二零二五年度【獨家簽約】二手房出售協(xié)議書范本（含獨家簽約條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度【獨家簽約】二手房出售協(xié)議書范本（含獨家簽約條款）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方聯(lián)系方式1.2購買方信息1.2.1購買方名稱1.2.2購買方法定代表人1.2.3購買方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)權(quán)證號2.6房地產(chǎn)其他相關信息3.獨家簽約條款3.1獨家簽約期限3.2獨家簽約期間權(quán)利義務3.3違約責任3.4獨家簽約解除條件4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4房地產(chǎn)驗收程序6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理7.2權(quán)屬變更手續(xù)費用承擔7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任解除9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件13.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：購房有限責任公司1.2.2購買方法定代表人：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積：100平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有產(chǎn)權(quán)2.5房地產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.6房地產(chǎn)其他相關信息：該房地產(chǎn)已取得商品房預售許可證，無抵押、無查封等限制。3.獨家簽約條款3.1獨家簽約期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日3.2獨家簽約期間權(quán)利義務3.2.1出售方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房地產(chǎn)出售給除購買方以外的第三方。3.2.2購買方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何形式處分。3.3違約責任3.3.1出售方違約，應向購買方支付相當于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。3.3.2購買方違約，應向出售方支付相當于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。3.4獨家簽約解除條件3.4.1出售方在獨家簽約期間發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在重大瑕疵，經(jīng)購買方確認后，雙方可解除獨家簽約。4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）4.2付款方式：4.2.1購買方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為定金。4.2.2剩余的50%總價款應在房地產(chǎn)交付前支付完畢。4.3付款時間：定金支付時間、剩余款項支付時間均以實際支付為準。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1房地產(chǎn)交付時間：自房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)。5.2房地產(chǎn)交付條件：5.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書齊全。5.2.2房地產(chǎn)無任何債務、查封、抵押等限制。5.3房地產(chǎn)驗收標準：5.3.1房地產(chǎn)應符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標準。5.3.2房地產(chǎn)應具備基本的使用功能。5.4房地產(chǎn)驗收程序：5.4.1購買方應在房地產(chǎn)交付前向出售方提出驗收要求。5.4.2出售方應在收到驗收要求后5個工作日內(nèi)配合驗收。6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔方：6.2.1購買方承擔契稅、印花稅。6.2.2出售方承擔個人所得稅。6.3稅費繳納時間：在房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，按照相關法律法規(guī)規(guī)定的時間繳納。7.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理：購買方負責辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。7.2權(quán)屬變更手續(xù)費用承擔：權(quán)屬變更手續(xù)費用由購買方承擔。7.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理時間：自房地產(chǎn)交付之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應向購買方支付相當于日租金的違約金。8.1.2購買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出售方支付相當于未付房款1%的違約金。8.1.3出售方提供的房地產(chǎn)存在虛假信息或存在重大瑕疵，導致購買方無法使用或產(chǎn)生損失的，出售方應承擔全部責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為。8.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3違約責任解除8.3.1違約方在違約事實發(fā)生后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的，守約方有權(quán)解除合同。8.4違約金計算8.4.1違約金的計算以實際損失為基礎，不得超過實際損失的50%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提起訴訟通知之日起15日內(nèi)提交答辯狀。9.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調(diào)查取證。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。10.1.2出售方提供的房地產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。10.2.2雙方應就解除合同達成書面協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方已簽署本合同，并已支付定金。11.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成，權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成并辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)的日期。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件13.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：2024年10月10日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額根據(jù)服務協(xié)議約定，如未約定，則以實際損失為限，但不得超過合同總價款的10%。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務協(xié)議。3.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方介入服務協(xié)議的具體內(nèi)容如下：3.4.1服務內(nèi)容：第三方提供房地產(chǎn)評估、法律咨詢、監(jiān)理等服務。3.4.2服務期限：自服務協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.4.3服務費用：根據(jù)服務內(nèi)容和服務期限，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.4.4服務違約責任：如第三方未按約定履行服務，甲乙雙方有權(quán)解除服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務結(jié)果，甲方有權(quán)要求第三方對服務結(jié)果負責。4.1.2甲方在第三方提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務結(jié)果，乙方有權(quán)要求第三方對服務結(jié)果負責。4.2.2乙方在第三方提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分：4.3.1第三方與其他各方之間因服務協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應按照服務協(xié)議約定解決。4.3.2如第三方與其他各方之間發(fā)生糾紛，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助，并承擔相應的責任。5.第三方介入時的合同調(diào)整5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行適當調(diào)整，但不得影響合同的基本原則和甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2合同調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同調(diào)整后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務。6.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。6.3如第三方在履行服務協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決過程中，甲乙雙方和第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理。8.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的追償權(quán)。8.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，應按照合同約定和法律規(guī)定辦理。9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方對第三方的追償權(quán)。