二零二五年度二手房買賣合同延期過戶與裝修預算調整協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修預算調整協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現(xiàn)狀3.延期過戶條款3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶責任3.4延期過戶費用4.裝修預算調整條款4.1裝修預算原定金額4.2裝修預算調整原因4.3裝修預算調整金額4.4裝修預算調整期限5.裝修工程進度5.1裝修工程開始時間5.2裝修工程結束時間5.3裝修工程分期完成節(jié)點5.4裝修工程驗收標準6.裝修材料及設備6.1裝修材料品牌及型號6.2裝修設備品牌及型號6.3裝修材料及設備供應商7.裝修工程款支付7.1裝修工程款支付方式7.2裝修工程款支付時間7.3裝修工程款支付比例8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責任9.1雙方違約責任9.2違約金計算方式9.3違約金支付方式10.協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：乙方：1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：某市某區(qū)某路某號乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房地產基本信息2.1房產地址房產地址：某市某區(qū)某路某號2.2房產產權證號房產產權證號：某證字第xxxx號2.3房產面積房產面積：120平方米2.4房產用途房產用途：住宅2.5房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀：已裝修，現(xiàn)處于待售狀態(tài)3.延期過戶條款3.1延期過戶原因因乙方個人原因，無法在原定過戶日期完成過戶手續(xù)。3.2延期過戶期限延期過戶期限為三個月，自原定過戶日期起計算。3.3延期過戶責任若乙方未能按延期過戶期限完成過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。3.4延期過戶費用延期過戶期間，相關稅費及過戶手續(xù)費用由雙方協(xié)商解決。4.裝修預算調整條款4.1裝修預算原定金額裝修預算原定金額為人民幣伍拾萬元整。4.2裝修預算調整原因因市場材料價格波動及裝修設計變更，需調整裝修預算。4.3裝修預算調整金額裝修預算調整后金額為人民幣陸拾伍萬元整。4.4裝修預算調整期限裝修預算調整期限為一個月，自協(xié)議簽訂之日起計算。5.裝修工程進度5.1裝修工程開始時間裝修工程開始時間為協(xié)議簽訂后十日內。5.2裝修工程結束時間裝修工程結束時間為協(xié)議簽訂后三個月內。5.3裝修工程分期完成節(jié)點第一期：水電改造及隱蔽工程完成；第二期：墻面涂料、地板鋪設完成；第三期：家具安裝及軟裝布置完成。5.4裝修工程驗收標準裝修工程須符合國家相關標準及雙方約定的質量要求。6.裝修材料及設備6.1裝修材料品牌及型號水泥：某品牌某型號；沙子：某品牌某型號；瓷磚：某品牌某型號；地板：某品牌某型號；等等。6.2裝修設備品牌及型號空調：某品牌某型號；熱水器：某品牌某型號；等等。6.3裝修材料及設備供應商裝修材料及設備供應商為某公司。7.裝修工程款支付7.1裝修工程款支付方式裝修工程款分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。7.2裝修工程款支付時間每期裝修工程完成后五日內，支付對應比例的裝修工程款。7.3裝修工程款支付比例第一期：支付總工程款的20%；第二期：支付總工程款的30%；第三期：支付總工程款的25%；驗收合格后支付剩余的25%。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.違約責任9.1雙方違約責任1.任何一方未按約定履行合同義務，應向守約方支付違約金；2.違約金計算標準為未履行義務金額的5%，最高不超過合同總金額的10%。9.2違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付，逾期支付需加倍計算。9.3違約金支付期限違約金支付期限為收到違約金支付要求后的十個工作日內。10.協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；2.一方違約，且違約方未能在合理期限內糾正違約行為；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。10.3協(xié)議解除程序1.提出解除協(xié)議的一方應書面通知對方；2.雙方應在收到解除通知后十五日內完成協(xié)議解除手續(xù)。11.法律適用與管轄11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1通知送達方式1.除非另有約定，書面通知應以掛號信方式寄送至對方提供的地址；2.通知自寄出后第三個工作日視為送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于裝修設計圖、材料清單、工程進度表等。12.3合同解釋本合同如有歧義，應以雙方意思表示一致的原則進行解釋。13.合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同份數(shù)本協(xié)議共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的非合同當事人。1.2第三方可以是中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與。2.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。3.2第三方職責包括但不限于：a.提供專業(yè)服務，如評估、擔保等；b.監(jiān)督合同履行，確保合同各方履行義務；c.協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。5.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方責任限額6.1第三方對合同履行的責任限額，應根據(jù)合同約定和第三方承擔的職責確定。6.2第三方責任限額包括：a.第三方因故意或重大過失導致的損失；b.第三方因違反合同約定導致的損失。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務、責任限額等進行協(xié)商。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方權利義務。8.第三方介入的變更8.1如第三方在合同履行過程中需要變更職責、權利、義務或責任限額，應經甲乙雙方一致同意。8.2第三方變更職責、權利、義務或責任限額的，應書面通知甲乙雙方。9.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方無法繼續(xù)履行職責；c.甲乙雙方一致同意終止。9.2第三方終止介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方、其他合同當事人的權利義務劃分如下：a.第三方與甲乙雙方之間，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定；b.