二零二五年度借款合同中的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)與法律程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度借款合同中的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)與法律程序本合同目錄一覽1.借款合同概述1.1借款金額1.2借款期限1.3借款利率1.4借款用途1.5借款方與出借方基本信息2.擔(dān)保物權(quán)設(shè)定2.1擔(dān)保物權(quán)類型2.2擔(dān)保物權(quán)范圍2.3擔(dān)保物權(quán)登記2.4擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先權(quán)2.5擔(dān)保物權(quán)變更3.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)條件3.1借款逾期未還3.2借款違約行為3.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序啟動(dòng)3.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)期限4.法律程序4.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)通知4.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)4.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)仲裁4.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)訴訟4.5擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)執(zhí)行5.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用5.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)律師費(fèi)5.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)訴訟費(fèi)5.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)執(zhí)行費(fèi)5.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)其他費(fèi)用6.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益6.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益分配6.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益使用6.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益管理7.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決期限8.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)終止8.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)完成8.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)解除8.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)終止條件9.合同附件9.1擔(dān)保物權(quán)設(shè)定文件9.2擔(dān)保物權(quán)登記文件9.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償12.3違約責(zé)任追償13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決期限14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.借款合同概述1.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3借款利率：年利率為6%，按月計(jì)息，利息每月結(jié)算一次。1.4借款用途：借款方用于經(jīng)營(yíng)性用途，具體項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]。1.5借款方與出借方基本信息：借款方：名稱：[借款方全稱]住所：[借款方地址]法定代表人：[借款方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]出借方：名稱：[出借方全稱]住所：[出借方地址]法定代表人：[出借方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.擔(dān)保物權(quán)設(shè)定2.1擔(dān)保物權(quán)類型：本合同項(xiàng)下借款，借款方以其擁有的[擔(dān)保物類型]作為擔(dān)保，具體包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。2.2擔(dān)保物權(quán)范圍：擔(dān)保物權(quán)范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用等。2.3擔(dān)保物權(quán)登記：擔(dān)保物權(quán)自登記之日起生效，雙方應(yīng)于借款合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢擔(dān)保物權(quán)登記手續(xù)。2.4擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先權(quán)：擔(dān)保物權(quán)在實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先于借款方其他債權(quán)人受償。2.5擔(dān)保物權(quán)變更：未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得擅自變更擔(dān)保物權(quán)。3.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)條件3.1借款逾期未還：借款方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息的，視為借款逾期。3.2借款違約行為：借款方違反借款合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)出借方催告后仍未改正的。3.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序啟動(dòng)：借款逾期或違約行為發(fā)生后，出借方有權(quán)啟動(dòng)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序。3.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序自啟動(dòng)之日起，應(yīng)在30日內(nèi)完成。4.法律程序4.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)通知：出借方應(yīng)在啟動(dòng)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序前，以書面形式通知借款方。4.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)：出借方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。4.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)仲裁：雙方可約定將擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)訴訟：如雙方未約定仲裁，出借方有權(quán)向人民法院提起訴訟實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。4.5擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)執(zhí)行：人民法院判決或仲裁裁決生效后，出借方有權(quán)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)。5.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用5.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)律師費(fèi)：借款方應(yīng)承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)用。5.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)訴訟費(fèi)：借款方應(yīng)承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。