)要求：提供押金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：證明押金已按照合同約定支付。6.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為租賃期滿后評(píng)估房屋狀況的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方未按約定使用租賃房屋。甲乙雙方未按約定維護(hù)租賃房屋。甲方逾期退還押金。乙方逾期支付租金。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付租金的X%。甲乙雙方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定維護(hù)租賃房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方逾期退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的X%。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的X%。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付租金，逾期X天，應(yīng)向乙方支付違約金元。示例二：乙方未按約定維護(hù)租賃房屋，造成墻壁損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元。示例三：第三方提供的中介服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求退還中介費(fèi)用元。全文完。2025年度公司租賃公房租賃期滿退還押金合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：__________公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的公房租賃給乙方使用，乙方在租賃期滿后退還押金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公房：指甲方名下由政府或政府有關(guān)部門(mén)投資建設(shè)，用于出租給職工或其他單位使用的房屋。2.押金：指乙方在租賃期間，為保證租賃合同履行，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公房的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用公房。3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方退還押金。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方名下位于__________的公房。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用公房，并按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定退還押金。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還押金。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿，甲方退還乙方押金。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付押金__________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月租金支付日前，將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.押金退還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的公房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。2.乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的公房信息、租金標(biāo)準(zhǔn)等商業(yè)秘密。2.乙方在使用公房過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過(guò)程中發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)公房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分公房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如公房發(fā)生安全事故或影響乙方安全使用時(shí)，有權(quán)立即要求乙方搬離公房。2.甲方保留在公房租賃期滿或合同解除時(shí)，收回公房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行公房的相關(guān)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減合同條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.公房產(chǎn)權(quán)證明文件。4.公房租賃合同。5.租金支付憑證。6.水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證。7.公房現(xiàn)狀描述及拍照記錄。8.不可抗力事件證明材料。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的公房，認(rèn)定違約。甲方擅自提高租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。乙方在租賃期滿后未按規(guī)定退還押金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的基本原則、合同訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。4.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)定物業(yè)管理的基本原則、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理活動(dòng)等方面的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間對(duì)公房進(jìn)行裝修，導(dǎo)致公房現(xiàn)狀發(fā)生變化。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確約定乙方裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)，并要求乙方在租賃期滿時(shí)恢復(fù)公房原狀。2.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按規(guī)定退還押金。解決辦法：在合同中明確約定押金退還的時(shí)間和程序，并在租賃期滿前提醒乙方退還押金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，并及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指與甲方或乙方有直接或間接利益關(guān)系的第三方單位或個(gè)人。2.第三