二零二五安置房交易合同范本：棚戶區(qū)改造居民安置補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四安置房交易合同范本：棚戶區(qū)改造居民安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型3.安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式4.安置房交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.安置房使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.安置房租賃7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3租賃合同8.安置房置換8.1置換條件8.2置換程序8.3置換補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：X集團(tuán)有限公司甲方住所：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方信息乙方名稱：X居民乙方住所：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：X2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于省市區(qū)街道，具體坐落為小區(qū)棟單元室。2.2安置房面積安置房建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積平方米，公攤面積平方米。2.3安置房戶型安置房為室廳衛(wèi)的戶型，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度米。3.安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額甲方按照乙方原房屋面積及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，給予乙方安置房補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款項(xiàng)以人民幣現(xiàn)金形式一次性支付給乙方。4.安置房交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在安置房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后日內(nèi)，向乙方交付安置房。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后日內(nèi)，對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋登記簿等。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方應(yīng)在接收安置房后日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。6.安置房使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照安置房的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安置房及其配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3維修費(fèi)用因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.安置房租賃8.1租賃期限安置房租賃期限為年，自年月日起至年月日止。8.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整，乙方應(yīng)于每月的日前支付租金。8.3租賃合同租賃雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同，租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金金額、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.安置房置換9.1置換條件9.2置換程序乙方提出置換申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)。同意置換的，雙方應(yīng)簽訂置換協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理置換手續(xù)。9.3置換補(bǔ)償置換過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方原安置房面積和置換后安置房面積，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算差額，給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序解除合同應(yīng)提前日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理安置房的交付、租賃關(guān)系終止等事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、安置房產(chǎn)權(quán)證明文件、置換協(xié)議等。14.合同簽署與附件14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.3附件清單附件清單如下：1.租賃合同2.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件3.置換協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其為合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形1.安置房評(píng)估、鑒定；2.合同簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢；3.爭(zhēng)議解決；4.其他雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍，且其責(zé)任不擴(kuò)大至合同本身的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；3.根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)判斷權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于：1.按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方、乙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方替換如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對(duì)方。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；3.第三方違約，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已提供的服務(wù)或協(xié)助，并退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋登記簿等，證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)安置房的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，確保交易合法有效。2.安置房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定安置房的市場(chǎng)價(jià)值，作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.安置房鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量等。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保安置房符合交付標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。4.租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等。說(shuō)明：此合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。5.置換協(xié)議詳細(xì)要求：明確置換雙方的權(quán)利義務(wù)，包括置換條件、程序、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：此協(xié)議是置換關(guān)系的法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁等。說(shuō)明：此協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此合同是第三方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。8.通知函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等信息。說(shuō)明：此函件用于通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)，確保信息傳遞。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：此文件用于證明合同履行情況，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付每日租金%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，構(gòu)成違約。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.