5.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)執(zhí)行費(fèi)：借款方應(yīng)承擔(dān)因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)而產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)用。5.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)其他費(fèi)用：借款方應(yīng)承擔(dān)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。6.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益6.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益分配：擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)后的收益，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款方所有。6.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益使用：擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益的使用，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益管理：擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)收益的管理，由出借方負(fù)責(zé)。7.擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.4爭(zhēng)議解決期限：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。8.合同附件8.1擔(dān)保物權(quán)設(shè)定文件：包括但不限于擔(dān)保合同、抵押合同、質(zhì)押合同等。8.2擔(dān)保物權(quán)登記文件：包括但不限于抵押登記證明、質(zhì)押登記證明等。8.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)相關(guān)文件：包括但不限于借款合同、逾期還款通知、訴訟或仲裁申請(qǐng)書等。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。9.3合同生效效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.合同解除10.1合同解除條件：在符合法律規(guī)定的情形下，包括但不限于借款方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款合同項(xiàng)下的借款行為，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。11.3違約責(zé)任追償：守約方有權(quán)向違約方追償違約責(zé)任。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.4爭(zhēng)議解決期限：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同其他條款13.1合同解釋：本合同的解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由出借方進(jìn)行解釋。13.2合同變更：本合同的任何變更，均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除：本合同的解除，需按照合同約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除合同。13.4合同終止：本合同因借款本息清償、合同解除或其他法律規(guī)定的情形終止。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署代表：借款方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]。14.4簽署代表：出借方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1.1為了確保借款合同的順利履行和擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)；2.1.2為了提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.1.3為了解決合同履行中的爭(zhēng)議或糾紛。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.1對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估；4.1.2對(duì)擔(dān)保物權(quán)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；4.1.3提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)咨詢服務(wù)；4.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或糾紛。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。6.3第三方責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與借款合同的基本權(quán)利義務(wù)。7.2第三方對(duì)借款合同履行的監(jiān)督和建議不構(gòu)成對(duì)借款合同本身的修改或補(bǔ)充。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。8.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.1借款合同履行完畢；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同正本2.擔(dān)保合同正本3.抵押登記證明4.質(zhì)押登記證明5.借款方財(cái)務(wù)報(bào)表6.借款方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告7.第三方評(píng)估報(bào)告8.第三方審計(jì)報(bào)告9.第三方法律意見書10.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議11.逾期還款通知12.訴訟或仲裁申請(qǐng)書13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.第三方終止介入?yún)f(xié)議15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.借款合同正本：需為雙方簽字（或蓋章）的正式文本。2.擔(dān)保合同正本：需為雙方簽字（或蓋章）的正式文本，并附擔(dān)保物權(quán)登記證明。3.抵押登記證明：需為抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。4.質(zhì)押登記證明：需為質(zhì)押物登記機(jī)關(guān)出具的質(zhì)押登記證明文件。5.借款方財(cái)務(wù)報(bào)表：需為借款方提供的最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表。6.借款方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告：需為借款方提供的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、市場(chǎng)占有率等。7.第三方評(píng)估報(bào)告：需為第三方提供的對(duì)借款方財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估報(bào)告。8.第三方審計(jì)報(bào)告：需為第三方提供的對(duì)借款方財(cái)務(wù)報(bào)表的審計(jì)報(bào)告。9.第三方法律意見書：需為第三方提供的關(guān)于借款合同合法性的法律意見書。10.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議：需為甲乙雙方與第三方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。11.逾期還款通知：需為出借方發(fā)出的書面逾期還款通知。12.訴訟或仲裁申請(qǐng)書：需為出借方或借款方提交的訴訟或仲裁申請(qǐng)書。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需為甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。14.第三方終止介入?yún)f(xié)議：需為甲乙雙方與第三方簽訂的終止第三方介入的協(xié)議。15.