2024年規(guī)范外墻防水維修保障協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范外墻防水維修保障協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1外墻1.2防水1.3維修1.4保障協(xié)議第二條：外墻防水維修的范圍與內(nèi)容2.1維修范圍2.2維修內(nèi)容第三條：維修工作的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修標(biāo)準(zhǔn)3.2維修要求第四條：維修工作的時(shí)間安排4.1維修時(shí)間4.2維修期限第五條：維修工作的質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期第六條：維修工作的費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用6.2支付方式第七條：甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條：乙方（維修方）的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1外墻：指建筑物外側(cè)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括墻體、柱子和女兒墻等。1.2防水：指采取一定的措施和工藝，防止水侵入建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間。1.3維修：指對(duì)外墻防水設(shè)施進(jìn)行檢查、清洗、更換損壞部件、恢復(fù)功能等活動(dòng)，以保證其正常使用和防水效果。1.4保障協(xié)議：指本合同雙方約定的外墻防水維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條：外墻防水維修的范圍與內(nèi)容2.1維修范圍：包括但不僅限于外墻防水層、排水系統(tǒng)、窗戶、門框、墻體裂縫、混凝土結(jié)構(gòu)等部位的維修。2.2維修內(nèi)容：包括但不僅限于清洗、檢查、更換損壞部件、補(bǔ)漏、加固、刷新漆面、恢復(fù)防水效果等。第三條：維修工作的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和功能需求。3.2維修要求：保證維修后的外墻防水設(shè)施安全、可靠、美觀、耐用，防水效果能夠滿足使用需求。第四條：維修工作的時(shí)間安排4.1維修時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況和甲方需求，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間。4.2維修期限：自維修開始之日起，按照約定的維修內(nèi)容和范圍，確保在約定的期限內(nèi)完成維修工作。第五條：維修工作的質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修后的外墻防水設(shè)施應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保其正常使用和防水效果。5.2質(zhì)量保證期：自維修完成之日起，按照約定的期限提供質(zhì)量保證，期間如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第六條：維修工作的費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用：根據(jù)維修工作的實(shí)際情況和甲方需求，制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并與甲方協(xié)商確定維修費(fèi)用。6.2支付方式：甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，乙方按約定完成維修工作。第八條：乙方（維修方）的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利1)按照約定收取維修費(fèi)用。2)對(duì)維修工作的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3)在甲方未支付維修費(fèi)用時(shí)，有權(quán)拒絕交付已維修的部位。4)有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件和資料。8.2乙方義務(wù)1)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。2)確保維修過程中人身和財(cái)產(chǎn)安全。3)對(duì)維修過程中了解到甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，予以保密。4)按照約定提供維修后的保修服務(wù)。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件1)雙方協(xié)商一致，且不損害國家利益、社會(huì)公共利益。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除條件1)雙方協(xié)商一致。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3)一方明確表示不履行主要債務(wù)。4)對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約1)未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲交付維修部位，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約1)未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2)泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件1)雙方履行完合同約定的義務(wù)。2)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3續(xù)約條件合同到期前，雙方均未提出終止合同的，視為自動(dòng)續(xù)約一年。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中了解到的國家秘密、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2)雙方的其他未公開的技術(shù)、經(jīng)營和財(cái)務(wù)信息。13.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十四條：其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附件說明本合同附件包括但不僅限于維修方案、維修費(fèi)用明細(xì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：外墻防水維修方案詳細(xì)說明維修的具體部位、維修工藝、材料選擇、維修進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修工作的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明維修工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括防水層厚度、材料性能等。附件四：維修工作進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出維修工作的時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)說明乙方提供的維修質(zhì)量保證期限、保修服務(wù)等內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。2.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。4.乙方泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲交付維修部位，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方泄露甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付維修費(fèi)用，乙方可以拒絕交付已維修的部位，直到甲方支付完畢。2.如果甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工情況不符，導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行，甲方需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.如果乙方在維修過程中未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方可以要求乙方重新維修，并要求乙方承擔(dān)重新維修的費(fèi)用。4.如果乙方在維修過程中泄露了甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.外墻：指建筑物外側(cè)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括墻體、柱子和女兒墻等。2.防水：指采取一定的措施和工藝，防止水侵入建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間。3.維修：指對(duì)外墻防水設(shè)施進(jìn)行檢查、清洗、更換損壞部件、恢復(fù)功能等活動(dòng)，以保證其正常使用和防水效果。4.保障協(xié)議：指本合同雙方約定的外墻防水維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等方面的權(quán)利和義務(wù)。5.質(zhì)量保證期：自維修完成之日起，按照約定的期限提供質(zhì)量保證，期間如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.本合同中的外墻指的是建筑物外側(cè)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2.防水指的是采取一定的措施和工藝，防止水侵入建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間。3.維修指的是對(duì)外墻防水設(shè)施進(jìn)行檢查、清洗、更換損壞部件、恢復(fù)功能等活動(dòng)。4.保障協(xié)議指的是本合同雙方約定的外墻防水