二零二五年度個人房屋裝修借款合同與施工質量監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋裝修借款合同與施工質量監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.出借人信息1.3.施工方信息2.借款金額及支付方式2.1.借款總額2.2.分期支付金額及時間2.3.逾期支付違約金3.房屋裝修項目及預算3.1.裝修項目概述3.2.裝修預算明細3.3.預算調整及審批流程4.施工進度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段施工時間安排4.3.施工進度監(jiān)督及調整5.施工質量要求5.1.質量標準5.2.質量驗收程序5.3.質量問題處理6.材料及設備采購6.1.材料設備采購原則6.2.材料設備供應商選擇6.3.材料設備驗收及保管7.付款條件及方式7.1.付款條件7.2.付款方式7.3.付款憑證8.違約責任8.1.借款人違約責任8.2.出借人違約責任8.3.施工方違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則9.2.爭議解決途徑9.3.爭議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.裝修設計方案11.2.材料設備清單11.3.付款計劃表12.合同簽署及備案12.1.合同簽署時間12.2.合同簽署地點12.3.合同備案手續(xù)13.合同未盡事宜13.1.合同補充條款13.2.合同解釋權13.3.合同附件效力14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人電話號碼]1.2.出借人信息（1）姓名：[出借人姓名]（2）身份證號碼：[出借人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出借人電話號碼]1.3.施工方信息（1）單位名稱：[施工方單位名稱]（2）營業(yè)執(zhí)照號碼：[施工方營業(yè)執(zhí)照號碼]（3）負責人：[施工方負責人姓名]（4）聯(lián)系方式：[施工方負責人電話號碼]2.借款金額及支付方式2.1.借款總額：人民幣[借款金額]元整。2.2.分期支付金額及時間：（1）首期支付：人民幣[首期支付金額]元，于[首期支付日期]支付。（2）第二期支付：人民幣[第二期支付金額]元，于[第二期支付日期]支付。（3）后續(xù)支付：按照裝修進度分階段支付，具體支付金額及時間以雙方另行簽訂的分期支付協(xié)議為準。2.3.逾期支付違約金：如借款人逾期支付，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的[逾期利率]%作為違約金。3.房屋裝修項目及預算3.1.裝修項目概述：[房屋地址]，[房屋面積]，[裝修風格]。3.2.裝修預算明細：（1）材料費：人民幣[材料費金額]元。（2）人工費：人民幣[人工費金額]元。（3）設計費：人民幣[設計費金額]元。（4）其他費用：人民幣[其他費用金額]元。3.3.預算調整及審批流程：如需調整預算，施工方應提前[提前通知天數(shù)]向借款人提出，經雙方協(xié)商一致后，由借款人簽字確認。4.施工進度安排4.1.施工階段劃分：（1）前期準備階段：[前期準備階段時間]。（2）主體施工階段：[主體施工階段時間]。（3）后期施工階段：[后期施工階段時間]。4.2.各階段施工時間安排：具體施工時間安排見附件一《施工進度計劃表》。4.3.施工進度監(jiān)督及調整：借款人有權監(jiān)督施工進度，如施工進度滯后，施工方應向借款人說明原因，并采取有效措施加快施工進度。5.施工質量要求5.1.質量標準：按照國家相關標準和雙方約定的質量要求執(zhí)行。5.2.質量驗收程序：施工完成后，由借款人組織驗收，施工方應配合驗收。5.3.質量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工方應立即進行整改，直至符合質量要求。6.材料及設備采購6.1.材料設備采購原則：嚴格按照合同約定和設計要求進行采購。6.2.材料設備供應商選擇：由施工方負責選擇合格的材料設備供應商，并提交給借款人審核。6.3.材料設備驗收及保管：施工方應確保材料設備的質量，并在進場后及時驗收，驗收合格后方可使用。材料設備應妥善保管，防止損壞或丟失。8.違約責任8.1.借款人違約責任（1）借款人未按約定時間支付借款，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的[逾期利率]%作為違約金。（2）借款人未經出借人同意，擅自改變裝修項目或預算，應承擔相應的賠償責任。（3）借款人未按約定使用借款，造成損失，應承擔賠償責任。8.2.出借人違約責任（1）出借人未按約定提供借款，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。（2）出借人違反保密義務，泄露借款人信息，應承擔相應的法律責任。8.3.施工方違約責任（1）施工方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應向借款人支付[違約金比例]%的違約金。（2）施工方提供的材料或設備不符合質量要求，應負責更換或修復，直至符合約定標準。（3）施工方違反合同約定，造成損失，應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決原則：本著公平、公正、合理的原則解決爭議。9.2.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：（1）借款全部歸還；（2）裝修工程全部完成并經驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。10.3.合同解除程序：任何一方需解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1.裝修設計方案11.2.材料設備清單11.3.付款計劃表12.合同簽署及備案12.1.合同簽署時間：[合同簽署日期]12.2.合同簽署地點：[合同簽署地點]12.3.合同備案手續(xù)：本合同需在[備案機關]備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。13.合同未盡事宜13.1.合同補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.