2024年電子零售店鋪租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子零售店鋪租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期付款5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用范圍及限制6.1.店鋪使用范圍6.2.店鋪使用限制6.3.違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止流程10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理11.3.不可抗力證明12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更流程12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________2.租賃標的物2.1.店鋪位置店鋪地址：__________店鋪門牌號：__________2.2.店鋪面積店鋪面積：__________平方米2.3.店鋪結(jié)構(gòu)店鋪結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3.租賃期限延長租賃期限如需延長，需提前__________個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：__________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：__________4.3.逾期付款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________元的滯納金。5.租金押金5.1.押金金額押金金額：__________元5.2.押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且將店鋪恢復(fù)原狀。5.3.押金退還流程押金退還流程：租賃期滿后__________日內(nèi)，承租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1.店鋪使用范圍店鋪使用范圍：__________6.2.店鋪使用限制店鋪使用限制：__________6.3.違規(guī)使用處理如承租方違規(guī)使用店鋪，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)店鋪的日常維修，包括但不限于水電、墻面、門窗等。7.2.承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)店鋪的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護等。7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃標的物，或擅自提高租金，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件合同期滿自動終止。9.3.合同解除與終止流程任何一方解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按照合同約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。11.不可抗力11.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后__________小時內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更流程任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃、押金收據(jù)等。13.合同附件清單13.1.合同附件一租賃物清單13.2.合同附件二租金支付計劃13.3.合同附件三押金收據(jù)14.其他約定事項14.1.通知送達郵寄：以掛號信方式寄至對方地址；專人送達：由專人親自交付對方；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3.合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方履行合同義務(wù)；評估機構(gòu)：對租賃物的價值、市場行情等進行評估；其他專業(yè)機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由合同雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列出。如無特殊約定，第三方對本合同履行的責(zé)任限額為__________元。16.2.責(zé)任范圍第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行提供協(xié)助，其責(zé)任不涉及合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3.責(zé)任免除因合同雙方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.第三方權(quán)利17.1.介入權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，介入合同履行過程，提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。17.2.信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息。17.3.保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，對獲取的合同雙方信息負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2.乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3.甲方與乙方甲方與乙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方不得干預(yù)。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更如需變更第三方，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。19.2.第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)書面通知合同雙方，并確保合同繼續(xù)有效履行。20.第三方介入的補充條款20.1.第三方介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確列出。20.2.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.3.第三方介入的終止如第三方介入的目的已實現(xiàn)，或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入，并書面通知合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。2.租金支付計劃列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。3.押金收據(jù)證明押金已繳納的憑證，包括收據(jù)編號、金額、繳納日期等信息。4.合同簽訂證明證明合同已簽訂的文件，如合同副本、簽字蓋章的合同等。5.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.第三方協(xié)議涉及第三方介入的合同，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。7.補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行補充或變更的協(xié)議。8.爭議解決文件涉及爭議解決的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。9.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金違反租賃物使用范圍損壞租賃物擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物未按時交付租賃物未按約定進行維修保養(yǎng)提供虛假信息嚴重違約行為2.責(zé)任認定標準未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。違反租賃物使用范圍：賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。損壞租賃物：承擔(dān)維修費用，如無法修復(fù)，賠償相應(yīng)的價值。擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物：解除合同，賠償出租方損失。未按時交付租賃物：支付違約金，并賠償承租方損失。未按約定進行維修保養(yǎng)：承擔(dān)維修費用。提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。嚴重違約行為：解除合同，賠償對方損失。3.示例說明甲方未按時支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年電子零售店鋪租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂地點2.租賃標的物2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪結(jié)構(gòu)2.5店鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯率及稅費5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.交付與接收7.1店鋪交付時間7.2店鋪交付條件7.3店鋪接收程序7.4店鋪接收確認8.使用與維護8.1店鋪使用范圍8.2店鋪維護責(zé)任8.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護8.4店鋪裝修限制9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：店鋪平面圖13.2附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂地點：_________2.租賃標的物2.1店鋪名稱：_________2.2店鋪地址：_________2.3店鋪面積：_________平方米2.4店鋪結(jié)構(gòu)：_________2.5店鋪設(shè)施設(shè)備：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付時間：每月的____日4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬號：_________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的__%。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜應(yīng)在調(diào)整前__個月書面通知對方。6.租金押金6.1押金金額：人民幣_________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為，租賃方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金至租賃方指定賬戶。7.交付與接收7.1店鋪交付時間：____年__月__日前7.2店鋪交付條件：店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定，無任何損害。7.3店鋪接收程序：租賃方在交付時間前，應(yīng)向出租方提出接收申請，并按時接收店鋪。7.4店鋪接收確認：租賃方在接收店鋪后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)向出租方出具接收確認書。8.使用與維護8.1店鋪使用范圍：租賃方僅限于在店鋪內(nèi)從事與電子零售相關(guān)的經(jīng)營活動，不得從事違法活動或與租賃目的不符的經(jīng)營活動。8.2店鋪維護責(zé)任：租賃方負責(zé)店鋪的日常維護，保持店鋪內(nèi)部整潔、衛(wèi)生，并負責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的日常使用和維護。8.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護：租賃方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。8.4店鋪裝修限制：租賃方如需對店鋪進行裝修，應(yīng)提前__個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。裝修后，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀。9.合同解除出租方未按時交付店鋪或提供虛假信息；租賃方未按時支付租金或押金；出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在__日內(nèi)糾正；出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期為通知到達對方之日。10.違約責(zé)任出租方未按時交付店鋪或提供虛假信息；租賃方未按時支付租金或押金；出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在__日內(nèi)糾正；合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約金計算：違約金按每日租金的__%計算，累計不超過租金總額的__%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3爭議解決地點：合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1附件一：店鋪平面圖13.2附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1中介方：中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，應(yīng)如實提供雙方信息，協(xié)助雙方達成協(xié)議。