2024年科技園區(qū)商家入駐合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)商家入駐合作合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同當事人及基本信息2.1入駐商家名稱2.2科技園區(qū)名稱2.3當事人法定代表人的姓名及職務2.4當事人住所地3.入駐商家入駐條件3.1入駐資格要求3.2入駐流程及手續(xù)3.3入駐費用及支付方式4.商家經營內容與范圍4.1經營內容4.2經營范圍4.3經營許可及資質要求5.入駐期限及續(xù)簽5.1入駐期限5.2續(xù)簽條件及程序5.3續(xù)簽費用6.租金及支付方式6.1租金標準6.2支付方式6.3逾期支付及違約責任7.物業(yè)管理與服務7.1物業(yè)管理服務內容7.2服務質量要求7.3物業(yè)管理費用8.商家責任與義務8.1商家應遵守的規(guī)章制度8.2商家應承擔的責任8.3商家應盡的義務9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：入駐商家資質證明14.2附件二：入駐商家經營計劃書14.3附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經營管理辦法》等法律法規(guī)及相關政策制定。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國境內的法律法規(guī)，并遵循當?shù)卣闹笇г瓌t和相關規(guī)定。第二條合同當事人及基本信息2.1入駐商家名稱入駐商家名稱：[商家全稱]2.2科技園區(qū)名稱科技園區(qū)名稱：[園區(qū)全稱]2.3當事人法定代表人的姓名及職務入駐商家法定代表人：[姓名]科技園區(qū)法定代表人：[姓名]2.4當事人住所地入駐商家住所地：[商家住所詳細地址]科技園區(qū)住所地：[園區(qū)住所詳細地址]第三條入駐商家入駐條件3.1入駐資格要求（1）合法注冊的企業(yè)法人；（2）具備獨立法人資格；（3）擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（4）無不良商業(yè)信用記錄；3.2入駐流程及手續(xù)（1）提交入駐申請；（2）簽訂入駐協(xié)議；（3）繳納入駐費用；（4）辦理入駐手續(xù)；3.3入駐費用及支付方式入駐費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。支付方式為每月[具體日期]前繳納上月費用，可采取銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第四條商家經營內容與范圍4.1經營內容入駐商家應在科技園區(qū)內從事[具體經營內容]，如[具體經營項目]。4.2經營范圍入駐商家經營范圍應符合國家相關法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定，不得從事非法經營活動。4.3經營許可及資質要求入駐商家需取得相關行業(yè)許可和資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)許可證等。第五條入駐期限及續(xù)簽5.1入駐期限入駐期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)簽條件及程序在入駐期限屆滿前[具體時間]，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽程序如下：（1）提前一個月向對方提出續(xù)簽意向；（2）協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議；（3）辦理相關手續(xù)。5.3續(xù)簽費用續(xù)簽費用按原合同租金標準執(zhí)行，如有調整，按調整后的標準執(zhí)行。第六條租金及支付方式6.1租金標準租金按平方米計價，具體標準為[具體金額]元/平方米·月。6.2支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前繳納上月租金，可采取銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3逾期支付及違約責任若入駐商家逾期支付租金，應向科技園區(qū)支付[具體金額]元的違約金。連續(xù)逾期兩次或累計逾期三個月，科技園區(qū)有權解除合同。第七條物業(yè)管理與服務7.1物業(yè)管理服務內容（1）安保巡邏；（2）清潔衛(wèi)生；（3）綠化養(yǎng)護；（4）公共設施維護；7.2服務質量要求（1）24小時安保巡邏；（2）每日兩次清潔衛(wèi)生；（3）綠化養(yǎng)護定期進行；（4）公共設施及時維護；7.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為[具體金額]元/平方米·月，由入駐商家繳納。第八條商家責任與義務8.1商家應遵守的規(guī)章制度入駐商家應嚴格遵守科技園區(qū)的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全生產、消防安全、環(huán)境保護、治安管理等。8.2商家應承擔的責任入駐商家應對其經營活動產生的法律責任、經濟責任和民事責任負責，包括但不限于：（1）保證經營活動的合法性；（2）確保產品或服務質量；（3）承擔消費者投訴處理責任；（4）參與園區(qū)組織的各類活動。8.3商家應盡的義務（1）配合園區(qū)進行年度審計和檢查；（2）及時向園區(qū)報告經營狀況；（3）參加園區(qū)舉辦的培訓活動；（4）維護園區(qū)形象和秩序。第九條違約責任9.1違約情形及處理（1）未按約定時間繳納租金或相關費用；（2）違反園區(qū)規(guī)章制度；（3）擅自改變經營內容或范圍；（4）造成園區(qū)財產損失或損害園區(qū)形象；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。