2025年度旅游景區(qū)停車場租賃與旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)停車場租賃與旅游服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（填寫合同背景，如：為滿足旅游業(yè)發(fā)展需求，提高旅游景區(qū)停車場使用效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。）2.2目的：（填寫合同目的，如：甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同開發(fā)、利用旅游景區(qū)停車場資源，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及解釋，如：停車場：指甲方提供的用于停放車輛的場所；旅游服務(wù)：指乙方在停車場內(nèi)為游客提供的各項(xiàng)服務(wù)。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（填寫合同中涉及的關(guān)鍵詞及解釋，如：租賃期限：指乙方租賃甲方停車場的期限；租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金；（2）甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施齊全、安全；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供旅游服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，維護(hù)停車場秩序；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方提供旅游服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（填寫合同履行時(shí)間，如：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。）5.2合同履行地點(diǎn)：（填寫合同履行地點(diǎn)，如：甲方提供的旅游景區(qū)停車場。）5.3合同履行方式：（填寫合同履行方式，如：乙方租賃甲方停車場，自行負(fù)責(zé)車輛停放及游客接待。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（填寫合同生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（填寫合同終止條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。）6.3終止程序：（填寫合同終止程序，如：終止合同需提前30日書面通知對方。）6.4終止后果：（填寫合同終止后果，如：合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好地交還給甲方；雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付停車場租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付提供旅游服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于提供旅游服務(wù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用停車場的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車場或旅游服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。（2）如甲方未按約定退還乙方已支付的費(fèi)用，應(yīng)雙倍返還。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠費(fèi)總額的百分之十。（2）如乙方違反停車場管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府實(shí)施的緊急狀態(tài)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對停車場設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方車輛采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對停車場進(jìn)行重新規(guī)劃和使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營和旅游服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場租賃與旅游服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場平面圖4.停車場設(shè)施清單5.旅游服務(wù)項(xiàng)目清單6.不可抗力事件清單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車場或旅游服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定退還乙方已支付的費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)雙倍返還。違反停車場管理規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。違反停車場管理規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時(shí)提供旅游服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.賠償金：指一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞或不足。解決辦法：及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。2.問題：乙方未能按時(shí)提供旅游服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明原因，并采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，如有歧義，可協(xié)商解決或請求法律專業(yè)人士解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保游客安全和滿意。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的旅游服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。4.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場和旅游服務(wù)設(shè)施。乙方有權(quán)在合同履行期間，對停車場和旅游服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督和建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有停車場的獨(dú)立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在旅游服務(wù)期間，享有相應(yīng)的利益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供停車場或旅游服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變停車場用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的停車行為進(jìn)行合理管理和監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況，對停車場租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評價(jià)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場用途。全文完。2025年度旅游景區(qū)停車場租賃與旅游服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和意義1.3合同生效條件第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章旅游景區(qū)停車場租賃3.1停車場位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5交付及驗(yàn)收第四章停車場設(shè)施及維護(hù)4.1停車場設(shè)施要求4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)4.4安全責(zé)任第五章旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)提供時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用及支付第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第十章合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十一章合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人員11.3簽署手續(xù)第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案材料12.3備案程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)旅游景區(qū)停車場租賃管理規(guī)定1.2合同目的和意義1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)旅游景區(qū)停車場資源合理利用1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并蓋章1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3注冊地址：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3注冊地址：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：_________________2.3.2聯(lián)系人：_________________2.3.3聯(lián)系電話：_________________第三章旅游景區(qū)停車場租賃3.1停車場位置及面積3.1.1停車場位于：_________________3.1.2停車場總面積：_________________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限自：_________________至：_________________3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元/平方米/月3.3.2支付方式：_________________3.3.3支付時(shí)間：_________________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整條件：_________________3.4.2租金調(diào)整頻率：_________________3.4.3租金調(diào)整方式：_________________3.5交付及驗(yàn)收3.5.1出租方應(yīng)在合同簽訂后：_________________日內(nèi)完成停車場交付3.5.2承租方應(yīng)在：_________________日內(nèi)完成停車場驗(yàn)收第四章停車場設(shè)施及維護(hù)4.1停車場設(shè)施要求4.1.1停車場應(yīng)具備：_________________等基本設(shè)施4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)4.2.2承租方負(fù)責(zé)使用過程中對設(shè)施的合理維護(hù)4.3維修及保養(yǎng)4.3.1設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任：_________________4.3.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用：_________________4.4安全責(zé)任4.4.1停車場安全責(zé)任：_________________第五章旅游服務(wù)內(nèi)容5.1旅游服務(wù)項(xiàng)目5.1.1提供停車服務(wù)5.1.2提供旅游咨詢服務(wù)5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1停車服務(wù)：_________________5.2.2旅游咨詢服務(wù)：_________________5.3服務(wù)提供時(shí)間5.3.1停車服務(wù)時(shí)間：_________________5.3.2旅游咨詢服務(wù)時(shí)間：_________________5.4服務(wù)費(fèi)用及支付5.4.1停車服務(wù)費(fèi)用：_________________5.4.2旅游咨詢服務(wù)費(fèi)用：_________________第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出租方違約情形：_________________6.1.2承租方違約情形：_________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方違約責(zé)任：_________________6.2.2承租方違約責(zé)任：_________________6.3違約賠償計(jì)算方式6.3.1賠償計(jì)算方式：_________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決7.2.2調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解7.2.3仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁7.