2024正規(guī)廠房租賃合同附帶企業(yè)金融服務(wù)支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)廠房租賃合同，附帶企業(yè)金融服務(wù)支持合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和依據(jù)3.合同雙方基本信息4.合同生效條件二、租賃物信息1.廠房基本情況2.廠房位置及環(huán)境3.廠房面積及結(jié)構(gòu)4.廠房設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.租金支付時間及逾期處理四、押金及費用1.押金金額及退還條件2.物業(yè)管理費3.水電費及公用事業(yè)費4.其他相關(guān)費用五、租賃用途及限制1.租賃用途2.使用限制3.不得從事的活動六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.緊急維修處理4.租賃物保養(yǎng)要求七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金的計算及支付3.違約責(zé)任的其他規(guī)定九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違反保密義務(wù)的責(zé)任十一、合同附件1.廠房平面圖2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解除及終止后的處理4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十三、企業(yè)金融服務(wù)支持1.金融服務(wù)支持內(nèi)容2.服務(wù)支持條件及流程3.服務(wù)支持期限4.服務(wù)支持費用及支付十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的和依據(jù)本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的經(jīng)濟(jì)利益。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________4.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃物信息1.廠房基本情況廠房位于：________________________建筑面積：________________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.廠房位置及環(huán)境廠房周邊設(shè)施：________________________交通狀況：________________________環(huán)境狀況：________________________3.廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房使用面積：________________________平方米廠房層高：________________________米廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)：________________________4.廠房設(shè)施及設(shè)備廠房配備設(shè)施：________________________設(shè)備清單：________________________三、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。3.租金金額及調(diào)整租金總額為人民幣____元整，租金調(diào)整方式：________________________4.租金支付時間及逾期處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的逾期滯納金。四、押金及費用1.押金金額及退還條件押金金額為人民幣____元整，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費按實際發(fā)生額由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)代收代付。3.水電費及公用事業(yè)費水電費及公用事業(yè)費由乙方自行支付，甲方負(fù)責(zé)提供水電表讀數(shù)。4.其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于：________________________五、租賃用途及限制1.租賃用途乙方租賃廠房僅用于________________________2.使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房用于________________________3.不得從事的活動乙方不得在廠房內(nèi)從事________________________六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求。2.維修費用承擔(dān)租賃物維修費用由________________________承擔(dān)。3.緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。4.租賃物保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。七、合同解除及終止1.合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。3.合同解除及終止的程序（1）乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；（2）雙方進(jìn)行租賃物驗收；（3）處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未保證租賃物符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.違約金的計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。3.違約責(zé)任的其他規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、強(qiáng)制履行、解除合同等。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。十、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。3.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同附件1.廠房平面圖2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除及終止后的處理乙方應(yīng)將租賃物交還甲方；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、企業(yè)金融服務(wù)支持1.金融服務(wù)支持內(nèi)容2.服務(wù)支持條件及流程服務(wù)支持的具體條件和流程由雙方另行協(xié)商確定。3.服務(wù)支持期限服務(wù)支持期限自合同簽訂之日起____年。4.服務(wù)支持費用及支付服務(wù)支持費用由乙方承擔(dān)，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。十四、合同簽署1.合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.合同簽署地點本合同簽訂地點為________________________3.合同簽署雙方代表簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字/蓋章：________________________________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如甲方需將廠房用于自身業(yè)務(wù)發(fā)展或其他合法用途，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)在甲方提出購買要求后____日內(nèi)作出答復(fù)。2.甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聫S房或其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費用由甲方承擔(dān)。3.甲方使用限制條款說明：本條款規(guī)定，甲方在租賃期間不得擅自改變廠房的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方及時提供廠房的權(quán)屬證明、合法使用證明等相關(guān)信息，確保租賃關(guān)系的合法性。5.甲方違約責(zé)任加重條款說明：本條款規(guī)定，如甲方違約，除承擔(dān)一般違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)對廠房進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求，且在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)給予同等條件下的續(xù)租權(quán)利。3.