二零二五年廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房位置及面積2.2配套設(shè)施清單及數(shù)量2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費用及其他費用4.1水電費及物業(yè)管理費4.2稅收及其他相關(guān)費用4.3費用承擔(dān)及支付方式5.交付及驗收5.1廠房及配套設(shè)施交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.使用范圍及限制6.1廠房及配套設(shè)施使用范圍6.2使用限制及禁止行為7.維修及保養(yǎng)7.1廠房及配套設(shè)施維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任8.保險8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔(dān)8.3保險理賠及處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.2合同雙方法定代表人租賃方法定代表人：[姓名]出租方法定代表人：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系電話：[電話號碼]出租方聯(lián)系電話：[電話號碼]租賃方電子郵箱：[電子郵箱]出租方電子郵箱：[電子郵箱]2.租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房位置及面積廠房地址：[具體地址]廠房面積：[平方米]2.2配套設(shè)施清單及數(shù)量電梯：[數(shù)量]臺冷暖空調(diào)：[數(shù)量]臺消防設(shè)施：[數(shù)量]套供水設(shè)施：[數(shù)量]套2.3租賃期限租賃起始日期：[年月日]租賃終止日期：[年月日]3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式月租金：[元/平方米]總租金：[元]3.2租金支付時間及方式每月[日期]前支付當(dāng)月租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整周期：[年]調(diào)整依據(jù)：[市場價格、合同約定等]4.租賃費用及其他費用4.1水電費及物業(yè)管理費水電費按實際使用量結(jié)算物業(yè)管理費：[元/平方米·月]4.2稅收及其他相關(guān)費用相關(guān)稅費按國家規(guī)定由租賃方承擔(dān)4.3費用承擔(dān)及支付方式租賃方承擔(dān)上述所有費用費用支付時間及方式同租金支付5.交付及驗收5.1廠房及配套設(shè)施交付時間交付時間：[年月日]5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定驗收程序：租賃方在交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗收5.3驗收不合格的處理出租方應(yīng)在接到驗收不合格通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改整改后重新驗收，直至合格6.使用范圍及限制6.1廠房及配套設(shè)施使用范圍適用于工業(yè)生產(chǎn)及倉儲6.2使用限制及禁止行為不得用于違法活動不得改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途8.保險8.1保險種類及范圍房屋保險：覆蓋廠房及配套設(shè)施財產(chǎn)保險：覆蓋租賃方存放的物品8.2保險費用承擔(dān)房屋保險費用由出租方承擔(dān)財產(chǎn)保險費用由租賃方承擔(dān)8.3保險理賠及處理保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知保險公司理賠事宜由保險公司根據(jù)保險合同處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按應(yīng)付款項的千分之五計算出租方未按時交付廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，每日按租金的千分之五計算9.2違約金及賠償違約金最高不超過總租金的10%給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約解除合同雙方任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，對方有權(quán)解除合同10.合同解除及終止10.1合同解除條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形10.2合同終止條件合同解除租賃期限屆滿且未續(xù)租10.3合同解除及終止后的處理租賃方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀雙方結(jié)算剩余租金及費用11.爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體地點]仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效及變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議12.3合同解除及終止后的處理任何一方不得擅自變更或解除合同13.通知與送達(dá)13.1通知方式以書面形式送達(dá)13.2送達(dá)地址租賃方：[詳細(xì)地址]出租方：[詳細(xì)地址]13.3送達(dá)方式郵寄、快遞或直接交付14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍1.交易雙方的交易活動需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、鑒定或其他專業(yè)服務(wù)。15.2介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容及方式應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方定義及資質(zhì)要求16.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、調(diào)解、仲裁、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.2資質(zhì)要求1.有效的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；2.相關(guān)專業(yè)資格或資質(zhì)證書；3.從事相關(guān)業(yè)務(wù)的良好記錄。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.嚴(yán)格遵守合同約定及法律法規(guī)；2.公正、公平、誠信地提供服務(wù)；3.及時、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。17.2第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過服務(wù)費用的一定比例。18.3責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方過錯或第三方自身能力限制等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方介入涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，則在合同中明確約定各自的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。20.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請后，確認(rèn)具備介入能力，同意介入。20.3第三方介入實施第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行介入職責(zé)，完成工作任務(wù)。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費用支付方式費用支付時間及方式由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入任務(wù)完成；合同解除；第三方提出終止介入申請，經(jīng)甲乙雙方同意。22.2終止程序第三方在終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，明確終止原因和后續(xù)事宜。甲乙雙方應(yīng)在收到報告后，確認(rèn)終止介入，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括廠房及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃及配套設(shè)施的范圍和數(shù)量。2.附件二：租金支付計劃表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確租金支付的細(xì)節(jié)，確保雙方按時履行支付義務(wù)。3.附件三：水電氣費結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括水、電、氣費的計量標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、支付方式等信息。說明：本附件用于明確水電氣費用的結(jié)算方式，確保雙方權(quán)益。4.附件四：物業(yè)管理費結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費用的收費標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、支付方式等信息。說明：本附件用于明確物業(yè)管理費用的結(jié)算方式，確保雙方權(quán)益。5.