2024年物業(yè)能耗管理優(yōu)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)能耗管理優(yōu)化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方服務內容詳述第三條能耗管理目標與指標3.1能耗管理總體目標3.2階段性能耗降低指標3.3能耗監(jiān)測與評估方法第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用與支付條款5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間表第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務第七條能耗數據管理與使用7.1能耗數據提供7.2數據安全與保密7.3數據使用范圍與目的第八條技術支持與培訓8.1技術支持服務內容8.2培訓計劃與安排第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效與解除14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊名稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊名稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。第二條合同范圍與服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方服務內容詳述乙方將根據甲方提供的能耗數據，進行詳細的能耗分析，提出針對性的能耗管理優(yōu)化方案，并協(xié)助甲方實施節(jié)能措施。同時，乙方需確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)的正常運行，為甲方提供及時、準確的能耗數據。第三條能耗管理目標與指標3.1能耗管理總體目標雙方共同確定的能耗管理總體目標為：在合同期限內，實現(xiàn)甲方能耗的降低比例不低于（具體比例）。3.2階段性能耗降低指標雙方根據總體目標，共同制定階段性能耗降低指標，每階段指標如下：（列出各階段能耗降低指標）3.3能耗監(jiān)測與評估方法乙方需采用科學、合理的監(jiān)測與評估方法，確保能耗數據的準確性和可靠性。具體方法如下：（列出能耗監(jiān)測與評估方法）第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為：（合同簽署日期）。4.2合同結束日期合同結束日期為：（合同開始日期加上合同期限所對應的具體日期）。第五條費用與支付條款5.1服務費用總額服務費用總額為：（服務費用具體金額）。5.2費用支付方式雙方同意采用如下支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。5.3費用支付時間表雙方約定的費用支付時間表如下：（列出支付時間表）第六條雙方責任與義務6.1甲方責任與義務甲方需提供真實、完整的能耗數據，并按照乙方提供的方案實施節(jié)能措施。同時，甲方應確保乙方在合同期內有權正常開展服務。6.2乙方責任與義務乙方需按照合同約定，提供專業(yè)的能耗管理服務，確保能耗監(jiān)測系統(tǒng)的正常運行。同時，乙方應對甲方提供的能耗數據予以保密，并確保服務過程中不侵犯甲方的其他合法權益。第八條技術支持與培訓8.1技術支持服務內容（1）能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調試及驗收；（2）能耗數據分析與報告解讀；（3）節(jié)能措施實施指導與驗收；（4）定期對甲方人員進行能耗管理培訓。8.2培訓計劃與安排乙方根據甲方需求，制定詳細的培訓計劃，并提前通知甲方培訓時間、地點及相關準備工作。培訓內容如下：（1）能耗監(jiān)測系統(tǒng)的操作與維護；（2）能耗數據分析方法與技巧；（3）節(jié)能措施的實施與驗收；（4）能耗管理知識與實踐經驗分享。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按合同約定提供能耗數據，或未實施乙方提供的節(jié)能措施，導致乙方無法正常開展服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金：（具體金額）。9.2乙方違約責任如乙方未按合同約定提供服務，或服務未達到約定的標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金：（具體金額）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為：（合同簽署地），適用法律為：（合同簽署地法律）。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經雙方共同確認。變更內容不得與原合同原則相違背。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按合同約定支付服務費用；（3）乙方未按合同約定提供服務。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲取的未公開的、與對方業(yè)務相關的所有信息。12.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽署之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同適用法律為：（合同簽署地法律）。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或終止合同。14.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除應書面簽訂，并經雙方共同確認。14.3附件說明本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、實施方、驗收方等。1.2第三方介入范圍（1）能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調試及驗收；（2）能耗數據分析與報告編制；（3）節(jié)能措施的方案制定與實施；（4）項目管理與協(xié)調；（5）培訓與技術支持。第二條第三方選擇與認可2.1第三方選擇甲方根據乙方提供的建議，選擇合適的第三方參與合同履行。2.2第三方認可乙方應對甲方選定的第三方進行評估，確認其具備合同履行能力后，方可同意其介入。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行各自的職責，確保合同目標的實現(xiàn)。3.2第三方義務第三方應對甲方和乙方提供的信息保密，并確保其員工遵守相關保密規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應視為甲乙雙方的合作伙伴，按照合同約定向甲方提供服務。