2025版商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.品牌授權(quán)內(nèi)容2.1品牌授權(quán)范圍2.2品牌授權(quán)期限2.3品牌授權(quán)費用2.4品牌授權(quán)使用規(guī)范3.經(jīng)營區(qū)域與范圍3.1經(jīng)營區(qū)域3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營期限3.4經(jīng)營費用4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.3經(jīng)營管理費用4.4經(jīng)營管理考核5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理責(zé)任5.3物業(yè)管理費用5.4物業(yè)管理考核6.營銷推廣6.1營銷推廣方案6.2營銷推廣費用6.3營銷推廣效果評估6.4營銷推廣責(zé)任7.市場競爭與保護(hù)7.1市場競爭策略7.2市場競爭保護(hù)措施7.3市場競爭責(zé)任8.財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.2財務(wù)報表提交8.3財務(wù)審計8.4財務(wù)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.品牌授權(quán)內(nèi)容2.1品牌授權(quán)范圍乙方獲得甲方“”品牌在市區(qū)域的商業(yè)地產(chǎn)項目中的品牌使用權(quán)，包括但不限于商場、寫字樓、酒店等業(yè)態(tài)。2.2品牌授權(quán)期限本協(xié)議授權(quán)期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.3品牌授權(quán)費用乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付品牌授權(quán)費用人民幣萬元。2.4品牌授權(quán)使用規(guī)范乙方在使用“”品牌時，應(yīng)遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，包括但不限于品牌形象、標(biāo)識、宣傳材料等。3.經(jīng)營區(qū)域與范圍3.1經(jīng)營區(qū)域乙方經(jīng)營區(qū)域為甲方指定的市區(qū)域，具體范圍以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。3.2經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)項目的招商、運營、管理、營銷推廣等。3.3經(jīng)營期限乙方經(jīng)營期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，與品牌授權(quán)期限一致。3.4經(jīng)營費用乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式乙方采用自主經(jīng)營模式，負(fù)責(zé)項目的日常運營和管理。4.2經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)確保項目的正常運營，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。4.3經(jīng)營管理費用乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員工資、辦公費用等。4.4經(jīng)營管理考核甲方將對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于項目運營指標(biāo)、客戶滿意度等。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.2物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)確保項目物業(yè)管理的質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的要求。5.3物業(yè)管理費用乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的所有費用。5.4物業(yè)管理考核甲方將對乙方的物業(yè)管理進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。6.營銷推廣6.1營銷推廣方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷推廣方案，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。6.2營銷推廣費用乙方應(yīng)承擔(dān)營銷推廣過程中產(chǎn)生的所有費用。6.3營銷推廣效果評估甲方將對乙方的營銷推廣效果進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于品牌知名度、客戶數(shù)量等。6.4營銷推廣責(zé)任乙方應(yīng)確保營銷推廣活動的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付費用、違反品牌使用規(guī)范、未履行經(jīng)營管理責(zé)任等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由人民法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失清償能力；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付未付款項、賠償損失等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議在授權(quán)期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付未付款項、返還資料等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本協(xié)議自簽訂之日起，任何修改或補充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。14.特別條款14.1特別條款一乙方在使用“”品牌時，不得進(jìn)行任何損害甲方品牌形象的行為。14.2特別條款二本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3特別條款三本協(xié)議的未盡事宜，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項目招商、運營、管理；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行項目審計、評估；（4）其他經(jīng)甲方或乙方同意的介入事項。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方工作匯報第三方應(yīng)定期向甲方或乙方匯報工作進(jìn)展，并及時溝通解決問題。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對因其工作造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)。（2）如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3責(zé)任追究任何一方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)向第三方提出書面索賠，第三方應(yīng)在收到索賠后三十日內(nèi)答復(fù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行特定工作，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方應(yīng)服從乙方的管理。18.3第三方與其他各方的關(guān)系19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方介入費用由委托方承擔(dān)，具體費用由雙方在第三方合同中約定。19.2費用支付第三方介入費用應(yīng)按合同約定分期支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁。21.