2025年國有房產(chǎn)出售合同（含兒童游樂場）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國有房產(chǎn)出售合同（含兒童游樂場）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的房產(chǎn)信息1.5合同標(biāo)的兒童游樂場信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.兒童游樂場設(shè)施3.1游樂場設(shè)施描述3.2游樂場設(shè)施所有權(quán)3.3游樂場設(shè)施使用權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2游樂場設(shè)施交付5.3房產(chǎn)及游樂場設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.4過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施描述7.2配套設(shè)施描述7.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施所有權(quán)7.4附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的效力12.3其他約定事項(xiàng)的變更13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：兒童游樂場設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂證明14.合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出售方）：___________乙方（購買方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同標(biāo)的房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：___________房產(chǎn)證號(hào)：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________1.5合同標(biāo)的兒童游樂場信息游樂場地址：___________游樂場面積：___________平方米游樂場設(shè)施：___________2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓甲方同意將房產(chǎn)附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）的所有權(quán)和使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.兒童游樂場設(shè)施3.1游樂場設(shè)施描述游樂場設(shè)施包括但不限于：___________3.2游樂場設(shè)施所有權(quán)甲方同意將游樂場設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3游樂場設(shè)施使用權(quán)甲方同意將游樂場設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同標(biāo)的房產(chǎn)及游樂場設(shè)施的總交易價(jià)格為：___________元人民幣。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)支付給甲方。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：____年____月____日。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為：___________5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將上述房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。5.2游樂場設(shè)施交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將游樂場設(shè)施交付給乙方。5.3房產(chǎn)及游樂場設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房產(chǎn)及游樂場設(shè)施后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為：____年____月____日。驗(yàn)收地點(diǎn)為：___________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及游樂場設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。6.4過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及游樂場設(shè)施；（2）甲方提供的房產(chǎn)及游樂場設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（4）乙方在接收房產(chǎn)及游樂場設(shè)施后，故意損壞或未經(jīng)甲方同意擅自改變設(shè)施；（5）任何一方違反本合同其他約定條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付交易款項(xiàng)____%的違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付交易款項(xiàng)____%的違約金；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。8.3違約賠償方式違約賠償可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4違約賠償金額違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。10.4合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已付的交易款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理達(dá)成一致。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：____年____月____日。11.3合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為：____年____月____日。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)對本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)的變更其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方書面同意。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單（此處列出房產(chǎn)詳細(xì)信息）13.2附件二：兒童游樂場設(shè)施清單（此處列出游樂場設(shè)施詳細(xì)信息）13.3附件三：合同簽訂證明（此處附上合同簽訂的相關(guān)證明文件）14.合同簽署14.1簽署人信息甲方代表：___________乙方代表：___________14.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而提供中介服務(wù)、咨詢、鑒定、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成合同的簽訂和履行。（2）咨詢方：咨詢方應(yīng)在本合同簽訂前，對甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助雙方了解相關(guān)法律法規(guī)和市場行情。（3）鑒定方：鑒定方應(yīng)在本合同簽訂前，對房產(chǎn)及游樂場設(shè)施進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。（4）評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂前，對房產(chǎn)及游樂場設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。（6）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)在本合同簽訂前，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用。（2）咨詢方：咨詢方有權(quán)獲得約定的咨詢費(fèi)用。（3）鑒定方、評(píng)估方：鑒定方、評(píng)估方有權(quán)獲得約定的鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)獲得約定的擔(dān)保費(fèi)用。（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方有權(quán)獲得約定的保險(xiǎn)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）咨詢方：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）鑒定方、評(píng)估方：鑒定方、評(píng)估方應(yīng)保證鑒定報(bào)告、評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，不得接受任何一方的不當(dāng)影響。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.5第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過中介費(fèi)用的____倍。