違約責任處理如下：（1）逾期繳納費用的，按日支付違約金；（2）違反規(guī)章制度的，給予警告或罰款；（3）擅自改變經營內容或范圍的，責令改正或解除合同；（4）造成園區(qū)財產損失或損害園區(qū)形象的，賠償損失；（5）其他違約行為，按法律法規(guī)及合同約定處理。9.2違約金計算及支付違約金計算標準為：（1）逾期繳納費用的，每日按未繳納金額的千分之五計算；（2）違反規(guī)章制度的，按每次事件的情節(jié)嚴重程度確定；（3）擅自改變經營內容或范圍的，按每次事件的情節(jié)嚴重程度確定；（4）造成園區(qū)財產損失或損害園區(qū)形象的，根據(jù)損失或損害程度確定；9.3損害賠償因商家違約給園區(qū)或他人造成損失的，商家應承擔相應的損害賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同后的處理事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）入駐商家應立即停止經營活動；（2）退還剩余租金及押金；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）清理場地，歸還公共設施。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理（1）入駐商家應立即停止經營活動；（2）退還剩余租金及押金；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）清理場地，歸還公共設施。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如遇政策調整或市場變化，可協(xié)商調整租金或相關費用。13.2其他約定事項二雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應本著公平、公正、合理的原則解決。13.3其他約定事項三雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十四條合同附件14.1附件一：入駐商家資質證明14.2附件二：入駐商家經營計劃書14.3附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同當事人（甲方：科技園區(qū)，乙方：入駐商家）以外的，根據(jù)合同約定或經雙方同意參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務，如房產中介、咨詢服務等；（2）技術服務，如設計、施工、監(jiān)理等；（3）金融服務，如貸款、擔保、支付等；（4）法律咨詢、審計、評估等；（5）其他經甲乙雙方同意的情況。2.第三方介入的流程及程序2.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明介入的理由、目的和預期效果。2.2第三方介入的同意對方收到通知后，應在[具體天數(shù)]內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的確定經雙方同意后，由甲方或乙方負責確定第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額的約定（1）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔的責任；（2）第三方因違反協(xié)議造成甲乙雙方損失，應承擔的責任；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行，責任承擔方式。3.2責任限額的具體約定責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、服務內容、服務費用等因素確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的要求履行服務義務，并對自身行為承擔責任。4.2第三方與乙方第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，第三方應按照合同約定或協(xié)議履行服務義務，并對自身行為承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關系為共同履行合同關系，第三方應確保自身行為符合合同約定，并對因自身原因導致的合同履行障礙或損失承擔責任。5.第三方介入的變更與解除5.1變更在第三方介入期間，如需變更第三方或服務內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。5.2解除在第三方介入期間，如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。6.第三方介入的保密條款6.1保密內容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。6.2保密期限保密期限自第三方介入結束之日起[具體年限]內。7.第三方介入的其他約定7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。7.2第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。7.3第三方介入的協(xié)議附件第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐商家資質證明要求：提供入駐商家的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證明、組織機構代碼證等有效證件的復印件。說明：此附件用于證明入駐商家具備合法經營資格。2.附件二：入駐商家經營計劃書要求：包括入駐商家的經營目標、經營策略、市場分析、財務預測等內容。說明：此附件用于評估入駐商家的經營能力和市場適應性。3.附件三：物業(yè)管理服務協(xié)議要求：詳細列出物業(yè)管理服務的內容、標準、費用及違約責任等。