合同解釋權：本合同的解釋權歸[合同解釋權歸屬方]所有。13.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1.合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.3.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明理由。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的個人或機構。15.2.第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。16.第三方介入協(xié)議16.1.協(xié)議簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.2.協(xié)議內容：（1）第三方職責：明確第三方在合同履行過程中的具體職責，如監(jiān)理、檢測、評估等。（2）第三方權利：明確第三方在合同履行過程中的權利，如知情權、建議權、監(jiān)督權等。（3）第三方義務：明確第三方應盡的義務，如保密義務、報告義務等。（4）責任限額：明確第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償責任限額。17.甲乙雙方責任劃分17.1.甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方介入不改變甲乙雙方的責任。17.2.第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.3.責任追償：如第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償。18.第三方介入的程序18.1.介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。18.2.第三方評估：第三方對甲乙雙方提供的合同、資料等進行評估，確定是否接受介入申請。18.3.協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》。18.4.第三方介入：第三方按照協(xié)議約定履行職責。19.第三方責任限額19.1.責任限額的確定：根據(jù)《第三方介入協(xié)議》，雙方協(xié)商確定第三方責任限額。19.2.責任限額的調整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整責任限額。20.第三方介入的終止20.1.終止條件：在合同履行過程中，如第三方無法履行職責或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2.終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方終止介入。21.第三方介入的費用21.1.費用承擔：第三方介入產生的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由一方承擔或按比例分擔。21.2.費用支付：第三方介入費用在《第三方介入協(xié)議》中約定支付方式及時間。22.第三方介入的保密22.1.保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2.違約責任：如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的其他事項23.1.第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。23.2.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。23.3.如第三方介入涉及法律、法規(guī)等政策調整，甲乙雙方應依法調整合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計方案詳細要求：包括房屋裝修的整體設計方案、各空間的設計圖紙、材料選用說明、施工工藝要求等。說明：裝修設計方案是合同履行的重要依據(jù)，應詳細明確，確保施工方按照設計方案進行施工。2.材料設備清單詳細要求：列出裝修所需的所有材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、單價、總價等信息。說明：材料設備清單是合同履行中材料設備采購和驗收的依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。3.付款計劃表詳細要求：列出裝修過程中各階段付款的金額、時間、條件等。說明：付款計劃表是合同履行中付款安排的依據(jù)，應確保付款計劃與施工進度相匹配。4.施工進度計劃表詳細要求：列出裝修工程各階段的開始時間、結束時間、工期等。說明：施工進度計劃表是合同履行中施工進度監(jiān)督的依據(jù)，應確保施工進度符合合同約定。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用、保密等內容。說明：第三方介入協(xié)議是合同履行中第三方介入的依據(jù)，應明確雙方的權利義務。6.質量驗收報告詳細要求：記錄裝修工程各階段的質量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：質量驗收報告是合同履行中質量驗收的依據(jù)，應確保裝修質量符合合同約定。7.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是合同履行中違約金支付的依據(jù)，應確保違約金支付的真實性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行中解決爭議的依據(jù)，應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間支付借款。責任認定標準：每逾期一日，借款人應向出借人支付借款金額的[逾期利率]%作為違約金。示例：借款人逾期支付首期借款，逾期3天，應支付違約金人民幣[計算金額]元。2.違約行為：施工方未按約定時間完成施工。責任認定標準：每逾期一日，施工方應向借款人支付[違約金比例]%的違約金。示例：施工方逾期完成主體施工，逾期5天，應支付違約金人民幣[計算金額]元。3.