北京市家庭居室裝飾裝修施工

北京市家庭居室裝飾裝修施工

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：北京市

鑒于甲方擬對位于北京市的家庭居室進行裝飾裝修，乙方具有相應的裝飾裝修資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就裝飾裝修工程事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京市家庭居室裝飾裝修工程。

1.2工程地點：北京市____區(qū)（縣）____路（街）____號。

1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗等裝飾裝修，具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

1.4工程承包方式：乙方包工包料。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。

1.6工程質(zhì)量標準：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條甲方責任

2.1甲方應提供裝飾裝修所需的施工圖紙及技術(shù)資料，并確保其真實性、合法性。

2.2甲方應按照合同約定支付工程款項。

2.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，并提供施工所需的水、電等基本條件。

2.4甲方應保證施工現(xiàn)場的安全，對乙方提出的安全隱患及時整改。

2.5甲方應在工程竣工后組織驗收，并在驗收合格后簽署《工程竣工驗收單》。

第三條乙方責任

3.1乙方應按照合同約定的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，并保證工程質(zhì)量。

3.2乙方應按照合同約定的工程期限完成施工，并及時通知甲方進行中間驗收和竣工驗收。

3.3乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

3.4乙方應妥善保管甲方提供的圖紙和技術(shù)資料，工程竣工后歸還甲方。

3.5乙方應保護好施工現(xiàn)場原有的設(shè)施和成品，如有損壞，應負責修復或賠償。

第四條工程價款及支付方式

4.1本工程總價款為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

4.2工程價款支付方式如下：

4.2.1合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總價款的____%作為預付款；

4.2.2工程進度達到____%后，甲方支付總價款的____%；

4.2.3工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付至總價款的____%；

4.2.4余款____%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后____個月內(nèi)無質(zhì)量問題時支付。

4.3甲方逾期支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條工程變更

5.1施工過程中，甲方如需變更施工內(nèi)容，應提前____日書面通知乙方，并簽訂《工程變更單》。

5.2工程變更導致的工程量增減，按照實際發(fā)生量計算，單價按照合同約定執(zhí)行。

5.3因工程變更導致的工期延誤，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期。

第六條材料供應

6.1乙方應按照合同約定提供合格的裝飾裝修材料，并提供材料的合格證明。

6.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責更換。

6.3乙方應妥善保管材料，防止損壞和丟失。

第七條工程驗收

7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，并提供完整的竣工資料。

7.2甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

7.3驗收不合格的，乙方應負責返工，直至驗收合格。

第八條質(zhì)量保修

8.1本工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

8.2保修期內(nèi)，乙方應負責修復因施工質(zhì)量問題導致的損壞。

8.3保修期內(nèi)，如因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌膿p壞，乙方可協(xié)助修復，費用由甲方承擔。

第九條違約責任

9.1甲方逾期支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

9.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。

9.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。

10.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

（詳細列出工程量清單，包括但不限于各分項工程的名稱、數(shù)量、單價、總價等）

附件二：施工圖紙

（提供施工所需的詳細圖紙，包括平面圖