說明：此附件用于明確物業(yè)管理服務的具體條款和雙方的權利義務。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議要求：明確中介服務的具體內容、費用、責任及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方中介服務的條款和標準。5.附件五：第三方技術服務協(xié)議要求：詳細說明技術服務的內容、質量標準、費用及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方技術服務的條款和標準。6.附件六：第三方金融服務協(xié)議要求：明確金融服務的類型、費用、期限、還款方式及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方金融服務的條款和標準。7.附件七：第三方咨詢服務協(xié)議要求：詳細說明咨詢服務的范圍、內容、費用及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方咨詢服務的條款和標準。8.附件八：第三方法律咨詢協(xié)議要求：明確法律咨詢的內容、費用、期限及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方法律咨詢服務的條款和標準。9.附件九：第三方審計協(xié)議要求：詳細說明審計的內容、范圍、費用及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方審計服務的條款和標準。10.附件十：第三方評估協(xié)議要求：明確評估的內容、范圍、費用及違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方評估服務的條款和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間繳納租金或相關費用；違反園區(qū)規(guī)章制度；擅自改變經營內容或范圍；造成園區(qū)財產損失或損害園區(qū)形象；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：逾期繳納費用的，按日支付違約金，違約金計算標準為未繳納金額的千分之五；違反規(guī)章制度的，給予警告或罰款，罰款金額根據(jù)違規(guī)情節(jié)確定；擅自改變經營內容或范圍的，責令改正或解除合同；造成園區(qū)財產損失或損害園區(qū)形象的，根據(jù)損失或損害程度確定賠償金額；其他違約行為，按法律法規(guī)及合同約定處理。3.示例說明：示例一：入駐商家未按約定時間繳納租金，逾期三天，應支付違約金[具體金額]元；示例二：入駐商家違反園區(qū)消防安全規(guī)定，被罰款[具體金額]元；示例三：入駐商家擅自改變經營內容，被責令改正，如不改正，園區(qū)有權解除合同。全文完。2024年科技園區(qū)商家入駐合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1入駐商家基本信息2.2科技園區(qū)基本信息3.入駐商家資質要求3.1入駐商家資格條件3.2入駐商家資質證明4.入駐區(qū)域及面積4.1入駐區(qū)域確定4.2入駐面積確認5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3逾期付款責任6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件及程序7.入駐商家經營事項7.1經營范圍7.2經營規(guī)范7.3經營許可8.物業(yè)管理及維護責任8.1物業(yè)管理8.2入駐商家維護責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及科技園區(qū)管理規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確入駐商家在科技園區(qū)的入駐條件、權利義務、經營規(guī)范等事項，確保入駐商家與科技園區(qū)之間的合作順利進行。第二條雙方基本信息2.1入駐商家基本信息入駐商家名稱：__________________法定代表人：__________________注冊資本：__________________注冊地址：__________________2.2科技園區(qū)基本信息科技園區(qū)名稱：__________________地址：__________________經營范圍：__________________第三條入駐商家資質要求3.1入駐商家資格條件1）具備獨立法人資格；2）具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；3）無不良信用記錄；4）符合科技園區(qū)入駐行業(yè)規(guī)范。3.2入駐商家資質證明1）營業(yè)執(zhí)照副本；2）法定代表人身份證明；3）企業(yè)信用報告。第四條入駐區(qū)域及面積4.1入駐區(qū)域確定入駐區(qū)域由科技園區(qū)管理部門根據(jù)入駐商家申請及園區(qū)規(guī)劃確定。4.2入駐面積確認入駐面積由雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第五條租金及支付方式5.1租金標準租金標準按科技園區(qū)規(guī)定執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2租金支付方式租金按月支付，每季度結算一次，入駐商家應在每個季度首月5日前將租金支付至科技園區(qū)指定賬戶。5.3逾期付款責任入駐商家逾期支付租金，應向科技園區(qū)支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的1%計算。第六條租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。6.