第三方與其他合同當事人之間，依據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入合同關系后，如甲乙雙方與其他合同當事人之間發(fā)生爭議，應由第三方進行調解。11.2如調解不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。12.第三方介入的費用12.1第三方介入合同關系產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方承擔的職責共同承擔。12.2第三方費用的支付方式、時間、金額等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件詳細要求：提供清晰的房產產權證復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬及合法性。2.房產交易合同復印件詳細要求：提供清晰的房產交易合同復印件，包括合同雙方信息、房產信息、交易金額等。說明：用于證明房產交易的合法性和合同內容。3.裝修預算表詳細要求：詳細列出裝修項目、材料、設備、預算金額等。說明：用于明確裝修工程的范圍和預算。4.裝修設計圖詳細要求：提供詳細的裝修設計圖，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導裝修工程的實施。5.裝修材料清單詳細要求：列出裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量、單價等。說明：用于核對裝修材料的采購和驗收。6.裝修工程進度表詳細要求：列出裝修工程的分期完成節(jié)點和預計完成時間。說明：用于監(jiān)督裝修工程的進度。7.裝修工程驗收報告詳細要求：詳細記錄裝修工程的驗收結果，包括質量、安全等。說明：用于證明裝修工程的完成和合格。8.裝修工程款支付憑證詳細要求：提供裝修工程款支付的憑證，如銀行轉賬記錄、收據(jù)等。說明：用于證明裝修工程款的支付情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序和結果。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定和實際需要，提供其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付裝修工程款；1.2乙方未按時完成裝修工程；1.3第三方未能履行監(jiān)督職責；1.4任何一方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準2.1甲方未按時支付裝修工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的千分之五；2.3第三方未能履行監(jiān)督職責，應向合同雙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之一；2.4任何一方未按合同約定履行義務，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1甲方應在裝修工程開始前支付首期工程款，若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金人民幣伍萬元整；3.2乙方應在合同約定的期限內完成裝修工程，若乙方未按時完成，應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整；3.3第三方未能及時發(fā)現(xiàn)問題并通知甲乙雙方，導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，應向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修預算調整協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.二手房買賣合同延期過戶條款2.1延期原因2.2延期時間2.3延期過戶手續(xù)2.4違約責任3.裝修預算調整條款3.1裝修預算調整原因3.2裝修預算調整方式3.3裝修預算調整期限3.4裝修預算調整違約責任4.履約保證金條款4.1保證金數(shù)額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.支付方式條款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款違約責任6.交付使用條款6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3交付違約責任7.產權轉移條款7.1產權轉移手續(xù)7.2產權轉移時間7.3產權轉移違約責任8.履約責任條款8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議履行條件8.3協(xié)議履行違約責任9.爭議解決條款9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.法律適用與管轄條款10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止12.協(xié)議生效條款12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議生效條件13.協(xié)議附件13.1二手房買賣合同13.2裝修預算表14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]第二條二手房買賣合同延期過戶條款2.1延期原因因[具體原因]，原定過戶時間為[原定過戶時間]，現(xiàn)需延期過戶。2.2延期時間延期過戶時間為[延期時間]，即從[延期起始時間]至[延期結束時間]。2.3延期過戶手續(xù)賣方應確保在延期過戶期間，配合買方辦理所有必要的過戶手續(xù)。2.4違約責任如賣方未在約定的延期時間內完成過戶手續(xù)，應向買方支付[違約金金額]作為違約賠償。第三條裝修預算調整條款3.1裝修預算調整原因因[具體原因]，原定裝修預算需進行調整。3.2裝修預算調整方式裝修預算調整采用[具體調整方式]，如增加或減少裝修項目及金額。3.3裝修預算調整期限裝修預算調整應在[調整期限]內完成。3.4裝修預算調整違約責任如任何一方未在約定的調整期限內完成裝修預算調整，應向對方支付[違約金金額]作為違約賠償。第四條履約保證金條款4.1保證金數(shù)額雙方約定，履行保證金為人民幣[保證金金額]。4.2保證金繳納方式買方應在[繳納時間]前，以[繳納方式]將保證金支付給賣方。4.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，賣方應在[退還時間]內退還保證金。第五條支付方式條款5.1付款方式本合同涉及的款項支付方式為[具體付款方式]，如銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.2付款時間除另有約定外，付款時間如下：[付款項目]：[付款時間][付款項目]：[付款時間][付款項目]：[付款時間]5.3付款違約責任如買方未按約定的付款時間付款，應向賣方支付[違約金金額]作為違約賠償。第六條交付使用條款6.1房屋交付時間賣方應在[交付時間]前，將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件房屋結構完整，無安全隱患；水電設施齊全，正常使用；無任何未了債權債務。6.3交付違約責任如賣方未在約定的交付時間內交付房屋，或房屋不符合交付條件，應向買方支付[違約金金額]作為違約賠償。