2024年版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)1.3物品狀態(tài)檢查2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物保險(xiǎn)5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1變更條款7.2解除合同的條件7.3解除合同的通知期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解除合同的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知期限11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的權(quán)利和義務(wù)12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃物照片13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及交付1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1交付時(shí)間：____年__月__日1.2.2交付地點(diǎn)：____________________1.3物品狀態(tài)檢查1.3.1雙方在交付時(shí)應(yīng)共同對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)物品的完好無(wú)損。1.3.2雙方應(yīng)簽署《物品交付確認(rèn)書(shū)》作為本合同的附件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。2.3.3雙方應(yīng)就續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付周期3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每____個(gè)月支付一次租金。3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3.2乙方應(yīng)在每期租金到期后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3損壞賠償4.3.1乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物保險(xiǎn)5.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物品辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)5.2.1乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障因乙方使用租賃物品而可能造成第三人損害的風(fēng)險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃物品保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，第三方責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1租賃物品的維修責(zé)任按照本合同第四條的約定執(zhí)行。6.2保養(yǎng)周期6.2.1乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)在違約金支付后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租金。8.3違約解除合同的條件8.3.1任何一方違約達(dá)到____次，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意將本合同的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方的送達(dá)地址為：____________________10.2.2乙方的送達(dá)地址為：____________________10.3通知期限10.3.1雙方應(yīng)確保通知期限內(nèi)送達(dá)地址的準(zhǔn)確性，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同期滿后，租賃物品歸還給甲方，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。11.3終止后的權(quán)利和義務(wù)11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品按照約定歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件12.3.1本合同的附件包括租賃物品清單、租賃物照片等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號(hào)等信息。13.2租賃物照片13.2.1照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物品的現(xiàn)狀。13.3其他相關(guān)文件13.3.1包括雙方簽署的協(xié)議、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3日期14.3.1簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱：____________________1.2數(shù)量：____________________1.3規(guī)格和型號(hào)：____________________1.4其他特殊要求或說(shuō)明：____________________附件二：租賃物照片2.1照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物品的現(xiàn)狀，包括外觀、尺寸、顏色等。2.2照片數(shù)量：____________________2.3照片提交時(shí)間：____________________附件三：保險(xiǎn)單據(jù)3.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能造成的損害賠償。3.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并保持有效期內(nèi)。附件四：維修和保養(yǎng)記錄4.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)情況。4.2記錄應(yīng)由乙方定期提交給甲方審核。附件五：租金支付記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額和方式。5.2記錄應(yīng)由乙方保存，并隨時(shí)供甲方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方使用租賃物品超出了約定的使用范圍。4.乙方未按約定進(jìn)行租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)。5.乙方損壞租賃物品，未承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為租金的____%，并承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約金為應(yīng)支付租金的____%，并在違約金支付后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足租金。3.違約解除合同的條件：任何一方違約達(dá)到____次，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，假設(shè)違約金為租金的10%，并承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。例如，甲方遲延交付導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用租賃物品，乙方因此遭受了1000元的經(jīng)濟(jì)損失，甲方除支付違約金外，還需賠償乙方的1000元經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租賃物品：指本合同中由甲方提供給乙方使用，并由乙方按約定支付租金的物品。4.租金：指承租方按約定時(shí)間、方式向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金額。6.保險(xiǎn)：指為租賃物品和第三方責(zé)任購(gòu)買的保險(xiǎn)，以確保風(fēng)險(xiǎn)覆蓋。7.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)