2024年物業(yè)服務(wù)合同：某物業(yè)公司將物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給某物業(yè)公司

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)服務(wù)合同：某物業(yè)公司將物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給某物業(yè)公司本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的理解和定義第二條物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)范圍2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容2.2乙方不提供的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容2.3甲方對乙方服務(wù)業(yè)務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的開始日期3.2物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的結(jié)束日期3.3提前終止合同的條件和方式第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的收費(fèi)方式4.3物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的收費(fèi)周期4.4乙方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查5.3乙方對服務(wù)質(zhì)量問題的處理和整改第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須購買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序和責(zé)任劃分第七條保密條款7.1雙方必須保守的商業(yè)秘密7.2保密信息的范圍和期限7.3違反保密條款的責(zé)任和后果第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為8.2違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的賠償金額和支付方式第九條爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議解決方式9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)9.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)程序和費(fèi)用第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力對合同執(zhí)行的影響和處理12.3不可抗力后的責(zé)任恢復(fù)和履行第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期13.3合同失效后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的編號和名稱14.3附加條款的執(zhí)行條件和程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]1.3甲方與乙方對物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的理解和定義第二條物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)范圍2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容2.2乙方不提供的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容2.3甲方對乙方服務(wù)業(yè)務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的開始日期：[填寫具體日期]3.2物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的結(jié)束日期：[填寫具體日期]第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[填寫具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按平方米、按人數(shù)等]4.2物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的收費(fèi)方式：[填寫一次性支付、按月支付等]4.3物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的收費(fèi)周期：[填寫收費(fèi)周期，如每月、每季度等]4.4乙方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：[填寫支付時(shí)間、支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量等]5.2甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查：[詳細(xì)列出甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查方式，如定期檢查、不定期抽查等]5.3乙方對服務(wù)質(zhì)量問題的處理和整改：[詳細(xì)列出乙方在服務(wù)質(zhì)量問題出現(xiàn)時(shí)的處理流程和整改措施]第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須購買的保險(xiǎn)類型：[詳細(xì)列出乙方必須購買的保險(xiǎn)類型，如物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等]6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)：[明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方]6.3保險(xiǎn)理賠程序和責(zé)任劃分：[詳細(xì)列出保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任劃分方式]第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為：[詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為]8.2違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算方式：[詳細(xì)說明違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]8.3違約責(zé)任的賠償金額和支付方式：[明確違約責(zé)任賠償?shù)慕痤~和支付方式]第九條爭議解決9.1雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議解決方式：[詳細(xì)列出雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)：[明確雙方在解決爭議時(shí)適用的法律法規(guī)]9.3爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：[詳細(xì)說明爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院等]第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：[詳細(xì)列出合同變更的條件和必須遵循的程序]10.2合同解除的條件和程序：[詳細(xì)列出合同解除的條件和必須遵循的程序]10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理：[明確合同變更和解除后雙方的責(zé)任處理方式]第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承條件：[詳細(xì)列出合同繼承的條件，如甲方合并、分立等]11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件：[詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件，如甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方等]11.3繼承和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)程序和費(fèi)用：[明確合同繼承和轉(zhuǎn)讓所需遵循的相關(guān)程序和費(fèi)用承擔(dān)]第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：[詳細(xì)說明不可抗力的定義和范圍，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等]12.2不可抗力對合同執(zhí)行的影響和處理：[詳細(xì)說明不可抗力對合同執(zhí)行的影響和處理的規(guī)則]12.3不可抗力后的責(zé)任恢復(fù)和履行：[明確在不可抗力結(jié)束后雙方的責(zé)任恢復(fù)和履行方式]第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效日期：[填寫合同的生效日期]13.2合同的終止日期：[填寫合同的終止日期]13.3合同失效后的相關(guān)處理事項(xiàng)：[明確合同失效后的相關(guān)處理事項(xiàng)，如物業(yè)交接、費(fèi)用結(jié)算等]第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：[詳細(xì)列出雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等]14.2附加條款的編號和名稱：[明確附加條款的編號和名稱，以便于查閱和