建筑工程資料管理 課件 15 施工質(zhì)量驗(yàn)收

*教學(xué)目標(biāo)：1.了解施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄的作用；2.掌握施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄的內(nèi)容要求及填寫(xiě)方式；3.了解竣工驗(yàn)收資料的作用；4.掌握竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容要求及填寫(xiě)方式。目錄施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄01竣工驗(yàn)收資料02施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄4.83

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收的分類(lèi)（1）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄A（3）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄C（2）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查原始記錄B（5）建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄E（4）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄D

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄

檢驗(yàn)批施工完成后，由施工單位的項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織對(duì)檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，填寫(xiě)檢查記錄提交監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)(一般不超過(guò)24小時(shí)）對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。1.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄

驗(yàn)收過(guò)程是指對(duì)檢驗(yàn)批的現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目對(duì)照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行檢查,依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。由于實(shí)行旁站監(jiān)理，監(jiān)理單位對(duì)施工項(xiàng)目的過(guò)程和工序質(zhì)量已很了解，可采取取點(diǎn)抽樣檢查的方式，宏觀(guān)檢查的方式，對(duì)關(guān)鍵部位、重點(diǎn)部位檢查的方式，對(duì)質(zhì)量懷疑點(diǎn)檢查的方式驗(yàn)收。對(duì)檢查的部位和重點(diǎn)部位的施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收各方和驗(yàn)收人員應(yīng)簽字確認(rèn)。檢驗(yàn)批未通過(guò)驗(yàn)收，施工單位不得進(jìn)行下道工序或隱教。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄表格范例

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程實(shí)例：

播放磚砌體檢驗(yàn)批驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收視頻，根據(jù)視頻，完成工程資料填寫(xiě)。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄1.填寫(xiě)要求：(1)分項(xiàng)工程完成(即分項(xiàng)工程所包含的檢驗(yàn)批均已完工),施工自檢合格后，應(yīng)填報(bào)《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。分項(xiàng)工程應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(無(wú)技術(shù)負(fù)責(zé)人則由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加)等進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄(2)表格名稱(chēng)及編號(hào)。1)表格名稱(chēng)按驗(yàn)收規(guī)范給定的分項(xiàng)工程名稱(chēng)，填寫(xiě)在表格名稱(chēng)下劃線(xiàn)空格處。2)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄編號(hào)。編號(hào)按“建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分”《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)的附錄B]規(guī)定的分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程的代碼編寫(xiě)，寫(xiě)在表的右上角。對(duì)于一個(gè)工程而言，一個(gè)分項(xiàng)只有一個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，所以不編寫(xiě)順序號(hào)。其編號(hào)規(guī)則具體說(shuō)明如下:①第1,2位數(shù)字是分部工程的代碼。②第3,4位數(shù)字是子分部工程的代碼。③第5,6位數(shù)字是分項(xiàng)工程的代碼。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄3.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（子分部）工程的驗(yàn)收，是質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)，除了分項(xiàng)工程的核查外，還有質(zhì)量控制資料核查；安全、功能項(xiàng)目的檢測(cè)；觀(guān)感質(zhì)量的驗(yàn)收等。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄

