2025年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同目的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)成果3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.居間服務(wù)成果交付5.1成果交付時(shí)間5.2成果交付方式5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)成果保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)定義7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.居間服務(wù)成果變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.居間服務(wù)成果爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案時(shí)間13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充條件13.2修改與補(bǔ)充程序13.3修改與補(bǔ)充效力14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托方，即擁有土地開發(fā)權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“乙方”指居間服務(wù)方，即提供土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“土地開發(fā)權(quán)”指甲方擁有的，依法對(duì)特定土地進(jìn)行開發(fā)的權(quán)利。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方在甲方與第三方之間提供的中介服務(wù)，包括信息搜集、協(xié)調(diào)談判、文件起草等。1.1.5“合同”指本《2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同》。1.2合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方提供有效的居間服務(wù)，促進(jìn)甲方土地開發(fā)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為甲方尋找潛在買家；2.1.2協(xié)調(diào)甲方與潛在買家之間的談判；2.1.3起草并協(xié)助雙方簽訂土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.1.4協(xié)助辦理土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.2居間服務(wù)方式2.2.1通過(guò)線上線下渠道發(fā)布土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息；2.2.2與潛在買家進(jìn)行溝通，了解其需求；2.2.3組織雙方進(jìn)行談判，協(xié)助達(dá)成一致；2.2.4提供必要的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。2.3居間服務(wù)成果2.3.1成功促成甲方與第三方之間的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.3.2協(xié)助雙方簽訂合法有效的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.3.3辦理完成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地開發(fā)權(quán)相關(guān)信息；3.1.2按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.1.3配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1誠(chéng)實(shí)守信，恪守職業(yè)道德，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)；3.2.2按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；3.2.3在居間服務(wù)過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按照成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為3%。4.2費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)在支付時(shí)注明“居間服務(wù)費(fèi)用”。第五條居間服務(wù)成果交付5.1成果交付時(shí)間5.1.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；5.1.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理情況說(shuō)明。5.2成果交付方式乙方通過(guò)電子郵件、郵寄或親自送達(dá)的方式向甲方交付居間服務(wù)成果。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為成果的真實(shí)性、完整性和有效性。第六條居間服務(wù)成果保密6.1保密內(nèi)容乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。6.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)定義風(fēng)險(xiǎn)指因不可抗力、政策變化、第三方原因等導(dǎo)致土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓未能按約定完成的情形。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.2.1因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.2因政策變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方自行承擔(dān)；7.2.3因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方解決，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。第八條居間服務(wù)成果變更與解除8.1變更條件8.1.1甲方與第三方達(dá)成新的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且變更內(nèi)容涉及本合同約定的居間服務(wù)范圍；8.1.2雙方協(xié)商一致，同意變更本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容。8.2解除條件8.2.1甲方或乙方在合同期限內(nèi)因故無(wú)法履行合同義務(wù)；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；第九條居間服務(wù)成果爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知；9.2.3訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自一方提出訴訟之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；10.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；10.1.3任何一方違反保密義務(wù)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部費(fèi)用。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按未履行部分居間服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算；10.3.2實(shí)際損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定，若無(wú)約定，按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。第十一節(jié)合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.1.3法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；11.3合同終止11.3.1合同期限屆滿，合同自然終止；第十二節(jié)合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案；12.2.2備案手續(xù)齊全，備案時(shí)間不超過(guò)十個(gè)工作日。12.3合同備案時(shí)間12.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十三節(jié)合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容；13.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2修改與補(bǔ)充程序13.2.1修改或補(bǔ)充合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；13.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充效力13.3.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。第十四節(jié)其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)意見、評(píng)估或服務(wù)。15.2介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾姆?wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定；16.2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面通知甲方和乙方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見，甲方有權(quán)根據(jù)第三方意見作出決策。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方提供專業(yè)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，明確第三方職責(zé)和權(quán)利；19.1.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2合同修改內(nèi)容19.2.1明確第三方介入的目的、范圍和方式；19.2.2約定第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任；19.2.3規(guī)定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定；20.1.2費(fèi)用承擔(dān)原則應(yīng)遵循公平、合理原則。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；20.2.2費(fèi)用支付方式同第四條居間服務(wù)費(fèi)用支付方式。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理；21.1.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式可由甲乙雙方另行約定。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；21.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1解除條件22.1.1第三方介入后，合同解除條件同第八條解除條件；22.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；22.3合同終止22.3.1合同期限屆滿，合同自然終止；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息表詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等基本信息。說(shuō)明：用于乙方了解土地情況，尋找潛在買家。2.潛在買家信息表詳細(xì)要求：包含潛在買家的名稱、聯(lián)系方式、購(gòu)買意向等。說(shuō)明：用于記錄乙方尋找潛在買家的過(guò)程。3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議草案詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：用于乙方起草土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理說(shuō)明詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程、所需材料、辦理時(shí)間等。