特別條款21.1特別條款一第三方在介入過程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.2特別條款二本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。21.3特別條款三本協(xié)議的未盡事宜，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合同4.第三方資質(zhì)證明文件5.項目招商方案6.項目運營管理方案7.項目財務(wù)報表8.項目審計報告9.項目評估報告10.第三方工作匯報11.爭議解決協(xié)議12.不可抗力事件證明13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方合法經(jīng)營。3.第三方合同：需明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.第三方資質(zhì)證明文件：需證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.項目招商方案：需詳細(xì)說明招商目標(biāo)、策略、措施等。6.項目運營管理方案：需詳細(xì)說明運營管理目標(biāo)、策略、措施等。7.項目財務(wù)報表：需真實反映項目財務(wù)狀況。8.項目審計報告：需由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，證明項目財務(wù)報表的真實性。9.項目評估報告：需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明項目價值。10.第三方工作匯報：需定期提交，詳細(xì)說明工作進(jìn)展和成果。11.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。12.不可抗力事件證明：需證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料：需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付費用（2）違反品牌使用規(guī)范（3）未履行經(jīng)營管理責(zé)任（4）泄露商業(yè)秘密（5）未履行保密義務(wù)（6）違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付費用：違約方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）違反品牌使用規(guī)范：違約方應(yīng)立即停止使用，并賠償守約方因此遭受的損失。（3）未履行經(jīng)營管理責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（4）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（5）未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（6）違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時支付乙方品牌授權(quán)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此遭受的損失。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改品牌標(biāo)識，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此遭受的損失。3.乙方未按照約定進(jìn)行項目運營管理，導(dǎo)致項目經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025版商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、授權(quán)范圍1.品牌授權(quán)2.經(jīng)營范圍3.經(jīng)營期限4.經(jīng)營區(qū)域5.經(jīng)營方式三、授權(quán)費用1.費用總額2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.違約責(zé)任四、品牌保護(hù)1.品牌形象維護(hù)2.商標(biāo)使用規(guī)范3.侵權(quán)處理4.品牌宣傳5.市場推廣五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營策略2.經(jīng)營指標(biāo)3.營業(yè)額分配4.費用承擔(dān)5.經(jīng)營風(fēng)險六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛5.知識產(chǎn)權(quán)許可七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密措施八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.變更與解除條件4.變更與解除程序5.變更與解除通知十一、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的責(zé)任5.終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.文字效力4.附件5.其他十三、協(xié)議附件1.品牌授權(quán)書2.經(jīng)營范圍說明書3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.其他附件十四、協(xié)議簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點4.簽署效力5.簽署證明合同編號2025版商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營補充協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營補充協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（品牌方）與乙方（經(jīng)營方）3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效5.協(xié)議終止條件：詳見協(xié)議第十條二、授權(quán)范圍1.品牌授權(quán)：甲方授予乙方在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌名稱、標(biāo)識及授權(quán)產(chǎn)品的權(quán)利。2.經(jīng)營范圍：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。3.經(jīng)營期限：自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。4.經(jīng)營區(qū)域：詳見附件一《經(jīng)營區(qū)域圖》。5.經(jīng)營方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用統(tǒng)一的經(jīng)營模式和管理標(biāo)準(zhǔn)。三、授權(quán)費用1.費用總額：人民幣____元整。2.付款方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二《付款計劃表》。3.付款時間：按照付款計劃表執(zhí)行。4.付款條件：乙方應(yīng)保證按時足額支付授權(quán)費用。5.違約責(zé)任：如乙方未按時足額支付授權(quán)費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、品牌保護(hù)1.品牌形象維護(hù)：乙方應(yīng)確保品牌形象的一致性和正面性。2.商標(biāo)使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于商標(biāo)使用的相關(guān)規(guī)定。3.侵權(quán)處理：如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并通知甲方。4.品牌宣傳：乙方應(yīng)積極參與甲方組織的品牌宣傳活動。5.市場推廣：乙方應(yīng)按照甲方要求，開展市場推廣活動。五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營策略：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行符合甲方品牌定位的經(jīng)營策略。