中介方對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，對因中介方原因造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)對因債務(wù)違約造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.3咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同約定，提供專業(yè)意見或建議。咨詢服務(wù)提供方對其提供的意見或建議負責(zé)，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接或間接損失。15.3.4技術(shù)支持方：技術(shù)支持方應(yīng)按照技術(shù)支持合同約定，提供技術(shù)支持和保障。技術(shù)支持方對其提供的技術(shù)支持負責(zé)，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接或間接損失。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1中介方：中介方責(zé)任限額由中介方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介協(xié)議中明確。16.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額由擔(dān)保方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保協(xié)議中明確。16.2.3咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方責(zé)任限額由咨詢服務(wù)提供方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在咨詢服務(wù)合同中明確。16.2.4技術(shù)支持方：技術(shù)支持方責(zé)任限額由技術(shù)支持方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在技術(shù)支持合同中明確。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方在第三方介入時應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.3甲方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進展，確保第三方按合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方在第三方介入時應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。17.2.3乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的責(zé)任僅限于第三方違約行為造成的損失，且不超過合同或協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的責(zé)任僅限于第三方違約行為造成的損失，且不超過合同或協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定的條款執(zhí)行。18.3.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自與第三方簽訂的合同或協(xié)議約定的條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖詳細要求：提供店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的布局、面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標注店鋪內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備位置，以便租賃方了解店鋪的具體情況。2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單需詳細到每件設(shè)備，以便租賃方了解設(shè)備的具體情況。3.合同簽訂證明文件詳細要求：提供合同簽訂的法律文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。說明：證明文件需合法、有效，以便證明合同雙方的主體資格。4.租賃期限變更協(xié)議詳細要求：在租賃期限變更時，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的租賃期限。說明：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.店鋪裝修協(xié)議詳細要求：如租賃方需對店鋪進行裝修，雙方需簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費用、時間等。說明：裝修協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.合同解除協(xié)議詳細要求：在合同解除時，雙方需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、賠償事宜等。說明：解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算，累計不超過租金總額的__%。示例：如每日租金為1000元，逾期5天，則滯納金為1000元/日5天__%=____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付店鋪或提供虛假信息。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：如出租方未按時交付店鋪，導(dǎo)致租賃方遭受10000元損失，則出租方應(yīng)賠償10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未履行合同約定或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的技術(shù)支持導(dǎo)致店鋪設(shè)備損壞，造成租賃方損失5000元，則第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年電子零售店鋪租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式1.4證件復(fù)印件2.店鋪租賃基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5押金金額及退還方式3.店鋪設(shè)施及附屬設(shè)施3.1店鋪設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施清單3.3設(shè)施維修及更換責(zé)任4.店鋪使用規(guī)定4.1店鋪用途4.2使用范圍4.3使用限制4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力事件通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知送達11.3合同份數(shù)11.4合同簽署12.合同附件12.1店鋪租賃協(xié)議12.2店鋪租賃設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1出租方代表簽字13.2承租方代表簽字13.3日期14.合同份數(shù)14.1合同一式幾份14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________________承租方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________________1.4證件復(fù)印件出租方提供：營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件承租方提供：營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件第二條店鋪租賃基本情況2.1店鋪名稱________________________2.2店鋪地址________________________2.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.4租金金額及支付方式租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。2.5押金金額及退還方式押金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）退還方式：合同終止后，無違約行為的情況下，押金在____個工作日內(nèi)退還。第三條店鋪設(shè)施及附屬設(shè)施3.1店鋪設(shè)施清單（此處詳細列出店鋪內(nèi)的設(shè)施，如貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等）3.2附屬設(shè)施清單（此處詳細列出店鋪周邊的附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)、停車場等）3.3設(shè)施維修及更換責(zé)任3.3.1出租方負責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用和維修，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。3.3.2承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施，如因承租方原因造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或更換。第四條店鋪使用規(guī)定4.1店鋪用途店鋪僅用于________________________，不得用于其他非法用途。4.2使用范圍店鋪使用范圍為________________________，超出范圍使用需事先征得出租方同意。4.3使用限制4.3.1不得在店鋪內(nèi)進行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。4.3.2不得在店鋪內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。4.4違約責(zé)任4.4.1如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年____月____日，調(diào)整后的租金自次月起生效。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按時交付店鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____%。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.2.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的____%。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，盡量減少損失。7.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。7.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的。8.1.2出租方或承租方發(fā)生重大違約行為，如拖欠租金超過三個月。8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回店鋪的。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2一方提出解除合同，另一方同意，并簽訂合同解除協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離店鋪，并恢復(fù)原狀。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費用。8.3.3合同解除后，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)________________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離店鋪，并恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費用。652580第十一條其他約定11.1合同附件（1）店鋪租賃協(xié)議；（2）店鋪租賃設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。11.2通知送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。652581第十二條合同附件12.1店鋪租賃協(xié)議12.2店鋪租賃設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件652582第十三條合同簽署13.1出租方代表簽字________________________13.2承租方代表簽字________________________13.3日期________________________652583第十四條合同份數(shù)14.1合同一式幾份14.2份數(shù)分配出租方：____份承租方：____份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在簽訂本合同時，作為中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方或其他提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其在相關(guān)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的賠償；（2）因第三方提供的服務(wù)造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的賠償；（3）因第三方提供的服務(wù)造成甲乙雙方人身傷害的賠償。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)，向甲乙雙方收取合理的費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的時間范圍；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方權(quán)利和義務(wù)；（6）爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同的甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。6