1.相關(guān)規(guī)定及要求分部或子分部工程完成,施工單位自檢合格,應(yīng)填報(bào)《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2.表格名稱(chēng)及編號(hào)1)表格名稱(chēng)按驗(yàn)收規(guī)范給定的分部工程名稱(chēng)，填寫(xiě)在表格名稱(chēng)下劃線(xiàn)空格處。2)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄編號(hào)編號(hào)按“建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分”《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)的附錄B]規(guī)定的分部工程代碼編寫(xiě),寫(xiě)在表的右上角。對(duì)于一個(gè)工程來(lái)說(shuō)，一個(gè)分部只有一個(gè)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，所以不編寫(xiě)順序號(hào)。其編號(hào)為兩位。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄4.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查原始記錄1.相關(guān)規(guī)定及要求(1)檢驗(yàn)批施工完成,施工單位自檢合格后,由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收,并依據(jù)驗(yàn)收情況形成《現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查原始記錄》。(2)《現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查原始記錄》可使用手寫(xiě)檢查原始記錄。手寫(xiě)檢查原始記錄，必須手填，禁止機(jī)打,在單位工程竣工驗(yàn)收前全部保留并可追溯。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄2.表格填寫(xiě)說(shuō)明1)單位工程(子單位)工程名稱(chēng)、檢驗(yàn)批名稱(chēng)及編號(hào)按對(duì)應(yīng)的《檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查記錄》填寫(xiě)。2)驗(yàn)收項(xiàng)目。按對(duì)應(yīng)的《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》的驗(yàn)收項(xiàng)目的順序，填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查的驗(yàn)收項(xiàng)目及設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容如果對(duì)應(yīng)多行檢查記錄驗(yàn)收項(xiàng)目不用重復(fù)填寫(xiě)。3)編號(hào)。填寫(xiě)驗(yàn)收項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的條文號(hào)。4)驗(yàn)收部位。填寫(xiě)本條文驗(yàn)收的各個(gè)檢查點(diǎn)的部位，每個(gè)部位古用格.下個(gè)部位另起一行。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄5)驗(yàn)收情況記錄。采用文字描述、數(shù)據(jù)說(shuō)明或者打“J”的方式，說(shuō)明本部位的驗(yàn)收情況，不合格和超標(biāo)的必須明確指出;對(duì)于定量描述的抽樣項(xiàng)目，直接填寫(xiě)檢查數(shù)據(jù)。6)備注。發(fā)現(xiàn)明顯不合格的個(gè)體時(shí)，要標(biāo)注是否整改、復(fù)查是否合格。7)核查。監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員簽字。8)檢查。施工單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員簽字。9)記錄。填寫(xiě)本記錄的人簽字。10)驗(yàn)收日期。填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收當(dāng)天日期。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄表格樣例

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄5.建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在各檢驗(yàn)批、各分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后進(jìn)行。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收前，相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，設(shè)計(jì)文件和合同約定的節(jié)能工程全部施工完畢。質(zhì)量驗(yàn)收合格后，相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)及時(shí)歸檔。

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：第一第二第三實(shí)體質(zhì)量、觀(guān)感質(zhì)量與施工圖設(shè)計(jì)文件和施工驗(yàn)收規(guī)范是否相符住宅工程的節(jié)能指標(biāo)與公示內(nèi)容是否相符驗(yàn)收范圍、施工完成工作量與施工圖設(shè)計(jì)文件和合同約定是否相符

*4.8施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄課堂討論：

同學(xué)們思考一下，建筑節(jié)能分部工程主要有哪些？

答：

主要包括：1、墻體節(jié)能工程、2、幕墻節(jié)能工程、3、門(mén)窗節(jié)能工程、4、屋面節(jié)能工程、5、地面節(jié)能工程6、采暖節(jié)能工程、7、通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)能工程、8、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程9、配電與照明節(jié)能工程、10、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程?？⒐を?yàn)收資料4.922

*4.9竣工驗(yàn)收資料

竣工驗(yàn)收資料是指在竣工驗(yàn)收過(guò)程中形成的資料，主要包括單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查記錄、單位(子單位)工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄四大類(lèi)資料。

*4.9竣工驗(yàn)收資料1.單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

1.填寫(xiě)說(shuō)明及要求

《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》是一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的最后一份驗(yàn)收資料,應(yīng)由施工單位填寫(xiě)。單位工程完工，施工單位組織自檢合格后,應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，通過(guò)后向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并填報(bào)《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》。建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位等進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收并記錄,驗(yàn)收記錄上各單位必須簽字并加蓋公章，驗(yàn)收簽字人員應(yīng)由相應(yīng)單位法人代表書(shū)面授權(quán)。

*4.9竣工驗(yàn)收資料

*4.9竣工驗(yàn)收資料2.單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料是單位工程綜合驗(yàn)收的一項(xiàng)重要內(nèi)容，核查的目的是強(qiáng)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備性能、使用功能方面主要技術(shù)性能的檢驗(yàn)。其每一項(xiàng)資料包含的內(nèi)容，就是單位工程包含的有關(guān)分項(xiàng)工程中檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目要求內(nèi)容的匯總。對(duì)一個(gè)單位工程全面進(jìn)行質(zhì)量控制資料核查可以防止局部錯(cuò)漏，從而進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量的控制。本表由施工單位按照所列質(zhì)量控制資料的種類(lèi)、名稱(chēng)進(jìn)行檢查,并填寫(xiě)份數(shù)，然后提交給監(jiān)理單位驗(yàn)收。