2.經(jīng)營指標(biāo)：詳見附件三《經(jīng)營指標(biāo)表》。3.營業(yè)額分配：詳見附件四《營業(yè)額分配方案》。4.費用承擔(dān)：詳見附件五《費用承擔(dān)明細(xì)》。5.經(jīng)營風(fēng)險：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營不善而產(chǎn)生的風(fēng)險。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留其所有知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方僅獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。5.知識產(chǎn)權(quán)許可：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自許可他人使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。4.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密措施：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反保密條款、未達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定。4.違約解除：甲方有權(quán)在違約發(fā)生后解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約訴訟：任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：除非另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：任何協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意。2.協(xié)議解除：協(xié)議解除需符合法定或約定的條件，并提前____天通知對方。3.變更與解除條件：詳見協(xié)議第一條至第九條。4.變更與解除程序：按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。5.變更與解除通知：以書面形式通知對方，并保留通知副本。十一、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就。2.終止程序：協(xié)議終止需雙方書面確認(rèn)。3.終止通知：以書面形式通知對方，并保留通知副本。4.終止后的責(zé)任：終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。5.終止后的處理：包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)的返還、剩余費用的結(jié)算等。十二、其他約定1.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行協(xié)議，并盡快恢復(fù)履行。2.法律適用：本協(xié)議適用____法律。3.文字效力：本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。4.附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.其他：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行協(xié)商補充。十三、協(xié)議附件1.品牌授權(quán)書2.經(jīng)營范圍說明書3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.其他附件十四、協(xié)議簽署1.簽署代表：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____4.簽署效力：本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。5.簽署證明：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（品牌方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（經(jīng)營方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的產(chǎn)品品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營策略和廣告宣傳進(jìn)行審核，確保其符合品牌形象和市場需求。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整授權(quán)范圍和經(jīng)營模式，乙方需無條件接受。d.甲方有權(quán)在必要時對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高經(jīng)營能力和服務(wù)水平。2.甲方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款a.甲方對授權(quán)品牌的知識產(chǎn)權(quán)享有絕對控制權(quán)，乙方不得未經(jīng)授權(quán)擅自使用。b.甲方有權(quán)對侵權(quán)行為采取法律行動，乙方應(yīng)積極配合。c.甲方有權(quán)對授權(quán)品牌的市場推廣活動進(jìn)行監(jiān)督，確保宣傳效果和品牌形象。3.甲方財務(wù)監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)查閱乙方的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。b.甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務(wù)報告，以便甲方了解經(jīng)營狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)在遵守甲方品牌定位的前提下，自主制定經(jīng)營策略和市場營銷計劃。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和服務(wù)項目，以適應(yīng)消費者需求。c.乙方有權(quán)對甲方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)提出意見和建議，以提高經(jīng)營效果。2.乙方權(quán)益保障條款a.乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)獲得甲方提供的品牌支持和市場推廣資源。b.乙方有權(quán)要求甲方對其經(jīng)營過程中遇到的問題提供解決方案。c.乙方有權(quán)在協(xié)議終止后，按照約定獲得相應(yīng)的補償。3.乙方財務(wù)管理條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況制定財務(wù)預(yù)算，甲方不得干涉。b.乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定的情況下，自主決定經(jīng)營方向。c.乙方有權(quán)要求甲方對其經(jīng)營過程中遇到的經(jīng)濟(jì)困難提供支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介方作為乙方與甲方之間的橋梁，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)雙方權(quán)益。b.中介方有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。c.中介方應(yīng)保證其服務(wù)的獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)如實向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，確保協(xié)議順利執(zhí)行。c.中介方在履行職責(zé)過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款a.中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。b.