附件五：保險合同及保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確保險責(zé)任和賠償范圍。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；出租方未按時交付廠房及配套設(shè)施；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，每日按應(yīng)付款項的千分之五計算；給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約金最高不超過總租金的10%。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的千分之五計算。示例二：出租方未按時交付廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，每日按租金的千分之五計算。示例三：租賃方損壞廠房及配套設(shè)施，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同附件13.1廠房租賃合同附件13.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同附件14.合同簽署及效力14.1合同簽署14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施名稱：________________配套設(shè)施地址：________________配套設(shè)施數(shù)量：________________配套設(shè)施狀況：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期起租日期：____________________終止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________租金支付周期：________________4.2租金支付方式租金應(yīng)按約定的支付周期支付，支付方式為：____________________4.3逾期支付及違約責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金總額：____________________5.2保證金支付方式租賃保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件租賃期滿后，如租賃方無違約行為，且在合同終止之日起____個工作日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，出租方應(yīng)無息退還租賃保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃物僅用于____________________6.2使用限制租賃方不得將租賃物用于____________________7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括水、電、氣等公共設(shè)施的維護(hù)。7.3維修費用承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)，基礎(chǔ)設(shè)施維修費用由出租方承擔(dān)。如因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形a.未按約定支付租金的；b.違反使用范圍及限制的；c.損壞租賃物的；d.未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的；e.其他違約行為。8.1.2出租方違約情形a.未按約定提供租賃物的；b.違反維修與保養(yǎng)責(zé)任的；c.其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任a.支付滯納金；b.承擔(dān)維修費用；c.賠償出租方因此遭受的損失；d.解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2出租方違約責(zé)任a.賠償租賃方因此遭受的損失；b.解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方提出解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，由雙方指定代表進(jìn)行；10.2.2仲裁解決的，由雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁；10.2.3訴訟解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或約定終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等。13.合同簽署及效力13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1廠房租賃合同附件包括但不限于廠房租賃合同、配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同、租金支付協(xié)議等。14.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同附件包括但不限于配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同、配套設(shè)施使用協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍及方式2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a.中介服務(wù)：為租賃雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；b.評估服務(wù)：對租賃物進(jìn)行價值評估、風(fēng)險評估等；c.擔(dān)保服務(wù)：為租賃雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；d.維修保養(yǎng)服務(wù)：對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢修等；e.咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。2.2第三方介入方式：a.經(jīng)租賃雙方同意，由第三方提供服務(wù)；b.第三方根據(jù)租賃雙方的要求，向租賃雙方提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為：a.中介服務(wù)：中介服務(wù)費用；b.評估服務(wù)：評估結(jié)果產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任；d.維修保養(yǎng)服務(wù)：維修保養(yǎng)費用；e.咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費用。3.2第三方超出責(zé)任限額部分，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：a.第三方與租賃雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為租賃雙方；b.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃雙方的要求提供服務(wù)，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與出租方的關(guān)系：a.第三方在提供擔(dān)保、維修保養(yǎng)等服務(wù)時，應(yīng)與出租方簽訂相關(guān)協(xié)議；b.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守出租方的要求，確保出租方的合法權(quán)益不受損害。4.3第三方與租賃方的關(guān)系：a.第三方在提供中介、評估、咨詢服務(wù)時，應(yīng)尊重租賃方的意愿，不得泄露租賃方的商業(yè)秘密；b.第三方在提供擔(dān)保、維修保養(yǎng)等服務(wù)時，應(yīng)確保租賃物的安全、完好。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1租賃雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額；5.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)費用；5.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性，不得因第三方介入而影響合同的履行；5.4第三方介入后，租賃雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方介入合同附件6.1第三方介入合同附件包括但不限于：a.第三方服務(wù)協(xié)議；b.第三方責(zé)任限額協(xié)議；c.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分協(xié)議。7.合同修改與補(bǔ)充7.1租賃雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益；7.2修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確定，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：作為本合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的基本情況、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。附件說明：作為本合同的組成部分，規(guī)定了配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、服務(wù)期限、保密條款等。附件說明：詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)條款。