2025年度汽車4S店土地及建筑買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店土地及建筑買賣合同本合同目錄一覽第一條土地及建筑買賣1.1土地面積1.2土地位置1.3土地使用權證號1.4建筑面積1.5建筑結構1.6建筑使用性質(zhì)第二條合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條合同價格3.1土地價格3.2建筑價格3.3總價3.4付款方式3.5付款時間第四條土地及建筑過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五條合同的履行5.1賣方義務5.2買方義務第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同正本14.1合同份數(shù)14.2各份合同效力第一部分：合同如下：第一條土地及建筑買賣1.1土地面積本合同所涉及的landarea(土地面積)為____平方米，具體位置和界限以《土地使用權證》為準。1.2土地位置土地位于____（城市/鎮(zhèn)），具體地址為____街道/路____號，____區(qū)/縣。1.3土地使用權證號土地使用權證號/不動產(chǎn)權證號：____。1.4建筑面積建筑總面積為____平方米，包括但不限于各類辦公室、展示廳、車間、倉庫等。1.5建筑結構建筑結構類型：____（如：鋼筋混凝土結構、鋼結構等）。1.6建筑使用性質(zhì)建筑使用性質(zhì)為____（如：商業(yè)、工業(yè)、辦公等）。第二條合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條合同價格3.1土地價格土地價格為____元/平方米，總計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2建筑價格建筑價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3總價土地及建筑的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.4付款方式乙方向甲方支付價款的方式如下：（1）合同簽署后五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金（大寫：____元整）；（2）自合同簽署之日起____個月內(nèi)，乙方分____次支付剩余款項，每次支付人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）具體付款時間、金額及方式，詳見附件《付款計劃表》。3.5付款時間付款時間及付款金額按照附件《付款計劃表》執(zhí)行。第四條土地及建筑過戶4.1過戶手續(xù)土地及建筑過戶應遵循相關法律法規(guī)，甲乙雙方應共同配合完成過戶手續(xù)。具體包括但不限于：（1）土地使用權證過戶；（2）建筑所有權證過戶；（3）其他相關手續(xù)。4.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H發(fā)生計算。4.3過戶時間甲乙雙方應在本合同簽署后____個月內(nèi)完成土地及建筑過戶手續(xù)。第五條合同的履行5.1賣方義務甲方應保證其對土地及建筑享有合法、有效的所有權；5.2買方義務乙方應按照本合同約定的付款方式、時間向甲方支付價款；第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，需提前____天書面通知對方；6.2解除條件（1）乙方未按約定時間支付價款，逾期超過____天；（2）乙方未履行合同約定的其他義務。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件本合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權利義務終止后自動終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應以國家法律、法規(guī)為準。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件《付款計劃表》、《土地及建筑過戶手續(xù)清單》等為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同附錄包括：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、土地使用權證復印件、建筑所有權證復印件等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____（城市/鎮(zhèn)），具體地址為____街道/路____號，____區(qū)/縣。第十四條合同正本14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同效力雙方持有的合同正本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有的合同副本與對方對抗。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方角色第三方在本合同項下的角色包括但不限于中介方、評估方、審計方、過戶協(xié)助方等。1.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在本合同中明確第三方的選擇及職責。第二條第三方職責2.1中介方職責中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行土地及建筑買賣的溝通、協(xié)調(diào)、報價等工作，并收取中介費用。2.2評估方職責評估方負責對土地及建筑的價值進行評估，并提供評估報告。2.3審計方職責審計方負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，以確保合同的履行。2.4過戶協(xié)助方職責過戶協(xié)助方負責協(xié)助甲乙雙方完成土地及建筑的過戶手續(xù)。第三條第三方費用3.1第三方費用的支付甲乙雙方應按照約定的時間和方式向第三方支付費用。3.2第三方費用的承擔除非本合同另有約定，第三方費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第四條第三方責任4.1第三方責任限額第三方對于因其履行本合同項下職責而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔的責任限額為____元整（大寫：____元整）。4.2第三方責任的免除第三方在履行本合同項下職責時，如能證明其已盡到合理注意義務，則不承擔責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系僅為合同履行關系，第三方不構成甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。5.2第三方獨立行事第三方在履行本合同項下職責時，應獨立行事，不受甲乙雙方的控制和指揮。第六條第三方違約6.1第三方違約的情形第三方如未能履行本合同項下的職責，或未能按照約定的時間、方式履行，視為違約。6.2第三方違約的責任第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付逾期費用等。第七條第三方與合同的解除7.1第三方與合同解除的條件如第三方未能履行本合同項下的職責，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同。7.2第三方與合同解除的后果第三方與本合同解除的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求退還已支付的費用。第八條第三方與合同的變更8.1第三方與合同變更的條件甲乙雙方如需變更與第三方的合同，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方與合同變更的程序甲乙雙方應將變更協(xié)議送交第三方簽署，并由第三方書面確認。