合同變更協(xié)議：需為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。16.合同解除協(xié)議：需為甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于借款方提供的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。1.2借款方未按約定用途使用借款。1.3借款方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為：第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度借款合同中的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)與法律程序1合同目錄第一章合同概述1.1合同基本信息1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂目的1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件第二章借款雙方權(quán)利與義務(wù)2.1借款方權(quán)利與義務(wù)2.2擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)2.3監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)2.4違約責(zé)任第三章?lián)Ｎ餀?quán)設(shè)定3.1擔(dān)保物權(quán)類型3.2擔(dān)保物權(quán)范圍3.3擔(dān)保物權(quán)設(shè)立方式3.4擔(dān)保物權(quán)登記第四章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)條件4.1借款違約情形4.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序4.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)期限4.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)通知第五章法律程序概述5.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)法律依據(jù)5.2法律程序流程5.3法律程序參與主體5.4法律程序期限第六章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)6.1申請(qǐng)主體6.2申請(qǐng)材料6.3申請(qǐng)程序6.4申請(qǐng)期限第七章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)審查7.1審查主體7.2審查程序7.3審查依據(jù)7.4審查期限第八章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)執(zhí)行8.1執(zhí)行主體8.2執(zhí)行程序8.3執(zhí)行依據(jù)8.4執(zhí)行期限第九章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止期限10.4終止費(fèi)用第十一章合同附件11.1合同附件一：借款合同11.2合同附件二：擔(dān)保合同11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同解釋與爭(zhēng)議解決12.1合同解釋原則12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決期限第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改期限第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號(hào)202401第一章合同概述1.1合同基本信息借款合同編號(hào)：_______借款金額：_______元借款期限：_______借款利率：_______%1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂目的為保障借款人按期歸還借款，擔(dān)保人同意為借款人提供擔(dān)保。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同生效條件1.5.1合同各方已簽署并加蓋公章；1.5.2合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案；1.5.3合同資金到位。1.6合同履行期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。1.7合同終止條件1.7.1借款人提前歸還全部借款；1.7.2借款人違約，擔(dān)保人行使擔(dān)保權(quán)；1.7.3合同約定的其他終止條件。第二章借款雙方權(quán)利與義務(wù)2.1借款方權(quán)利與義務(wù)2.1.1按合同約定使用借款；2.1.2按時(shí)支付利息；2.1.3按時(shí)歸還本金；2.1.4遵守合同約定。2.2擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)2.2.1在借款人違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)；2.2.2保證擔(dān)保范圍內(nèi)借款的清償；2.2.3協(xié)助監(jiān)督方進(jìn)行借款監(jiān)督。2.3監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)2.3.1監(jiān)督借款人使用借款；2.3.2協(xié)助擔(dān)保方行使擔(dān)保權(quán)；2.3.3按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.4違約責(zé)任2.4.1借款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.4.2擔(dān)保人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4.3監(jiān)督方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章?lián)Ｎ餀?quán)設(shè)定3.1擔(dān)保物權(quán)類型本合同中擔(dān)保物權(quán)為抵押權(quán)。3.2擔(dān)保物權(quán)范圍擔(dān)保物權(quán)范圍為借款本金及利息。3.3擔(dān)保物權(quán)設(shè)立方式本合同擔(dān)保物權(quán)以抵押方式設(shè)立。3.4擔(dān)保物權(quán)登記擔(dān)保物權(quán)登記手續(xù)由擔(dān)保人負(fù)責(zé)辦理。第四章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)條件4.1借款違約情形借款人未按合同約定支付利息或本金。4.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)程序4.2.1借款人違約，監(jiān)督方通知擔(dān)保人；4.2.2擔(dān)保人同意行使擔(dān)保權(quán)；4.2.3擔(dān)保人向借款人發(fā)出履行擔(dān)保義務(wù)的通知。4.3擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自借款人違約之日起_______日內(nèi)。4.4擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)通知擔(dān)保人應(yīng)在借款人違約之日起_______日內(nèi)，向借款人發(fā)出履行擔(dān)保義務(wù)的通知。第五章法律程序概述5.1擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.2法律程序流程5.2.1擔(dān)保人行使擔(dān)保權(quán)；5.2.2借款人履行或拒絕履行擔(dān)保義務(wù)；5.2.3爭(zhēng)議解決。5.3法律程序參與主體借款人、擔(dān)保人、監(jiān)督方、法院或仲裁機(jī)構(gòu)。5.4法律程序期限自擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)。第六章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)6.1申請(qǐng)主體借款人、擔(dān)保人、監(jiān)督方。6.2申請(qǐng)材料6.2.1借款合同；6.2.2擔(dān)保合同；6.2.3其他相關(guān)文件。6.3申請(qǐng)程序6.3.1申請(qǐng)主體向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；6.3.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理并審查；6.3.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。6.4申請(qǐng)期限自借款人違約之日起_______日內(nèi)。