2024年版閣樓房產(chǎn)交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版閣樓房產(chǎn)交易合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3閣樓房產(chǎn)1.4交易價(jià)格第二條：交易房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：交易方式及支付3.1交易方式3.2支付方式3.3支付時(shí)間及金額第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條：物業(yè)費(fèi)用及水電煤等費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用6.2水電煤等費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條：合同的變更、解除和終止9.1變更9.2解除9.3終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約披露第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1生效條件11.2修改條件11.3補(bǔ)充條款第十二條：其他約定12.1戶口遷移12.2家具家電歸屬12.3寵物歸屬第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件13.3物業(yè)費(fèi)收費(fèi)憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字（或蓋章）14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買(mǎi)方）：指同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的當(dāng)事人。1.3閣樓房產(chǎn)：指位于_______（具體地址）的_______（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）號(hào)房屋的閣樓部分。1.4交易價(jià)格：雙方約定以人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為本次交易的房?jī)r(jià)。第二條：交易房屋基本情況2.1房屋位置：位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.4房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）。第三條：交易方式及支付3.1交易方式：雙方通過(guò)協(xié)商一致，采取現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)的方式進(jìn)行交易。3.2支付方式：乙方支付甲方交易價(jià)格的方式為一次性支付。3.3支付時(shí)間及金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價(jià)格后，_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件：甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。4.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，且自交付之日起，房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；非質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：物業(yè)費(fèi)用及水電煤等費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用：房屋交付后，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2水電煤等費(fèi)用：房屋交付后，水電煤等日常使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按本合同約定交付房屋或存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。7.2乙方違約：乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟時(shí)效：乙方對(duì)甲方提出合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起兩年。第九條：合同的變更、解除和終止9.1變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3終止：本合同終止的條件和方法由雙方約定，并在本合同中明確。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。10.3違約披露：任何一方違反本條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件：本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3補(bǔ)充條款：本合同的補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商確定，并與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1戶口遷移：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將戶口遷出房屋。12.2家具家電歸屬：房屋交付時(shí)，家具家電等物品的歸屬由雙方另行約定。12.3寵物歸屬：房屋交付時(shí)，寵物的歸屬由雙方另行約定。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件。13.3物業(yè)費(fèi)收費(fèi)憑證：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)費(fèi)收費(fèi)憑證。13.4其他相關(guān)文件：其他與本合同有關(guān)的文件由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第十四條：合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽字（或蓋章）：甲方（賣(mài)方）：_________，乙方（買(mǎi)方）：_________。14.4生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件說(shuō)明：用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，以及房屋的權(quán)屬情況。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須包含身份證上的所有信息。附件說(shuō)明：用以確認(rèn)雙方的身份信息，以及雙方簽訂合同的合法性。附件三：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)憑證附件要求：清晰、完整，須包含物業(yè)費(fèi)收費(fèi)憑證上的所有信息。附件說(shuō)明：用以證明甲方已繳納物業(yè)費(fèi)，以及物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：其他相關(guān)文件附件要求：清晰、完整，須包含其他與本合同有關(guān)的文件的所有信息。附件說(shuō)明：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、房屋驗(yàn)收單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定交付房屋或存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格。3.雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣100,000元整。2.乙方違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：若乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣50,000元整。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若雙方未能按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有房屋所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。2.乙方：指同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的當(dāng)事人。3.閣樓房產(chǎn)：指位于_______（具體地址）的_______（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）號(hào)房屋的閣樓部分。4.交易價(jià)格：雙方約定以人民幣_(tái)______元整