違約行為：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失人民幣[計算金額]元，第三方應賠償。4.違約行為：出借人未按約定提供借款。責任認定標準：出借人應向借款人支付[違約金比例]%的違約金。示例：出借人未按約定提供借款，應支付違約金人民幣[計算金額]元。全文完。二零二四年度個人房屋裝修借款合同與施工質量監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3借款人授權代表信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途說明3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面積5.3房屋產權證明6.裝修施工內容6.1施工項目6.2施工期限6.3施工標準7.施工質量監(jiān)督7.1質量監(jiān)督機構7.2質量監(jiān)督內容7.3質量監(jiān)督方式8.施工進度與驗收8.1施工進度安排8.2施工驗收標準8.3施工驗收流程9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生9.3施工現(xiàn)場材料堆放10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1借款人違約責任11.2借款人代表違約責任11.3借款人授權代表違約責任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：裝修施工圖紙13.3附件三：施工進度表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：11010119900305001X1.1.3借款人聯(lián)系方式：139xxxx1.2借款人代表信息1.2.1代表姓名：1.2.2代表身份證號碼：1101011989020400121.2.3代表聯(lián)系方式：138xxxx56781.3借款人授權代表信息1.3.1授權代表姓名：1.3.2授權代表身份證號碼：1101011995041000131.3.3授權代表聯(lián)系方式：137xxxx87652.借款金額與用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途說明：本借款用于借款人的房屋裝修工程，具體包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面鋪設等。3.借款期限與還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起，借款期限為12個月。3.2還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃如下：3.2.1每月償還本金：人民幣8,333.33元3.2.2每月償還利息：根據(jù)實際利率計算4.利息計算與支付4.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算利息。4.2利息支付時間：每月與本金同期支付。4.3利息支付方式：借款人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或約定其他方式支付利息。5.房屋信息5.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室5.2房屋面積：100平方米5.3房屋產權證明：借款人提供有效的房屋產權證明文件。6.裝修施工內容6.1施工項目：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面鋪設、門窗更換、衛(wèi)浴設施安裝等。6.2施工期限：自本合同簽訂之日起60日內完成主體施工，90日內完成全部裝修工程。6.3施工標準：按照國家相關施工規(guī)范和行業(yè)標準執(zhí)行，確保施工質量符合要求。7.施工質量監(jiān)督7.1質量監(jiān)督機構：由雙方共同指定的第三方監(jiān)理公司進行施工質量監(jiān)督。7.2質量監(jiān)督內容：包括施工過程中的材料使用、施工工藝、施工質量等。7.3質量監(jiān)督方式：監(jiān)理公司定期進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知雙方進行整改。8.施工進度與驗收8.1.1第一階段：水電改造，預計工期15天8.1.2第二階段：墻面裝修，預計工期20天8.1.3第三階段：地面鋪設及門窗更換，預計工期10天8.1.4第四階段：衛(wèi)浴設施安裝及收尾工作，預計工期5天8.2.1材料質量符合國家標準和設計要求8.2.2施工工藝規(guī)范，無明顯的施工缺陷8.2.3功能性檢查，各項設施運行正常8.3施工驗收流程：施工驗收流程如下：8.3.1施工方完成施工后，提前通知驗收方8.3.2雙方約定驗收時間，共同進行現(xiàn)場驗收8.3.3驗收方對施工質量進行確認，如有問題，施工方應及時整改9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全：施工過程中，施工方應確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：施工方應保持施工現(xiàn)場的清潔，定期清理垃圾，防止環(huán)境污染。9.3施工現(xiàn)場材料堆放：施工材料應按照規(guī)定區(qū)域堆放，不得占用公共通道，確保施工順利進行。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。11.違約責任11.1借款人違約責任：如借款人未按時還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。11.2借款人代表違約責任：借款人代表如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。11.3借款人授權代表違約責任：借款人授權代表如違反本合同約定，借款人應承擔相應的法律責任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：裝修施工圖紙13.3附件三：施工進度表14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至借款全部還清之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構、審計機構、法律顧問、仲裁機構等，其具體指派由雙方協(xié)商確定。