2025私人商用房借貸合同范文

?合同編號(hào)：借款方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：貸款方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：2.貸款方同意向借款方提供貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.2貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。1.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本合同貸款利率為%。2.2還款方式：借款方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，以等額本息的方式分期償還貸款本金和利息。第三條還款計(jì)劃3.1還款期限：借款方應(yīng)按本合同約定的貸款期限進(jìn)行還款。3.2還款金額：借款方每月應(yīng)還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.3還款方式：借款方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將還款金額支付至貸款方指定的賬戶(hù)。第四條擔(dān)保4.1借款方應(yīng)提供貸款方認(rèn)可的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。具體擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押等。4.2借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，本合同的有效期不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢栽陔p方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更或解除。5.2任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任（1）要求借款方立即償還全部未償還的貸款本金和利息；（2）依法行使擔(dān)保權(quán)利；（3）要求借款方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同貸款金額的__%。6.2貸款方未按本合同約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款的，借款方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：貸款方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話(huà)等信息，以確保合同的正確性和有效性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確貸款金額、用途和期限：借款方應(yīng)確保貸款金額、用途和期限的填寫(xiě)與雙方協(xié)商一致，避免后續(xù)因信息不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.注意貸款利率和還款方式：雙方應(yīng)明確貸款利率和還款方式，確保理解和同意合同中的還款安排。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或金融顧問(wèn)。4.擔(dān)保措施的落實(shí)：借款方應(yīng)按照貸款方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，并確保擔(dān)保措施的有效性。如擔(dān)保手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與貸款方溝通并尋求解決方案。5.合同變更和解除：雙方在合同變更或解除時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如在變更或解除過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以尋求法律途徑解決。6.違約責(zé)任：借款方和貸款方都應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。在面臨違約情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求和解或采取法律行動(dòng)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款方：指向貸款方申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款方：指提供貸款并有權(quán)收取貸款本金和利息的一方。3.商用房屋：指用于商業(yè)目的的房屋，包括但不限于寫(xiě)字樓、商鋪、酒店等。4.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的貸款本金總額。5.貸款用途：指借款方使用貸款的目的，即購(gòu)買(mǎi)商用房屋。6.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時(shí)間范圍，自貸款發(fā)放之日起至約定還款期限截止之日止。7.貸款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率，通常以年化利率表示。8.還款方式：指借款方償還貸款本金和利息的方式，如等額本息、等額本金等。9.擔(dān)保：指借款方提供的用于確保貸款安全的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，如抵押物、質(zhì)押物等。10.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商用房屋時(shí)，需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的情況。2.貸款方為了確保貸款的安全，需要借款方提供擔(dān)保的情況。3.雙方需要明確貸款金額、用途、期限、利率和還款方式等條款的情況。4.雙方希望在本合同有效期內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的情況。5.雙方希望在發(fā)生違約時(shí)，能夠有明確的違約責(zé)任規(guī)定和爭(zhēng)議解決方式的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，以證明雙方的合法身份和資格。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)。3.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守商業(yè)道德和誠(chéng)信原則，不得有任何欺詐行為。5.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容的保密性負(fù)責(zé)，不得向第三方泄露合同中的敏感信息。附件列表：1.借款方的