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前一個月，入駐商家有意續(xù)租的，應向科技園區(qū)提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，續(xù)租期限最長不超過__年。第七條入駐商家經營事項7.1經營范圍入駐商家在科技園區(qū)內從事的經營活動應限于本合同約定的經營范圍內。7.2經營規(guī)范入駐商家應遵守國家法律法規(guī)、科技園區(qū)管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，確保經營活動合法、合規(guī)、有序。7.3經營許可入駐商家在經營活動中，如需辦理相關許可證，應及時辦理，并確保許可證在有效期內。第八條物業(yè)管理及維護責任8.1物業(yè)管理入駐商家應遵守科技園區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理人員的日常工作，維護園區(qū)環(huán)境整潔、秩序良好。8.2入駐商家維護責任入駐商家負責其入駐區(qū)域內的設施設備維護，確保設施設備的正常運行。如因入駐商家原因導致設施設備損壞，應由入駐商家承擔修復或更換責任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。9.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同自行終止。第十條違約責任10.1違約情形1）入駐商家未按合同約定支付租金；2）入駐商家違反合同約定的經營范圍；3）入駐商家損壞園區(qū)公共設施；4）入駐商家未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為__________________，仲裁規(guī)則為__________________。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1）入駐商家資質證明；2）物業(yè)管理規(guī)定；3）租賃區(qū)域平面圖；4）其他雙方認為必要的文件。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：科技園區(qū)，乙方：入駐商家）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、咨詢意見、技術服務、項目監(jiān)理、設施維護等。第二條甲方與乙方關于第三方介入的額外條款2.1第三方選擇1）甲方有權選擇第三方介入本合同的執(zhí)行過程；2）乙方應配合甲方選擇合適的第三方，并在甲方指定的第三方范圍內選擇；3）乙方對甲方選擇的第三方有異議的，應在收到甲方通知之日起__日內提出，甲方應在__日內給予答復。2.2第三方職責1）第三方應按照本合同及甲方的要求，履行其職責；2）第三方的工作成果應符合合同要求，如不符合要求，乙方有權要求第三方進行整改，直至符合要求；3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責；2）第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用；3）第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方提出合理化建議。3.2第三方義務1）第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作；2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定1）第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中列明；2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同金額的__%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響；2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方損失，由第三方承擔責任；3）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方責任無法免除的，甲方和乙方應承擔相應的責任。5.2權利劃分1）甲方和乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和考核權利；2）第三方對甲方和乙方的服務請求和費用支付權利；3）第三方在合同約定范圍內獨立行使的權利。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序1）任何關于第三方介入的變更，均需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2）變更內容應包括但不限于第三方職責、權利義務、責任限額等；3）變更內容應以書面形式作出，并作為本合同的附件。6.2變更生效1）變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2）變更內容對本合同其他條款無影響，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐商家資質證明要求：提供入駐商家營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)信用報告等證明文件。說明：證明入駐商家具備合法經營資格及良好信用記錄。2.科技園區(qū)管理規(guī)定要求：提供科技園區(qū)管理規(guī)定的正式文本。說明：明確科技園區(qū)管理要求，規(guī)范入駐商家行為。3.租賃區(qū)域平面圖要求：提供租賃區(qū)域的詳細平面圖，包括面積、位置、設施等信息。說明：明確租賃區(qū)域的具體范圍和設施布局。4.物業(yè)管理規(guī)定要求：提供科技園區(qū)物業(yè)管理的正式文本。