2024年酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1客房租賃范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租金及支付方式4.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3支付方式6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1客房清潔服務(wù)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3安全管理6.4客戶服務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的通知方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜的處理11.合同解除后的處理11.1客房退租11.2物業(yè)管理服務(wù)終止11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1甲方提供的資料12.2乙方提供的資料13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方法定代表人：________1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方法定代表人：________2.合同標(biāo)的2.1客房租賃范圍租賃客房類(lèi)型：________租賃客房數(shù)量：________間租賃客房位置：________2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容客房清潔服務(wù)：每日清潔，包括床單、毛巾更換等。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維修客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備。安全管理：24小時(shí)安保巡邏，確?？腿撕拓?cái)產(chǎn)安全?？蛻舴?wù)：提供前臺(tái)咨詢服務(wù)，協(xié)助客人解決入住問(wèn)題。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)每間客房每日租金：____元長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：____%4.2租金支付時(shí)間每月____日前支付下一個(gè)月租金逾期未支付，每日加收____%滯納金4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付（僅限甲方指定賬戶）5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每間客房每月物業(yè)管理費(fèi)：____元5.2費(fèi)用支付時(shí)間每月____日前支付下一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)逾期未支付，每日加收____%滯納金5.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付（僅限甲方指定賬戶）6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1客房清潔服務(wù)每日進(jìn)行客房清潔，確?？头扛蓛粽麧崱Ｓ龅娇蛻籼厥庑枨?，提供額外清潔服務(wù)。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)修復(fù)。6.3安全管理24小時(shí)安保巡邏，確保客人和財(cái)產(chǎn)安全。配備監(jiān)控設(shè)備，對(duì)客房區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控。6.4客戶服務(wù)提供前臺(tái)咨詢服務(wù)，解答客人疑問(wèn)。協(xié)助客人解決入住問(wèn)題，確?？腿藵M意度。7.合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知之日起生效。7.2合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。7.3解除合同的通知方式以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知之日起解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。若甲方未按約定提供客房或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。若乙方未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1.客房租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.其他雙方約定的文件10.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同解除后的處理11.1客房退租合同解除后，甲方應(yīng)立即退還乙方租賃的客房。乙方應(yīng)確保退租時(shí)客房及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。11.2物業(yè)管理服務(wù)終止合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供物業(yè)管理服務(wù)。11.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：1.未支付租金2.未支付物業(yè)管理費(fèi)3.合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用12.合同附件12.1甲方提供的資料甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本甲方法定代表人身份證明12.2乙方提供的資料乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方法定代表人身份證明物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證書(shū)13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知1.專(zhuān)人遞送2.郵寄（掛號(hào)信）3.傳真4.電子郵件通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。配合第三方的工作，提供必要的便利。對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。若無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方不承擔(dān)本合同中未明確約定的責(zé)任，其他合同方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意變更的合同內(nèi)容，自變更之日起生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方完成合同約定的職責(zé)后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并解除與第三方的協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃清單詳細(xì)列出租賃客房的房間號(hào)、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時(shí)間等。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本甲方合法經(jīng)營(yíng)的有效證件副本。4.乙方法定代表人身份證明乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證書(shū)乙方具備物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)的有效證書(shū)。6.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.費(fèi)用結(jié)算單甲乙雙方就租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算的憑證。9.違約金支付憑證甲乙雙方就違約金支付所提供的憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件雙方就爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或未提供服務(wù)的，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額或未提供服務(wù)價(jià)值____%的違約金。損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方逾期支付租金：甲方于合同約定支付日期后____日內(nèi)仍未支付租金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方____元的損失。全文完。2024年酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間3.5租金調(diào)整機(jī)制4.房源使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1保安服務(wù)6.2清潔服務(wù)6.3維護(hù)服務(wù)6.4客戶服務(wù)7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3應(yīng)急處理措施9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與變更14.1合同生效14.2合同變更程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________第二條房源信息2.1房源位置2.1.1房源所在城市：___________2.1.2房源所在區(qū)域：___________2.1.3房源具體地址：___________2.2房源面積2.2.1房源總面積：___________平方米2.2.2房源使用面積：___________平方米2.3房源設(shè)施清單2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：___________2.3.2客房設(shè)施：___________2.3.3公共區(qū)域設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額3.2.1每月租金：___________元3.2.2年租金總額：___________元3.3付款方式3.3.1付款方式：___________3.3.2付款賬戶：___________3.4付款時(shí)間3.4.1每月付款時(shí)間：___________3.4.2每年付款時(shí)間：___________3.5租金調(diào)整機(jī)制3.5.1租金調(diào)整條件：___________3.5.2租金調(diào)整頻率：___________3.5.3租金調(diào)整公式：___________第四條房源使用4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方不得擅自改變房屋用途。4.3使用責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。4.3.2乙方對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方維修責(zé)任5.2.1房屋內(nèi)設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)在接到維修通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1保安服務(wù)6.1.1甲方提供24小時(shí)保安服務(wù)，確保乙方安全。6.2清潔服務(wù)6.2.1甲方提供公共區(qū)域清潔服務(wù)。6.3維護(hù)服務(wù)6.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)。6.4客戶服務(wù)6.4.1甲方設(shè)立客服電話，為乙方提供咨詢服務(wù)。第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1每月物業(yè)管理費(fèi)：___________元7.2費(fèi)用支付方式7.2.1乙方應(yīng)在每月的___________日前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.3.1物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前___________日內(nèi)通知乙方。