2025白山市科技企業(yè)孵化器租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025白山市科技企業(yè)孵化器租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.孵化器租賃3.1租賃物3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.租賃費用4.1租金計算4.2水電費4.3其他費用5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護與保養(yǎng)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決優(yōu)先順序14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“孵化器”指位于白山市的科技企業(yè)孵化器，包括但不限于辦公空間、會議室、實驗室等設施。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃孵化器的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“其他費用”指除租金外的水、電、網絡等費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義如有歧義，應按照行業(yè)慣例和本合同的具體條款進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：白山市科技企業(yè)孵化器管理有限責任公司2.1.2地址：白山市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2地址：白山市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.孵化器租賃3.1租賃物3.1.1租賃物為位于白山市科技企業(yè)孵化器內的辦公空間，具體面積及位置詳見附件一。3.1.2租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、辦公設備等。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月人民幣元，共計人民幣萬元。3.3.2租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的日。4.租賃費用4.1租金計算4.1.1租金計算公式：租金=每月租金×租賃期限（月）4.1.2租金計算結果為人民幣萬元。4.2水電費4.2.1水電費按實際使用量計算，由承租方支付。4.3其他費用4.3.1其他費用包括網絡費、物業(yè)管理費等，由承租方支付。5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1承租方僅可在租賃物內進行科技企業(yè)孵化活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制5.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.2.2承租方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。5.3維護與保養(yǎng)5.3.1承租方應妥善使用和維護租賃物，保持其完好狀態(tài)。5.3.2承租方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1.1出租方未按約定提供租賃物；6.2.2.2承租方未按約定支付租金或其他費用；6.2.3.3出租方或承租方違反合同約定的其他義務。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為未提供租賃物期間的租金總額。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按約定支付租金或其他費用，應向出租方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%。7.2.2承租方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向白山市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為白山市區(qū)人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應采取合理措施減輕損失。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.2出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的解除條件之一，合同終止。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息。11.2附件二：租金支付計劃11.2.1明確租金支付的時間、金額、方式等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為白山市區(qū)路號。13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同需向白山市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應按照備案機關的要求，提交相關備案材料。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2爭議解決優(yōu)先順序14.2.1本合同爭議解決優(yōu)先順序為：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。14.3合同解釋權14.3.1本合同由出租方和承租方共同解釋，如有不一致，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。15.4.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應配合第三方履行合同，提供必要的信息和條件。16.1.2甲方對第三方在履行合同過程中產生的合理費用，承擔支付義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方履行合同，提供必要的信息和條件。16.2.2乙方對第三方在履行合同過程中產生的合理費用，承擔支付義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣萬元。17.1.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。18.1.2第三方變更不得影響本合同的有效性和履行。18.2第三方解除18.2.1.1第三方違反合同約定，未能履行合同義務；18.2.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；18.2.3.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。19.1.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同關系。19.2第三方與租賃物的關系19.2.1第三方對租賃物無所有權，僅享有合同約定的使用權。19.2.2第三方不得擅自改變租賃物的結構、用途。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1第三方與其他第三方之間為獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務。19.3.2第三方之間不得相互干涉或損害對方的合法權益。20.合同解釋權20.1本合同關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋，如有不一致，以書面解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、購買日期、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據，雙方應在租賃物交付時共同簽字確認。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式、支付賬戶等。說明：本支付計劃作為租金支付的指南，雙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任范圍等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方應共同遵守。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。說明：本證明作為不可抗力事件處理的依據，需提供相關部門的證明。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應共同遵守。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或其他費用。第三方未按約定履行合同義務。甲乙雙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未提供或不符合約定租賃物期間的租金總額。乙方未按約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%。第三方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任。甲乙雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，甲方應向乙方支付違約金人民幣萬元。