2025年企業(yè)食堂租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)食堂租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.食堂租賃基本情況2.1.食堂位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1.食堂用途3.2.不得從事的業(yè)務(wù)4.食材采購與供應(yīng)4.1.食材采購方式4.2.供應(yīng)商資質(zhì)要求4.3.食材質(zhì)量保證5.食堂設(shè)施與設(shè)備5.1.食堂設(shè)施清單5.2.設(shè)備使用與維護(hù)5.3.設(shè)備損壞賠償6.食堂運(yùn)營管理6.1.食堂衛(wèi)生管理6.2.食堂安全管理6.3.食堂人員管理7.食堂營業(yè)時(shí)間及價(jià)格7.1.營業(yè)時(shí)間7.2.食品價(jià)格7.3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.營業(yè)額及利潤分配8.1.營業(yè)額計(jì)算方式8.2.利潤分配比例8.3.利潤分配時(shí)間9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1.保險(xiǎn)種類及金額9.2.責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條食堂租賃基本情況2.1.食堂位置及面積食堂位于：_______食堂面積：_______平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3.租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______支付時(shí)間：_______第三條租賃用途及限制3.1.食堂用途食堂僅用于餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.2.不得從事的業(yè)務(wù)第四條食材采購與供應(yīng)4.1.食材采購方式食堂食材由承租方自行采購。4.2.供應(yīng)商資質(zhì)要求供應(yīng)商需具備相關(guān)經(jīng)營許可，并提供合格的食品安全證明。4.3.食材質(zhì)量保證食材需符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品衛(wèi)生。第五條食堂設(shè)施與設(shè)備5.1.食堂設(shè)施清單食堂設(shè)施清單如下：_______5.2.設(shè)備使用與維護(hù)食堂設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3.設(shè)備損壞賠償設(shè)備損壞由承租方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額根據(jù)設(shè)備原價(jià)及損壞程度確定。第六條食堂運(yùn)營管理6.1.食堂衛(wèi)生管理食堂需保持衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔消毒。6.2.食堂安全管理食堂需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。6.3.食堂人員管理食堂人員需遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從管理，確保工作質(zhì)量。第七條食堂營業(yè)時(shí)間及價(jià)格7.1.營業(yè)時(shí)間食堂營業(yè)時(shí)間為：_______7.2.食品價(jià)格食堂食品價(jià)格按市場行情及成本合理制定，具體價(jià)格清單如下：_______7.3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制食堂食品價(jià)格根據(jù)市場行情及成本變化，每年可進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_______%。第八條營業(yè)額及利潤分配8.1.營業(yè)額計(jì)算方式食堂營業(yè)額按實(shí)際銷售金額計(jì)算，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、信用卡等支付方式。8.2.利潤分配比例8.3.利潤分配時(shí)間每月末進(jìn)行一次利潤分配，具體分配日期為_______。第九條保險(xiǎn)與責(zé)任9.1.保險(xiǎn)種類及金額9.2.責(zé)任承擔(dān)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。超出保險(xiǎn)范圍的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)第十一條合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。第十二條爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)處理雙方爭議，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同生效與變更13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為_______。14.2.合同附件本合同附件包括：_______14.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍a.食材采購與供應(yīng)鏈管理；b.食堂設(shè)備采購與維護(hù)；c.食堂運(yùn)營管理及人員培訓(xùn)；d.食堂安全與衛(wèi)生監(jiān)督；e.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方或食堂設(shè)施、設(shè)備損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額a.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；b.第三方對(duì)甲乙雙方或食堂設(shè)施、設(shè)備損害的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元。第五條第三方介入流程5.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；5.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方變更與解除6.1.第三方變更a.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；b.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍有效。6.2.第三方解除a.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)解除合作協(xié)議；b.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，有權(quán)解除合作協(xié)議。第七條第三方與其他各方的劃分7.1.第三方與甲方的劃分a.第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或解除合作協(xié)議；b.甲方對(duì)第三方服務(wù)的投訴，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.2.第三方與乙方的劃分a.第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或解除合作協(xié)議；b.乙方對(duì)第三方服務(wù)的投訴，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.3.第三方與食堂設(shè)施的劃分a.第三方對(duì)食堂設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，食堂設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同履行與監(jiān)督8.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；8.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。第九條爭議解決9.1.第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同附件本合同附件包括：第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)清單等。第十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭議解決方式等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。2.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出食堂內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：此附件用于記錄食堂設(shè)施的現(xiàn)狀，便于后續(xù)維護(hù)和更換。3.食材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明食材符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于確保食材質(zhì)量，保障消費(fèi)者健康。