第八條安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全。8.1.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全維護(hù)。8.2乙方安全責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)個(gè)人及財(cái)產(chǎn)的安全。8.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在室內(nèi)使用明火。8.3應(yīng)急處理措施8.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.3.2乙方應(yīng)了解并遵守應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2單方解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同終止9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方逾期支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。10.2.2違約金為每月租金的___________%。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出書(shū)面請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)__________。第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋12.2.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：___________。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與變更14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追償。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方是共同履行合同的主體，三方應(yīng)共同保證合同的順利履行。6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)提出。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房源信息、租賃期限及租金、使用范圍、維修與保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.房源設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、家電、裝飾品等，并注明新舊程度。說(shuō)明：本附件作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲方與物業(yè)管理公司簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.保安服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保安服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲方與保安公司簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.清潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲方與清潔公司簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲方與維修保養(yǎng)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生原因、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金及___________%的違約金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金及___________%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失___________元，乙方應(yīng)賠償。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失___________元，甲方應(yīng)賠償。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失___________元，第三方應(yīng)賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1酒店客房租賃2.2物業(yè)管理服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房間使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1保安服務(wù)6.2清潔服務(wù)6.3維修服務(wù)7.甲方違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.2損壞房屋設(shè)施8.乙方違約責(zé)任8.1未能提供符合約定的服務(wù)8.2違反物業(yè)管理規(guī)定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單13.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1酒店客房租賃2.1.1租賃房屋位于：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋戶型：_________2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：保安、清潔、維修等2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶5.房間使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋5.1.2甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施符合合同約定5.2.2乙方應(yīng)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1保安服務(wù)6.1.124小時(shí)巡邏6.1.2應(yīng)急事件處理6.2清潔服務(wù)6.2.1每日清掃公共區(qū)域6.2.2定期清理垃圾桶6.3維修服務(wù)6.3.124小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求6.3.2保證維修質(zhì)量7.甲方違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.1.1每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金7.1.2逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同7.2損壞房屋設(shè)施7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.2.2若維修費(fèi)用超過(guò)____元人民幣，乙方有權(quán)解除合同8.乙方違約責(zé)任8.1未能提供符合約定的服務(wù)8.1.1若乙方未能提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改8.1.2若乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求減少服務(wù)費(fèi)用或解除合同8.2違反物業(yè)管理規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的物業(yè)管理規(guī)定8.2.2若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn)：_________9.2.2仲裁規(guī)則：按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)10.2.3雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，可按9.1條爭(zhēng)議解決方式處理11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.2.2甲方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀11.2.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及合同約定12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單13.1.1房屋內(nèi)設(shè)施清單13.1.2房屋外設(shè)施清單13.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2.1保安服務(wù)細(xì)則13.2.2清潔服務(wù)細(xì)則13.2.3維修服務(wù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.3.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的合同約定。15.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)乙方的責(zé)任僅限于第三方職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的_____%。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的具體約定進(jìn)行調(diào)整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1.1第三方的基本信息17.1.1.2介入的目的和理由17.1.1.3介入的方式和計(jì)劃17.1.1.4第三方的責(zé)任限額17.2第三方介入審批17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)第三方是否同意介入。17.2.2甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為同意第三方介入。17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。17.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢18.1.2第三方介入任務(wù)完成18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致18.1.4發(fā)生不可抗力事件18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告之日起____日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方介入終止。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)外的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品、園藝品等，并標(biāo)明數(shù)量、型號(hào)、品牌和購(gòu)置日期。說(shuō)明：此清單為租賃期間雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀，作為日后維修、損壞賠償?shù)仁马?xiàng)的依據(jù)。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出保安、清潔、維修等服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和應(yīng)急處理措施。說(shuō)明：此細(xì)則為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體指南，保障雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入本合同的正式文件，保障第三方權(quán)益。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方修改合同內(nèi)容的正式文件，保障雙方權(quán)益。5.合同終止確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確合同終止的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)為合同終止的正式文件，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同。