甲方未按時(shí)交付安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付安置房，構(gòu)成違約。示例：甲方逾期交付安置房天，應(yīng)支付每日元的違約金。4.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：第三方逾期完成評(píng)估報(bào)告天，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。5.第三方提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假報(bào)告，構(gòu)成重大違約。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告被認(rèn)定為虛假，應(yīng)退還全部服務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方拒絕協(xié)商或仲裁責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商或仲裁，構(gòu)成違約。示例：一方拒絕仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用并可能面臨敗訴風(fēng)險(xiǎn)。全文完。二零二四安置房交易合同范本：棚戶區(qū)改造居民安置補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民姓名及身份證號(hào)碼1.2居民住址1.3開發(fā)商名稱及營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.4開發(fā)商住址2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.安置補(bǔ)償方式3.1安置補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式4.安置房交付4.1安置房交付時(shí)間4.2安置房交付條件4.3安置房驗(yàn)收5.補(bǔ)償款支付5.1補(bǔ)償款支付時(shí)間5.2補(bǔ)償款支付方式5.3補(bǔ)償款支付憑證6.居民房屋騰退6.1居民房屋騰退時(shí)間6.2居民房屋騰退條件6.3居民房屋騰退流程7.居民安置房產(chǎn)權(quán)7.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用8.居民安置房使用8.1安置房使用年限8.2安置房使用限制8.3安置房租賃及轉(zhuǎn)賣9.違約責(zé)任9.1居民違約責(zé)任9.2開發(fā)商違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居民姓名：1.2居民身份證號(hào)碼：1101011949123100121.3居民住址：北京市東城區(qū)路號(hào)1.4開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：91110105070631765X1.6開發(fā)商住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.安置房基本情況2.1安置房位置：北京市區(qū)路號(hào)2.2安置房面積：80平方米2.3安置房戶型：兩室一廳2.4安置房配套設(shè)施：燃?xì)?、供水、供電、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.安置補(bǔ)償方式3.1安置補(bǔ)償方式選擇：現(xiàn)金補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：人民幣六十萬(wàn)元整（￥600,000.00）3.3補(bǔ)償資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：銀行名稱：中國(guó)工商銀行分行賬號(hào)：62220262204.安置房交付4.1安置房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起一年內(nèi)4.2安置房交付條件：安置房建設(shè)完畢，通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格4.3安置房驗(yàn)收：居民應(yīng)在交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出5.補(bǔ)償款支付5.1補(bǔ)償款支付時(shí)間：安置房交付后七個(gè)工作日內(nèi)5.2補(bǔ)償款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息同上5.3補(bǔ)償款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬成功回單6.居民房屋騰退6.1居民房屋騰退時(shí)間：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)6.2居民房屋騰退條件：居民應(yīng)將原有房屋騰空并交付給開發(fā)商6.3居民房屋騰退流程：6.3.1居民向開發(fā)商提交騰退申請(qǐng)6.3.2開發(fā)商核實(shí)騰退情況6.3.3居民配合進(jìn)行房屋騰退6.3.4開發(fā)商驗(yàn)收騰退房屋并辦理交接手續(xù)7.居民安置房產(chǎn)權(quán)7.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬：7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：居民應(yīng)在安置房交付之日起三個(gè)月內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：居民自行承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)8.居民安置房使用8.1安置房使用年限：自安置房交付之日起，居民擁有永久使用權(quán)8.2安置房使用限制：居民不得擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營(yíng)8.3安置房租賃及轉(zhuǎn)賣：8.3.1居民如需出租安置房，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，并簽訂書面租賃合同8.3.2安置房不得進(jìn)行買賣、抵押等行為，未經(jīng)開發(fā)商同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)9.違約責(zé)任9.1居民違約責(zé)任：9.1.1居民未按時(shí)騰退原有房屋，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付人民幣五百元（￥500.00）的違約金9.1.2居民擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用9.2開發(fā)商違約責(zé)任：9.2.1開發(fā)商未按時(shí)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向居民支付人民幣五百元（￥500.00）的違約金9.2.2開發(fā)商交付的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償居民因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照人民法院的審理程序進(jìn)行訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等12.2合同附件：本合同附件包括但不限于居民原有房屋產(chǎn)權(quán)證明、安置房規(guī)劃圖等12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：2024年2月20日13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效13.3合同生效日期：2024年2月20日14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同在履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)；16.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；16.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由其中一方向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供必要的文件和資料。17.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并答復(fù)甲乙雙方是否接受介入申請(qǐng)。17.3第三方介入確認(rèn)：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成其介入任務(wù)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.2第三方介入后的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居民原有房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明居民擁有原有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.安置房規(guī)劃圖要求：提供安置房的建設(shè)規(guī)劃圖，包括房屋布局、面積、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：作為安置房建設(shè)的依據(jù)，確保安置房符合規(guī)劃要求。3.安置房交付驗(yàn)收表要求：交付驗(yàn)收表應(yīng)詳細(xì)記錄安置房的交付情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電暖等。