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起：_________________日內(nèi)解決第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)要求8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方違約8.2.2不可抗力8.3合同解除程序8.3.1提前通知對方8.3.2解除合同手續(xù)第九章合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3違約導(dǎo)致合同解除9.2合同終止后的處理9.2.1雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)9.2.2結(jié)算剩余租金和費(fèi)用9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1結(jié)算方式：_________________9.3.2結(jié)算時(shí)間：_________________第十章合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十一章合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.1.1簽署時(shí)間：_________________11.1.2簽署地點(diǎn)：_________________11.2簽署人員11.2.1出租方代表：_________________11.2.2承租方代表：_________________11.3簽署手續(xù)11.3.1雙方代表簽字11.3.2雙方加蓋公章第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1備案機(jī)關(guān)：_________________12.2備案材料12.2.1合同文本12.2.2雙方身份證復(fù)印件12.2.3其他相關(guān)材料12.3備案程序12.3.1按照備案機(jī)關(guān)要求提交備案材料12.3.2遵守備案機(jī)關(guān)的規(guī)定第十三章其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2通知方式13.2.1通知方式：_________________13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括：_________________13.3.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式：_________________份，雙方各執(zhí)：_________________份14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效出租方代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的升級改造說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對停車場設(shè)施進(jìn)行升級改造，以提高停車場的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)，以確保停車場租賃與旅游服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方指導(dǎo)內(nèi)容應(yīng)合理，不得影響乙方的正常經(jīng)營。1.3甲方負(fù)責(zé)停車場廣告位的管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，對停車場內(nèi)的廣告位擁有管理權(quán)，包括廣告位的租賃、收益分配等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得擅自設(shè)置廣告。1.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于停車服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等?？己私Y(jié)果作為乙方租金調(diào)整的依據(jù)之一。1.5甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)突發(fā)事件的處理說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)處理停車場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如交通事故、火災(zāi)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保事件得到及時(shí)處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行自主經(jīng)營說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對停車場進(jìn)行自主經(jīng)營，包括停車服務(wù)、旅游咨詢服務(wù)等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.2乙方有權(quán)對甲方提出的改造方案提出異議說明：乙方作為主導(dǎo)方，對甲方提出的停車場改造方案有提出異議的權(quán)利。若乙方認(rèn)為改造方案不合理，有權(quán)要求甲方重新考慮。2.3乙方有權(quán)對甲方提出的經(jīng)營指導(dǎo)提出反饋說明：乙方作為主導(dǎo)方，對甲方提出的經(jīng)營指導(dǎo)有提出反饋的權(quán)利。若乙方認(rèn)為指導(dǎo)不合理，有權(quán)要求甲方調(diào)整。2.4乙方有權(quán)對停車場廣告位進(jìn)行自主選擇說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對停車場廣告位進(jìn)行自主選擇，包括廣告內(nèi)容的確定、廣告形式的設(shè)定等。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.5乙方有權(quán)對甲方提出的突發(fā)事件處理方案提出建議說明：乙方作為主導(dǎo)方，對甲方提出的突發(fā)事件處理方案有提出建議的權(quán)利。若乙方認(rèn)為方案不合理，有權(quán)要求甲方調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同的順利履行。第三方中介的職責(zé)包括但不限于：合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。3.2第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的更換說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。更換程序由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的終止說明：當(dāng)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方中介的職責(zé)終止。終止后的善后處理由甲方和乙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：停車場設(shè)施改造方案（如有）6.附件六：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或提供旅游服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金或解除合同。3.違約行為：雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對合同糾紛進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，按照合同約定進(jìn)行維修或更換。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改善服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定合同是否繼續(xù)履行或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)停車場租賃2.旅游服務(wù)提供3.第三方中介服務(wù)4.合同糾紛解決5.不可抗力事件處理全文完。2025年度旅游景區(qū)停車場租賃與旅游服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1停車場基本信息2.2旅游服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整頻率4.2租金調(diào)整條件5.使用與管理5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3日常管理與維護(hù)6.保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.安全與環(huán)境保護(hù)7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.2附件二：旅游服務(wù)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：旅游服務(wù)合同14.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X旅游景區(qū)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X停車管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1停車場基本信息停車場名稱：X旅游景區(qū)停車場停車場位置：位于X旅游景區(qū)內(nèi)停車場面積：平方米停車場車位數(shù)量：個(gè)2.2旅游服務(wù)內(nèi)容（1）停車場車位租賃服務(wù)；（2）停車場內(nèi)秩序維護(hù)服務(wù)；（3）停車場內(nèi)清潔服務(wù)；（4）停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（5）停車場內(nèi)安全保障服務(wù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付；租金金額：人民幣萬元整，具體金額以雙方簽訂的附件一《停車場租賃合同》為準(zhǔn)。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。4.2租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場價(jià)格波動及停車場運(yùn)營成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.使用與管理5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）對停車場進(jìn)行租賃；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）享有乙方提供的服務(wù)帶來的收益。甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供停車場租賃服務(wù)；（2）享有甲方支付的租金；（3）對停車場進(jìn)行日常管理。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供旅游服務(wù)；（2）確保停車場內(nèi)秩序良好；（3）對停車場進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。6.保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對停車場內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，對停車場內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.安全與環(huán)境保護(hù)7.1甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，對停車場內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和處理。7.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的秩序和安全，對停車場內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。7.3環(huán)境保護(hù)措施雙方應(yīng)共同遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少停車場運(yùn)營對環(huán)境的影響。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）如甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方受到處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)提供停車場租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.2附件二：旅游服務(wù)合同11.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同修改本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：旅游服務(wù)合同14.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其介入合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解的情形；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性和公正性；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方對第三方的服務(wù)滿意后，應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性和公正性；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方對第三方的服務(wù)滿意后，應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)費(fèi)用總額的倍；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不得超過因其違約行為造成的實(shí)際損失；（3）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不得超過合同總金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行，甲方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行，乙方應(yīng)確保第三方