第七條產權轉移條款7.1產權轉移手續(xù)賣方應負責辦理房屋產權轉移手續(xù)，并將產權證書交付給買方。7.2產權轉移時間產權轉移手續(xù)應在[轉移時間]內完成。7.3產權轉移違約責任如賣方未在約定的產權轉移時間內完成產權轉移手續(xù)，應向買方支付[違約金金額]作為違約賠償。第一部分：合同如下：第八條履約責任條款8.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]，即從[起始日期]至[終止日期]。8.2協(xié)議履行條件雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現(xiàn)。8.3協(xié)議履行違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決條款9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向[管轄法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁或訴訟地點為[地點]。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可按照本條款約定申請仲裁或提起訴訟。第十條法律適用與管轄條款10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意提交[管轄法院名稱]管轄。第十一條其他約定事項11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方確認后生效。11.2協(xié)議解除本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，任何一方均有權解除本協(xié)議，但應提前[提前通知期限]書面通知對方。11.3協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議即終止。第十二條協(xié)議生效條款12.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自[簽署日期]起生效。12.2協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條協(xié)議附件13.1二手房買賣合同13.2裝修預算表13.3本協(xié)議第十四條協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。14.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.3協(xié)議簽署人簽字或蓋章[賣方名稱]（蓋章）：[買方名稱]（蓋章）：[賣方代表簽字]：[買方代表簽字]：[日期]：[日期]：第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入條款8.1第三方定義本條款中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。8.2第三方介入方式1.協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或評估；3.法律、法規(guī)或政策要求引入第三方介入。8.3第三方選定1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由任一方推薦，經對方同意后選定；2.第三方選定后，甲乙雙方應書面通知對方，并確保第三方知曉其權利和義務。第九條第三方職責9.1第三方職責范圍第三方應根據(jù)本合同約定的職責范圍，提供相應的服務。具體職責包括但不限于：1.對房屋進行評估，提供評估報告；2.協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)；3.對裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度；4.提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。9.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)其職責范圍，獨立行使職權，不受甲乙雙方干涉；3.第三方有權根據(jù)其提供服務的情況，向甲乙雙方收取合理的費用。9.3第三方義務1.第三方應保證其提供的服務符合法律、法規(guī)和行業(yè)標準；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應按照本合同約定，按時完成其職責范圍內的工作。第十條第三方責任限額10.1責任限額第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額為本合同總價款的[百分比]。10.2免責條款1.如第三方提供的評估報告或監(jiān)督意見因客觀原因導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任；2.如第三方因不可抗力導致其職責范圍內的工作無法正常進行，不承擔責任。第十一條第三方費用11.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。11.2費用支付第三方費用的支付方式、時間和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。第十二條第三方更換12.1更換條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。12.2更換程序更換第三方應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第十三條第三方保密義務13.1保密內容第三方對本合同及其相關資料負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限本條款中的保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。第十四條第三方與其他各方的關系14.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。14.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。14.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同約定。第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的規(guī)定，并尊重甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.二手房買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為本合同的核心內容，明確了買賣雙方的權利和義務。2.裝修預算表詳細要求：包括裝修項目、材料、價格、工期等詳細信息，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確裝修工程的具體內容和費用，作為合同履行的重要依據(jù)。3.履約保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式、退還條件等信息。說明：此附件作為保證金繳納的憑證，保障雙方的合法權益。4.