2025版抵押借款合同范本VIP

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.如遇市場(chǎng)利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額將還款金額存入乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付乙方保管。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定的還款日期和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金部分的萬(wàn)分之五支付違約金。2.甲方未按約定提供擔(dān)?；蛘咛峁┨摷贀?dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：甲方簽字：乙方簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)自己的信息，確保無(wú)誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并修改合同。2.確保借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款明確且符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的合法性。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保擔(dān)保措施合法有效，如房產(chǎn)抵押需辦理相關(guān)登記手續(xù)。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)自己提供的擔(dān)保是否合法有效，并按照乙方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.注意合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期還款、未按約定提供擔(dān)保等。解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.注意合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商不成，需向合同簽訂地的人民法院起訴。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并明確約定合同簽訂地。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)借款，并約定還款期限、利率等事項(xiàng)的合同。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的還款額，其中包括本金和利息。還款金額根據(jù)借款本金、期限、利率等因素計(jì)算確定。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)和抵押物的權(quán)利關(guān)系在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的法律行為。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。6.專業(yè)法律人士：指具有律師資格或法律職業(yè)資格，從事法律事務(wù)工作的專業(yè)人員。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)借款。4.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。5.任何需要借款并提供抵押擔(dān)保的情況。補(bǔ)充條款：1.借款用途：本合同項(xiàng)下的借款主要用于，借款人應(yīng)保證借款用于合法用途。2.費(fèi)用承擔(dān)：借款期間，借款人應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.借款展期：在借款期限屆滿前，如借款人因特殊原因無(wú)法按期還款，可以書(shū)面向貸款人申請(qǐng)展期，貸款人可以根據(jù)情況同意或拒絕。4.借款提前還款：借款人可以在借款期限內(nèi)提前還款，提前還款的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。5.抵押物價(jià)值變動(dòng)：如抵押物的價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)，借款人和貸款人應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整抵