第九條第三方與合同的終止9.1第三方與合同終止的條件本合同履行完畢或甲乙雙方解除與第三方的合同，第三方與本合同的終止。9.2第三方與合同終止的程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止合同，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方與合同的繼承10.1第三方與合同的繼承本合同的解除、變更或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的權利義務的繼承。第十一條第三方與合同的保密11.1第三方保密義務第三方應對本合同及本合同的履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。11.2第三方泄露后果第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第十二條第三方與合同的適用法律12.1適用法律第三方與本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應以國家法律、法規(guī)為準。第十三條第三方與合同的其他條款13.1附加條款本合同附件《第三方服務協(xié)議》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附錄包括：第三方營業(yè)執(zhí)照復印件、第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議復印件等。第十四條第三方與合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《付款計劃表》詳細列出甲乙雙方支付價款的時間、金額及方式。附件2：《土地及建筑過戶手續(xù)清單》詳細列出土地及建筑過戶所需的手續(xù)、文件及時間表。附件3：《第三方服務協(xié)議》詳細列出第三方服務的具體內(nèi)容、職責、費用及保密條款等。附件4：《評估報告》由評估方提供的土地及建筑價值評估報告。附件5：《審計報告》由審計方提供的甲乙雙方財務狀況審計報告。附件6：《過戶協(xié)助協(xié)議》由過戶協(xié)助方提供的土地及建筑過戶協(xié)助協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付價款；2.乙方未按照約定時間履行付款義務；3.第三方未按照約定履行服務職責；4.任何一方違反合同中的保密義務；5.任何一方違反合同中的其他義務。責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔賠償責任；2.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；3.違約方應按照合同約定承擔違約責任；4.違約方的違約行為導致第三方損失的，違約方應承擔連帶賠償責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付價款，視為甲方違約。甲方應承擔逾期付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體違約金計算方式見附件《付款計劃表》。全文完。2024年度汽車4S店土地及建筑買賣合同2本合同目錄一覽第一條土地及建筑買賣1.1土地面積1.2土地位置1.3土地使用權證號1.4建筑總面積1.5建筑結構及用途1.6買賣價格1.7付款方式及期限第二條土地及建筑交付2.1交付時間2.2交付條件2.3交付手續(xù)第三條土地及建筑權屬轉(zhuǎn)移3.1權屬轉(zhuǎn)移時間3.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3權屬轉(zhuǎn)移費用第四條土地及建筑過戶4.1過戶時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用第五條土地及建筑維修責任5.1維修范圍5.2維修責任主體5.3維修費用承擔第六條土地及建筑保險6.1保險購買6.2保險費用承擔6.3保險理賠第七條土地及建筑使用限制7.1使用范圍7.2使用限制條件7.3使用違規(guī)處理第八條土地及建筑轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)讓費用第九條土地及建筑租賃9.1租賃范圍9.2租賃期限9.3租賃費用9.4租賃管理與維修第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟管轄地第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的手續(xù)第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件13.2終止條件13.3續(xù)約條件第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務14.2合同的保管14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條土地及建筑買賣1.1土地面積本合同項下的土地面積為____平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2土地位置土地位于____市____區(qū)（縣）____街道，四至界限清晰，交通便利。1.3土地使用權證號土地使用權證號為____號，土地使用權歸甲方所有。1.4建筑總面積建筑總面積為____平方米，包括但不限于辦公樓、車間、倉庫、停車場等。1.5建筑結構及用途建筑結構為____，用途為____。1.6買賣價格土地及建筑的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方支付甲方。1.7付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項乙方應按照甲方指定的付款方式和期限支付。具體付款方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。第二條土地及建筑交付2.1交付時間土地及建筑的交付時間為本合同簽訂之日起____個月內(nèi)。2.2交付條件交付時，土地及建筑應符合本合同約定的用途，且無任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律上的限制。2.3交付手續(xù)交付時，甲方應向乙方提供土地使用權證、建筑所有權證等相關權屬證明文件，并辦理相關交付手續(xù)。第三條土地及建筑權屬轉(zhuǎn)移3.1權屬轉(zhuǎn)移時間土地及建筑的權屬轉(zhuǎn)移時間為交付后____個工作日內(nèi)。3.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于辦理土地使用權變更登記、建筑所有權變更登記等相關手續(xù)。3.3權屬轉(zhuǎn)移費用權屬轉(zhuǎn)移費用由乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第四條土地及建筑過戶4.1過戶時間土地及建筑的過戶時間為權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。4.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于提交相關權屬證明文件、身份證明文件等，并按照相關部門的要求辦理過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用由乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第五條土地及建筑維修責任5.1維修范圍維修范圍包括但不限于建筑物的結構、設備、設施等。5.2維修責任主體土地及建筑的維修責任主體為甲方。5.3維修費用承擔土地及建筑的維修費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第六條土地及建筑保險6.1保險購買甲方應購買土地及建筑保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。