2024年版裝修企業(yè)與房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)作協(xié)議模版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版裝修企業(yè)與房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)作協(xié)議模版版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概覽1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作范圍與目標(biāo)1.3合作期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.2裝修咨詢(xún)服務(wù)2.3售后服務(wù)第三條合作方式3.1雙方信息共享3.2聯(lián)合推廣與營(yíng)銷(xiāo)3.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流第四條利益分配4.1中介服務(wù)費(fèi)用分配4.2裝修業(yè)務(wù)分成4.3額外獎(jiǎng)勵(lì)政策第五條合同的履行與執(zhí)行5.1項(xiàng)目進(jìn)度管理5.2質(zhì)量控制5.3爭(zhēng)議解決第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的事宜第十二條合同的簽署與保管12.1簽署程序12.2簽署地點(diǎn)與日期12.3合同副本保管第十三條其他約定13.1合作項(xiàng)目的特別約定13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.3第三方協(xié)議的條款第十四條附錄14.1合作項(xiàng)目清單14.2雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.3相關(guān)法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概覽1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.1.1甲方簡(jiǎn)介：甲方全稱(chēng)為“×××裝修企業(yè)”，是一家具有豐富裝修經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)裝修公司，成立于20××年，注冊(cè)地為×××，主要從事住宅、商業(yè)空間的裝修設(shè)計(jì)與施工業(yè)務(wù)。1.1.2乙方簡(jiǎn)介：乙方全稱(chēng)為“×××房產(chǎn)中介服務(wù)公司”，是一家專(zhuān)業(yè)提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司，成立于20××年，注冊(cè)地為×××，主要從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)。1.2合作范圍與目標(biāo)1.2.1合作范圍：甲方為乙方提供裝修咨詢(xún)服務(wù)，乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方在各自領(lǐng)域內(nèi)互相支持，共同發(fā)展。1.2.2合作目標(biāo)：通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙贏。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房源信息、市場(chǎng)行情、交易流程等。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括帶看房源、談判、簽署合同等環(huán)節(jié)。2.2裝修咨詢(xún)服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案、施工預(yù)算、施工進(jìn)度等服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修需求進(jìn)行詳細(xì)了解，并提供針對(duì)性的解決方案。2.3售后服務(wù)2.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方所提供的裝修服務(wù)承擔(dān)售后責(zé)任，確保裝修質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方所提供的房產(chǎn)中介服務(wù)承擔(dān)售后責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。第三條合作方式3.1雙方信息共享3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供裝修案例、施工工藝等信息，以便乙方為客戶(hù)推薦合適的裝修方案。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、市場(chǎng)行情等信息，以便甲方為客戶(hù)提供更精準(zhǔn)的裝修預(yù)算。3.2聯(lián)合推廣與營(yíng)銷(xiāo)3.2.1雙方可共同舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)、聯(lián)合廣告宣傳等方式，提高雙方的品牌知名度。3.2.2雙方應(yīng)在各自的宣傳材料中互相引用對(duì)方品牌，以提高合作效果。3.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流3.3.1雙方應(yīng)定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。3.3.2雙方應(yīng)開(kāi)展業(yè)務(wù)交流，分享優(yōu)秀案例、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。第四條利益分配4.1中介服務(wù)費(fèi)用分配4.1.1乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用，扣除相關(guān)成本后，與甲方按約定比例分成。4.1.2具體分成比例在合同附件中詳細(xì)約定。4.2裝修業(yè)務(wù)分成4.2.1甲方從乙方介紹的客戶(hù)處獲得的裝修業(yè)務(wù)，雙方按約定比例分成。4.2.2具體分成比例在合同附件中詳細(xì)約定。4.3額外獎(jiǎng)勵(lì)政策4.3.1雙方可根據(jù)合作效果，設(shè)立額外獎(jiǎng)勵(lì)政策，以激勵(lì)雙方積極性。4.3.2額外獎(jiǎng)勵(lì)政策的具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)約定。第五條合同的履行與執(zhí)行5.1項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行。5.2質(zhì)量控制5.2.1甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.2.2乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)要求。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，均應(yīng)予以保密。6.1.2保密內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)流程等。6.2保密期限6.2.1雙方對(duì)彼此的第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。8.1.2雙方應(yīng)在合同中明確列舉可能發(fā)生的不可抗力事件。8.2不可抗力后果8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。8.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。8.3不可抗力處理8.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的程序處理不可抗力事件，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3.2如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更需符合法律法規(guī)、政策變動(dòng)的要求。9.2合同解除條件9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3.2合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1雙方應(yīng)在合同中約定明確的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2如雙方在合同中約定適用其他法律，應(yīng)予以尊重。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同終止11.2.1合同終止的情形包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同失效后的事宜11.3.1合同失效后，雙方不再享有合同權(quán)利，不得以合同無(wú)效為由追究對(duì)方責(zé)任。11.3.2合同失效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署程序12.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)限。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定方式進(jìn)行蓋章確認(rèn)。12.2簽署地點(diǎn)與日期12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.2.2本合同簽署日期為雙方約定的日期。12.3合同副本保管12.3.1雙方各自保管本合同正本，并妥善保存。12.3.2合同副本應(yīng)視為具有同等法律效力，如有糾紛，以副本為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1合作項(xiàng)目的特別約定13.1.1如合作項(xiàng)目涉及特殊行業(yè)或領(lǐng)域，雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定，確保合作合法合規(guī)。13.1.2雙方在其他合作項(xiàng)目中另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到本合同中。13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)公共利益。13.2.2雙方在合作過(guò)程中獲取的信息和資源，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用，不得泄露給第三方。13.3第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)列舉雙方合作的具體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等信息。附件二：雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式列出雙方的主要聯(lián)系人姓名、職位、聯(lián)系方式等信息，以便在合作過(guò)程中進(jìn)行溝通。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案模板附件四：中介服務(wù)流程與規(guī)范詳細(xì)描述中介服務(wù)的流程，包括房源查找、帶看房源、談判、簽署合同等環(huán)節(jié)，并明確規(guī)范雙方的行為。附件五：裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求列舉裝修服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工質(zhì)量、安全措施、環(huán)保要求等內(nèi)容。附件六：房產(chǎn)交易流程與規(guī)范詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的流程，包括房源推廣、帶看房源、談判、簽署合同等環(huán)節(jié)，并明確規(guī)范雙方的行為。附件七：額外獎(jiǎng)勵(lì)政策的具體內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明額外獎(jiǎng)勵(lì)政策的各項(xiàng)條款，包括獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)方式、獎(jiǎng)勵(lì)條件等信息。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，并約定保密期限和違約責(zé)任。附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)雙方需變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂的書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致交易延期。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修設(shè)計(jì)方案或施工預(yù)算。4.乙方未向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息或協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。5.雙方未按照約定履行信息共享、聯(lián)合推廣與營(yíng)銷(xiāo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流等合作方式。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，并承擔(dān)因未采取措施導(dǎo)致的額外損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方客戶(hù)損失購(gòu)房?jī)?yōu)惠，乙方客戶(hù)要求賠償購(gòu)房?jī)?yōu)惠損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方客戶(hù)購(gòu)房?jī)?yōu)惠損失的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.書(shū)面形式：指合同的簽訂、變更、解除等協(xié)議應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.授權(quán)代表：指雙方指定的具有簽署合同權(quán)限的代表，如公司法定代表人、授權(quán)代理人等。4.蓋章確認(rèn)：