第七章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)審查7.1審查主體法院或仲裁機(jī)構(gòu)。7.2審查程序7.2.1法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)；7.2.2審查申請(qǐng)材料；7.2.3調(diào)查取證；7.2.4作出裁決。7.3審查依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。7.4審查期限自法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)。第八章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)執(zhí)行8.1執(zhí)行主體法院或仲裁機(jī)構(gòu)。8.2執(zhí)行程序8.2.1法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)裁決書進(jìn)行執(zhí)行；8.2.2執(zhí)行過程中，借款人、擔(dān)保人和監(jiān)督方有權(quán)提出異議；8.2.3異議處理。8.3執(zhí)行依據(jù)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書。8.4執(zhí)行期限自裁決書生效之日起_______日內(nèi)。第九章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商：各方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決；9.2.2仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.2.3訴訟：向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章?lián)Ｎ餀?quán)實(shí)現(xiàn)終止10.1終止條件10.1.1借款本金及利息全部清償；10.1.2擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢；10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1借款人通知擔(dān)保人和監(jiān)督方；10.2.2擔(dān)保人和監(jiān)督方確認(rèn)；10.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。10.3終止期限自終止條件成就之日起_______日內(nèi)。10.4終止費(fèi)用由各方當(dāng)事人協(xié)商確定。第十一章合同附件11.1合同附件一：借款合同11.2合同附件二：擔(dān)保合同11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同解釋與爭(zhēng)議解決12.1合同解釋原則按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。12.2爭(zhēng)議解決方式同第九章。12.3爭(zhēng)議解決程序同第九章。12.4爭(zhēng)議解決期限同第九章。第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件同第一章。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽署修改協(xié)議；13.2.3報(bào)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。13.3合同修改期限自修改協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2雙方協(xié)商一致；14.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。14.2合同終止條件同第一章。14.3合同解除程序14.3.1提出解除合同；14.3.2簽署解除協(xié)議；14.3.3報(bào)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。14.4合同終止程序同第十章。借款人（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：監(jiān)督方（簽字）：日期：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在借款合同履行過程中對(duì)借款用途、擔(dān)保物處置等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。1.1.2甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以證明借款用于約定用途。1.1.3在擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)決定擔(dān)保物的處置方式。1.2甲方優(yōu)先償還權(quán)條款說明：本條款確保甲方在借款人違約時(shí)，享有優(yōu)先償還借款本金及利息的權(quán)利。條款：1.2.1在借款人違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先從擔(dān)保物所得收益中償還借款本金及利息。1.2.2甲方優(yōu)先償還權(quán)的行使，不影響擔(dān)保人其他權(quán)利的行使。1.3甲方監(jiān)督費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。條款：1.3.1甲方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。1.3.2甲方應(yīng)向借款人出具費(fèi)用清單，借款人應(yīng)在收到清單后_______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在借款合同履行過程中對(duì)借款用途、擔(dān)保物處置等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。2.1.2乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以證明借款用于約定用途。2.1.3在擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)決定擔(dān)保物的處置方式。2.2乙方優(yōu)先償還權(quán)條款說明：本條款確保乙方在借款人違約時(shí)，享有優(yōu)先償還借款本金及利息的權(quán)利。條款：2.2.1在借款人違約時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先從擔(dān)保物所得收益中償還借款本金及利息。2.2.2乙方優(yōu)先償還權(quán)的行使，不影響擔(dān)保人其他權(quán)利的行使。2.3乙方監(jiān)督費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。條款：2.3.1乙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。2.3.2乙方應(yīng)向借款人出具費(fèi)用清單，借款人應(yīng)在收到清單后_______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在借款合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。3.1.2第三方中介有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以證明借款用于約定用途。3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)擔(dān)保物的處置提出建議，但最終決定權(quán)歸借款人或擔(dān)保人。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用由借款人或擔(dān)保人承擔(dān)。條款：3.2.1第三方中介因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由借款人或擔(dān)保人承擔(dān)。3.2.2第三方中介應(yīng)向借款人或擔(dān)保人出具費(fèi)用清單，借款人或擔(dān)保人應(yīng)在收到清單后_______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致借款合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)保守借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款合同2.擔(dān)保合同3.第三方中介協(xié)議（如有）4.借款用途證明材料5.擔(dān)保物權(quán)登記證明6.其他相關(guān)文件（如借款人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付利息或本金；擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；監(jiān)督方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定需由法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出最終裁決。