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。附件說明：確保第三方的責(zé)任得到合理限制，保護(hù)租賃雙方的利益。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與租賃雙方、出租方等各方的責(zé)任、權(quán)利和利益劃分。附件說明：確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任明確。6.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件說明：作為租賃物的詳細(xì)記錄，用于后續(xù)的驗收和維修保養(yǎng)。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)，確保租賃物的良好使用。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按約定支付租金；b.租賃方違反使用范圍及限制；c.租賃方損壞租賃物；d.租賃方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)；e.出租方未按約定提供租賃物；f.出租方違反維修與保養(yǎng)責(zé)任；g.第三方未按約定提供服務(wù)；h.第三方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定；b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)違約行為對合同履行的影響程度；c.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例說明：a.租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；b.租賃方違反使用范圍，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用；c.出租方未提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還租金；d.第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1廠房3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.租金支付違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.使用用途8.1使用范圍8.2使用限制9.維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費用10.附屬設(shè)施10.1附屬設(shè)施清單10.2附屬設(shè)施使用10.3附屬設(shè)施維修11.保險責(zé)任11.1保險種類11.2保險期限11.3保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同。1.1.2“出租方”指擁有廠房及配套設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給承租方使用的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃廠房及配套設(shè)施并支付相應(yīng)租金的一方。1.1.4“廠房”指出租方提供的可用于生產(chǎn)、辦公等活動的建筑物。1.1.5“配套設(shè)施”指與廠房一同提供的設(shè)備、設(shè)施等。1.1.6“租賃期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.8“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方法定代表人：__________________2.2承租方2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方法定代表人：__________________3.租賃標(biāo)的物3.1廠房3.1.1廠房地址：________________________3.1.2廠房面積：________________________平方米3.1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________3.1.4廠房現(xiàn)狀：________________________3.2配套設(shè)施3.2.1配套設(shè)施清單：______________________3.2.2配套設(shè)施狀況：______________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________5.租金5.1租金金額：________________________元/月5.2租金支付方式：________________________5.3租金支付時間：每月________________________日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：________________________6.2調(diào)整頻率：________________________6.3調(diào)整程序：________________________7.租金支付違約責(zé)任7.1違約情形：未按約定時間支付租金。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付每日應(yīng)繳租金的萬分之五作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.使用用途8.1使用范圍8.1.1承租方使用廠房及配套設(shè)施僅限于生產(chǎn)、辦公等合法用途。8.1.2承租方不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在廠房及配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2.2承租方不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給第三方。8.2.3承租方不得利用廠房及配套設(shè)施從事任何可能導(dǎo)致環(huán)境污染、安全隱患或損害出租方權(quán)益的活動。9.維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.2承租方在使用過程中對廠房及配套設(shè)施造成的合理磨損，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。9.2.2承租方不得隨意拆解、改裝或損壞廠房及配套設(shè)施。9.3維修費用9.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由承租方承擔(dān)。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致的維修費用，雙方協(xié)商解決。10.保險責(zé)任10.1保險種類10.1.1出租方應(yīng)為其所有的廠房及配套設(shè)施投保財產(chǎn)保險。10.1.2承租方應(yīng)為其使用廠房及配套設(shè)施過程中可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任保險。10.2保險期限10.2.1保險期限與租賃期限一致。10.2.2保險到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。10.3保險費用10.3.1保險費用由各自承擔(dān)，但保險合同中注明由承租方承擔(dān)的費用除外。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2出租方未按約定提供廠房及配套設(shè)施。11.1.3承租方違反使用用途規(guī)定。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額最高不超過實際損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方嚴(yán)重違約。12.1.3承租方嚴(yán)重違約。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除通知發(fā)出后，租賃關(guān)系即告終止。12.3解除后果12.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離廠房及配套設(shè)施。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意選擇________________________作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同簽訂地：________________________14.5本合同簽訂日期：________________________出租方簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________承租方簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等。2.第三方的介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同相關(guān)事宜。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。4.第三方介入的協(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；4.1.2第三方介入的具體事項和目的；4.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.5第三方的報酬及支付方式；4.1.6第三方介入的時間和期限；4.1.7第三方介入的保密條款；4.1.8解決爭議的方式；4.1.9其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方介入的具體責(zé)任劃分如下：5.2.