*4.9竣工驗(yàn)收資料

*4.9竣工驗(yàn)收資料3.單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查記錄

（1）施工驗(yàn)收對(duì)能否滿(mǎn)足安全和使用功能的項(xiàng)目進(jìn)行強(qiáng)化驗(yàn)收，對(duì)主要項(xiàng)目進(jìn)行抽查記錄，填寫(xiě)《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查記錄》。（2）抽查項(xiàng)目是在核查資料文件的基礎(chǔ)上，由參加驗(yàn)收的各方人員確定，然后按有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查。

*4.9竣工驗(yàn)收資料

（3）安全和功能的檢測(cè)，如果條件具備，應(yīng)在分部工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行。分部工程驗(yàn)收時(shí)凡已經(jīng)做過(guò)的安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目,單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)不再重復(fù)檢測(cè)。只核查檢測(cè)報(bào)告是否符合有關(guān)規(guī)定。

*4.9竣工驗(yàn)收資料4.單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄（1）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查,是在工程全部竣工后進(jìn)行的一項(xiàng)重要驗(yàn)收工作。它全面評(píng)價(jià)一個(gè)單位工程的外觀(guān)及使用功能質(zhì)量，促進(jìn)施工過(guò)程的管理、成品保護(hù)，以提高社會(huì)效益和環(huán)境效益，觀(guān)感質(zhì)量檢查絕不是單純的外觀(guān)檢查，而是實(shí)地對(duì)工程的一個(gè)全面檢查。

*4.9竣工驗(yàn)收資料（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)規(guī)定，單位工程的觀(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收，分為“好”“一般”“差”三個(gè)等級(jí)。觀(guān)感質(zhì)量檢查的方法、程序、評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)等，均與分部工程相同，不同的是檢查項(xiàng)目較多,屬于綜合性驗(yàn)收。（3）主要內(nèi)容包括核查質(zhì)量控制資料,檢查檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收的正確性，對(duì)在分項(xiàng)工程中不能檢查的項(xiàng)目進(jìn)行檢查,核查各分部工程驗(yàn)收后到單位工程竣工驗(yàn)收之間，工程的觀(guān)感質(zhì)量有無(wú)變化、損壞等。

*4.9竣工驗(yàn)收資料（1）本表由總監(jiān)理工程師組織參加驗(yàn)收的各方代表，按照表中所列內(nèi)容，共同實(shí)際檢查,協(xié)商得出質(zhì)量評(píng)價(jià)、綜合評(píng)價(jià)和驗(yàn)收結(jié)論意見(jiàn)。（2）參加驗(yàn)收的各方代表,經(jīng)共同實(shí)際檢查，如果確認(rèn)沒(méi)有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能等問(wèn)題，可共同商定評(píng)價(jià)意見(jiàn)。評(píng)價(jià)為“好”和“一般”的項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師在“觀(guān)感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)”欄填寫(xiě)“好”或“一般”，并在“結(jié)論”欄內(nèi)填寫(xiě)“工程觀(guān)感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為好(或一般)，驗(yàn)收合格”。（3）如有評(píng)價(jià)為“差”的項(xiàng)目,屬于不合格項(xiàng),應(yīng)予以返工修理。這樣的觀(guān)感檢查項(xiàng)目修理后需要重新檢查驗(yàn)收。

*4.9竣工驗(yàn)收資料

質(zhì)量評(píng)價(jià)規(guī)則:考慮現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商，也可按如下評(píng)價(jià)規(guī)則確定：1.觀(guān)感檢查項(xiàng)目評(píng)價(jià)(1)有差評(píng)，則項(xiàng)目評(píng)價(jià)為差。(2)無(wú)差評(píng)，好評(píng)百分率≥