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保物權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的權(quán)利。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：監(jiān)督方有權(quán)要求借款人提供證明材料，如不符合約定用途，可要求借款人改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：債權(quán)人可向擔(dān)保人發(fā)出履行擔(dān)保義務(wù)的通知，如擔(dān)保人仍不履行，債權(quán)人可依法行使擔(dān)保權(quán)。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：合同當(dāng)事人可向第三方中介提出異議，要求其改正或承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，適用于甲方對(duì)借款用途和擔(dān)保物處置有較高要求的情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，適用于乙方對(duì)借款用途和擔(dān)保物處置有較高要求的情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，適用于合同雙方希望引入第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。全文完。二零二四年度借款合同中的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)與法律程序2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（借款人名稱）地址：（借款人地址）聯(lián)系人：（借款人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）乙方：（出借人名稱）地址：（出借人地址）聯(lián)系人：（出借人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（借款人）在二零二四年度內(nèi)有資金需求，乙方（出借人）同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保借款的安全與合法。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）借款：指乙方（出借人）根據(jù)本合同的約定，向甲方（借款人）提供的、用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金。（2）擔(dān)保物權(quán)：指甲方（借款人）為保證本合同的履行，向乙方（出借人）提供的、具有擔(dān)保性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款合同：指甲方（借款人）與乙方（出借人）之間訂立的、約定借款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)的合同。（2）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)：指在借款合同履行過程中，若甲方（借款人）未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方（出借人）可依法行使擔(dān)保物權(quán)，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方償還借款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，配合乙方處置擔(dān)保物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。（2）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，依法行使擔(dān)保物權(quán)。（3）乙方有義務(wù)在擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法處置擔(dān)保物，并將所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為（借款期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)借款履行地點(diǎn)為：（借款履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式借款履行方式為：（借款履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已按照合同約定償還全部借款本金及利息。（2）借款期限屆滿，甲方未按照合同約定償還全部借款本金及利息，乙方依法行使擔(dān)保物權(quán)，處置擔(dān)保物后，所得款項(xiàng)足以償還全部借款本金及利息。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還全部借款本金及利息，雙方協(xié)商一致終止本合同。（2）借款期限屆滿，甲方未按照合同約定償還全部借款本金及利息，乙方依法行使擔(dān)保物權(quán)，處置擔(dān)保物后，所得款項(xiàng)足以償還全部借款本金及利息，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還全部借款本金及利息，本合同終止，雙方無其他債權(quán)債務(wù)。（2）借款期限屆滿，甲方未按照合同約定償還全部借款本金及利息，乙方依法行使擔(dān)保物權(quán)，處置擔(dān)保物后，所得款項(xiàng)足以償還全部借款本金及利息，本合同終止，雙方無其他債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）擔(dān)保費(fèi)用：甲方為乙方提供的擔(dān)保物，乙方按約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）借款本金及利息的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。（2）擔(dān)保費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保費(fèi)用支付期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。7.3支付時(shí)間（1）借款利息的支付：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后（如每月、每季度等）的約定時(shí)間內(nèi)支付。（2）擔(dān)保費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保費(fèi)用支付期限內(nèi)支付。7.4支付章件（1）借款支付：甲方應(yīng)在支付借款本金及利息時(shí)，附上支付憑證，以證明已支付。（2）擔(dān)保費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在支付擔(dān)保費(fèi)用時(shí)，附上支付憑證，以證明已支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。（2）甲方未按約定提供擔(dān)保物或提供虛假擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額每日萬分之五。（2）乙方在擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，未依法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至借款合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，除非另有約定，否則均歸乙方（出借人）所有。（2）乙方保留對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)，直至甲方（借款人）完全償還借款本金及利息。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。（2）乙方保留在擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、充分地提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款合同中的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)與法律程序的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：（簽字）日期：（日期）蓋章：（蓋章）乙方（出借人）：簽字：（簽字）日期：（日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保物權(quán)登記證明5.借款合同6.還款計(jì)劃表7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：