2024廠房租賃合同樣本

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024廠房租賃合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)地址【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)地址【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【廠址詳細(xì)地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該廠房進(jìn)行【主要業(yè)務(wù)活動(dòng)】的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方為充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成以下合同內(nèi)容。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保廠房租賃關(guān)系的穩(wěn)定與雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將廠房按照本合同約定條件出租給乙方，租賃價(jià)格為【租金金額】人民幣（以下同）/月，租賃期限為【租賃期限】個(gè)月。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在每月的第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付【保證金金額】作為履約保證金。租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后【合理期限】?jī)?nèi)無息退還乙方保證金。本合同價(jià)格與支付條款的約定遵循公平、合理的原則，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：廠房位于【廠址詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途在指定地點(diǎn)使用廠房。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保廠房符合租賃用途及相關(guān)安全、環(huán)保要求。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。c)甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。d)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、滯納金及保證金。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定用途使用廠房，并享有廠房?jī)?nèi)設(shè)施的合法權(quán)益。b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金及合同約定的其他費(fèi)用。c)乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。d)乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。-若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、滯納金、違約金以及要求乙方立即搬離廠房等。-雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。-在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。-雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信（以下簡(jiǎn)稱“通知”），應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。-通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方各自注冊(cè)地址或雙方書面確認(rèn)的地址。-通知在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，除非發(fā)送方能夠證明實(shí)際送達(dá)日期。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方：【甲方全稱】（蓋章）法定代表人：【甲方法定代表人】