2024版?zhèn)€人住房裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人住房裝修合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同雙方的義務(wù)1.3合同的生效和終止2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表3.裝修材料3.1材料種類(lèi)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)責(zé)任3.4材料驗(yàn)收程序4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工工藝4.2施工期限4.3質(zhì)量保證4.4施工安全5.費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2定金5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付5.5支付方式6.變更與增減項(xiàng)6.1變更程序6.2增減項(xiàng)費(fèi)用6.3變更對(duì)工期的影響7.違約責(zé)任7.1裝修公司的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.附則9.1合同附件9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同解除10.其他約定10.1裝修公司責(zé)任10.2業(yè)主責(zé)任10.3雙方的權(quán)利和義務(wù)11.裝修公司承諾11.1工程質(zhì)量11.2服務(wù)態(tài)度11.3售后服務(wù)12.業(yè)主承諾12.1配合裝修工作12.2提供施工條件12.3工程款支付13.合同的簽訂和生效13.1簽訂日期13.2合同副本13.3合同的生效時(shí)間14.雙方簽字14.1裝修公司代表簽字14.2業(yè)主簽字14.3監(jiān)工簽字第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2合同雙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，并配合乙方的施工工作。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工并甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)后終止。第二條裝修工程概述2.1工程內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2工程地點(diǎn)甲方位于市區(qū)路號(hào)的住房。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件一《工程預(yù)算明細(xì)》為準(zhǔn)。2.4工程時(shí)間表工程計(jì)劃開(kāi)始日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。具體施工時(shí)間安排由乙方根據(jù)工程進(jìn)度和甲方的要求確定。第三條裝修材料3.1材料種類(lèi)包括但不限于：涂料、瓷磚、地板、水電材料、廚衛(wèi)設(shè)備等。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，確保材料符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料及時(shí)到達(dá)工程地點(diǎn)。3.4材料驗(yàn)收程序甲方或其指定的代表對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合約定的質(zhì)量和數(shù)量后簽字確認(rèn)。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定的工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2施工期限乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期應(yīng)提前通知甲方，并按照約定的方式進(jìn)行賠償。4.3質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程竣工之日起保修期限為X年。4.4施工安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中的人員安全。第五條費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件一《工程預(yù)算明細(xì)》為準(zhǔn)。5.2定金甲方支付定金人民幣萬(wàn)元整，作為乙方施工的預(yù)付款。5.3進(jìn)度付款甲方按照乙方的進(jìn)度完成工程付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.4尾款支付工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。5.5支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給乙方。第六條變更與增減項(xiàng)6.1變更程序甲方如需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更或增減項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。6.2增減項(xiàng)費(fèi)用變更或增減項(xiàng)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并納入工程總價(jià)。6.3變更對(duì)工期的影響變更或增減項(xiàng)可能對(duì)工期產(chǎn)生影響，具體工期順延或提前完成由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1裝修公司的違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之一。8.2業(yè)主的違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。8.3違約賠償因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括：《工程預(yù)算明細(xì)》、《工程設(shè)計(jì)方案》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》等。10.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同解除雙方同意，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第十一條其他約定11.1裝修公司責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)甲方和鄰居造成的影響負(fù)責(zé)妥善解決。11.2業(yè)主責(zé)任甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、鑰匙等，并確保施工期間有人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。11.3雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十二條裝修公司承諾乙方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條業(yè)主承諾甲方承諾按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，并配合乙方的施工工作，提供施工所需的條件。第十四條合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工并甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)后終止。第十五條雙方簽字裝修公司代表簽字：____________業(yè)主簽字：____________監(jiān)工簽字：____________日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程所需的全部材料、工藝、人工等費(fèi)用明細(xì)，包括單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)。附件二：《工程設(shè)計(jì)方案》包括工程的整體設(shè)計(jì)效果圖、施工圖、平面布局圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工時(shí)間表，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件四：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出乙方提供材料的種類(lèi)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：《工程質(zhì)量保證書(shū)》詳細(xì)說(shuō)明乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保證措施和保修條款。附件七：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未提供施工所需的條件或場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之一。示例：如果工程總價(jià)為一百萬(wàn)，乙方延期十天，則應(yīng)支付違約金一萬(wàn)。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。示例：如果甲方應(yīng)付款項(xiàng)為一萬(wàn)元，逾期十天，則應(yīng)支付滯納金一百元。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：如果乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的瓷磚并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程竣工之日起保修期限為X年。示例：如果乙方施工的墻面刷漆存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.甲方未提供施工所需的條件或場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如果甲方未提供施工所需的水電接入，乙方有權(quán)要求甲方支付因甲方原因?qū)е碌念~外水電費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于住房裝修的協(xié)議。2.工程預(yù)算：指對(duì)工程所需的材料、工藝、人工等費(fèi)用的預(yù)估。3.工程設(shè)計(jì)方案：指對(duì)工程的整體設(shè)計(jì)效果圖、施工圖、平面布局圖等的總稱(chēng)。4.施工