4.食堂衛(wèi)生檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括衛(wèi)生檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：此附件用于證明食堂的衛(wèi)生狀況，確保食品安全。5.食堂人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員等。說明：此附件用于證明食堂人員接受了必要的培訓(xùn)，提高了服務(wù)質(zhì)量和安全意識(shí)。6.食堂安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安全檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：此附件用于證明食堂的安全狀況，防止安全事故發(fā)生。7.食堂設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括設(shè)備名稱、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。說明：此附件用于確保設(shè)備的正常運(yùn)行，延長設(shè)備使用壽命。8.食堂營業(yè)額及利潤分配表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括時(shí)間、營業(yè)額、凈利潤、分配比例等。說明：此附件用于記錄食堂的營業(yè)情況和利潤分配情況。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件用于證明食堂已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。示例：若租金為每月_______元，違約金為_______元。2.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，違約金為_______元。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若維修費(fèi)用為_______元，違約方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方或食堂設(shè)施、設(shè)備損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若損失為_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)此賠償金額。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供必要協(xié)助和支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元。示例：若協(xié)助和支持費(fèi)用為_______元，違約金為_______元。全文完。2024年企業(yè)食堂租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.食堂租賃的基本情況2.1食堂地址2.2食堂面積2.3食堂設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.食堂經(jīng)營許可5.1甲方提供經(jīng)營許可5.2乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.食堂經(jīng)營責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.食堂設(shè)備維護(hù)7.1甲方設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2乙方設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.食堂衛(wèi)生管理8.1甲方衛(wèi)生管理責(zé)任8.2乙方衛(wèi)生管理責(zé)任9.食堂安全管理9.1甲方安全管理責(zé)任9.2乙方安全管理責(zé)任10.食材采購與質(zhì)量10.1甲方食材采購責(zé)任10.2乙方食材質(zhì)量保證11.營業(yè)額及利潤分配11.1營業(yè)額計(jì)算方式11.2利潤分配比例12.合同解除與違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.食堂租賃的基本情況2.1食堂地址：____________________2.2食堂面積：____________________平方米2.3食堂設(shè)施情況：2.3.1廚房設(shè)施：____________________2.3.2餐廳設(shè)施：____________________2.3.3衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.3.4其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3違約責(zé)任：____________________5.食堂經(jīng)營許可5.1甲方提供經(jīng)營許可：____________________5.2乙方辦理相關(guān)手續(xù)：____________________6.食堂經(jīng)營責(zé)任6.1甲方責(zé)任：____________________6.2乙方責(zé)任：____________________7.食堂設(shè)備維護(hù)7.1甲方設(shè)備維護(hù)責(zé)任：____________________7.2乙方設(shè)備維護(hù)責(zé)任：____________________8.食堂衛(wèi)生管理8.1甲方衛(wèi)生管理責(zé)任：8.1.1負(fù)責(zé)食堂衛(wèi)生許可證的辦理與維護(hù)8.1.2定期對(duì)食堂進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.1.3配備必要的衛(wèi)生設(shè)施和清潔用品8.2乙方衛(wèi)生管理責(zé)任：8.2.1嚴(yán)格執(zhí)行食品安全操作規(guī)范，確保食品衛(wèi)生8.2.2定期對(duì)食堂進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔8.2.3對(duì)員工進(jìn)行食品安全和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)9.食堂安全管理9.1甲方安全管理責(zé)任：9.1.1負(fù)責(zé)食堂消防設(shè)施的配置與維護(hù)9.1.2定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防通道暢通9.1.3對(duì)食堂進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定應(yīng)急預(yù)案9.2乙方安全管理責(zé)任：9.2.1嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保操作安全9.2.2定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.2.3及時(shí)報(bào)告和解決食堂內(nèi)的安全隱患10.食材采購與質(zhì)量10.1甲方食材采購責(zé)任：10.1.1負(fù)責(zé)與供應(yīng)商簽訂采購合同，確保食材質(zhì)量10.1.2定期對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，淘汰不合格供應(yīng)商10.1.3監(jiān)督食材的驗(yàn)收過程，確保食材符合標(biāo)準(zhǔn)10.2乙方食材質(zhì)量保證：10.2.1嚴(yán)格把控食材采購流程，確保食材新鮮、安全10.2.2對(duì)食材進(jìn)行入庫檢查，做好記錄10.2.3定期對(duì)食材進(jìn)行抽檢，確保食品安全11.營業(yè)額及利潤分配11.1營業(yè)額計(jì)算方式：11.1.1以實(shí)際銷售金額為計(jì)算依據(jù)11.1.2每月月底結(jié)算一次，次月初發(fā)布結(jié)算報(bào)告11.2利潤分配比例：11.2.1甲方：____________________%11.2.2乙方：____________________%11.2.3稅收及其他費(fèi)用：____________________%12.合同解除與違約責(zé)任12.1合同解除條件：12.1.1乙方未按合同約定支付租金12.1.2乙方嚴(yán)重違反食品安全規(guī)定12.1.3乙方擅自改變食堂用途12.2違約責(zé)任：12.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金12.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________13.2.2仲裁委員會(huì)地址：____________________14.合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2甲方收到租金后生效14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指非合同甲方和乙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：食堂設(shè)施評(píng)估、食品安全認(rèn)證、合同執(zhí)行監(jiān)督、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同決定是否引入第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的流程與費(fèi)用18.1第三方介入的流程：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求。