第三方評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細信息。5.第三方監(jiān)督報告詳細要求：包括裝修工程進度、質量、問題及整改措施等詳細信息。說明：此附件用于監(jiān)督裝修工程的實施，確保工程質量。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、期限等詳細信息。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的具體途徑。7.第三方更換協(xié)議詳細要求：包括更換原因、更換程序、更換后的權利義務等詳細信息。說明：此附件用于在第三方無法繼續(xù)履行職責時，明確更換程序。8.第三方保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等詳細信息。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）賣方未在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)；（2）買方未按約定的付款時間付款；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（4）任何一方未按約定履行保密義務；（5）任何一方未按約定更換第三方。2.責任認定標準：（1）違約方應根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度和給對方造成的損失，承擔相應的違約責任；（2）違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定；（3）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接損失。3.示例說明：（1）賣方未在約定的過戶時間內完成過戶手續(xù)，應向買方支付[違約金金額]作為違約賠償；（2）買方未按約定的付款時間付款，應向賣方支付[違約金金額]作為違約賠償；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付[違約金金額]作為違約賠償；（4）任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方未按約定更換第三方，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修預算調整協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋現(xiàn)狀3.延期過戶條款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期責任3.4延期費用4.裝修預算調整條款4.1裝修預算原定金額4.2裝修預算調整原因4.3裝修預算調整金額4.4裝修預算調整期限5.費用支付方式5.1費用組成5.2支付方式5.3支付時間5.4付款憑證6.履約責任6.1買賣雙方責任6.2第三方責任6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效地點10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除通知11.合同解除后果11.1財產返還11.2費用退還11.3責任承擔12.合同附件12.1附件一：房屋信息明細表12.2附件二：裝修預算明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二四年度二手房買賣合同中關于延期過戶與裝修預算調整的相關事宜，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于二零二四年度二手房買賣合同中約定的房屋，包括但不限于房屋的延期過戶和裝修預算調整。2.房屋基本情況2.1房屋坐落本房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積本房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。2.3房屋產權本房屋產權證號為，產權人為甲方。2.4房屋現(xiàn)狀本房屋目前為毛坯房，無裝修。3.延期過戶條款3.1延期原因因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)未能按時辦理，具體原因為：3.2延期期限延期過戶期限為自原定過戶日期起至年月日止。3.3延期責任如因甲方原因導致延期過戶，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為元。3.4延期費用延期過戶期間產生的相關費用由甲方承擔。4.裝修預算調整條款4.1裝修預算原定金額原裝修預算金額為元。4.2裝修預算調整原因因市場材料價格波動及甲方裝修需求變化，需對裝修預算進行調整。4.3裝修預算調整金額經雙方協(xié)商，裝修預算調整金額為元。4.4裝修預算調整期限裝修預算調整期限為自本協(xié)議簽署之日起至年月日止。5.費用支付方式5.1費用組成延期過戶違約金、裝修預算調整金額及相關稅費。5.2支付方式雙方同意采用銀行轉賬方式進行支付。5.3支付時間延期過戶違約金及裝修預算調整金額應在本協(xié)議簽署后個工作日內支付。5.4付款憑證乙方收到款項后，應及時向甲方提供銀行轉賬憑證。6.履約責任6.1買賣雙方責任甲方應按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；乙方應按約定時間支付相關費用。6.2第三方責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.3違約責任如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并盡力減少損失。合同履行期限應相應順延。8.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后日內向對方提供相關證明文件，包括但不限于政府文件、新聞報道等。9.合同生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本協(xié)議生效日期為年月日。9.3生效地點本協(xié)議生效地點為市區(qū)。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內容，應提前日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本協(xié)議：1.一方嚴重違約，經催告后仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除通知任何一方解除或變更本協(xié)議，應提前日書面通知對方。11.合同解除后果11.1財產返還合同解除后，雙方應按照約定返還已交付的款項和財產。11.2費用退還合同解除后，因合同履行而產生的合理費用，應按照實際發(fā)生額退還。11.3責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。12.合同附件12.1附件一：房屋信息明細表附件一應詳細列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋結構、設施設備等。12.2附件二：裝修預算明細表附件二應詳細列明裝修項目的預算，包括但不限于材料、人工、設計等費用。12.3附件三：其他相關文件附件三應包括雙方認為與本協(xié)議有關的任何其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)。