說(shuō)明：作為安置房交付的依據(jù)，確認(rèn)安置房符合交付條件。4.補(bǔ)償款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬成功回單或其他支付憑證。說(shuō)明：證明補(bǔ)償款已按照約定支付。5.居民房屋騰退申請(qǐng)要求：居民應(yīng)提交房屋騰退申請(qǐng)，包括騰退原因、騰退時(shí)間等。說(shuō)明：作為房屋騰退的申請(qǐng)文件，明確騰退事宜。6.居民安置房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)要求：提供居民身份證、戶口本、安置房產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。說(shuō)明：作為辦理產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)文件，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同修改協(xié)議要求：修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：作為合同修改的依據(jù)，確保合同修改的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居民違約行為及責(zé)任認(rèn)定：居民未按時(shí)騰退原有房屋，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付人民幣五百元（￥500.00）的違約金。示例：居民原定于2024年3月1日騰退房屋，實(shí)際于3月8日騰退，需支付逾期違約金500元。2.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商未按時(shí)交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向居民支付人民幣五百元（￥500.00）的違約金。示例：開發(fā)商原定于2024年2月1日交付安置房，實(shí)際于2月8日交付，需支付逾期違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣一萬(wàn)元，第三方需賠償不超過(guò)一萬(wàn)元的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四安置房交易合同范本：棚戶區(qū)改造居民安置補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房性質(zhì)3.安置房交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.安置房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬證明文件5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬登記6.安置房配套設(shè)施及使用6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.3配套設(shè)施維修責(zé)任7.安置房使用年限及年限計(jì)算7.1使用年限7.2年限計(jì)算方法7.3年限變更手續(xù)8.安置房維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修流程9.安置房租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1租賃條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3租賃合同簽訂10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：安置房配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2甲方地址：________________1.3甲方聯(lián)系人：________1.4甲方聯(lián)系電話：________1.6乙方地址：________________1.7乙方聯(lián)系人：________1.8乙方聯(lián)系電話：________2.安置房基本情況2.1安置房位置：________2.2安置房面積：________（平方米）2.3安置房性質(zhì)：________（如：經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等）3.安置房交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：________元人民幣3.2付款方式：________（如：一次性付清、分期付款等）3.3付款時(shí)間：________（具體日期）4.安置房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定）4.3驗(yàn)收流程：________（具體驗(yàn)收步驟）5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬證明文件：________（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：________（如：辦理過(guò)戶手續(xù)等）5.3權(quán)屬登記：________（在相關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理）6.安置房配套設(shè)施及使用6.1配套設(shè)施清單：________（如：供水、供電、供暖、燃?xì)獾龋?.2配套設(shè)施使用規(guī)定：________（如：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間等）6.3配套設(shè)施維修責(zé)任：________（如：維修費(fèi)用承擔(dān)、維修期限等）7.安置房使用年限及年限計(jì)算7.1使用年限：________年7.2年限計(jì)算方法：________（如：自房屋交付之日起計(jì)算等）7.3年限變更手續(xù)：________（如：變更年限申請(qǐng)、批準(zhǔn)等）8.安置房維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任劃分：8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋裝修、設(shè)備、管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。8.2.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3維修流程：8.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)確定維修方案。8.3.3維修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.安置房租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1租賃條件：9.1.1乙方有權(quán)將安置房出租，但須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2租賃期限不得超過(guò)安置房使用年限。9.2轉(zhuǎn)租條件：9.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租，須征得甲方同意。9.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法租賃資格。9.3租賃合同簽訂：9.3.1乙方與承租方應(yīng)簽訂書面租賃合同。9.3.2租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任免除：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照選擇的解決途徑進(jìn)行協(xié)商或申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2甲方按照約定向乙方交付安置房。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同依法解除。12.3合同解除手續(xù)：12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2任何一方解除合同，應(yīng)提前________日通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：安置房配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：________14.2其他約定事項(xiàng)二：________14.3其他約定事項(xiàng)三：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求；16.2.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方介入的委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定的責(zé)任限額；17.1.2若委托協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；17.1.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其授權(quán)范圍行事。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。18.3約束力：第三方介入事項(xiàng)的決定和結(jié)果，對(duì)甲方和乙方具有同等約束力。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.2支付方式：費(fèi)用支付方式按照委托協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1.1本合同終止；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；