上海市家庭居室裝飾裝修施工合同文本

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同文本

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_____________________

1.2工程內(nèi)容：_____________________

1.3工程承包方式：_____________________

1.4工程期限：開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日，總工期為____天。

1.5工程價(jià)款：工程總造價(jià)為人民幣（大寫）____________________元，（小寫）￥__________________元。

第二條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18580-2001）等標(biāo)準(zhǔn)。

2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《上海市家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

第三條材料供應(yīng)

3.1甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，并通知乙方驗(yàn)收。

3.2乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前____天通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得使用。

3.3雙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)及時(shí)更換、補(bǔ)齊，由此延誤的工期不予順延。

第四條工程變更

4.1工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

4.2因甲方原因?qū)е伦兏?，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3因乙方原因?qū)е伦兏?，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條工程款支付方式

5.1甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后____天內(nèi)支付工程款的____%，即人民幣（大寫）____________________元；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)支付工程款的____%，即人民幣（大寫）____________________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付工程款的____%，即人民幣（大寫）____________________元；

（4）剩余____%作為質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)支付，即人民幣（大寫）____________________元。

5.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____%的違約金。

第六條工程保修

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

6.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方不負(fù)責(zé)保修。

第七條雙方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

（3）甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等；

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的施工成果，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改動(dòng)。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程；

（3）乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，防止丟失和損壞。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改動(dòng)乙方施工成果，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換；

（3）乙方違反施工安全規(guī)范，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無法完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由此造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同文本為上