4.2第三方與乙方關系第三方應視為乙方提供服務的對象，按照合同約定完成乙方指派的任務。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當第三方介入導致合同內容需要變更時，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更應經甲方、乙方和第三方共同確認，并以書面形式進行記錄。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致?lián)p失時，應承擔的最高賠償責任。6.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方介入的具體項目及合同約定進行確定，并在合同中予以明確。6.3第三方責任限額調整如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方和乙方有權根據實際情況調整第三方責任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式當第三方發(fā)生違約行為時，甲方和乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權向第三方追究違約責任。7.2第三方違約責任承擔第三方違約導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2第三方替代程序當第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方和乙方應共同選擇新的第三方，并按照合同約定的程序進行認可。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調9.1第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同目標的順利實現(xiàn)。9.2第三方與甲乙方的協(xié)調第三方在合同履行過程中，應主動協(xié)調甲乙雙方的關系，避免因誤解導致的合同糾紛。第十條第三方介入后的合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方違約導致合同無法履行；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除應書面簽訂，并經甲方、乙方和第三方共同確認。第十一條第三方介入后的保密義務11.1第三方保密義務第三方應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，并確保其員工遵守相關保密規(guī)定。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽署之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入后的法律適用與爭議解決12.1適用法律本合同適用法律為：（合同簽署地法律）。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方應立即通知甲方和乙方，并提供相關證明。根據不可抗力的影響，甲方、乙方和第三方協(xié)商決定是否變更或第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：能耗監(jiān)測系統(tǒng)安裝、調試及驗收規(guī)范附件二：能耗數據分析與報告編制標準附件三：節(jié)能措施實施方案附件四：能耗監(jiān)測系統(tǒng)維護與升級協(xié)議附件五：培訓計劃與實施大綱附件六：技術支持服務內容詳細說明附件七：費用支付時間表與支付方式說明附件八：保密協(xié)議附件九：合同變更、終止與解除協(xié)議附件十：第三方介入確認書附件十一：違約行為記錄表附件十二：違約責任認定標準附件十三：法律適用與爭議解決說明附件十四：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供服務或服務未達到約定標準。2.乙方未按時支付服務費用。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。4.第三方未按合同約定履行其職責。5.第三方未按時完成任務或未達到約定標準。6.甲方未按合同約定支付服務費用。7.甲方未提供真實、完整的能耗數據。8.甲方未實施乙方提供的節(jié)能措施。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定提供服務或服務未達到約定標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.乙方未按時支付服務費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.乙方未履行保密義務，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.第三方未按合同約定履行其職責，第三方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金。5.第三方未按時完成任務或未達到約定標準，第三方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金。6.甲方未按合同約定支付服務費用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.甲方未提供真實、完整的能耗數據，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.甲方未實施乙方提供的節(jié)能措施，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：假設乙方未按合同約定提供能耗數據分析與報告編制服務，導致甲方無法依據報告進行能耗管理優(yōu)化。根據違約責任認定標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并重新提供符合合同約定的能耗數據分析與報告編制服務。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年物業(yè)能耗管理優(yōu)化合同。2.甲方：指合同簽署的物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人。3.乙方：指合同簽署的能耗管理服務提供商。4.第三方：指除甲方和乙方之外，根據本合同約定參與合同履行過程的各方。5.能耗監(jiān)測系統(tǒng)：指用于監(jiān)測物業(yè)能耗的硬件設施和軟件系統(tǒng)。6.能耗數據分析：指對能耗監(jiān)測系統(tǒng)收集的數據進行統(tǒng)計、分析、解讀的過程。7.節(jié)能措施：指針對物業(yè)能耗管理的優(yōu)化措施，包括但不限于節(jié)能改造、能源效率提升等。8.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。9.保密信息：指在合