違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若維修費(fèi)用超過(guò)____元人民幣，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供符合約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：若乙方未能提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求減少服務(wù)費(fèi)用或解除合同。違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的物業(yè)管理規(guī)定。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的_____%。全文完。2024年酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及租賃范圍2.1酒店客房租賃標(biāo)的2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)的3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)用4.2燃?xì)赓M(fèi)用4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常清潔5.2保安巡邏5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4業(yè)主投訴處理6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方承諾事項(xiàng)8.1甲方承諾事項(xiàng)一8.2甲方承諾事項(xiàng)二8.3甲方承諾事項(xiàng)三9.乙方承諾事項(xiàng)9.1乙方承諾事項(xiàng)一9.2乙方承諾事項(xiàng)二9.3乙方承諾事項(xiàng)三10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的及租賃范圍2.1酒店客房租賃標(biāo)的乙方同意租賃甲方位于__________的客房__________間，共計(jì)__________平方米。2.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)的乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常清潔、保安巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為每月__________日前支付，支付至甲方指定賬戶：__________。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)用客房?jī)?nèi)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)在每月__________日前支付至甲方指定賬戶。4.2燃?xì)赓M(fèi)用客房?jī)?nèi)燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)在每月__________日前支付至甲方指定賬戶。4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用客房?jī)?nèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付至甲方指定賬戶。4.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)__________等相關(guān)費(fèi)用，具體金額及支付方式另行約定。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常清潔甲方負(fù)責(zé)客房的日常清潔工作，包括但不限于床單、被罩、枕套的更換，衛(wèi)生間清潔等。5.2保安巡邏甲方負(fù)責(zé)客房區(qū)的保安巡邏，確保安全。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，包括但不限于空調(diào)、電視、熱水器等。5.4業(yè)主投訴處理甲方負(fù)責(zé)處理乙方提出的合理投訴，及時(shí)解決問(wèn)題。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)提供符合約定的客房及物業(yè)管理服務(wù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的客房及物業(yè)管理服務(wù)。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，合理使用客房及設(shè)施設(shè)備，保持客房的整潔。8.甲方承諾事項(xiàng)8.1甲方承諾事項(xiàng)一甲方承諾提供的客房及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。8.2甲方承諾事項(xiàng)二甲方承諾在合同有效期內(nèi)，保持客房及公共區(qū)域的整潔和正常運(yùn)行。8.3甲方承諾事項(xiàng)三甲方承諾按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)乙方提出的合理需求和服務(wù)請(qǐng)求。9.乙方承諾事項(xiàng)9.1乙方承諾事項(xiàng)一乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃的客房及設(shè)施設(shè)備。9.2乙方承諾事項(xiàng)二乙方承諾按照合同約定，合理使用客房及公共區(qū)域，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。9.3乙方承諾事項(xiàng)三乙方承諾在租賃期間，負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)所有物品的安全，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及設(shè)施設(shè)備；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃及物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。16.2咨詢方咨詢方作為第三方，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方在合同履行過(guò)程中作出決策。16.3技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方作為第三方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確?？头考霸O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、設(shè)施設(shè)備等。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失。19.2義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的基本義務(wù)履行。19.3損害賠償?shù)谌揭蜻`反合同約定或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.4第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第12.1條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.附件三：甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。4.附件四：乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。5.附件五：租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括雙方簽字（或蓋章）。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，包括甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。8.附件八：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。9.附件九：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)。10.附件十：甲方提供的客房及設(shè)施設(shè)備清單要求：列明客房及設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的客房及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的入住日期前提供客房，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_________元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在規(guī)定日期前支付租金，逾期支付一天，需支付滯納金人民幣_(tái)_________元。3.違約行為：乙方損壞客房及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：乙方損壞客房?jī)?nèi)空調(diào)，需賠償人民幣_(tái)_________元。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例：中介方未能按照合同約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)_________元。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行日常清潔或設(shè)備維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因甲方違約造成的損失。示例：甲方未按時(shí)進(jìn)行客房清潔，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_________元。6.違約行為：乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。示例：乙方擅自更改客房?jī)?nèi)墻壁顏色，需恢復(fù)原狀或賠償人民幣_(tái)_________元。全文完。2024年酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源類(lèi)型2.4房源裝修情況3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1日常保潔服務(wù)4.2安全管理服務(wù)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4綠化養(yǎng)護(hù)4.5客房維修服務(wù)5.費(fèi)用結(jié)算及支付5.1水電費(fèi)結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)支付5.3其他費(fèi)用支付6.房源使用限制6.1使用性質(zhì)6.2人數(shù)限制6.3負(fù)載限制6.4寵物政策7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1房源交付7.2房源維護(hù)7.3服務(wù)保障8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1租金支付8.2房源使用8.3維護(hù)保養(yǎng)8.4事故報(bào)告9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房源信息2.1房源地址房源地址：___________2.2房源面積房源面積：___________平方米2.3房源類(lèi)型房源類(lèi)型：___________2.4房源裝修情況房源裝修情況：___________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3租金金額租金金額：___________元/月3.4租金支付方式租金支付方式：___________3.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：___________4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1日常保潔服務(wù)日常保潔服務(wù)內(nèi)容：___________4.2安全管理服務(wù)安全管理服務(wù)內(nèi)容：___________4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容：___________4.4綠化養(yǎng)護(hù)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：___________4.5客房維修服務(wù)客房維修服務(wù)內(nèi)容：___________5.