18.1.2雙方共同選擇合適的第三方。18.1.3第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.4第三方提供服務(wù)，雙方監(jiān)督執(zhí)行。18.1.5第三方提交服務(wù)報(bào)告，雙方進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方介入的費(fèi)用：18.2.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。18.2.2雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。19.1.2第三方的服務(wù)報(bào)告可作為甲方?jīng)Q策的依據(jù)。19.1.3第三方應(yīng)遵守甲方提供的保密協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。19.2.2第三方的服務(wù)報(bào)告可作為乙方?jīng)Q策的依據(jù)。19.2.3第三方應(yīng)遵守乙方提供的保密協(xié)議。19.3第三方與其他各方的責(zé)任：19.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。19.3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1服務(wù)期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2第三方介入的終止流程：20.2.1雙方通知第三方終止介入。20.2.2第三方提交最終服務(wù)報(bào)告。20.2.3雙方根據(jù)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。20.2.4第三方撤離現(xiàn)場，終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.食堂租賃合同3.1詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.食堂設(shè)施清單4.1列明食堂內(nèi)的設(shè)施及其狀況。5.食堂衛(wèi)生許可證復(fù)印件5.1證明食堂符合衛(wèi)生要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。7.食材采購合同7.1規(guī)定食材供應(yīng)商的基本信息、采購價(jià)格和交貨時(shí)間。8.食堂安全管理方案8.1制定食堂的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。9.食堂衛(wèi)生管理制度9.1規(guī)定食堂的衛(wèi)生操作規(guī)范和衛(wèi)生檢查制度。10.員工培訓(xùn)記錄10.1記錄員工參加的食品安全和衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方擅自改變食堂用途2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供經(jīng)營許可3.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供經(jīng)營許可，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定4.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：食堂發(fā)生安全事故5.1責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因，甲方、乙方和第三方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因租金延誤所造成的損失。若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致食堂遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。全文完。2024年企業(yè)食堂租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1食堂名稱及位置2.2食堂面積及結(jié)構(gòu)2.3食堂設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的順延或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃用途5.1食堂經(jīng)營范圍5.2不得從事的活動(dòng)6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決方式10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金計(jì)算方式12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃方及承租方資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1食堂名稱及位置2.1.1名稱：________2.1.2位置：________2.2食堂面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：________平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：________2.3食堂設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施：________2.3.2設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限的順延或縮短3.3.1如遇不可抗力，租賃期限可相應(yīng)順延3.3.2如雙方協(xié)商一致，可縮短租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付周期：________4.3租金支付方式4.3.1預(yù)付：________4.3.2月付：________4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：________元/天4.4.2滯納金：________%5.租賃用途5.1食堂經(jīng)營范圍：________5.2不得從事的活動(dòng)5.2.1違法經(jīng)營5.2.2危害公共衛(wèi)生5.2.3侵犯他人權(quán)益6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.1.1保持租賃物完好6.1.2按時(shí)交付租賃物6.2承租方責(zé)任6.2.1保持租賃物整潔6.2.2按規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備6.3維修與保養(yǎng)6.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)6.3.2重大維修由租賃方負(fù)責(zé)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1違約行為7.1.2不可抗力7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3解除或終止的程序7.3.1提前通知對(duì)方7.3.2遵循法定程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)支付違約金________元。8.1.2未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金________元。8.2.2違反租賃用途，造成損失或影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決方式9.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金計(jì)算方式12.1.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的________%。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃方及承租方資質(zhì)證明文件等。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同簽署13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃方及承租方資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介協(xié)助合同訂立，也可以是在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方與第三方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確責(zé)任限額。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等問題達(dá)成一致。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1通知義務(wù)17.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。