6.3保險理賠如發(fā)生保險事故，甲方應按照保險合同的約定及時向保險公司提出理賠申請，并將理賠款項支付給乙方。第八條土地及建筑轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，否則土地及建筑的轉(zhuǎn)讓必須得到雙方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于變更土地使用權證和建筑所有權證的相關手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓費用土地及建筑的轉(zhuǎn)讓費用由乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第九條土地及建筑租賃9.1租賃范圍租賃范圍包括但不限于建筑物的部分或全部空間。9.2租賃期限租賃期限為____年，自交付之日起計算。9.3租賃費用租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整）每月，按季度支付。9.4租賃管理與維修乙方應負責租賃范圍內(nèi)的管理與維修工作。第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定時間辦理權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。10.3違約金計算違約金計算方式為：合同金額×違約金比例×違約天數(shù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。12.2解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等。12.3變更與解除的手續(xù)變更或解除合同應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.3續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應在本合同到期前____個月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充本合同的修改和補充應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等，在甲乙方履行合同過程中提供協(xié)助或服務的非合同主體。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在合同中明確介入條件和范圍。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍內(nèi)，且不應超出其職責范圍。16.2第三方權益保護第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權益，不得泄露合同相關信息。16.3第三方違約處理如第三方違約，甲乙方有權要求其承擔違約責任，第三方亦有權向甲乙方追償。第十七條第三方服務費用17.1費用承擔第三方服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式承擔。17.2費用支付甲乙方應按照雙方與第三方達成的協(xié)議，按時支付第三方服務費用。第十八條第三方服務期限18.1服務期限第三方服務期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2服務期限延長如需延長服務期限，甲乙方應與第三方重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。19.2第三方退出后的責任第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其違約或不履行合同所產(chǎn)生的責任。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙方的關系第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得與甲乙方產(chǎn)生任何利益沖突。20.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，其應遵守中介法律法規(guī)，誠實守信，為甲乙方提供真實、準確的信息。20.3第三方與評估機構、審計機構等的關系第三方與評估機構、審計機構等應保持獨立性，不得相互勾結，損害甲乙方的利益。第二十一條第三方介入的合同修正21.1修正內(nèi)容當有第三方介入時，甲乙方應在合同中明確第三方的權利、義務和責任。21.2修正程序甲乙方應按照本合同約定的程序，對合同進行修正，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二十二條第三方介入的合同補充22.1補充內(nèi)容甲乙方應就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議應由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并采取書面形式簽訂。第二十三條第三方介入的合同解除23.1解除條件甲乙方均有權解除與第三方的合同關系，但應遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。23.2解除程序甲乙方解除與第三方的合同關系，應提前通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第二十四條第三方介入的合同終止24.1終止條件本合同終止條件如下：a)合同履行完畢；b)甲乙方協(xié)商一致解除；c)第三方違約導致合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。24.2終止程序甲乙方應在合同終止后，按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于權屬轉(zhuǎn)移、支付尾款等。第二十五條第三方介入的合同續(xù)約25.1續(xù)約條件如需續(xù)約，甲乙方應在本合同到期前協(xié)商一致，并簽訂新的合同。25.2續(xù)約程序甲乙方應按照本合同約定的程序，簽訂續(xù)約合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第二十六條第三方介入的合同爭議解決26.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。26.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第二十七條第三方介入的合同修改與補充27.1修改與補充本合同的修改和補充應采取書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證附件二：建筑所有權證附件三：第三方服務協(xié)議附件四：保險單據(jù)附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：付款憑證附件八：交付確認書附件九：權屬轉(zhuǎn)移登記證明附件十：合同續(xù)約協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：土地使用權證本附件應包含土地使用權證的復印件，證號、使用權人、土地位置、面積等信息需清晰可見。附件二：建筑所有權證本附件應包含建筑所有權證的復印件，證號、所有權人、建筑位置、面積等信息需清晰可見。附件三：第三方服務協(xié)議本附件應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。附件四：保險單據(jù)本附件應包含保險單的復印件，保險單號、保險期限、保險金額、保險受益人等信息需清晰可見。附件五：評估報告本附件應包含土地及建筑的評估報告，報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容包括評估價值、評估依據(jù)等。附件六：審計報告本附件應包含土地及建筑的審計報告，報告應由具有資質(zhì)的審計機構出具，內(nèi)容包括審