執(zhí)行]14.3附加條款的執(zhí)行條件和程序：[詳細(xì)說明附加條款的執(zhí)行條件和必須遵循的程序]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：[詳細(xì)界定第三方的概念，如指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織等]1.2第三方介入的范圍：[詳細(xì)列出第三方介入的范圍，如中介方、維修保養(yǎng)方、檢測機(jī)構(gòu)等]第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：[詳細(xì)說明第三方介入的程序，如甲方和乙方如何選擇第三方、第三方的資質(zhì)要求等]2.2第三方介入的條件：[詳細(xì)列出第三方介入的條件，如第三方必須具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等]第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方介入后的責(zé)任：[詳細(xì)界定第三方在介入后的責(zé)任，如提供服務(wù)質(zhì)量、保障甲方和乙方權(quán)益等]3.2第三方介入后的權(quán)益：[詳細(xì)列出第三方在介入后的權(quán)益，如獲得相應(yīng)的報(bào)酬、保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]第四條甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方和乙方的義務(wù)：[詳細(xì)列出甲方和乙方在第三方介入后的義務(wù)，如協(xié)助第三方工作、提供必要資料等]4.2甲方和乙方的責(zé)任：[詳細(xì)界定甲方和乙方在第三方介入后的責(zé)任，如支付第三方報(bào)酬、監(jiān)督第三方工作等]第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：[詳細(xì)說明第三方介入變更的程序和條件，如甲方和乙方如何協(xié)商變更第三方等]5.2第三方介入的解除：[詳細(xì)列出第三方介入解除的條件和程序，如甲方和乙方如何協(xié)商解除第三方等]第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的定義：[詳細(xì)界定第三方責(zé)任限額的概念，如第三方在介入過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限制等]6.2第三方責(zé)任限額的確定：[詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額的確定方式，如根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素評估等]6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：[詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額調(diào)整的條件和程序，如根據(jù)市場變化、第三方表現(xiàn)等因素調(diào)整等]第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲方和乙方的關(guān)系：[詳細(xì)說明第三方介入后與甲方和乙方之間的關(guān)系，如合作、協(xié)調(diào)等]7.2第三方介入與中介方的關(guān)系：[詳細(xì)界定第三方介入后與中介方的關(guān)系，如中介方在第三方介入中的角色等]7.3第三方介入與維修保養(yǎng)方、檢測機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：[詳細(xì)說明第三方介入后與維修保養(yǎng)方、檢測機(jī)構(gòu)等其他方的關(guān)系]第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議：[詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的爭議類型，如服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任劃分等]8.2爭議解決的程序和方式：[詳細(xì)說明爭議解決的程序和方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1第三方介入引起的合同變更：[詳細(xì)說明第三方介入引起的合同變更條件和程序]9.2第三方介入引起的合同解除：[詳細(xì)列出第三方介入引起的合同解除條件和程序]第十條第三方介入后的合同繼承和轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入引起的合同繼承：[詳細(xì)說明第三方介入引起的合同繼承條件和程序]10.2第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓：[詳細(xì)列出第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓條件和程序]第十一條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任11.1第三方介入與保險(xiǎn)責(zé)任：[詳細(xì)說明第三方介入對保險(xiǎn)責(zé)任的影響，如第三方是否需要購買保險(xiǎn)等]11.2保險(xiǎn)理賠程序和責(zé)任劃分：[詳細(xì)列出保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任劃分方式，如第三方在理賠過程中的責(zé)任等]第十二條第三方介入后的質(zhì)量保證12.1第三方介入與質(zhì)量保證：[詳細(xì)說明第三方介入對質(zhì)量保證的影響，如第三方需提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]12.2質(zhì)量問題的處理和整改：[詳細(xì)列出質(zhì)量問題的處理和整改方式，如第三方在質(zhì)量問題出現(xiàn)時(shí)的處理流程和整改措施]第十三條第三方介入后的保密條款13.1第三方介入與保密條款：[詳細(xì)說明第三方介入對保密條款的影響，如第三方需遵守的保密規(guī)定等]13.2保密信息的范圍和期限：[詳細(xì)列出保密信息的范圍和期限，如第三方需保護(hù)的商業(yè)秘密等]第十四條第三方介入后的其他條款14.1第三方介入與其他條款：[詳細(xì)說明第三方介入對其他條款的影響，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、維修保養(yǎng)等]14.2附加條款的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件3：物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式附件4：物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)周期及支付時(shí)間附件5：保險(xiǎn)類型及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議附件6：保密協(xié)議附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件8：檢測機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：合同變更和解除協(xié)議附件11：合同繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：爭議解決方式協(xié)議附件13：不可抗力事件處理協(xié)議附件14：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件1：物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件3：物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式附件4：物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)周期及支付時(shí)間附件5：保險(xiǎn)類型及費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議附件6：保密協(xié)議附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件8：檢測機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：合同變更和解除協(xié)議附件11：合同繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：爭議解決方式協(xié)議附件13：不可抗力事件處理協(xié)議附件14：第三方責(zé)任限額協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行收費(fèi)4.乙方未按約定的周期和時(shí)間進(jìn)行收費(fèi)5.乙方未購買約定的保險(xiǎn)類型或未承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用6.乙方未遵守保密協(xié)議，泄露了甲方商業(yè)秘密7.乙方在維修保養(yǎng)服務(wù)中存在質(zhì)量問題8.乙方在爭議解決過程中未履行約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算違約金2.賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)乙方違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金和賠償金說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求提供的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)2.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)收費(fèi)：指乙方提供服務(wù)所收取