費(fèi)用結(jié)算及支付5.1水電費(fèi)結(jié)算水電費(fèi)結(jié)算方式：___________5.2物業(yè)管理費(fèi)支付物業(yè)管理費(fèi)支付方式：___________5.3其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用支付方式：___________6.房源使用限制6.1使用性質(zhì)使用性質(zhì)：___________6.2人數(shù)限制人數(shù)限制：___________6.3負(fù)載限制負(fù)載限制：___________6.4寵物政策寵物政策：___________8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1房源交付甲方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前將符合約定條件的房源交付乙方使用，確保房源處于良好狀態(tài)，無(wú)任何法律糾紛。8.2房源維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房源的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并在乙方使用期間發(fā)生的非人為損壞進(jìn)行修復(fù)。8.3服務(wù)保障甲方應(yīng)提供24小時(shí)服務(wù)保障，對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)，并在第一時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)解決。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付租金。9.2房源使用乙方應(yīng)合理使用房源，不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和用途，保持房源的整潔和安全。9.3維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備等。9.4事故報(bào)告乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房源設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房源或交付的房源不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。10.3違約金計(jì)算違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在___________日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房源中介服務(wù)；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（4）法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例；（2）第三方因提供物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的損失，責(zé)任限額為相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）第三方因提供法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)的損失，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.第三方責(zé)任限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按比例計(jì)算：第三方責(zé)任限額=第三方服務(wù)費(fèi)用×約定比例；（2）按固定金額計(jì)算：第三方責(zé)任限額=約定固定金額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行的協(xié)助者，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致，可提出第三方介入的申請(qǐng)。20.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審議，同意后簽署相關(guān)協(xié)議。20.3第三方介入的實(shí)施第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的協(xié)議進(jìn)行變更。21.2第三方介入的解除（1）第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.3第三方介入解除的程序甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議，并書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件，確保房源產(chǎn)權(quán)清晰。2.房源租賃合同詳細(xì)要求：簽訂正式的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、違約責(zé)任等。3.房源現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房源現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，以便雙方核對(duì)房源狀況。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，明確違約金的計(jì)算方式和比例。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房源：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。（2）房源不符合約定條件：甲方應(yīng)修復(fù)房源，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。（2）違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________倍。（2）服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并賠償甲方或乙方損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定的租賃起始日期前交付房源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5倍。2.若乙方擅自改變房源用途，導(dǎo)致房源設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.酒店客房租賃2.1客房類(lèi)型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房間使用規(guī)則2.5房間維修及保養(yǎng)3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)期限4.合同履行4.1履約保證4.2履約義務(wù)4.3履約監(jiān)督5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用及管轄9.1合同簽訂地9.2法律適用9.3管轄法院10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：客房租賃合同14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：X酒店法定代表人：乙方：X公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.酒店客房租賃2.1客房類(lèi)型及數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)間：5間豪華間：5間2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方客房租金共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00），分季度支付，每個(gè)季度支付金額為人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00）。2.4房間使用規(guī)則乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房間結(jié)構(gòu)。乙方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得將客房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.5房間維修及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修和保養(yǎng)，乙方在發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍及內(nèi)容客房清潔及維護(hù)公共區(qū)域清潔安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00），分季度支付，每個(gè)季度支付金額為人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00）。3.4服務(wù)期限本合同物業(yè)管理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，與客房租賃期限一致。4.合同履行4.1履約保證雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履約義務(wù)甲方應(yīng)保證客房及公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用。4.3履約監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。5.違約責(zé)任5.1違約情形若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬(wàn)元整（￥,000.00）。5.3違約賠償若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.合同解除7.1解除條件合同約定的解除條件成就。一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。7.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方商業(yè)秘密客戶信息合同內(nèi)容8.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.法律適用及管轄9.1合同簽訂地本合同簽訂地為市。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交市人民法院管轄。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同變更11.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2變更程序任何合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定的終止情形12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止生效合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定13.1通知送達(dá)方式郵寄電子郵件其他雙方約定的方式13.2合同附件本合同附件如下：附件一：客房租賃合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方的需要，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)事宜；提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任如下：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等；第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00）；第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償總額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00）。5.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付