乙方使用自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)自主決定廠房的使用方式，但不得違反合同約定及法律法規(guī)。4.乙方免賠條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如因乙方合理使用廠房造成的一般性損壞，乙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任減輕條款說明：本條款規(guī)定，如乙方違約，除承擔(dān)一般違約責(zé)任外，甲方應(yīng)考慮乙方的主觀過錯程度，適當(dāng)減輕乙方責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付，如合同達(dá)成，中介方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方在合同簽訂過程中及合同履行期間，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)保證合同的真實性、合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介報酬支付條款說明：本條款規(guī)定，中介方在合同簽訂后____日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用。5.中介合同解除條款說明：本條款規(guī)定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.租賃物清單3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件4.法定代表人身份證明5.廠房權(quán)屬證明6.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)7.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)8.企業(yè)金融服務(wù)支持協(xié)議9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付租賃物、未保證租賃物符合約定、擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)、未提供真實信息等。乙方違約行為：未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物、未恢復(fù)廠房原狀等。中介方違約行為：泄露信息、未履行中介職責(zé)、提供虛假信息等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。中介方違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.平等、自愿、公平、誠實信用原則：指合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循的原則，確保合同的有效性和合法性。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，確保商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：及時通知甲方，要求修復(fù)或更換。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前提醒乙方，如逾期支付，可要求支付違約金。3.問題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃廠房用于生產(chǎn)、加工等商業(yè)活動。2.租賃廠房用于倉儲、物流等經(jīng)營活動。3.租賃廠房用于企業(yè)總部或分支機(jī)構(gòu)設(shè)立。4.租賃廠房用于企業(yè)并購或重組。5.租賃廠房用于臨時性或季節(jié)性業(yè)務(wù)需求。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，附帶企業(yè)金融服務(wù)支持1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金及保證金4.1押金金額4.2保證金金額4.3押金和保證金退還條件5.租賃房產(chǎn)的交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)接收流程6.租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.租賃房產(chǎn)的設(shè)施與設(shè)備7.1房產(chǎn)設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.企業(yè)金融服務(wù)支持11.1金融服務(wù)種類11.2金融服務(wù)條款11.3金融服務(wù)申請流程12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY工廠1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：10000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.2租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3租金支付方式：每月支付，每月末日支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金不變4.租賃押金及保證金4.1押金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2保證金金額：人民幣拾萬元整（￥100000.00）4.3押金和保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損，押金和保證金予以退還5.租賃房產(chǎn)的交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間：2024年1月1日5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同約定，無任何法律糾紛5.3房產(chǎn)接收流程：承租方在收到交付通知后3日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署驗收報告6.租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施等造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修6.3維修費用承擔(dān)：維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)7.租賃房產(chǎn)的設(shè)施與設(shè)備7.1房產(chǎn)設(shè)施清單：空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、照明、供水供電等7.2設(shè)備清單：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等7.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常使用和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付日租金的5%作為違約金。8.1.2故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)賠償承租方實際損失。8.1.3違反合同約定擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。8.2.2擅自改變房產(chǎn)用途，或損壞房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償出租方實際損失。8.2.3租賃期滿后未按時退還房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付日租金的5%作為違約金。8.3違約金及賠償8.3.1違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除。8.3.2承諾履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方房產(chǎn)管理部門備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除條件10.3.1出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.企業(yè)金融服務(wù)支持11.1金融服務(wù)種類11.1.1貸款融資。11.1.2信用擔(dān)保。11.1.3保險服務(wù)。11.2金融服務(wù)條款11.2.1金融服務(wù)由出租方指定的金融機(jī)構(gòu)提供。11.2.2金融服務(wù)具體條款由雙方另行協(xié)商確定。11.3金融服務(wù)申請流程11.3.1承租方向出租方提出金融服務(wù)申請。11.3.2出租方協(xié)助承租方辦理金融服務(wù)相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。12.1.2房產(chǎn)租賃許可證。12.2其他相關(guān)文件12.2.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單。12.2.2雙方簽字蓋章的合同副本。