乙方未按合同約定支付租金，逾期天，乙方應向甲方支付違約金人民幣萬元。第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程延期，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025白山市科技企業(yè)孵化器租賃合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方作為白山市科技企業(yè)孵化器，為推動科技創(chuàng)新和產業(yè)升級，提供優(yōu)質孵化服務。乙方作為科技企業(yè)，為尋求發(fā)展空間，愿意租賃甲方提供的孵化場地。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在科技企業(yè)孵化器租賃過程中的權利、義務、履行方式等相關事項，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“孵化器”、“租賃”、“租金”、“物業(yè)管理費”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）孵化器：指為科技企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)服務、技術創(chuàng)新、人才培養(yǎng)等綜合性服務的場所。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的孵化場地。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用孵化場地所需支付的費用。（4）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用孵化場地所產生的物業(yè)管理費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方進行入駐孵化器的資質審核。（2）甲方有權對孵化場地進行合理規(guī)劃、調整，確保孵化器正常運行。（3）甲方有權對乙方在孵化器內的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（4）甲方有義務為乙方提供優(yōu)質的孵化服務，包括但不限于場地、設施、資源、培訓等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的孵化場地。（2）乙方有權在孵化器內開展科技創(chuàng)新、技術研發(fā)、市場拓展等活動。（3）乙方有義務按照本合同約定，支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。（4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保經營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：乙方租賃的孵化場地位于甲方提供的白山市科技企業(yè)孵化器內。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等相關費用；甲方應按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質的孵化服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，經甲方催告后仍不改正；（4）法律法規(guī)或政策調整，導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，將租賃場地恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應相互結算相關費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準，向甲方支付租賃期間的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照約定的物業(yè)管理費標準，向甲方支付租賃期間產生的物業(yè)管理費用。（3）其他費用：包括但不限于水、電、網絡等基礎設施使用費，以及其他由乙方引起的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（3）其他費用：按照雙方約定的具體支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明付款用途及合同編號，以便甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）根據具體情況，承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）補足欠付的費用；（2）支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（4）根據具體情況，承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（2）賠償方式：違約方應按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）員工、顧問等知情人員應遵守本保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致孵化器設施損壞，無法使用；（2）政府調整相關政策，導致孵化器無法繼續(xù)運營；（3）恐怖襲擊導致孵化器周邊環(huán)境惡化，影響乙方正常經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同項下的權利和義務涉及他人合法權益；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對孵化器內所有設施、設備、場地等財產的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對孵化器內企業(yè)經營活動的監(jiān)督權；（2）甲方保留對孵化器內企業(yè)技術成果的優(yōu)先購買權；（3）甲方保留對孵化器內企業(yè)知識產權的優(yōu)先使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保孵化器內企業(yè)經營活動的正常進行；（2）共同維護孵化器的形象和聲譽；（3）共同應對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流信息；（2）及時溝通，共同解決問題；（3）遵守合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間的全部協(xié)議。本合同任何部分均不得被視為與合同其他部分相矛盾或相互抵觸。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的孵化器場地平面圖及設施清單。2.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方法定代表人或授權代表身份證明文件。4.租賃場地使用說明及安全注意事項。5.甲方提供的孵化器管理制度及服務標準。6.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供孵化場地或服務。乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。乙方違反合同約定，造成孵化器設施損壞。乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，影響孵化器正常運營。2.違約行為的認定：甲方未提供孵化場地或服務，經乙方催告后仍不履行，視為違約。乙方未支付費用，經甲方催告后仍不支付，視為違約。乙方損壞孵化器設施，經甲方確認，視為違約。乙方違反法律法規(guī)及行業(yè)標準，經甲方警告后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.孵化器：指為科技企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)服務、技術創(chuàng)新、人才培養(yǎng)等綜合性服務的場所。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的孵化場地。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，給對方造成損失的行為。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付時間，并約定滯納金。2.問題：孵化器設施損壞。解決辦法：建立設施損壞報告制度，及時修復損壞設施，并追究責任。3.問題：乙方違反法律法規(guī)及行業(yè)標準。解決辦法：加強孵化器內企業(yè)經營活動的監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以糾正。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，必要時可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設施、設備等符合國家相關標準，確保乙方正常使用。第三方應承擔因其提供的設施、設備等導致乙方損失的責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定，對其提供的設施、設備等進行維護和保養(yǎng)。第三方有權要求甲方在合同期限內，不得擅自改變其提供的設施、設備的用途。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方提供必要的維護和保養(yǎng)服務。第三方應配合甲方和乙方，解決因設施、設備等引起的糾紛。