13.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務、評估服務、法律服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或其他代表。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致意見。3.第三方的職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，確保其服務的合法性和合規(guī)性。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權要求甲乙雙方在合理期限內提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方的義務5.1第三方應按照約定的服務內容和標準，提供專業(yè)、及時的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額為本合同總金額的%。6.2第三方的責任限額僅限于其直接因違反本合同而產生的責任。6.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因產生的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不對其他第三方承擔責任。7.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方的損失，應承擔相應的責任。7.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定各自承擔責任。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。8.2甲乙雙方書面通知第三方，并約定第三方的職責、權利和義務。8.3第三方接受甲乙雙方的通知，并開始履行職責。8.4第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方的服務進行評估。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。9.2如第三方介入的費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。10.第三方介入的變更與解除10.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應提前書面通知第三方，并取得第三方的同意。10.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)變更或解除的原因，承擔相應的責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.第三方介入的協(xié)議補充12.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加關于第三方介入的補充條款。12.2補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細表詳細要求和說明：包含房屋的坐落、面積、產權、現(xiàn)狀、房屋結構、設施設備等詳細信息。2.附件二：裝修預算明細表詳細要求和說明：包含裝修項目的名稱、材料、人工、設計等費用，以及預算總額。3.附件三：合同雙方身份證明文件詳細要求和說明：包含甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證等證明文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包含第三方的服務內容、費用、權利和義務等。5.附件五：不可抗力證明文件詳細要求和說明：包含政府文件、新聞報道等證明不可抗力事件的文件。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：包含變更的內容、原因、生效日期等。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求和說明：包含解除的原因、生效日期、財產返還等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包含爭議解決的方式、機構、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。甲乙雙方未按約定時間支付相關費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，甲方或乙方未在合理期限內糾正。違約行為導致合同無法履行或履行效果降低。違約行為給對方造成實際損失。3.違約責任認定示例：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金元。乙方未按約定時間支付裝修費用，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方損失元，第三方應賠償甲方元。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際損失各自承擔責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修預算調整協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限4.延期過戶期間的權利義務4.1協(xié)議雙方的權利4.2協(xié)議雙方的義務5.裝修預算調整原因及方案5.1裝修預算調整原因5.2裝修預算調整方案6.裝修預算調整后的總價款6.1調整后的總價款6.2調整后的付款方式7.付款時間及方式7.1付款時間7.2付款方式8.裝修施工期限8.1裝修施工期限8.2裝修施工驗收標準9.裝修施工期間的權利義務9.1協(xié)議雙方的權利9.2協(xié)議雙方的義務10.違約責任10.1違約責任10.2違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效時間12.2協(xié)議終止條件13.協(xié)議附件13.1協(xié)議附件清單13.2協(xié)議附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：________乙方法定代表人/授權代表：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）________號________樓________室2.2房屋產權證號________號2.3房屋面積________平方米2.4房屋結構________結構2.5房屋用途________用途3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因________原因3.2延期過戶期限________年________月________日至________年________月________日4.延期過戶期間的權利義務4.1協(xié)議雙方的權利4.1.1甲方有權要求乙方在延期過戶期間履行相應的義務。4.1.2乙方有權要求甲方在延期過戶期間提供必要的協(xié)助。4.2協(xié)議雙方的義務4.2.1甲方應保證在延期過戶期間，房屋產權不變，不得擅自處分。4.2.2乙方應保證在延期過戶期間，房屋不得被查封、扣押或發(fā)生其他影響產權轉移的情況。5.