（2）咨詢方：咨詢方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過咨詢費(fèi)用的____倍。（3）鑒定方、評(píng)估方：鑒定方、評(píng)估方因提供虛假鑒定報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用的____倍。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過擔(dān)保費(fèi)用的____倍。（5）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方因未履行保險(xiǎn)義務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過保險(xiǎn)費(fèi)用的____倍。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于本合同的約定，第三方不對甲方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于本合同的約定，第三方不對乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于本合同的約定，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。16.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不參與合同履行過程。16.5第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三方不參與爭議解決過程。16.6第三方介入后的合同終止第三方介入后，本合同仍按照約定的合同終止條件終止。第三方不參與合同終止后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：兒童游樂場設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括游樂場的地址、面積、設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確游樂場設(shè)施的具體情況。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。4.附件四：房產(chǎn)及游樂場設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)及游樂場設(shè)施已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。5.附件五：房產(chǎn)及游樂場設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括過戶申請表、產(chǎn)權(quán)證書、身份證件等文件。說明：此手續(xù)作為合同附件，用于證明房產(chǎn)及游樂場設(shè)施的產(chǎn)權(quán)已過戶。6.附件六：房產(chǎn)及游樂場設(shè)施評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)及游樂場設(shè)施的價(jià)值。7.附件七：房產(chǎn)及游樂場設(shè)施鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括鑒定時(shí)間、鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)及游樂場設(shè)施的質(zhì)量。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及游樂場設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付交易款項(xiàng)____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付交易款項(xiàng)____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)及游樂場設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方損失。4.違約行為：乙方在接收房產(chǎn)及游樂場設(shè)施后，故意損壞或未經(jīng)甲方同意擅自改變設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞或擅自改變設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反本合同其他約定條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，如延遲交付、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年國有房產(chǎn)出售合同（含兒童游樂場）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.兒童游樂場情況3.1游樂場位置3.2游樂場面積3.3游樂場設(shè)施3.4游樂場產(chǎn)權(quán)4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)及游樂場交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2游樂場證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總建筑面積：________平方米2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.兒童游樂場情況3.1游樂場位置3.1.1游樂場所在城市：________3.1.2游樂場所在區(qū)域：________3.1.3游樂場具體地址：________3.2游樂場面積3.2.1游樂場總面積：________平方米3.3游樂場設(shè)施3.3.1游樂場設(shè)施清單：________3.4游樂場產(chǎn)權(quán)3.4.1游樂場產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.4.2游樂場產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1房產(chǎn)出售總價(jià)：________元4.1.2游樂場出售總價(jià)：________元4.1.3合計(jì)總價(jià)：________元4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2首付款比例：________4.2.3分期付款計(jì)劃：________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________4.3.2余款支付時(shí)間：________5.房產(chǎn)及游樂場交付5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.1.2游樂場交付時(shí)間：________5.2交付方式5.2.1房產(chǎn)交付方式：________5.2.2游樂場交付方式：________5.3交付條件5.3.1房產(chǎn)交付條件：________5.3.2游樂場交付條件：________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________6.2.2稅費(fèi)種類：________6.2.3稅費(fèi)金額：________6.3稅費(fèi)繳納6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：________6.3.2稅費(fèi)繳納方式：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至________年________月________日止。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2游樂場證復(fù)印件10.2.1游樂場證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3其他相關(guān)證明材料10.3.1其他相關(guān)證明材料一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同于________年________月________日簽署。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)：________11.3簽署人11.3.1出售方簽署人：________11.3.2買受方簽署人：________12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)在變更后立即通知對方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除需符合法定或約定的條件。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)在解除條件成就后立即通知對方。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1通知方式：________14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的輔助服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入申請經(jīng)合同雙方同意后，由合同雙方共同決定是否批準(zhǔn)。16.3第三方介入的參與16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，參與合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，其責(zé)任限額為________元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方介入任務(wù)已完成。