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.2.2雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方及其職責。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相應協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，應按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方責任：在第三方介入的情況下，乙方應同樣積極配合第三方的工作，并承擔相應的責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。17.2.1因不可抗力導致的責任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導導致的責任。17.2.3因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方不承擔第三方責任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲乙雙方不承擔第三方責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方產生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不因第三方介入而免除其合同約定的責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對原合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中的爭議解決條款處理。21.第三方介入的保密條款21.1保密條款：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。22.第三方介入的終止22.1.1第三方完成其職責，雙方無進一步需求。22.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責，經雙方同意終止。22.2終止程序：第三方介入終止，應提前通知甲乙雙方，并按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或購房合同，證明房屋所有權歸借款人所有。說明：此附件用于證明借款人有權進行房屋裝修，并作為借款合同生效的依據(jù)。2.附件二：裝修施工圖紙詳細要求：提供詳細的裝修施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件用于指導施工方進行裝修施工，確保施工符合設計要求。3.附件三：施工進度表詳細要求：列出施工的各個階段及預計完成時間。說明：此附件用于監(jiān)督施工進度，確保施工按計劃進行。4.附件四：施工合同詳細要求：提供施工方與第三方簽訂的施工合同，明確施工方的權利和義務。說明：此附件用于確保施工方按照合同約定進行施工，并作為施工質量監(jiān)督的依據(jù)。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責和責任限額。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方在合同履行過程中的權益。6.附件六：驗收報告詳細要求：提供施工完成后由第三方出具的驗收報告，證明施工質量符合要求。說明：此附件用于證明施工質量，確保借款人獲得滿意的服務。7.附件七：還款計劃表詳細要求：列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：此附件用于監(jiān)督借款人的還款情況，確保借款合同得到履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款責任認定標準：借款人每逾期一天，應支付當期應還本金及利息的萬分之五作為違約金。示例說明：若借款人應于每月5日償還人民幣10,000元，但實際于6日償還，則需支付人民幣50元的違約金。2.違約行為：施工方未按期完成施工責任認定標準：施工方每逾期一天，應支付人民幣10,000元的違約金。示例說明：若施工合同約定施工期限為60天，但實際完成時間為70天，則施工方需支付人民幣100,000元的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。示例說明：若第三方在驗收過程中出現(xiàn)重大失誤，導致借款人遭受人民幣50,000元的損失，則第三方需承擔不超過其約定的責任限額的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲乙雙方未履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供房屋產權證明，導致施工方無法開始施工，則甲方需承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人房屋裝修借款合同與施工質量監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人授權3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.利息及費用5.1利息計算5.2其他費用6.房屋裝修及施工6.1裝修設計6.2施工單位及施工人員6.3施工進度及質量要求7.質量監(jiān)督及驗收7.1質量監(jiān)督機構7.2質量驗收標準7.3驗收程序8.付款及結算8.1付款方式8.2結算方式9.保險9.1借款人責任保險9.2工程保險10.違約責任10.1借款人違約責任10.2借款人代表違約責任10.3借款人授權違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（3）借款人授權：指借款人對借款人代表的授權，包括但不限于簽訂、履行本合同的權力。