裝修預算調整原因及方案5.1裝修預算調整原因________原因5.2裝修預算調整方案根據(jù)________原因，對原裝修預算進行調整，具體調整方案如下：6.裝修預算調整后的總價款6.1調整后的總價款________元6.2調整后的付款方式根據(jù)調整后的總價款，付款方式如下：7.付款時間及方式7.1付款時間根據(jù)雙方協(xié)商，付款時間如下：7.2付款方式根據(jù)雙方協(xié)商，付款方式如下：8.裝修施工期限8.1裝修施工期限裝修施工期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。8.2裝修施工驗收標準8.2.1工程質量應符合國家及地方相關建筑工程質量標準。8.2.2工程材料應符合設計要求和國家標準。8.2.3工程施工過程中應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。9.裝修施工期間的權利義務9.1協(xié)議雙方的權利9.1.1甲方有權要求乙方按照約定的施工期限和質量標準完成裝修工程。9.1.2甲方有權監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質量。9.2協(xié)議雙方的義務9.2.1乙方應按照甲方要求，按時、按質完成裝修工程。9.2.2乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。10.違約責任10.1違約責任10.1.1若乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付________元違約金。10.1.2若甲方未按約定時間支付裝修款項，應向乙方支付________元違約金。10.1.3若任何一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1本協(xié)議約定的裝修工程全部完成并經雙方驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.協(xié)議附件13.1協(xié)議附件清單13.1.1房屋產權證復印件13.1.2房屋買賣合同復印件13.1.3裝修預算及調整方案13.1.4其他相關文件13.2協(xié)議附件內容13.2.1房屋產權證復印件應真實、有效，且與房屋基本情況相符。13.2.2房屋買賣合同復印件應真實、有效，且雙方簽字（或蓋章）。13.2.3裝修預算及調整方案應詳細列明裝修項目、材料、費用等。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項具體內容雙方可根據(jù)實際情況在協(xié)議中約定其他相關事項，具體內容如下：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的范圍1.2.1房地產中介機構；1.2.2裝修監(jiān)理公司；1.2.3法律服務機構；1.2.4評估機構；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。2.2.3第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方支付的合理費用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。3.2第三方的選擇甲乙雙方應根據(jù)第三方的資質、信譽和經驗等因素，共同選擇合適的第三方。3.3第三方介入的確認雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調4.1第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展情況。4.2第三方應協(xié)調解決合同履行過程中的爭議和問題。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在第三方協(xié)議中約定第三方責任限額，該限額應合理、公平。5.2第三方責任限額的適用5.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因其過錯導致的合同履行障礙或損失。5.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導致的合同履行障礙或損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的信息和資料。6.1.2第三方的工作成果和報告應提交甲方審核。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的信息和資料。6.2.2第三方的工作成果和報告應提交乙方審核。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任6.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同履行障礙或損失，甲乙雙方應共同承擔責任。6.3.2甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。7.本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，加蓋房產登記機構公章，并注明復印日期。說明：此附件用于證明房屋產權歸屬，為合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，加蓋買賣雙方及見證人（如有）的簽字或蓋章，并注明復印日期。說明：此附件用于證明房屋買賣關系的存在，為合同有效性的重要依據(jù)。3.裝修預算及調整方案詳細要求：預算及方案應詳細列明裝修項目、材料、費用、施工期限等，并附上相關圖紙。說明：此附件用于明確裝修工程的預算和調整方案，為合同履行的重要依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任，保障合同的有效履行。5.付款憑證詳細要求：憑證應清晰、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明付款行為的真實性，為合同履行的重要依據(jù)。6.裝修施工驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄裝修施工過程、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：此附件用于證明裝修工程的質量和完成情況，為合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序，以及爭議解決機構。說明：此附件用于明確爭議解決機制，保障合同履行的順利進行。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：此附件用于補充和完善合同內容，保障合同的有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間支付款項；1.1.2未按約定時間完成裝修工程；1.1.3故意隱瞞房屋產權瑕疵；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間交付房屋；1.2.2未按約定質量完成裝修工程；1.2.3故意拖延裝修施工進度；1.2.4其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1違約責任認定根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。