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的原始責(zé)任，不因第三方介入而免除。5.2.2第三方在合同中的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。5.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應(yīng)在介入期限內(nèi)完成工作任務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。8.第三方的報酬及支付8.1第三方的報酬應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定進(jìn)行支付。8.2報酬的支付方式、時間應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.第三方的責(zé)任免除9.1.1因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤或；9.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的工作失誤；9.1.3因甲乙雙方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致的工作延誤或。10.第三方的變更與退出10.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的協(xié)議。10.2第三方在介入期間，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。11.第三方的違約責(zé)任11.1若第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.第三方的法律地位12.1第三方在合同中的法律地位應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議的具體規(guī)定確定。12.2第三方不因介入合同而成為合同的一方當(dāng)事人。13.第三方的爭議解決13.1第三方與其他各方的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第13條的規(guī)定。14.本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲乙雙方簽字（或蓋章）：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，作為租賃合同的一部分。2.附件二：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面布局圖，標(biāo)明房間、門、窗、設(shè)備等位置。說明：平面圖作為合同附件，有助于雙方對租賃房屋的布局有更直觀的了解。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，有助于雙方了解設(shè)施的維護(hù)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：保險單要求：提供廠房及配套設(shè)施的保險單，包括保險種類、保險期限、保險金額等。說明：保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一日支付租金，應(yīng)支付合同約定違約金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則視為違約，需支付每日租金的萬分之五作為違約金。2.違約行為：未按約定使用廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房改為倉庫使用，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：出租方未按約定提供廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。示例說明：若出租方提供的廠房存在安全隱患，導(dǎo)致承租方損失，出租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方介入過程中違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)履行約定的職責(zé)。示例說明：若第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的未搬離行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離廠房及配套設(shè)施。示例說明：若合同解除后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃用途5.1生產(chǎn)經(jīng)營用途5.2限制性用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關(guān)費用8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同附件13.2附件二：配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________2.1.2建筑面積：________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：________2.1.4建成年限：________2.1.5產(chǎn)權(quán)證號：________2.2配套設(shè)施情況2.2.1水電設(shè)施：________2.2.2通訊設(shè)施：________2.2.3消防設(shè)施：________2.2.4其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限變更：任何一方如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃用途5.1生產(chǎn)經(jīng)營用途：承租方租賃該廠房僅用于________生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2限制性用途：承租方不得將該廠房用于________等限制性用途。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.租賃費用7.1水電費：承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費：承租方按出租方提供的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費。7.3其他相關(guān)費用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，并按約定及時交付租賃物。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。8.1.3出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。8.2承租方權(quán)利義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保證其合法、合規(guī)。8.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。8.2.3承租方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用。9.1.2承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3承租方造成租賃物損壞或遺失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____%。9.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿且無續(xù)租意向。10.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________11.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)________仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同附件13.1.1廠房平面圖13.1.2配套設(shè)施清單13.2附件二：配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同附件13.2.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單13.2.2轉(zhuǎn)讓費用支付憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為租賃雙方提供租賃信息的收集、發(fā)布、匹配等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。15.2.3評估服務(wù)：對租賃物進(jìn)行價值評估或技術(shù)評估。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的建設(shè)、維修、保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.5保險服務(wù)：為租賃雙方提供相關(guān)的保險產(chǎn)品和服務(wù)。15.2.6融資服務(wù)：為租賃雙方提供融資方案和資金支持。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.3.3第三方的服務(wù)費用和支付方式。16.3.4第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。16.3.5第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.3.