2024年精裝修住宅長期租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅長期租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)1.3配套設(shè)施與設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2租客保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租禁止9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1租客違約10.2房東違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間與條件13.2房屋返還條件與標(biāo)準(zhǔn)13.3附屬設(shè)施與物品歸屬14.合同附件14.1房屋平面圖14.2裝修標(biāo)準(zhǔn)說明14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施按照《2024年精裝修住宅長期租賃協(xié)議版B版》附件中的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。裝修標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：【】。1.3配套設(shè)施與設(shè)備甲方確保房屋及其配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。房屋內(nèi)的主要配套設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：【】。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期限延長條件如需延長租賃期限，乙方應(yīng)于租賃期滿前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面延長申請。延長租賃的具體條款雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方向甲方支付租金的周期為每月的【】日。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。4.押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租禁止乙方不得將房屋分租給第三方，entirerentalunitshallnotbesublettoanythirdparty.9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)向另一方提交書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件有效。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：【】。10.違約責(zé)任10.1租客違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%【】。10.2房東違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%【】。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【】人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由【】人民法院管轄。13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付條件如下：【】。13.2房屋返還條件與標(biāo)準(zhǔn)租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋返還給甲方。返還條件如下：【】。13.3附屬設(shè)施與物品歸屬房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品歸屬如下：【】。14.合同附件14.1房屋平面圖本合同附件一為房屋平面圖，用于明確房屋的布局和面積。14.2裝修標(biāo)準(zhǔn)說明本合同附件二為裝修標(biāo)準(zhǔn)說明，詳細(xì)描述房屋的裝修材料、工藝和標(biāo)準(zhǔn)。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同附件三為與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間分配等信息。此圖應(yīng)由甲方提供，并作為本合同的有效組成部分。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)描述房屋的裝修材料、工藝、顏色、品牌等標(biāo)準(zhǔn)。此說明應(yīng)由甲方提供，并作為本合同的有效組成部分。附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》等與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)月租金的10%作為違約金。2.房東違約甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付當(dāng)月租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.維修與保養(yǎng)：指甲方對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行的