門面租賃合同范本簡單版2024

第第頁合同編號:________門面租賃合同范本簡單版2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的甲方（以下稱“出租方”）：____________，身份證號碼：________________，地址：________________。乙方（以下稱“承租方”）：____________，身份證號碼：________________，地址：________________。鑒于出租方擁有位于________________（門面地址）的門面房產(chǎn)，并愿意將該門面出租給承租方經(jīng)營使用；承租方愿意租賃該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下門面租賃合同：本合同的目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為承租方一個穩(wěn)定、合法的經(jīng)營場所，同時使出租方獲得合理的租金收益。背景為出租方合法擁有門面房產(chǎn)，承租方具備合法的經(jīng)營資格，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方同意，門面租金為每月人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。租金支付期間自合同生效之日起計算，每滿一個月為一個支付周期。2.支付方式：承租方應(yīng)在每個支付周期的前5個工作日內(nèi)，通過以下賬戶向出租方支付租金：-戶名：____________-賬號：____________-開戶行：____________-支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/匯款3.逾期支付：如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五向出租方支付逾期違約金。逾期超過30日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同地段、同品質(zhì)門面市場租金水平。租金調(diào)整需提前三個月通知承租方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.保證金：為確保租賃期間承租方履行本合同約定的義務(wù)，承租方應(yīng)在合同簽訂時一次性向出租方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為保證金。租賃期滿，承租方無違約行為的，出租方應(yīng)無息退還保證金。本合同所涉及的租金支付條款旨在確保出租方獲得穩(wěn)定、合法的租金收益，同時促使承租方按時履行支付義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，共同維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定與發(fā)展。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按當(dāng)時市場行情調(diào)整租金。2.履行地點(diǎn)：門面租賃房產(chǎn)位于________________（詳細(xì)地址），承租方在此地點(diǎn)開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租方：1）合法有效的房產(chǎn)證明，確保租賃門面不存在產(chǎn)權(quán)爭議；2）負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃門面及附屬設(shè)施，保證租賃期滿時按約定退還保證金；3）租賃期滿或合同解除后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；4）遵守國家法律法規(guī)，不得干涉承租方的合法經(jīng)營。-承租方：1）按照約定用途合法使用租賃門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途；2）按時支付租金、保證金及合同約定的其他費(fèi)用；3）合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保財產(chǎn)安全；4）租賃期滿或合同解除后，按照出租方要求將門面恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任：-若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-若承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給出租方違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)一個月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方約定；-雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分內(nèi)容旨在明確租賃期限、地點(diǎn)以及雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行合同，共同維護(hù)租賃市場秩序。同時，規(guī)定了違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息、已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息以及雙方從其他合法渠道獲得的信息。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；-在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；-如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實(shí)際情況，按照法律法規(guī)和本合同約定處理善后事宜。本部分內(nèi)容明確了保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，降低合同糾紛風(fēng)險，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-郵寄送達(dá)：以掛號信方式寄至雙方預(yù)留的通訊地址；-專人送達(dá)：由專人直接送至對方住所或經(jīng)營場所；-電子郵件：發(fā)送至雙方預(yù)留的電子郵箱。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時間。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；-本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故反悔。3.簽字蓋章：-本合同自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效；-以下無正文，以下是簽字蓋章欄：甲方（出租方）：____________代表：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________代表：___