18.1.3合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.2第三方介入終止的程序18.2.1第三方介入終止需經(jīng)合同雙方同意。18.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是輔助與被輔助的關(guān)系。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任，由合同雙方共同承擔(dān)。19.2.2第三方對合同以外的第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分19.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，由合同雙方共同享有。19.3.2第三方對合同以外的第三方權(quán)利，由第三方自行行使。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等全部頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，需確保復(fù)印件與原件一致。2.游樂場證復(fù)印件要求：提供游樂場證的清晰復(fù)印件，包含游樂場證封面、游樂場信息頁、設(shè)施清單等全部頁面。說明：游樂場證復(fù)印件是證明游樂場產(chǎn)權(quán)及設(shè)施合法性的重要文件，需確保復(fù)印件與原件一致。3.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂確認(rèn)書、錄音錄像等。說明：合同簽訂證明是證明合同簽訂過程及雙方意愿的重要文件。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明已履行付款義務(wù)的重要文件。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)，如申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是完成產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的重要文件。7.其他相關(guān)證明材料要求：提供合同履行過程中可能涉及的其他證明材料，如維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)證明材料是證明合同履行過程及結(jié)果的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或游樂場；1.2未按約定支付房款或游樂場費(fèi)用；1.3擅自改變房產(chǎn)或游樂場用途；1.4損壞房產(chǎn)或游樂場設(shè)施；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給合同雙方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例示例一：若買受方未按約定時(shí)間支付房款，則每逾期一日，應(yīng)向出售方支付________元違約金。示例二：若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。示例三：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年國有房產(chǎn)出售合同（含兒童游樂場）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.兒童游樂場基本情況3.1游樂場名稱3.2游樂場地址3.3游樂場面積3.4游樂場設(shè)施3.5游樂場權(quán)屬證明4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.兒童游樂場交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時(shí)間8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記時(shí)間8.3登記費(fèi)用9.兒童游樂場權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)關(guān)9.2登記時(shí)間9.3登記費(fèi)用10.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.3稅費(fèi)支付時(shí)間11.附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施清單11.2設(shè)備清單11.3設(shè)備使用說明12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：家庭1.2.2買受方代表人：1.2.3買受方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)1號(hào)樓101室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路小區(qū)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》3.兒童游樂場基本情況3.1游樂場名稱：小區(qū)兒童游樂場3.2游樂場地址：市區(qū)路小區(qū)內(nèi)3.3游樂場面積：200平方米3.4游樂場設(shè)施：滑梯、秋千、沙坑等3.5游樂場權(quán)屬證明：市區(qū)街道辦事處出具的《兒童游樂場使用證明》4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分期付款4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.3.2第二期付款：合同簽訂之日起6個(gè)月后支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.4付款地點(diǎn)：市銀行支行5.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1簽訂時(shí)間：2024年3月15日5.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起6個(gè)月后6.2交付方式：買受方自行到房產(chǎn)所在地接收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.4驗(yàn)收時(shí)間：交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)7.兒童游樂場交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起6個(gè)月后7.2交付方式：買受方自行到游樂場所在地接收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《兒童游樂場所設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行7.4驗(yàn)收時(shí)間：交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心8.2登記時(shí)間：買受方支付首付款后30個(gè)工作日內(nèi)8.3登記費(fèi)用：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買受方承擔(dān)9.兒童游樂場權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)關(guān)：市區(qū)街道辦事處9.2登記時(shí)間：買受方支付首付款后20個(gè)工作日內(nèi)9.3登記費(fèi)用：免費(fèi)10.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)10.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等10.2稅費(fèi)承擔(dān)方：按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行10.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前支付11.附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、家具等11.2設(shè)備清單：包括但不限于空調(diào)、熱水器、冰箱等11.3設(shè)備使用說明：詳見隨房附帶的設(shè)備使用說明書12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)或人民法院12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、未按約定使用房產(chǎn)等13.2違約責(zé)任：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用14.合同解除及終止14.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等14.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等14.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照法律規(guī)定和雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理工程進(jìn)度、提供法律服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議。16.2.3第三方按照合同或協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在簽訂服務(wù)合同或協(xié)議時(shí)明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方可能遭受的合理損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與