2.2賠償責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明3.1甲方未按約定時間支付款項示例：甲方應向乙方支付________元違約金。3.2乙方未按約定質量完成裝修工程示例：乙方應重新進行裝修，直至符合合同約定的質量標準。3.3雙方違約行為示例：甲乙雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修預算調整協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源權屬狀況2.3房源交易價格3.延期過戶3.1延期原因3.2延期期限3.3延期過戶費用3.4延期過戶責任4.裝修預算調整4.1裝修預算原定金額4.2裝修預算調整原因4.3裝修預算調整金額4.4裝修預算調整期限5.付款方式5.1付款方式概述5.2付款時間安排5.3付款方式變更6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付方式7.交付與驗收7.1交付條件7.2交付時間7.3驗收標準7.4驗收程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確涉案房產的延期過戶及裝修預算調整事宜，確保雙方權益，維護交易安全。1.3協(xié)議雙方甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條房源信息2.1房源基本情況涉案房產位于_________，建筑面積_________平方米，用途為_________。2.2房源權屬狀況涉案房產權屬清晰，無產權糾紛，賣方對該房產擁有完全的處分權。2.3房源交易價格涉案房產交易價格為人民幣_________元整。第三條延期過戶3.1延期原因因_________原因，導致涉案房產過戶延期。3.2延期期限涉案房產過戶延期期限為自原定過戶之日起_________個月。3.3延期過戶費用因延期過戶產生的相關費用，由_________方承擔。3.4延期過戶責任因延期過戶導致的相關責任，由_________方承擔。第四條裝修預算調整4.1裝修預算原定金額涉案房產裝修預算原定金額為人民幣_________元整。4.2裝修預算調整原因因_________原因，需要對涉案房產裝修預算進行調整。4.3裝修預算調整金額涉案房產裝修預算調整后，金額為人民幣_________元整。4.4裝修預算調整期限裝修預算調整后，裝修工程應在_________內完成。第五條付款方式5.1付款方式概述涉案房產交易及裝修款項，采用分期付款方式。5.2付款時間安排（1）_________日前，買方支付人民幣_________元整，作為定金；（2）_________日前，買方支付人民幣_________元整，作為首付；（3）_________日前，買方支付人民幣_________元整，作為裝修款項；（4）_________日前，買方支付人民幣_________元整，作為尾款。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第六條稅費承擔6.1稅費種類涉案房產交易及裝修過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔比例涉案房產交易及裝修過程中產生的稅費，由_________方承擔。6.3稅費支付方式稅費由_________方在規(guī)定的時間內，向相關稅務部門繳納。第七條交付與驗收7.1交付條件（1）房屋權屬證書齊全；（2）房屋結構安全，無安全隱患；（3）房屋附屬設施齊全，符合約定標準。7.2交付時間涉案房產交付時間為_________。7.3驗收標準涉案房產驗收標準參照《房屋買賣合同》約定及國家標準。7.4驗收程序（1）驗收前，賣方應提前通知買方；（2）驗收時，雙方應共同到場；（3）驗收后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務；（2）任何一方未按約定時間交付房屋；（3）任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如因違約導致合同無法履行的，違約方應退還已收取的款項，并支付違約金。9.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房屋買賣合同；（2）房屋權屬證書復印件；（3）裝修預算書；（4）其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式（1）當面送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。14.3合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關系，對本合同內容或履行有直接影響的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）擔保方；（2）中介方；（3）監(jiān)管方；（4）評估方；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在本合同中的責任，由其根據(jù)法律規(guī)定、合同約定或其自身過錯承擔。2.2第三方責任限額（1）第三方對本合同項下債務的賠償，其責任限額不得超過其承諾的賠償金額或其應承擔的責任范圍。（2）如第三方責任超出了其承諾的賠償金額或應承擔的責任范圍，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔。3.第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入本合同關系，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、目的和具體事項。3.2介入批準（1）對方收到介入申請后，應在____日內給予書面答復，同意介入的，第三方即為介入方；（2）對方未在規(guī)定時間內答復，視為拒絕介入。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息。4.2第三方義務（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，不得故意拖延或阻撓合同履行。5.第三方介入后的合同履行5.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應就合同履行事宜與第三方協(xié)商，經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。5.2合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同無法履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。6.第三方與其他方的關系6.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間的法律關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間的法律關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，為本合同約定的爭議解決機構。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明房屋的買賣雙方信息、房屋的具體情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容，并由雙方簽字蓋章。