說明：明確物業(yè)管理職責、服務內容、收費標準等。5.第三方介入協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的介入協(xié)議文本。說明：明確第三方介入的范圍、職責、權利義務等。6.合同變更協(xié)議要求：提供任何合同變更的書面協(xié)議。說明：記錄合同變更的具體內容，確保各方權益。7.違約金計算標準要求：提供違約金計算標準的正式文本。說明：明確違約金的計算方式，確保違約方承擔相應責任。8.爭議解決機構仲裁規(guī)則要求：提供爭議解決機構仲裁規(guī)則的正式文本。說明：明確仲裁程序、仲裁員選任等規(guī)則，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付一個月租金的1%作為違約金。2.違反合同約定的經營范圍責任認定：乙方應立即停止違反約定的經營活動，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方超出合同約定的經營范圍進行經營活動，導致甲方利益受損，乙方應賠償相應損失。3.損壞園區(qū)公共設施責任認定：乙方應承擔修復或更換損壞設施的合理費用。示例：若乙方損壞園區(qū)內的公共設施，乙方應承擔修復費用。4.未履行合同約定的其他義務責任認定：乙方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定進行經營活動，導致甲方利益受損，乙方應賠償相應損失。全文完。2024年科技園區(qū)商家入駐合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1合作雙方基本信息1.2合作目的1.3合作期限2.合作雙方的權利與義務2.1商家權利2.1.1入駐資格2.1.2運營管理權2.1.3廣告宣傳權2.1.4商業(yè)秘密保護權2.2科技園區(qū)權利2.2.1入駐審核權2.2.2運營管理權2.2.3服務支持權2.3雙方共同義務2.3.1合同履行2.3.2保密義務2.3.3爭議解決3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用3.2費用構成3.3支付方式3.4逾期支付4.運營管理4.1商家運營規(guī)范4.2科技園區(qū)管理規(guī)范4.3雙方協(xié)作5.廣告宣傳5.1廣告宣傳內容5.2宣傳渠道5.3宣傳費用5.4宣傳效果評估6.專利與技術保密6.1專利與技術保密義務6.2保密期限6.3保密措施7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全7.2隱私保護7.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：入駐商家資質證明12.2附件二：廣告宣傳方案12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：數(shù)據(jù)安全協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1合作雙方基本信息1.2合作目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的入駐合作事宜，共同促進科技園區(qū)內企業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。第二條合作雙方的權利與義務2.1商家權利2.1.1入駐資格乙方有權在符合甲方入駐條件的前提下，申請入駐甲方科技園區(qū)。2.1.2運營管理權乙方在入駐期間，享有對其經營場所的運營管理權，包括但不限于產品銷售、市場營銷、客戶服務等。2.1.3廣告宣傳權乙方有權在甲方科技園區(qū)內進行合法的廣告宣傳，并享有相應的廣告宣傳權益。2.1.4商業(yè)秘密保護權乙方對其在合作過程中獲得的商業(yè)秘密享有保護權，甲方應予以尊重和保護。2.2科技園區(qū)權利2.2.1入駐審核權甲方有權對乙方提交的入駐申請進行審核，并決定是否同意乙方入駐。2.2.2運營管理權甲方有權對入駐商家進行運營管理，包括但不限于制定園區(qū)管理規(guī)范、提供配套設施、監(jiān)督商家運營等。2.2.3服務支持權甲方應向入駐商家提供必要的服務支持，包括但不限于市場推廣、技術支持、政策咨詢等。2.3雙方共同義務2.3.1合同履行雙方應按照本合同約定，全面履行各自的權利和義務。2.3.2保密義務雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.3.3爭議解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合作過程中發(fā)生的爭議。第三條入駐費用及支付方式3.1入駐費用乙方需向甲方支付入駐費用，包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費等。3.2費用構成3.2.1場地租賃費：元/平方米/年；3.2.2物業(yè)管理費：元/平方米/月；3.2.3其他費用：根據(jù)實際情況另行約定。3.3支付方式乙方應在合同簽訂后個工作日內，一次性支付入駐費用。3.4逾期支付若乙方逾期支付入駐費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的%計算。第四條運營管理4.1商家運營規(guī)范乙方應遵守甲方制定的園區(qū)運營管理規(guī)范，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設備使用等。4.2科技園區(qū)管理規(guī)范甲方應制定科技園區(qū)管理規(guī)范，明確入駐商家的運營要求和管理措施。4.3雙方協(xié)作雙方應本著相互支持、共同發(fā)展的原則，加強協(xié)作，共同提升園區(qū)整體運營水平。第五條廣告宣傳5.1廣告宣傳內容乙方在進行廣告宣傳時，應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)范，不得發(fā)布虛假、違法廣告。