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、保險代理等。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可申請第三方介入。2.2任何一方申請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的目的、必要性及預(yù)期效果。2.3對方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入的協(xié)議4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限。4.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。4.1.4第三方介入的費用及支付方式。4.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。5.2如第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，共同解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，不涉及合同其他相關(guān)方。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得單獨與一方達(dá)成有損另一方利益的協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由提出申請的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明出租方對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。附件說明：該附件用于證明出租方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房產(chǎn)租賃許可證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃許可證原件及復(fù)印件，證明出租方已取得租賃房產(chǎn)的合法租賃資格。附件說明：該附件用于證明出租方已獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的租賃資格，保障租賃合同的合法性。3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：該附件用于明確房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，方便雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同的合法性和有效性。附件說明：該附件用于證明合同的簽署和生效，保障雙方的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。附件說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方介入的約定。6.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的金融服務(wù)協(xié)議，明確金融服務(wù)的內(nèi)容、條件等。附件說明：該附件用于證明金融服務(wù)的合法性和雙方對金融服務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付房產(chǎn)違約行為：出租方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給承租方。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付日租金的5%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為1月5日，則出租方應(yīng)支付從1月2日至1月4日的違約金。2.未按時支付租金違約行為：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例：若每月租金為10萬元，承租方應(yīng)在每月末日支付，但實際支付時間為次月末日后的3日，則承租方應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。3.擅自改變房產(chǎn)用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并恢復(fù)原狀。示例：若出租方明確約定房產(chǎn)用于工業(yè)生產(chǎn)，但承租方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，則承租方應(yīng)賠償出租方因改變用途造成的損失。4.損壞房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備違約行為：承租方在租賃期間損壞房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的實際損失。示例：若承租方在租賃期間損壞了出租方提供的空調(diào)，則承租方應(yīng)賠償空調(diào)的實際損失。5.租賃期滿未退還房產(chǎn)違約行為：租賃期滿后，承租方未按時退還房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付日租金的5%作為違約金。示例：若租賃期滿時間為2029年12月31日，但承租方實際退房時間為2029年1月5日，則承租方應(yīng)支付從2029年12月31日至2029年1月4日的違約金。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，附帶企業(yè)金融服務(wù)支持2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠房租賃及企業(yè)金融服務(wù)支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）企業(yè)金融服務(wù)支持：指乙方在租賃廠房期間，甲方提供的相關(guān)金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保、結(jié)算等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃廠房的有效期限，自合同簽訂之日起計算。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有義務(wù)保證廠房符合租賃要求，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供企業(yè)金融服務(wù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并保證廠房的安全、衛(wèi)生。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（2）企業(yè)金融服務(wù)支持：甲方將根據(jù)乙方實際情況，提供相應(yīng)的金融服務(wù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方。（2）合同解除時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理企業(yè)金融服務(wù)支持事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付的基本租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施所產(chǎn)生的費用。（4）企業(yè)金融服務(wù)支持費用：乙方享受甲方提供的金融服務(wù)所發(fā)生的費用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（4）企業(yè)金融服務(wù)支持費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付時間內(nèi)將費用足額支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的廠房及企業(yè)金融服務(wù)支持的相關(guān)信息。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致企業(yè)無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他相關(guān)活動的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行廠房的維修和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及企業(yè)金融服務(wù)支持的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.企業(yè)金融服務(wù)支持協(xié)議4.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.不可抗力事件證明文件（如有）9.協(xié)商解決爭議的記錄（如有）10.調(diào)解、仲裁或訴訟的裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供企業(yè)金融服務(wù)支持，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行廠房維修和