2025版集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有集裝箱活動房資源，乙方需要租賃該活動房進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃押金退還與合同終止的協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）集裝箱活動房：指以集裝箱為基本單元，經(jīng)過改裝、組合而成的可移動、可重復(fù)使用的活動房。（2）租賃押金：指乙方在租賃活動房時，為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。（2）合同終止：指在合同有效期內(nèi)，因某種原因?qū)е潞贤崆敖獬蜃匀唤K止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有責(zé)任保證集裝箱活動房符合租賃要求，并對其安全性能負(fù)責(zé)。（3）甲方在合同終止后，有權(quán)收回租賃的集裝箱活動房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用集裝箱活動房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用集裝箱活動房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動。（4）乙方在合同終止后，應(yīng)將集裝箱活動房恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付方式詳見附件。（2）押金退還：乙方在合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還其押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方應(yīng)將集裝箱活動房恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃押金。（3）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、保險費等。7.2支付方式乙方支付租金和押金的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付押金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的租賃期滿前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付租金和押金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以備甲方查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定提供符合要求的集裝箱活動房，或未在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付滯納金；（2）如乙方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對集裝箱活動房的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對集裝箱活動房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方使用集裝箱活動房情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（年/月/日）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同副本2.集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同修改和補充協(xié)議3.集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同履行情況記錄4.集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同爭議解決記錄5.集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同履行過程中的通訊記錄6.集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同履行過程中的支付憑證7.集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同履行過程中的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的集裝箱活動房。未在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修保養(yǎng)。未按合同約定退還乙方押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金。擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定合理使用集裝箱活動房，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。4.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證交付債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。5.滯納金：指債務(wù)人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。逾期未支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：集裝箱活動房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如乙方未通知或未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同終止后的押金退還問題。解決辦法：合同終止后，甲方應(yīng)及時對集裝箱活動房進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，退還乙方押金。如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方賠償：如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的集裝箱活動房。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對集裝箱活動房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有使用集裝箱活動房的獨立使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以確保其經(jīng)營活動不受影響。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供集裝箱活動房，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用集裝箱活動房的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方在合同終止后，將集裝箱活動房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方押金帶來的利息收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)終止合同。如乙方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間，不得損害甲方對集裝箱活動房的所有權(quán)。全文完。2024版集裝箱活動房租賃押金退還與合同終止合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1集裝箱活動房1.2租賃期限1.3押金2.租賃合同簽訂2.1合同簽訂雙方2.2合同簽訂時間與地點2.3合同生效日期3.租賃押金3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.合同終止條件5.1合同終止情形5.2合同終止程序5.3合同終止后果6.押金退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還期限7.保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更與解釋11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：保險單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)使用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1集裝箱活動房：指用于租賃的、可移動的、具備居住或辦公條件的集裝箱式建筑。1.2租賃期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.3押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。2.租賃合同簽訂2.1合同簽訂雙方：甲方（出租方）與乙方（承租方）。2.2合同簽訂時間與地點：甲方與乙方協(xié)商一致后，于____年____月____日在____地簽訂。2.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.租賃押金3.1押金金額：乙方需支付人民幣____元作為押金。3.2押金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付押金。3.3押金退還條件：在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.租賃費用4.1租金金額：租金為人民幣____元/月，租賃期限為____個月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜，并在合同終止后辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的集裝箱活動房返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.押金退還6.1退還條件：在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。6.2退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.3退還期限：甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請之日起____個工作日內(nèi)退還押金。7.保險7.1保險種類：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險公司投保，確保集裝箱活動房在租賃期間的安全。7.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.3保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險公司報價為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反合同約定，擅自改變集裝箱活動房的用途；3.乙方造成集裝箱活動房損壞，未按約定修復(fù)或賠償；4.甲方未按約定提供租賃服務(wù)。1.支付違約金；2.賠償因違約行為造成的損失；3.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。8.3違約金計算：違約金按逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更與解釋：合同條款如與現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：保險單13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)使用：任何一方不得擅自增加或減少合同份數(shù)。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____。14.3簽署人：甲方（出租方）代表：____；乙方（承租方）代表：____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或某一方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以確保合同履行順利進(jìn)行。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2甲方或乙方可向第三方提出介入請求，第三方應(yīng)在收到請求后____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料存在錯誤、遺漏等導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。8.2如第三方介入產(chǎn)生的費用超出約定，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的情形：1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。12.第三方介入的補充條款12.1本條款為第三方介入的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃集裝箱活動房的型號、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體信息。2