2024年簡(jiǎn)易砌墻承包合同范本示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡(jiǎn)易砌墻承包合同范本示例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方1.2發(fā)包方1.3簡(jiǎn)易砌墻工程2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4工程進(jìn)度款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式與時(shí)間5.承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)5.2工程質(zhì)量5.3工程安全5.4材料供應(yīng)5.5工程變更6.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地與條件6.2施工許可證6.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收6.4工程款項(xiàng)支付7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4第三方責(zé)任13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料供應(yīng)清單13.4施工方案與安全措施14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方承包方是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具備完成簡(jiǎn)易砌墻工程能力的法人或其他組織。1.2發(fā)包方發(fā)包方是指具有獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，依法簽訂并履行合同義務(wù)的法人或其他組織。1.3簡(jiǎn)易砌墻工程簡(jiǎn)易砌墻工程是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，采用砌筑材料（如磚、石、混凝土等）進(jìn)行墻體施工的建設(shè)項(xiàng)目。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況本合同項(xiàng)下的簡(jiǎn)易砌墻工程，位于____（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括但不限于：____（具體工程內(nèi)容）。2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日。3.2竣工日期本工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日。3.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付發(fā)包方合同總價(jià)款的千分之二的違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第四條工程價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），幣種為人民幣。4.2價(jià)格調(diào)整工程合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致成本變化，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.4工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照工程實(shí)際進(jìn)度，向發(fā)包方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付該節(jié)點(diǎn)工程款的80%。4.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料，包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。發(fā)包方在收到竣工資料后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。4.6支付方式與時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)承包方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在合同簽訂后向發(fā)包方提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.4材料供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.5工程變更如遇工程變更，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地與條件發(fā)包方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。6.2施工許可證發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.4工程款項(xiàng)支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間向承包方支付工程款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期整改，并支付違約金。違約金為合同總價(jià)款的2%。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或者未提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方限期整改，并支付違約金。違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中，以任何形式發(fā)布包含對(duì)方名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、工程等內(nèi)容的廣告或其他宣傳材料。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人書(shū)面同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.4第三方責(zé)任如工程涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件（工程設(shè)計(jì)圖紙）。13.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件（工程量清單）。13.3材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單詳見(jiàn)附件（材料供應(yīng)清單）。13.4施工方案與安全措施施工方案與安全措施詳見(jiàn)附件（施工方案與安全措施）。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。14.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同履行過(guò)程中所涉及的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等，應(yīng)由第三方自行保護(hù)。甲乙方未經(jīng)第三方書(shū)面同意，不得侵犯第三方的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)理方的監(jiān)督意見(jiàn)被視為對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求，承包方應(yīng)予以重視并按照監(jiān)理意見(jiàn)整改。16.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。設(shè)計(jì)方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件的合法性、準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。16.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑材料。材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等方面負(fù)責(zé)。16.4施工設(shè)備租賃方施工設(shè)備租賃方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的施工設(shè)備。施工設(shè)備租賃方應(yīng)對(duì)設(shè)備的合法性、安全性、可靠性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素，由甲乙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的賠償如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如甲乙方認(rèn)為第三方的賠償不足彌補(bǔ)損失，有權(quán)向第三方追償。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方損失，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求增加第三方責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方之間的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。本合同以外的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方與甲乙方應(yīng)另行簽訂合同明確。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙方有證據(jù)證明第三方違約是由于甲乙方原因?qū)е碌?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過(guò)程中所涉及的權(quán)益，由第三方自行保護(hù)。甲乙方未經(jīng)第三方書(shū)面同意，不得侵犯第三方的權(quán)益。如甲乙方侵權(quán)，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的設(shè)計(jì)要求。圖紙上的尺寸、材料、構(gòu)造等應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便承包方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等。清單中的工程量應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際工程量，以便承包方根據(jù)清單進(jìn)行施工和報(bào)價(jià)。工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，如有變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列出所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。材料供應(yīng)清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，如有變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件四：施工方案與安全措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求等。安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、工人安全培訓(xùn)等。施工方案與安全措施應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，如有變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期整改，并支付違約金。如果發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方限期支付，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給