說(shuō)明：用于乙方協(xié)助雙方辦理土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除條件、程序等。說(shuō)明：用于明確合同解除與終止的情形和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元居間服務(wù)費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)支付違約金5000元。1.2甲方未按約定提供真實(shí)、完整的信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例：若因甲方提供的信息不真實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方損失。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務(wù)范圍4.1信息提供4.2協(xié)商洽談4.3合同起草4.4文件審核5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.履約期限6.1履約起始時(shí)間6.2履約終止時(shí)間7.履約義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地開發(fā)權(quán)”指甲方擁有的對(duì)特定土地進(jìn)行開發(fā)的權(quán)利。1.1.2“居間服務(wù)”指乙方在甲方與第三方之間提供的信息溝通、協(xié)商洽談、合同起草和文件審核等服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬：甲方擁有完全的土地開發(fā)權(quán)。4.居間服務(wù)范圍4.1信息提供：乙方負(fù)責(zé)向甲方提供與土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等。4.2協(xié)商洽談：乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3合同起草：乙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果起草土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提供相關(guān)法律意見。4.4文件審核：乙方對(duì)土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保其合法性和有效性。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___________________元。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.履約期限6.1履約起始時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日。6.2履約終止時(shí)間：自居間服務(wù)完成之日起____個(gè)工作日。7.履約義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，提供必要的資料和協(xié)助。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方利益。8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2若乙方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實(shí)際損失計(jì)算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂地法律、法規(guī)和政策允許。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互相出具解除合同證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同》中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)。2.1.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，第三方作為融資機(jī)構(gòu)提供資金支持。2.1.3土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，第三方作為法律顧問(wèn)提供法律意見。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。4.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方及其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。第三方對(duì)甲方承擔(dān)提供服務(wù)的責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方對(duì)乙方承擔(dān)提供服務(wù)的責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。5.1.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)其他各方權(quán)利的侵害。第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲方的額外條款及說(shuō)明：甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行說(shuō)明和解釋。甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2乙方的額外條款及說(shuō)明：乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行說(shuō)明和解釋。乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方的額外條款及說(shuō)明：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是合同主體內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的證明。3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明土地開發(fā)權(quán)的合法性和有效性。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件用于證明土地開發(fā)權(quán)的價(jià)值。5.第三方融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括融資金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方提供的資金支持。6.第三方法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包括對(duì)合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件用于提供法律意見，確保合同合法有效。7.履約進(jìn)度表說(shuō)明：本附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保合同按時(shí)履行。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟判決等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按實(shí)際損失計(jì)算。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方2.2轉(zhuǎn)讓方2.3受讓方3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)利狀態(tài)4.居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.2居間服務(wù)方的義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.2受讓方的義務(wù)7.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1法律適用13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地開發(fā)權(quán)”指土地所有權(quán)人依法享有的對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、利用的權(quán)利。1.1.2“居間服務(wù)方”指在本合同中提供居間服務(wù)的一方。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有土地開發(fā)權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“受讓方”指接受土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.5“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3受讓方2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3法定代表人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置：________3.2土地面積：________平方米3.3土地用途：________3.4土地權(quán)利狀態(tài)：________4.居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.1.1獲得居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展居間服務(wù)活動(dòng)。4.2居間服務(wù)方的義務(wù)4.2.1依法履行居間服務(wù)職責(zé)，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.2.2秘密處理合同雙方信息，不得泄露給任何第三方。5.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.1.1享有土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)。5.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行監(jiān)督。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2.1依法提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地開發(fā)權(quán)信息。5.2.2按合同約定，配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)活動(dòng)。6.受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.1.1享有土地開發(fā)權(quán)。6.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和居間服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督。6.2受讓方的義務(wù)6.2.1依法履行土地開發(fā)權(quán)，按照土地用途進(jìn)行開發(fā)。6.2.2按合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用：________元。7.2支付方式：7.2.1支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)。7.2.2支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍8.2.1包括但不限于土地開發(fā)權(quán)的具體情況、居間服務(wù)費(fèi)用的金額、支付細(xì)節(jié)、雙方談判內(nèi)容等。9.合同期限9.1合同起始日期：________9.2合同終止日期：________9.3合同期限自合同簽訂之日起計(jì)算。10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿足要求。10.2合同解除的程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以答復(fù)。10.2.3若雙方對(duì)解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.2違約責(zé)任的賠償11.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于合同約定費(fèi)用、利息、律師費(fèi)等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.2技術(shù)支持公司；1.2.3法律顧問(wèn)；1.2.