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效時間和終止條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定。17.2.1第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)所造成的損失。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因過失或疏忽造成的損失。17.2.3第三方違反合同約定所造成的損失。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對租賃雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)。18.1.2第三方對租賃雙方的責(zé)任不因租賃雙方之間的爭議而免除。18.2第三方與出租方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對出租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)與租賃物相關(guān)。18.2.2第三方對出租方的責(zé)任不因租賃合同的內(nèi)容而免除。18.3第三方與承租方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對承租方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)與租賃物使用相關(guān)。18.3.2第三方對承租方的責(zé)任不因租賃合同的內(nèi)容而免除。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.1第三方或租賃雙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正。19.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使第三方無法履行協(xié)議。19.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與租賃合同中的爭議解決方式一致。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)與租賃合同中的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同附件詳細(xì)要求：包含廠房平面圖、租賃物清單、租賃物使用說明等。說明：附件一用于詳細(xì)描述租賃物的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.附件二：配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同附件詳細(xì)要求：包含配套設(shè)施清單、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、配套設(shè)施使用說明等。說明：附件二用于明確配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括轉(zhuǎn)讓范圍、價格、支付方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保各方的權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付日期、金額、支付方式等。說明：附件四用于證明租金已支付，確保雙方記錄的一致性。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金支付日期、金額、支付方式等。說明：附件五用于證明違約金已支付，確保違約責(zé)任得到履行。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)日期、項目、費用等。說明：附件六用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議雙方、爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：附件七用于記錄爭議解決的詳細(xì)過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違約使用租賃物：承租方未按約定用途使用租賃物。違約損壞租賃物：承租方造成租賃物損壞或遺失。違約變更租賃物：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。違約逾期支付費用：承租方未按約定時間支付水電費、物業(yè)管理費等費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：承租方應(yīng)支付____%的違約金。違約使用租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接損失。違約損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方維修費用或等值賠償。違約變更租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接損失。違約逾期支付費用：承租方應(yīng)支付____%的滯納金。3.違約示例說明：示例一：承租方未按約定時間支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。示例二：承租方擅自將租賃物用于非法活動，出租方遭受____元損失，承租方應(yīng)賠償____元。示例三：承租方造成租賃物損壞，維修費用為____元，承租方應(yīng)賠償____元。全文完。二零二四年廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同樣本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.租賃廠房及配套設(shè)施基本情況2.1廠房地理位置與面積2.2配套設(shè)施清單及描述2.3租賃期限與起止時間3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3欠費處理4.租賃保證金及退還4.1保證金金額及繳納時間4.2保證金退還條件及程序5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1承租方使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制事項5.3違規(guī)使用處理6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房及配套設(shè)施維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3違規(guī)處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計算與支付9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：______________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方注冊號：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：______________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方注冊號：__________________1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：__________________合同簽訂地點：__________________2.租賃廠房及配套設(shè)施基本情況2.1廠房地理位置與面積廠房地址：____________________廠房面積：____________________平方米2.2配套設(shè)施清單及描述1.供水設(shè)施：____________________2.供電設(shè)施：____________________3.供暖設(shè)施：____________________4.排污設(shè)施：____________________5.消防設(shè)施：____________________6.通訊設(shè)施：____________________2.3租賃期限與起止時間租賃期限：____________________年租賃起止時間：__________________至__________________3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)租金計算方式：____________________租金金額：____________________元/月3.2租金支付方式1.每月支付：____________________2.每季支付：____________________3.每半年支付：____________________4.每年支付：____________________3.3欠費處理1.欠費通知：____________________2.欠費催繳：____________________3.欠費罰息：____________________4.租賃保證金及退還4.1保證金金額及繳納時間保證金金額：____________________元繳納時間：____________________4.2保證金退還條件及程序1.退還條件：____________________2.退還程序：____________________5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1承租方使用權(quán)范圍1.使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)活動2.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房及配套設(shè)施5.2使用權(quán)限制事項1.不得從事違法活動2.不得影響他人正常使用3.不得損害廠房及配套設(shè)施5.3違規(guī)使用處理1.