9.3第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔因終止合同而產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件，包括房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽名等。說明：是雙方權(quán)利義務的具體體現(xiàn)，是合同履行和爭議解決的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、期限、費用、違約責任等。說明：用于明確第三方在合同履行中的職責和權(quán)利，以及違約責任。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，包括評估價值、評估方法等。說明：用于確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：法律咨詢意見書要求：提供法律顧問出具的法律咨詢意見書，包括法律風險評估、合同條款解讀等。說明：用于確保合同合法有效，降低法律風險。6.附件六：監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告，包括施工質(zhì)量、進度等。說明：用于確保房地產(chǎn)交付質(zhì)量，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：房地產(chǎn)交付清單要求：提供房地產(chǎn)交付清單，包括交付時間、交付條件等。說明：用于確認房地產(chǎn)交付情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房地產(chǎn)責任認定：出售方應向購買方支付相當于日租金的違約金，每逾期一日支付。示例：若合同約定交付時間為2024年10月1日，實際交付時間為10月5日，則逾期4天，出售方應支付相當于4天的日租金作為違約金。2.違約行為：購買方未按約定時間支付房款責任認定：購買方應向出售方支付相當于未付房款1%的違約金，每逾期一日支付。示例：若合同約定支付總價款50%的日期為2024年10月1日，實際支付日期為10月5日，則逾期4天，購買方應支付相當于未付房款50%的4%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，具體金額根據(jù)服務協(xié)議約定。示例：若第三方評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估工作，則應向甲乙雙方支付違約金，具體金額根據(jù)服務協(xié)議約定。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方的經(jīng)濟損失。5.違約行為：合同解除責任認定：違約方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。示例：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決。全文完。二零二四年度【獨家簽約】二手房出售協(xié)議書范本（含獨家簽約條款）1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)附屬設施3.獨家簽約條款3.1獨家簽約期限3.2獨家簽約權(quán)益3.3獨家簽約違約責任4.房產(chǎn)售價4.1售價確定方式4.2售價調(diào)整機制5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費計算方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金違約責任8.房產(chǎn)交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方就特定二手房的買賣事宜達成一致，確保交易過程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況標的房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3房產(chǎn)附屬設施標的房產(chǎn)配備有【列舉附屬設施】，賣方保證上述設施在交付時處于良好狀態(tài)。3.獨家簽約條款3.1獨家簽約期限買方同意在【具體時間】內(nèi)，對本協(xié)議標的房產(chǎn)進行獨家購買，期間賣方不得將標的房產(chǎn)出售給其他第三方。3.2獨家簽約權(quán)益買方在獨家簽約期限內(nèi)，若成功購買標的房產(chǎn)，賣方應無條件履行本協(xié)議約定的出售義務。3.3獨家簽約違約責任如賣方在獨家簽約期限內(nèi)違反獨家簽約條款，應向買方支付相當于標的房產(chǎn)售價【具體比例或金額】的違約金。4.房產(chǎn)售價4.1售價確定方式標的房產(chǎn)售價為人民幣【具體金額】萬元，雙方確認此價格為最終成交價格。4.2售價調(diào)整機制除本協(xié)議另有約定外，標的房產(chǎn)售價一經(jīng)確定，不得調(diào)整。5.付款方式及期限5.1付款方式買方應按照本協(xié)議約定的付款方式向賣方支付購房款。5.2付款期限買方應在簽訂本協(xié)議后【具體天數(shù)】內(nèi)支付首期購房款，余款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后【具體天數(shù)】內(nèi)付清。5.3逾期付款責任如買方逾期付款，應按每日【具體金額】向賣方支付違約金。6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。6.2稅費承擔買方承擔辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.3稅費計算方式稅費按國家相關政策及地方規(guī)定計算，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。7.履約保證金7.1保證金金額買方需向賣方支付人民幣【具體金額】萬元作為履約保證金。7.2保證金退還條件買方在履行本協(xié)議約定的義務后，賣方應無息退還履約保證金。7.3保證金違約責任如買方違反本協(xié)議約定，導致交易，賣方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。8.房產(chǎn)交付8.1交付時間賣方應在本協(xié)議簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關附屬設施完好無損地交付給買方。8.2交付條件標的房產(chǎn)交付時，賣方應確保房屋及附屬設施符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全等。8.3交付違約責任如賣方未能按期或不符合條件交付房產(chǎn)，應向買方支付相當于標的房產(chǎn)售價【具體比例或金額】的違約金。9.違約責任9.1違約情形本協(xié)議項下任何一方違反協(xié)議約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭議解決機構(gòu)為標的房產(chǎn)所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自【具體日期】起生效。13.合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證2.房產(chǎn)買賣合同3.付款憑證4.其他與本協(xié)議相關的文件。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行成本增加，受影響方應及時通知對方，并可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。14.2通知方式除非本協(xié)議另有約定，雙方的通知應以書面形式送達，并以【具體地址】為送達地址。14.3修改和補充本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其參與本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行或提供專業(yè)服務。16.第三方介入情形16.1中介機構(gòu)介入如甲方或乙方需要，可引入中介機構(gòu)協(xié)助完成本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行或提供相關服務。16.2專業(yè)服務機構(gòu)介入雙方同意，在必要時可引入評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等專業(yè)服務機構(gòu)提供專業(yè)意見或服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的“責任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任，第三方對甲、乙雙方的責任承擔不得超過約定的限額。17.2責任限額數(shù)額第三方的責任限額為人民幣【具體金額】萬元，如因第三方責任導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，但不包括間接損失、懲罰性賠償?shù)取?8.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務費用，并在提供服務過程中享有相應的知情權(quán)、咨詢權(quán)等。18.2第三方義務第三方應按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行職責，確保提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對提供的服務承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分第三方參與本協(xié)議的職責范圍應明確劃分，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商確定具體的職責分工。19.2責任劃分第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的責任；甲、乙雙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2變更生效補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本協(xié)議第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2第三方責任爭議如第三方在履行職責過程中與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.第三方退出機制22.1退出條件如第三方因故需要退出本協(xié)議，應提前通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。22.2退出程序第三方退出本協(xié)議，應按照本協(xié)議約定的變更程序辦理，并與甲、乙雙方簽訂退出協(xié)議。23.第三方介入后的保密義務23.1保密內(nèi)容第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。23.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至【具體期限】年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證原件及復印件，證明賣方對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。說明