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因提供服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2第三方因提供服務(wù)造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.3第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_________%。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，且需經(jīng)雙方書面同意。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入的合同解除，不影響第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地的位置、面積、用途、權(quán)利狀態(tài)等基本信息，以及轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是合同履行的核心文件。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范居間服務(wù)方的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密義務(wù)的范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露。5.附件五：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明合同履行的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保各方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供土地開發(fā)權(quán)；1.2受讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.3居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息；1.6任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的其他合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供土地開發(fā)權(quán)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)開展開發(fā)工作，受讓方因此遭受損失。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2示例二：居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的其他合理費(fèi)用。3.3示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓定義2.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)對(duì)象4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時(shí)間4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2委托方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。1.3合同主體2.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓定義土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)及相應(yīng)的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓方為土地所有權(quán)人；2.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處分土地開發(fā)權(quán)；3.土地開發(fā)權(quán)受讓方具備合法的受讓資格；4.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同涉及的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為：（具體轉(zhuǎn)讓范圍描述）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)對(duì)象居間服務(wù)方應(yīng)為本合同約定的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時(shí)間居間服務(wù)開始時(shí)間為：（具體日期）4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為：（具體日期）5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為：（具體金額）5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：（具體日期）6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果形式為：（具體成果形式，如文件、報(bào)告等）6.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間居間服務(wù)成果提交時(shí)間為：（具體日期）7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任1.居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)；2.居間服務(wù)方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.居間服務(wù)方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露委托方的商業(yè)秘密；4.居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成居間服務(wù)。7.2委托方責(zé)任1.委托方應(yīng)按照本合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.委托方應(yīng)配合居間服務(wù)方提供必要的資料和信息；3.委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)；4.委托方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任1.若居間服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為：（具體金額）。2.若居間服務(wù)方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.2委托方違約責(zé)任1.若委托方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金為：（具體金額）。2.若委托方違反合同約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任1.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同及保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交：（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱），仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除1.合同因不可抗力原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.居間服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件包括但不限于：（具體附件名稱）14.合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人和法人。15.2第三方介入情形1.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要第三方提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)；2.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行資金監(jiān)管、項(xiàng)目監(jiān)管等；3.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以協(xié)助合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。16.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為：（具體金額），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方在履行合同過(guò)程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，若對(duì)甲乙雙方均造成損失，應(yīng)按照責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，若甲乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與解除20.1第三方變更1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；2.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方解除1.第三方因自身原因無(wú)法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方有權(quán)因第三方的違約行為，解除與第三方的合同關(guān)系。21.第三方介入合同附件21.1第三方介入合同本合同附件包括第三方介入合同，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括土地開發(fā)權(quán)的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、成果形式、提交時(shí)間等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等的保密義務(wù)和期限。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定不可抗力事件的范圍、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、通知義務(wù)、合同解除條件等。7.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括居間服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的支付情況、審計(jì)報(bào)告等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同變更的流程、條件、生效時(shí)間等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同解除的條件、程序、生效時(shí)間等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的具體情況，可能需要的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。泄露委托方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償委托方損失。2.委托方違約行為未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。違反合同約定導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法進(jìn)行，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解除合同。示例說(shuō)明：若居間服務(wù)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的10%。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。全文完。