夏天景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作合同

夏天景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作合同合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營(yíng)方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（管理方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在夏天景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作中的權(quán)利和義務(wù)，保證景區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)管理，提升游客體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同訂立。1.3合同定義本合同所稱“夏天景區(qū)”是指位于______的______景區(qū)，具體范圍及邊界以附件一《景區(qū)范圍圖》為準(zhǔn)。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章合作內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)范圍甲方負(fù)責(zé)夏天景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于游客接待、票務(wù)管理、景區(qū)設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。2.2管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)夏天景區(qū)的整體規(guī)劃、品牌推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷、政策協(xié)調(diào)等工作，并提供必要的資金和技術(shù)支持。2.3合作模式甲乙雙方采用“聯(lián)合運(yùn)營(yíng)、分工合作”的模式，具體分工及合作細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件二《合作模式細(xì)則》。2.4權(quán)益分配甲方享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的______%，乙方享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的______%。具體收益分配方式及結(jié)算周期詳見(jiàn)附件三《收益分配方案》。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獨(dú)立進(jìn)行景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資金和技術(shù)支持提出合理建議和意見(jiàn)。3.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定景區(qū)的運(yùn)營(yíng)策略和措施。3.2甲方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證景區(qū)的安全運(yùn)營(yíng)。3.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告景區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。3.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方的整體規(guī)劃和品牌推廣工作，保證景區(qū)形象的統(tǒng)一和提升。3.3乙方的權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)對(duì)景區(qū)的整體規(guī)劃和品牌推廣工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)管理中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策和調(diào)整。3.3.3乙方有權(quán)按照合同約定分享景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益。3.4乙方的義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提供必要的資金和技術(shù)支持。3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。3.4.3乙方應(yīng)保證其提供的資金和技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四章合作期限與續(xù)約4.1合作期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)約條件合同期滿前______個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3續(xù)約程序4.3.1甲方應(yīng)在合同期滿前______個(gè)月向乙方提出續(xù)約意向。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)約意向后______個(gè)月內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。4.3.3雙方達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息，均屬于保密內(nèi)容。5.1.2保密內(nèi)容不包括已公開(kāi)的信息或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意披露的信息。5.2保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露、泄露或使用。5.2.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，保證保密內(nèi)容的安全和保密。5.3保密期限本保密條款自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。5.4違約責(zé)任5.4.1任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4.2違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響。第六章資金管理6.1資金投入6.1.1乙方應(yīng)按照附件四《資金投入計(jì)劃》約定的金額和時(shí)間，向甲方提供運(yùn)營(yíng)資金。6.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于接收和管理乙方提供的運(yùn)營(yíng)資金，并保證資金?？顚Ｓ?。6.2資金使用6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及附件四《資金使用細(xì)則》的規(guī)定，合理使用運(yùn)營(yíng)資金。6.2.2甲方在使用資金前，應(yīng)向乙方提交詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管6.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用運(yùn)營(yíng)資金的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況的報(bào)告，包括但不限于資金流水、費(fèi)用明細(xì)等。6.4資金審計(jì)6.4.1雙方應(yīng)每年委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)運(yùn)營(yíng)資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。6.4.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交雙方備案，作為資金使用和管理的重要依據(jù)。第七章風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中可能存在的各類風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。7.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)管理工作會(huì)議，交流風(fēng)險(xiǎn)信息，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范7.2.1甲方應(yīng)建立健全景區(qū)安全管理制度，保證游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，協(xié)助甲方提升風(fēng)險(xiǎn)防范能力。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)7.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)向乙方報(bào)告。7.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，提供必要的資源和協(xié)助。7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.4.1因甲方管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。7.4.2因乙方支持不力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1景區(qū)的品牌、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方可另行協(xié)商確定歸屬。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行景區(qū)的運(yùn)營(yíng)和推廣。8.2.2甲方在使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)保證不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方均有義務(wù)對(duì)景區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，防止任何形式的侵權(quán)行為。8.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事件，雙方應(yīng)共同采取法律措施，維護(hù)合法權(quán)益。8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可8.4.1乙方有權(quán)將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用，但不得影響甲方的運(yùn)營(yíng)和管理。8.4.2甲方需獲得乙方書(shū)面同意后，方可將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用。第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。9.1.2違約行為包括但不限于資金違約、管理違約、知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約等。9.2違約處理9.2.1一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.2.2違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)，向守約方書(shū)面說(shuō)明違約原因，并提出補(bǔ)救措施。9.3違約責(zé)任9.3.1因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4違約金9.4.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體金額詳見(jiàn)附件五《違約金標(biāo)準(zhǔn)》。9.4.2支付違約金不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為_(kāi)_____市______區(qū)。10.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由______市______區(qū)人民法院管轄。10.3證據(jù)保全10.3.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均有義務(wù)妥善保管與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)材料。10.3.2任何一方不得擅自銷毀、篡改或隱匿證據(jù)材料。10.4法律適用10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2如法律有變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以保證合同的合法性和有效性。10.5繼續(xù)履行10.5.1爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.5.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)判決或裁決結(jié)果，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無(wú)法按原約定履行的，雙方可協(xié)商變更合同。11.1.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由和具體內(nèi)容。11.2.2另一方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為不同意變更。11.3變更效力11.3.1經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3.2變更協(xié)議未涉及的條款，仍按原合同約定執(zhí)行。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.2.2另一方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。12.3解除效力12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3.2合同解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施，減少不可抗力事件的影響，盡力恢復(fù)合同的履行。13.3不可抗力通知13.3.1一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明不可抗力的具體情況和影響。13.3.2另一方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，協(xié)商解決不可抗力事件的影響。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同的附件是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于《景區(qū)范圍圖》、《合作模式細(xì)則》、《收益分配方案》、《資金投入計(jì)劃》、《資金使用細(xì)則》、《違約金標(biāo)準(zhǔn)》等。14.2附件修改14.2.1附件的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.2.2修改后的附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件的正本和副本，保證其完整性和安全性。14.3.2如需查閱或復(fù)制附件，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十五章其他條款15.1通知方式15.1.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，書(shū)面形式包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。15.1.2通知送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。15.2合同完整性15.2.1本合同及附件構(gòu)成雙方關(guān)于夏天景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議和約定。15.2.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前未有任何未披露的承諾或保證。15.3合同解釋15.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.3.2如合同條款存在歧義，雙