警告：____________________2.約束整改：____________________3.追究法律責(zé)任：__________________6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房及配套設(shè)施維修責(zé)任1.租賃期間，廠房及配套設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)2.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修6.2保養(yǎng)責(zé)任及費用承擔(dān)1.承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)2.保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)條件的廠房及配套設(shè)施2.承租方負(fù)責(zé)租賃場所的安全生產(chǎn)管理7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.承租方在生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)2.因承租方違反環(huán)保法規(guī)造成的環(huán)境污染，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)或政策調(diào)整3.廠房及配套設(shè)施發(fā)生重大變化8.2合同解除條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行8.3解除合同后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任1.拖欠租金：____________________2.擅自改變租賃物用途：____________________3.損壞租賃物：____________________4.違反合同約定：____________________9.2違約金計算與支付1.違約金計算方式：____________________2.違約金支付時間：____________________9.3損害賠償1.損害賠償范圍：____________________2.損害賠償計算方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式1.協(xié)商解決：____________________2.仲裁解決：____________________3.訴訟解決：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________2.人民法院：____________________10.3爭議解決程序1.提出爭議：____________________2.調(diào)解或仲裁：____________________3.訴訟：____________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同條款齊全3.法律法規(guī)及政策符合11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除3.違約行為導(dǎo)致合同解除4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.保證金退還12.合同附件12.1合同附件清單1.租賃廠房及配套設(shè)施平面圖2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容1.附件一：租賃廠房及配套設(shè)施平面圖2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)1.正本：____份2.草稿：____份13.2合同送達(dá)方式1.郵寄送達(dá)：____________________2.專人送達(dá)：____________________3.電子郵件送達(dá)：__________________14.其他約定事項14.1法律適用：____________________14.2合同簽署：____________________14.3其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容和目的明確。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議；2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限制；3.協(xié)議生效后，第三方正式介入合同履行。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；2.甲方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；3.甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的介入，并提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；3.乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中的行為，不包括甲乙雙方自身責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例；2.超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)；3.超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)督；2.第三方對甲方的責(zé)任僅限于合同履行過程中的行為；3.甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)督；2.第三方對乙方的責(zé)任僅限于合同履行過程中的行為；3.乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分1.第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任僅限于合同履行過程中的行為；2.合同其他相關(guān)方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房及配套設(shè)施平面圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示廠房及配套設(shè)施的布局和面積；標(biāo)明各種設(shè)施的具體位置和功能；圖紙需加蓋甲方公章和簽字。2.配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息；配套設(shè)施清單需與平面圖一致；清單需加蓋甲方公章和簽字。3.合同附件一：租賃物驗收報告要求：驗收報告需詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等；驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)；驗收報告需加蓋雙方公章。4.合同附件二：租金支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息；支付憑證需加蓋甲方財務(wù)章和收款人簽字。5.合同附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息；收據(jù)需加蓋甲方財務(wù)章和收款人簽字。6.合同附件四：第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限制；協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。7.合同附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決相關(guān)文件包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書或法院判決書等；文件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時間支付租金；違約責(zé)任：每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金；示例：若租金為10000元，拖欠一天，則應(yīng)支付滯納金50元。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用租賃物；違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失；示例：若擅自改變租賃物用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方需賠償修復(fù)費用。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞；違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失；示例：若承租方損壞租賃物，需賠償維修費用。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；違約責(zé)任：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例：若甲方未按時提供租賃物，需向乙方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。二零二四年廠房租賃及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.租賃用途5.1租賃廠房的使用范圍5.2禁止用途6.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓設(shè)施清單6.2轉(zhuǎn)讓設(shè)施的使用權(quán)7.租賃合同履行7.1租賃廠房的交付7.2租賃廠房的使用及維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形