中介方應(yīng)妥善保管雙方提供的相關(guān)資料，防止丟失或泄露。c.中介方在協(xié)議終止后，仍需履行保密義務(wù)，不得擅自使用或泄露相關(guān)資料。附件及其他補充說明一、附件列表：1.品牌授權(quán)書2.經(jīng)營范圍說明書3.知識產(chǎn)權(quán)清單4.保密協(xié)議5.付款計劃表6.經(jīng)營區(qū)域圖7.經(jīng)營指標(biāo)表8.營業(yè)額分配方案9.費用承擔(dān)明細(xì)10.其他附件（如市場推廣方案、培訓(xùn)計劃等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付授權(quán)費用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)。d.未按照甲方要求進(jìn)行品牌形象維護(hù)和市場推廣。e.未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整經(jīng)營策略或經(jīng)營范圍。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。b.乙方在接到甲方通知后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。c.甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和責(zé)任。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致經(jīng)營指標(biāo)未達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營能力。2.問題：甲方未按約定提供市場推廣資源。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與中介方的合作，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)。2.經(jīng)營方與品牌方合作，共同開發(fā)市場。3.品牌方通過授權(quán)經(jīng)營，拓展市場渠道。4.經(jīng)營方通過品牌授權(quán)，提升經(jīng)營效益。5.中介方在經(jīng)營方與品牌方之間提供溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。全文完。2025版商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營方面的權(quán)利義務(wù)，以確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營方面的合作內(nèi)容，推動雙方共同發(fā)展，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“商業(yè)地產(chǎn)項目”指甲方擁有或經(jīng)營的土地、建筑物及其附屬設(shè)施；“品牌”指甲方擁有的具有較高知名度和美譽度的商業(yè)地產(chǎn)項目品牌。3.2關(guān)鍵詞解釋：本合同中“授權(quán)經(jīng)營”指乙方在甲方授權(quán)下，使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌進(jìn)行經(jīng)營活動；“合作期限”指本合同生效之日起至終止之日止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行授權(quán)，允許乙方使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌。（2）甲方應(yīng)確保乙方在使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌期間，獲得必要的支持和幫助。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付授權(quán)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，維護(hù)甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌的形象。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付授權(quán)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為授權(quán)經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）品牌授權(quán)費用：乙方按照本合同約定支付給甲方，用于獲得甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌的使用權(quán)。（2）品牌維護(hù)費用：乙方根據(jù)甲方要求支付的費用，用于維護(hù)甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌的形象和聲譽。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）品牌授權(quán)費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]日內(nèi)支付給甲方。（2）品牌維護(hù)費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）品牌授權(quán)費用：乙方應(yīng)在合同生效后的[支付期限]日內(nèi)支付。（2）品牌維護(hù)費用：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前[支付期限]日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)使用甲方指定的支付方式支付費用。（2）乙方支付的費用應(yīng)全額支付，不得扣除任何稅費。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供品牌授權(quán)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按照本合同約定提供品牌維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方違反本合同約定，損害甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌的商業(yè)秘密。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與本合同的其他條款相沖突。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方對其商業(yè)地產(chǎn)項目品牌享有獨立的知識產(chǎn)權(quán)。（2）甲方有權(quán)決定商業(yè)地產(chǎn)項目品牌的未來發(fā)展策略。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行品牌使用監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對乙方使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌所產(chǎn)生的影響進(jìn)行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)經(jīng)營的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，相互通報信息。（2）共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.商業(yè)地產(chǎn)項目品牌授權(quán)使用許可證書。3.品牌維護(hù)費用明細(xì)表。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補充協(xié)議。7.其他經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按照合同約定提供品牌授權(quán)的，視為違約。未按照合同約定提供品牌維護(hù)服務(wù)的，視為違約。2.乙方違約：未按照合同約定支付費用的，視為違約。違反合同約定，損害甲方商業(yè)地產(chǎn)項目品牌形象的，視為違約。違約行為的認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