2024年標準個人裝修房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準個人裝修房屋合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設計師）第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標準3.2質(zhì)量保證第四條裝修費用及支付方式4.1裝修預算4.2支付方式4.3支付時間第五條裝修工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤責任第六條裝修質(zhì)量驗收6.1驗收標準6.2驗收程序第七條售后服務及保修7.1售后服務7.2保修期限第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償標準第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條其他約定12.1保密條款12.2信息保護12.3法律適用12.4爭議解決第十三條附件13.1裝修設計方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時擁有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂時接受甲方委托進行房屋裝修的一方。1.3丙方（設計師）：指由乙方指派，負責房屋裝修設計方案的制定和實施。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：指甲方同意乙方施工的房屋范圍，包括房屋內(nèi)的所有居住和使用空間。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝等，具體內(nèi)容詳見附件一：裝修設計方案。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標準：乙方應按照甲方要求選用符合國家標準的裝修材料，材料品牌及型號詳見附件二：裝修材料清單。3.2質(zhì)量保證：乙方應對所提供的裝修材料及施工質(zhì)量承擔責任，保證裝修工程符合國家標準和甲方要求。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修預算：乙方向甲方提供詳細的裝修預算，包括工程總價、材料費用、人工費用等，詳見附件三：付款憑證。4.2支付方式：甲方同意采用分期支付的方式，按照工程進度和實際發(fā)生費用進行支付。4.3支付時間：具體支付時間及金額詳見附件三：付款憑證。第五條裝修工程進度及工期5.1工程進度計劃：乙方應向甲方提供詳細的工程進度計劃，包括各階段工程完成時間及關(guān)鍵節(jié)點。5.2工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應按合同約定向甲方支付違約金。第六條裝修質(zhì)量驗收6.1驗收標準：裝修工程質(zhì)量驗收應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定時間提供驗收報告和相關(guān)資料。第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2合同解除：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第九條違約責任及賠償9.1違約責任：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2賠償標準：違約方應按照合同約定或者根據(jù)違約情況，向守約方支付賠償金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或者調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗收合格后，合同終止。11.3合同解除：如合同提前解除，甲乙雙方應按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條其他約定12.1保密條款：甲乙雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2信息保護：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同相關(guān)信息泄露給第三方。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.4爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1裝修設計方案：詳見附件四。13.2裝修材料清單：詳見附件五。13.3付款憑證：詳見附件六。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方同意由中介方進行合同的協(xié)調(diào)、監(jiān)管及款項的代收代付等。2.2監(jiān)理方介入：如甲方、乙方同意由監(jiān)理方進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。2.3政府相關(guān)部門介入：如因法律法規(guī)要求，政府相關(guān)部門對工程進行審查、驗收等。第三條第三方介入的程序3.1中介方介入：中介方應提供合法的資質(zhì)證明，甲乙雙方應在其指導下完成合同的簽訂及履行。3.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應提供合法的資質(zhì)證明，甲乙雙方應接受其監(jiān)督，并按照其要求提供相關(guān)資料。3.3政府相關(guān)部門介入：甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的審查、驗收等。第四條第三方介入的責任4.1中介方責任：中介方應負責合同的履行及協(xié)調(diào)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。4.2監(jiān)理方責任：監(jiān)理方應負責工程的監(jiān)督，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應承擔相應責任。4.3政府相關(guān)部門責任：政府相關(guān)部門應按照法律法規(guī)要求，對工程進行審查、驗收等，如因政府相關(guān)部門原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，政府相關(guān)部門應承擔相應責任。第五條第三方介入的費用5.1中介方費用：中介方應向甲乙雙方收取合理的傭金及服務費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理方費用：監(jiān)理方應向甲乙雙方收取合理的監(jiān)理費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.3政府相關(guān)部門費用：甲乙雙方應按照政府相關(guān)部門的要求支付相關(guān)費用，具體費用根據(jù)政府相關(guān)部門的規(guī)定確定。第六條第三方介入的權(quán)益6.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金及服務費用，并有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。6.2監(jiān)理方權(quán)益：監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定對工程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。6.3政府相關(guān)部門權(quán)益：政府相關(guān)部門有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求對工程進行審查、驗收等，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方介入的終止7.1中介方終止：中介方完成合同約定的服務后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除中介服務時，中介方介入終止。7.2監(jiān)理方終止：監(jiān)理方完成合同約定的監(jiān)督任務后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除監(jiān)理服務時，監(jiān)理方介入終止。7.3政府相關(guān)部門終止：政府相關(guān)部門完成審查、驗收等任務后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除政府相關(guān)部門的介入時，政府相關(guān)部門介入終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方與中介方的爭議：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或者調(diào)解組織申請調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與監(jiān)理方的爭議：如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方應與監(jiān)理方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或者調(diào)解組織申請調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3甲乙雙方與政府相關(guān)部門的爭議：如因政府相關(guān)部門原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應與政府相關(guān)部門協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或者調(diào)解組織申請調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的責任限額9.1中介方責任限額：中介方應按照合同約定承擔責任，如未約定，中介方責任限額為其收取的傭金及服務費用總和。9.2監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方應按照合同約定承擔責任，如未約定，監(jiān)理方責任限額為其收取的監(jiān)理費用總和。9.3政府相關(guān)部門責任限額：政府相關(guān)部門不承擔超出法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的責任限額。第十條第三方介入的保險10.1中介方保險：中介方應為其行為購買相應的職業(yè)責任保險。10.2監(jiān)理方保險：監(jiān)理方應為其行為購買相應的責任保險。10.3政府相關(guān)部門保險：政府相關(guān)部門不需購買責任保險，但應依法履行其第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括裝修設計的整體方案、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及材料品牌、顏色、樣式等選擇。設計方案應符合甲方需求和乙方施工能力，經(jīng)雙方確認后作為合同的一部分。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價和總價。材料應符合國家質(zhì)量標準和甲方要求。附件三：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方約定的付款方式和時間，每次付款的金額和日期，以及付款的憑證和收據(jù)。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的各個階段和完成的日期，包括施工、驗收、交付等。附件五：驗收報告詳細要求和說明：本附件應包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果和驗收意見。驗收報告應由三方簽字確認。附件六：付款憑證詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方約定的付款方式和時間，每次付款的金額和日期，以及付款的憑證和收據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用的材料不符合約定或國家標準。4.乙方未按照設計方案施工。5.甲方未按約定提供施工場地或所需材料。責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的一切損失。2.違約方應支付合同總金額一定比例的違約金。3.違約方應承擔因違約導致的額外費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應支付因此產(chǎn)生的滯納金。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約