1.2相關法律法規(guī)本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1借款人信息（1）姓名：（2）身份證號碼：05678（3）聯(lián)系方式：138001380002.2借款人代表（1）姓名：（2）身份證號碼：05679（3）聯(lián)系方式：139001390002.3借款人授權借款人授權為本合同借款人代表，有權代表借款人簽訂、履行本合同。3.借款金額及用途3.1借款金額借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款用途借款用途為個人房屋裝修，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。4.借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限為壹年（12個月）。4.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣8333.33元。5.利息及費用5.1利息計算借款利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算，每月計提利息。5.2其他費用（1）借款人支付借款期間的保險費、手續(xù)費等費用。（2）因借款人違約而產生的任何費用。6.房屋裝修及施工6.1裝修設計借款人委托專業(yè)設計師進行房屋裝修設計，設計費用由借款人承擔。6.2施工單位及施工人員借款人選擇具備相應資質的施工單位進行施工，施工單位及施工人員由借款人負責。6.3施工進度及質量要求（1）施工進度：自合同簽訂之日起，施工單位應在六個月內完成裝修施工。（2）質量要求：裝修施工質量應符合國家相關標準及合同約定。7.質量監(jiān)督及驗收7.1質量監(jiān)督機構借款人委托質量監(jiān)督機構對裝修施工進行監(jiān)督，監(jiān)督費用由借款人承擔。7.2質量驗收標準裝修施工質量應符合國家相關標準及合同約定。7.3驗收程序（1）施工單位完成裝修施工后，應向借款人提交驗收申請。（2）借款人組織驗收，驗收合格后，施工單位應提交竣工報告。（3）驗收不合格的，施工單位應在規(guī)定時間內整改，直至合格。8.付款及結算8.1付款方式（1）借款發(fā)放：借款人代表在合同簽訂后五個工作日內，將借款金額支付至借款人指定的賬戶。（2）進度款支付：根據(jù)施工進度，借款人代表在每月的15日前支付當月施工進度款。8.2結算方式（1）竣工結算：施工完成后，借款人代表應組織對工程進行竣工結算，結算款在驗收合格后十個工作日內支付。（2）質保金：合同簽訂時，借款人應支付工程總造價的5%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。9.保險9.1借款人責任保險借款人應在合同簽訂后三十日內購買借款人責任保險，保險金額不低于借款金額。9.2工程保險施工單位應在合同簽訂后三十日內購買工程保險，保險金額不低于工程總造價。10.違約責任10.1借款人違約責任（1）借款人未按時還款，每逾期一日，應向借款人支付未還本金總額的萬分之五的違約金。（2）借款人未按時支付進度款，每逾期一日，應向施工單位支付進度款總額的萬分之五的違約金。10.2借款人代表違約責任借款人代表違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給借款人造成的損失。10.3借款人授權違約責任借款人授權的借款人代表違反本合同約定，借款人應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）借款人未按時償還借款，經催告后仍未償還的。（2）借款人違反合同約定，嚴重影響合同履行的。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償。（2）合同約定的其他終止條件成就。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自借款人代表簽字（或蓋章）、借款人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同借款期限屆滿，且借款本息已全部清償后終止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：借款合同、施工合同、設計合同、保險合同等。14.2合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人一份，借款人代表一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、設計單位、施工方、保險公司、評估機構等。15.2第三方的選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方的責任（1）第三方應根據(jù)合同約定履行相應職責，并對自己的行為負責。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理公司（1）監(jiān)理公司負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。（2）監(jiān)理公司應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內容包括但不限于施工進度、質量狀況等。（3）監(jiān)理公司對施工過程中出現(xiàn)的質量問題，應及時通知甲乙雙方，并提出整改意見。16.2設計單位（1）設計單位負責提供符合合同要求的裝修設計方案，并對設計方案的合理性和可行性負責。（2）設計單位應在合同約定的時間內完成設計方案，并提交甲乙雙方審核。（3）設計單位對設計方案的實施過程中出現(xiàn)的問題，應及時與甲乙雙方溝通，并提出解決方案。16.3施工方（1）施工方應按照設計方案和合同約定進行施工，確保施工質量符合國家標準。（2）施工方應按照施工進度計劃進行施工，并及時向甲乙雙方報告施工進度。（3）施工方對施工過程中出現(xiàn)的問題，應及時與甲乙雙方溝通，并提出解決方案。16.4保險公司（1）保險公司應根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應的保險服務。（2）保險公司應在合同約定的時間內完成保險手續(xù)，并出具保險單。（3）保險公司對保險責任范圍內的損失，應按照保險合同的約定進行賠償。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。17.3如第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于