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的孵化服務。乙方有權要求甲方在合同期限內，不得擅自提高租金標準。乙方有權要求甲方對孵化器內的安全隱患進行整改。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的知識產權不受侵犯。甲方應協(xié)助乙方申請相關政府扶持政策。甲方應提供乙方與其他企業(yè)的交流合作機會。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的孵化服務，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方擅自提高租金標準，乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方在孵化器內開展合法經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在孵化器內的經營活動進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守孵化器內的規(guī)章制度。甲方可根據實際情況，對孵化器內的企業(yè)進行淘汰。2.甲方的利益條款：甲方有權收取乙方支付的租金、物業(yè)管理費等費用。甲方有權分享乙方在孵化器內取得的技術成果和商業(yè)利益。甲方有權獲得政府扶持政策帶來的補貼。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方違反孵化器內的規(guī)章制度，甲方有權要求乙方整改或解除合同。乙方不得在孵化器內從事違法經營活動。全文完。2025白山市科技企業(yè)孵化器租賃合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期第二章孵化器租賃基本情況2.1孵化器名稱及位置2.2租賃場地面積及結構2.3租賃用途第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3法定代表人或授權代表3.4聯(lián)系方式第四章租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整機制4.4保證金及退還條件第五章租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3設施設備維護責任5.4安全規(guī)定5.5人員出入管理5.6消防安全5.7環(huán)境保護第六章附屬設施與服務6.1公共設施6.2附屬服務6.3服務費用及支付方式6.4服務內容調整第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4損害賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：設施設備清單10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章其他約定12.1合同份數(shù)12.2合同語言12.3法律適用12.4合同簽署12.5合同附件效力第十三章通知13.1通知方式13.2通知送達地址13.3通知送達時間第十四章合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3合同份數(shù)及保存合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025白山市科技企業(yè)孵化器租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方：1.4.1租賃方：____________________1.4.2出租方：____________________1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二章孵化器租賃基本情況2.1孵化器名稱及位置：____________________2.2租賃場地面積及結構：____________________2.3租賃用途：____________________第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方：3.1.1名稱：____________________3.1.2法定代表人或授權代表：____________________3.1.3聯(lián)系方式：____________________3.2出租方：3.2.1名稱：____________________3.2.2法定代表人或授權代表：____________________3.2.3聯(lián)系方式：____________________3.3法定代表人或授權代表：3.3.1租賃方：____________________3.3.2出租方：____________________第四章租賃條款4.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.2租金及支付方式：4.2.1租金金額：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付時間：____________________4.3租金調整機制：____________________4.4保證金及退還條件：4.4.1保證金金額：____________________4.4.2退還條件：____________________4.4.3退還時間：____________________第五章租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：5.2.1禁止事項：____________________5.2.2使用時間：____________________5.3設施設備維護責任：____________________5.4安全規(guī)定：____________________5.5人員出入管理：____________________5.6消防安全：____________________5.7環(huán)境保護：____________________第六章附屬設施與服務6.1公共設施：____________________6.2附屬服務：____________________6.3服務費用及支付方式：____________________6.4服務內容調整：____________________第七章違約責任7.1違約行為：7.1.1租賃方違約：____________________7.1.2出租方違約：____________________7.2違約責任承擔：7.2.1租賃方違約責任：____________________7.2.2出租方違約責任：____________________7.3違約金計算：____________________7.4損害賠償：____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方單方解除：____________________8.1.2出租方單方解除：____________________8.1.3雙方協(xié)商解除：____________________8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：____________________8.2.2合同履行完畢：____________________8.2.3合同解除：____________________8.3解除與終止的程序：8.3.1提前通知：____________________8.3.2交付場地：____________________8.3.3清理場地：____________________8.4合同解除與終止后的處理：8.4.1租金結算：____________________8.4.2保證金退還：____________________8.4.3損害賠償：____________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決程序：____________________9.3爭議解決機構：____________________9.4爭議解決費用：____________________第十章合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：設施設備清單10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件：____________________11.2合同修改程序：____________________11.3合同修改效力：____________________第十二章其他約定12.1合同份數(shù)：____________________12.2合同語言：____________________12.3法律適用：____________________12.4合同簽署：____________________12.5合同附件效力：____________________第十三章通知13.1通知方式：____________________13.2通知送達地址：____________________13.3通知送達時間：____________________第十四章合同簽署及日期14.1簽署日期：____________________14.2簽署人簽字：14.2.1租賃方代表：____________________14.2.2出租方代表：____________________14.2.3證人：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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