2024年甲方與乙方就新建住宅小區(qū)供排水工程建設(shè)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方與乙方就新建住宅小區(qū)供排水工程建設(shè)的合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3工程定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約責(zé)任5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及組織5.3質(zhì)量保修期6.技術(shù)要求與支持6.1技術(shù)規(guī)范6.2技術(shù)支持與服務(wù)7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的份數(shù)與保管14.4合同的翻譯與解釋14.5合同的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方定義甲方指合同簽訂時(shí)作為住宅小區(qū)新建供排水工程業(yè)主的法人或其他組織，以及代表甲方簽訂合同的授權(quán)代表。1.2乙方定義乙方指合同簽訂時(shí)承擔(dān)新建住宅小區(qū)供排水工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織，以及代表乙方簽訂合同的授權(quán)代表。1.3工程定義本合同所述工程指的是位于【工程地點(diǎn)】的新建住宅小區(qū)供排水系統(tǒng)，包括給水、排水、污水處理等設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收和保修等全部工作。第二條工程概況2.1工程名稱新建住宅小區(qū)供排水工程2.2工程地點(diǎn)【具體地址】2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：供排水管道長(zhǎng)度【具體長(zhǎng)度】米，泵站【具體數(shù)量】座，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：供排水管道鋪設(shè)、泵站建設(shè)、污水處理設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)定為人民幣【大寫(xiě)金額】元整（小寫(xiě)金額：【金額】元），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制按照合同約定的條款和條件進(jìn)行，包括但不限于材料價(jià)格波動(dòng)、政策變動(dòng)等因素。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式分為【付款次數(shù)】次，每次付款的比例為【每次付款比例】%，具體付款時(shí)間和金額在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式在合同附件中規(guī)定。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）等。5.2驗(yàn)收程序及組織工程驗(yàn)收由甲方組織，乙方協(xié)助進(jìn)行。驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和終驗(yàn)，各項(xiàng)驗(yàn)收均需達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.3質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為【保修期限】年，自工程交付之日起計(jì)算。第六條技術(shù)要求與支持6.1技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。6.2技術(shù)支持與服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式在合同附件中規(guī)定。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程、延遲交付、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式在合同附件中規(guī)定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有訴訟，甲方和乙方應(yīng)遵守人民法院的管轄規(guī)定，接受其管轄。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程全部完成并驗(yàn)收合格、合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢。12.2合同失效條件合同失效條件包括但不限于：雙方約定合同失效的情形出現(xiàn)、合同解除、一方破產(chǎn)或清算。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【保密期限】年。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.4合同的翻譯與解釋本合同未盡事宜，以中文文本為準(zhǔn)。如合同附件或其他補(bǔ)充文件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.5合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方簽署并蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他法人、自然人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同工程時(shí)，其責(zé)任范圍和義務(wù)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇與委托甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、條件和程序。委托第三方進(jìn)行特定工作時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)有限額規(guī)定，具體限額在合同附件中明確。2.3第三方支付條件甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付條件和支付時(shí)間，并在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第三條第三方管理與協(xié)調(diào)3.1第三方管理甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方與其他工程參與方的合作順利進(jìn)行。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于違約金、賠償金、延遲交付造成的損失等，具體責(zé)任在合同附件中規(guī)定。第五條第三方退出與替換5.1第三方退出如第三方未履行合同義務(wù)或因其他原因需退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出條件和程序。5.2第三方替換如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)共同選擇、委托或替換第三方，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商確定的渠道進(jìn)行，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)傳達(dá)。6.2協(xié)作要求第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同補(bǔ)充如第三方介入需增加新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)明確第三方在工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有訴訟，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守人民法院的管轄規(guī)定，接受其管轄。第十條第三方介入的法律適用與履行10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2履行義務(wù)甲乙雙方和第三方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管合同及其補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第十二條第三方介入的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充協(xié)議本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書(shū)面形式確定。12.2附件規(guī)定本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件，為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署并蓋章生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：新建住宅小區(qū)供排水工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等內(nèi)容。附件二：新建住宅小區(qū)供排水工程施工方案詳細(xì)描述工程施工的步驟、方法、技術(shù)要求等內(nèi)容。附件三：新建住宅小區(qū)供排水工程材料清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：新建住宅小區(qū)供排水工程設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需的的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等內(nèi)容。附件五：新建住宅小區(qū)供排水工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等內(nèi)容。附件六：新建住宅小區(qū)供排水工程質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：新建住宅小區(qū)供排水工程安全生產(chǎn)措施詳細(xì)描述工程安全生產(chǎn)的要求、措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件八：新建住宅小區(qū)供排水工程環(huán)保措施詳細(xì)描述工程環(huán)保的要求、措施等內(nèi)容。附件九：新建住宅小區(qū)供排水工程合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款等內(nèi)容。附件十：新建住宅小區(qū)供排水工程支付計(jì)劃詳細(xì)描述合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式、支付條件等內(nèi)容。附件十一：新建住宅小區(qū)供排水工程違約金計(jì)算方式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件十二：新建住宅小區(qū)供排水工程爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序和方法。附件十三：新建住宅小區(qū)供排水工程保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件十四：新建住宅小區(qū)供排水工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)描述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款、提供場(chǎng)地、技術(shù)資料等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、延遲交付、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)與環(huán)保措施。5.第三方未按約定履行義務(wù)，如設(shè)計(jì)方未能提供合格的設(shè)計(jì)方案，施工方未能按進(jìn)度完成工程等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照附件十一的約定進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金計(jì)算方式：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.延遲交付違約責(zé)任：按照附件四的進(jìn)度計(jì)劃和合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。4.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：根據(jù)合同約定的質(zhì)量保修期和保修責(zé)任進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：如果乙方未能按約定時(shí)間完成工程，按照附件四的進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)于【具體日期】前完成工程，但實(shí)際上乙方未能按時(shí)完成，則乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方就新建住宅小區(qū)供排水工程建設(shè)簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指合同簽訂時(shí)作為住宅小區(qū)新建供排水工程業(yè)主的法人或其他組織。3.乙方：指合同簽訂時(shí)承擔(dān)新建住宅小區(qū)供排水工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他法人、自然人或組織。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守