5.2宣傳渠道5.2.1園區(qū)官方網站；5.2.2園區(qū)公眾號；5.2.3園區(qū)宣傳欄；5.3宣傳費用乙方在園區(qū)宣傳渠道進行廣告宣傳，需支付相應宣傳費用，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。5.4宣傳效果評估甲方將定期對乙方在園區(qū)宣傳渠道的廣告宣傳效果進行評估，并將評估結果反饋給乙方。第六條專利與技術保密6.1專利與技術保密義務雙方在合作過程中，應對各自擁有的專利和技術秘密負有保密義務，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。6.2保密期限本合同約定的保密期限為年，自合同生效之日起計算。6.3保密措施6.3.1限制接觸：僅授權需要了解保密信息的人員接觸；6.3.2保密協(xié)議：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務；6.3.3保密標識：對保密信息進行標識，提醒他人注意保密。第七條數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全雙方應確保在合作過程中收集、存儲、使用的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、損毀等。7.2隱私保護雙方應遵守國家有關隱私保護的法律法規(guī)，對在合作過程中收集、存儲、使用的個人信息負有保護義務。7.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范雙方應制定數(shù)據(jù)使用規(guī)范，明確數(shù)據(jù)的使用范圍、用途、期限等。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；8.1.2甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；8.2.2乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正；8.2.3甲方因政策調整、園區(qū)規(guī)劃等原因，需終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應提前天書面通知對方，并說明解除或終止合同的原因；8.3.2雙方應配合完成合同解除或終止的相關手續(xù)；第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付入駐費用；9.1.2乙方違反運營管理規(guī)范，造成園區(qū)損失；9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付入駐費用，應按每日逾期金額的%支付滯納金；9.2.2乙方違反運營管理規(guī)范，造成園區(qū)損失，應承擔相應的賠償責任；9.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；9.3違約金9.3.1本合同約定違約金的計算方式為：元/天；9.3.2違約金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若選擇仲裁，爭議提交至仲裁委員會；10.2.2若選擇訴訟，爭議提交至法院。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經甲方審核同意；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更；11.2.2變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效；11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：入駐商家資質證明12.2附件二：廣告宣傳方案12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：數(shù)據(jù)安全協(xié)議第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單1.入駐商家資質證明2.廣告宣傳方案3.保密協(xié)議4.數(shù)據(jù)安全協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合作效率，解決合同執(zhí)行中的問題。第三條第三方介入方式3.1.1中介方提供合同談判、簽約、履行過程中的協(xié)調服務；3.1.2咨詢服務提供方提供專業(yè)咨詢、技術指導、市場分析等服務；3.1.3技術支持方提供設備維護、軟件開發(fā)、技術培訓等服務。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1第三方僅對其直接導致的違約行為承擔責任；4.1.2第三方對甲乙雙方的直接經濟損失負責，但最高賠償額不超過萬元；4.1.3第三方不承擔因甲乙雙方自身原因或不可抗力因素導致的損失。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；5.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作，不受甲乙雙方干預；5.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務：5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性；5.2.2按時完成合同約定的服務內容，確保服務質量；5.2.3對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的正常合作。6.2第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的共同利益。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