2025廠房倉庫出租合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租廠房倉庫基本信息1.1甲方出租的廠房倉庫位于，總面積為平方米。1.2乙方承租甲方廠房倉庫的用途為。1.3租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/平方米·月。2.2乙方每__個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用廠房倉庫，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房倉庫從事非法活動。4.3甲方應(yīng)保證廠房倉庫及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常使用。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廠房倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提前解除或終止本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：甲方應(yīng)核實乙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確保乙方為合法主體。2.明確廠房倉庫的具體位置和面積，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫廠房倉庫的地址、面積等基本信息，并附上相關(guān)地圖和尺寸圖。3.租金及押金數(shù)額要明確，避免日后糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的數(shù)額，以及支付方式和時間。4.租賃用途要明確，防止乙方擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并規(guī)定不得擅自改變用途。5.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方保證廠房倉庫的安全穩(wěn)定，乙方遵守法律法規(guī)等。6.合同的變更、解除和終止條件要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除和終止的條件及相應(yīng)的解決辦法。7.違約責(zé)任要明確，以防止雙方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括乙方逾期支付租金的違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有廠房倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租廠房倉庫給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用廠房倉庫，支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的費用。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有廠房倉庫，需要出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃廠房倉庫進(jìn)行經(jīng)營、生產(chǎn)或其他活動的情況。補充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，確保廠房倉庫內(nèi)的消防安全設(shè)施完好，不得擅自改變消防設(shè)施布局。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取相應(yīng)措施。2.保險條款：乙方應(yīng)在租賃期間為自己和租賃物辦理相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用。3.維修保養(yǎng)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房倉庫及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.環(huán)境保護條款：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)境保護要求，不得污染環(huán)境。5.合同變更條款：如雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止合同的具體事項。附件列表：1.甲方營業(yè)