2.房屋權屬證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，以證明房屋權屬清晰。3.裝修預算書詳細要求：裝修預算書應詳細列明裝修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價、付款方式、裝修期限等內容，并由雙方簽字蓋章。4.付款憑證詳細要求：提供買方支付的定金、首付、裝修款項和尾款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.稅費繳納憑證詳細要求：提供買方繳納契稅、印花稅、個人所得稅等稅費的憑證。6.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結構、附屬設施、裝修質量等，并由雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商一致簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構和費用等內容。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容需變更，雙方應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效時間等。9.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需解除，雙方應簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間等。10.不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）買方未按約定時間支付款項；（2）賣方未按約定時間交付房屋；（3）任何一方提供虛假信息；（4）任何一方未按約定履行合同義務；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）買方未按約定時間支付款項，應承擔違約金，違約金按未支付款項的____%計算。（2）賣方未按約定時間交付房屋，應承擔違約金，違約金按房價款的____%計算。（3）任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（4）任何一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（5）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.買方未按約定時間支付首付，逾期____天，應支付違約金人民幣____元。2.賣方未按約定時間交付房屋，逾期____天，應支付違約金人民幣____元。3.買方提供虛假購房資質，導致合同無法履行，應賠償賣方人民幣____元。4.任何一方未按時完成房屋驗收，應承擔違約責任，賠償對方人民幣____元。5.任何一方違反合同約定的其他義務，如擅自改變房屋結構，應承擔違約責任，賠償對方人民幣____元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修預算調整協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3延期過戶原因及期限2.裝修預算調整2.1原裝修預算及項目2.2調整原因及調整內容2.3調整后的裝修預算及項目3.延期過戶費用3.1延期過戶費用計算方法3.2費用支付方式及時間3.3費用爭議解決方式4.交付標準及條件4.1房屋交付標準4.2裝修完成時間及驗收標準4.3交付條件及責任5.付款方式及時間5.1付款方式及比例5.2付款時間及節(jié)點5.3逾期付款責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算及支付7.3違約責任免除8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2裝修預算明細表10.3其他相關文件11.合同簽訂及履行地點12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除的效力13.通知及送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.1.1買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋產權證號1.2.3房屋建筑面積1.2.4房屋用途1.3延期過戶原因及期限1.3.1延期過戶原因：_________1.3.2延期過戶期限：自____年____月____日至____年____月____日2.裝修預算調整2.1原裝修預算及項目2.1.1原裝修預算總額：____萬元2.1.2原裝修項目明細：_________2.2調整原因及調整內容2.2.1調整原因：_________2.2.2調整后的裝修預算總額：____萬元2.2.3調整后的裝修項目明細：_________2.3調整后的裝修預算及項目2.3.1調整后的裝修預算總額：____萬元2.3.2調整后的裝修項目明細：_________3.延期過戶費用3.1延期過戶費用計算方法3.1.1延期過戶費用按原過戶總價款的____%計算。3.2費用支付方式及時間3.2.1買方應在合同簽訂之日起____日內支付延期過戶費用。3.2.2支付方式：_________3.3費用爭議解決方式3.3.1若對延期過戶費用有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.交付標準及條件4.1房屋交付標準4.1.1房屋應達到法定交付標準，包括但不限于：結構安全、設施設備齊全、無漏水、無破損等。4.2裝修完成時間及驗收標準4.2.1裝修完成時間：自____年____月____日至____年____月____日。4.2.2驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。4.3交付條件及責任4.3.1房屋交付前，賣方應確保房屋符合交付標準，承擔因房屋不符合交付標準而產生的責任。5.付款方式及時間5.1付款方式及比例5.1.1付款方式：_________5.1.2付款比例：_________5.2付款時間及節(jié)點5.2.1首付款：買方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款，金額為____萬元。5.2.2尾款：在房屋交付并驗收合格后____日內，買方支付尾款，金額為____萬元。5.3逾期付款責任5.3.1買方逾期付款的，應向賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構6.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。7.違約責任7.1違約情形及責任7.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，金額為____萬元。7.1.2買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，金額為____萬元。7.1.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算及支付7.2.1違約金的計算方法：按實際損失或約定金額計算。7.2.2違約金的支付時間：在違約行為發(fā)生后____日內支付。7.3違約責任免除7.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2因不