體育場館建設及運營合同

體育場館建設及運營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲乙雙方均為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的權利能力和行為能力。1.1.2甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就體育場館建設及運營事宜達成如下協議。1.2定義1.2.1“體育場館”指位于___________的體育設施，包括但不限于主體建筑、附屬設施、場地等。1.2.2“建設”指體育場館的設計、施工、驗收等過程。1.2.3“運營”指體育場館的日常管理、維護、活動組織等經營活動。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館建設及運營過程中的權利義務，保證雙方合法權益得到保障。1.3.2甲乙雙方應嚴格遵循本合同的約定，共同推進體育場館的建設及運營。第二章體育場館建設2.1設計2.1.1甲方負責提供體育場館的設計方案，包括但不限于建筑設計、結構設計、電氣設計等。2.1.2乙方負責對甲方提供的設計方案進行審核，提出合理化建議，并協助甲方完善設計方案。2.2施工2.2.1乙方負責體育場館的施工工作，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。2.2.2甲方有權對乙方施工過程中的質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，保證施工符合國家標準。2.3驗收2.3.1體育場館建設完成后，甲乙雙方應共同組織驗收，保證體育場館符合設計要求和國家標準。2.3.2驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，作為體育場館交付運營的依據。第三章體育場館運營3.1運營管理3.1.1乙方負責體育場館的日常運營管理，包括但不限于場地租賃、活動組織、設施維護等。3.1.2甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，保證體育場館的正常運營。3.2運營收入3.2.1體育場館運營收入包括但不限于場地租賃費、廣告費、活動收入等。3.2.2甲方有權按照約定的比例分享體育場館運營收入。3.3運營成本3.3.1體育場館運營成本包括但不限于人員工資、物料消耗、設備維修等。3.3.2乙方應合理控制運營成本，保證體育場館的可持續(xù)運營。第四章財務管理4.1收入分配4.1.1甲乙雙方按照約定的比例分配體育場館運營收入。4.1.2收入分配應在每月底前完成，具體分配比例由甲乙雙方協商確定。4.2成本核算4.2.1乙方應建立完善的成本核算體系，合理分攤體育場館運營成本。4.2.2甲方有權對乙方的成本核算進行監(jiān)督，保證成本核算的真實、準確。第五章法律責任與爭議解決5.1法律責任5.1.1甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。5.1.2甲乙雙方應承擔因自身原因導致的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2爭議解決5.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。5.2.2若協商無果，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章違約責任6.1違約定義6.1.1任何一方未能履行本合同的義務，或違反本合同的約定，均視為違約。6.1.2違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2違約賠償6.2.1若乙方未能按照約定完成體育場館的建設或運營工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2.2若甲方未能按照約定支付乙方應得的收入或賠償乙方損失，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。6.3違約解除6.3.1如違約方未能按照本合同第6.2條的約定支付違約金，守約方有權解除本合同。6.3.2解除合同后，守約方有權要求違約方承擔因解除合同而產生的所有費用和損失。第七章保密條款7.1保密義務7.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均負有保密義務。7.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。7.2保密范圍7.2.1保密范圍包括但不限于雙方的財務狀況、客戶信息、市場策略、技術資料等。7.2.2除非法律要求或雙方另有約定，任何一方不得向第三方泄露保密信息。7.3保密違約7.3.1若一方違反保密義務，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八章安全生產8.1安全責任8.1.1乙方在體育場館建設及運營過程中，應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證生產安全。8.1.2乙方應建立健全安全生產責任制，配備必要的安全生產管理人員和設施。8.2安全8.2.1如發(fā)生安全，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止擴大，并及時向甲方報告。8.2.2甲方應協助乙方進行安全的處理，并承擔相應的法律責任。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更合同條款。9.1.2合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止9.2.1本合同履行期滿或雙方達成一致，本合同終止。9.2.2在合同終止前，甲乙雙方應清算完畢合同項下的所有權利義務。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構成甲乙雙方就體育場館建設及運營事宜的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。10.1.2本合同未明示的任何事項，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2合同的修改10.2.1本合同任何修改或補充均需以書面形式作出，并經甲乙雙方簽署后生效。10.2.2任何一方不得單方面修改本合同。10.3合同的適用法律10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十一章保險11.1保險責任11.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定，為體育場館建設及運營過程中可能發(fā)生的風險投保相應保險。11.1.2保險范圍應包括但不限于人員傷亡、財產損失、第三方責任等。11.2保險賠償11.2.1如發(fā)生保險，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同條款申請賠償。11.2.2乙方應保證保險賠償的及時性和足額性，以保障甲乙雙方的合法權益。11.3保險單證11.3.1乙方應向甲方提供有效保險單證，并保證保險期間覆蓋整個合同履行過程。11.3.2甲方有權對乙方的保險單證進行審查，保證保險的有效性和合規(guī)性。第十二章合同的轉讓和分包12.1合同轉讓12.1.1除非得到另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.1.2合同轉讓應遵循相關法律法規(guī)，并保證受讓方具備相應的資質和能力。12.2分包12.2.1乙方可以將部分合同工作分包給具備相應資質的第三方，但不得將全部工作分包。12.2.2乙方應對分包方的工作進行監(jiān)督，保證分包工作的質量和進度符合本合同要求。第十三章知識產權13.1知識產權歸屬13.1.1體育場館建設及運營過程中產生的知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，應歸甲乙雙方共有。13.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單獨使用或轉讓共有知識產權。13.2知識產權保護13.2.1甲乙雙方應共同維護體育場館的知識產權，防止侵權行為。13.2.2若發(fā)生知識產權糾紛，甲乙雙方應相互協助，共同應對。第十四章一般條款14.1通知14.1.1甲乙雙方之間的任何通知，應以書面形式作出，并通過郵件、傳真或直接交付等方式送達。14.1.2通知送達后，視為對方已收到。14.2合同的副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本應保持完整，不得篡改或毀損。第十五章爭議解決15.1爭議解決方式15.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。15.1.2若協商無果，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭議期間的合同履行15.2.1在爭議解決