2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.3土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)提供方3.2居間服務(wù)接受方3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)具體事項(xiàng)4.1土地權(quán)屬調(diào)查4.2政策法規(guī)咨詢4.3談判協(xié)調(diào)4.4文件起草及審核4.5合同簽訂及備案5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)5.2居間服務(wù)接受方權(quán)利義務(wù)6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果交付方式6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用總額7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2居間服務(wù)接受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：________________甲方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方地址：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓背景甲方擬將位于____省____市____縣____地塊的土地開發(fā)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的甲方轉(zhuǎn)讓土地開發(fā)權(quán)的目的是為了盤活土地資源，實(shí)現(xiàn)土地效益最大化。2.3土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同所涉及的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為____地塊，土地面積____平方米。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)提供方乙方作為居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。3.2居間服務(wù)接受方甲方作為居間服務(wù)接受方，接受乙方的居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；第二次支付：完成土地權(quán)屬調(diào)查后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；第三次支付：完成談判協(xié)調(diào)后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；第四次支付：合同簽訂及備案完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。第四條居間服務(wù)具體事項(xiàng)4.1土地權(quán)屬調(diào)查乙方負(fù)責(zé)對(duì)____地塊的土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰。4.2政策法規(guī)咨詢乙方負(fù)責(zé)向甲方提供與土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策法規(guī)咨詢。4.3談判協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判協(xié)調(diào)，促成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。4.4文件起草及審核乙方負(fù)責(zé)起草土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，并提交甲方審核。4.5合同簽訂及備案乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2居間服務(wù)接受方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)相關(guān)事宜。第六條居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果為書面文件，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告、政策法規(guī)咨詢報(bào)告、談判協(xié)調(diào)記錄、合同文本等。6.2居間服務(wù)成果交付方式乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前將居間服務(wù)成果交付給甲方。6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，視為居間服務(wù)成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1居間服務(wù)費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見第三條第3.4款。7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方銀行名稱：____________________甲方銀行賬號(hào)：____________________甲方銀行開戶行：____________________第八條違約責(zé)任8.1居間服務(wù)提供方違約責(zé)任乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2居間服務(wù)接受方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件居間服務(wù)期限屆滿；合同雙方約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同附件土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件；居間服務(wù)協(xié)議；其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第十四條合同附件清單1.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件；2.居間服務(wù)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。法定機(jī)構(gòu)：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等；專業(yè)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等；其他相關(guān)方：如資金提供方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提出建議或意見。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。6.2如第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定分擔(dān)比例。7.第三方介入的期限7.1第三方介入本合同的期限由補(bǔ)充協(xié)議約定。7.2如第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系，除非雙方另有約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入本合同終止的情形包括：居間服務(wù)期限屆滿；第三方完成合同約定的工作；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；發(fā)生不可抗力事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。2.政策法規(guī)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：提供與土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策法規(guī)咨詢報(bào)告，包括法律法規(guī)的解讀、適用性分析等。3.談判協(xié)調(diào)記錄詳細(xì)要求：記錄談判過(guò)程中雙方的觀點(diǎn)、分歧、協(xié)商結(jié)果等，確保談判過(guò)程有據(jù)可查。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。5.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：提供甲方與乙方簽訂的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本，包括轉(zhuǎn)讓范圍、價(jià)格、付款方式等。6.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓備案證明詳細(xì)要求：提供土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓備案的相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如第三方介入，提供第三方評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。8.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：如第三方介入，提供第三方審計(jì)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件，如合同附件、協(xié)議、信函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.居間服務(wù)接受方違約行為違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。4.不可抗力違約行為違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.履約與違約7.1履約要求7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂程序13.2合同修改程序14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地開發(fā)權(quán)”指甲方擁有的對(duì)特定土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.1.2“居間服務(wù)”指乙方作為甲方與第三方之間土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的中間人，提供信息收集、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2024年土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同》。1.1.4“甲方”指擁有土地開發(fā)權(quán)的權(quán)利人。1.1.5“乙方”指提供居間服務(wù)的居間人。1.1.6“第三方”指與甲方進(jìn)行土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照本條所定義的含義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1甲方同意將其擁有的位于________________的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.1.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2.1第三方需滿足甲方設(shè)定的相關(guān)條件，包括但不限于資金實(shí)力、信譽(yù)度等。3.2.2第三方需按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。3.3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)收集整理甲方提供的土地開發(fā)權(quán)相關(guān)資料。4.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與第三方簽訂土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2居間服務(wù)方式4.2.1乙方通過(guò)電話、郵件、面談等方式與甲方、第三方進(jìn)行溝通。4.2.2乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用分兩部分支付：簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________元，土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后支付剩余人民幣_(tái)_______________元。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1簽訂合同時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為合同簽訂之日起________________日內(nèi)。5.3.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后支付居間服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同中的保密信息包括但不限于甲方的土地開發(fā)權(quán)資料、乙方居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_______________元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和擬采取的解決方式。8.2.2收到書面通知后，另一方應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)給予回復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等